【房地产调控期】房地产调控期相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2012年房地产市场总结及2013年展望调查研究报告 59P

发布时间：2012/12/12 阅读量：7 下载量：5 财富值：免费

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2012年房地产行业总结及未来展望调查分析报告 11P

发布时间：2012/12/12 阅读量：38 下载量：6 财富值：免费

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98P

深圳秋季房地产交易会总结世联

发布时间：2010/10/22 文档标签：世联,秋季房地产交易会,调查研究,深圳

内容摘要：对后市预期看空:9月楼市价量回升,政府部门频频表态调控继续,在业内“10月必出新政”的预期之下,也令部分开发商放弃参展。 [详细]

阅读量：9 下载量：6 财富值：免费

50P

青岛房地产市场分析总结报告

发布时间：2013/10/9 文档标签：市场研究,青岛,总结报告,房地产,市场分析

内容摘要：2009年,全国房价一路飙升,09年底的第一波房地产调控,并没有遏制住房价快速上涨的势头。2010年4月出台的“史上最严厉”调控使得全国房地 [详细]

阅读量：97 下载量：5 财富值：免费

29P

四川绵阳房地产市场态势研究

发布时间：2015/10/1 文档标签：市场态势研究,四川,绵阳房地产,市场研究

内容摘要：三道组合拳接连出击,从年度调控转变为季度调控,从遏制投机、投资需求扩散至首置、改善性需求,其频率和力度都属空前,然而市场却走出了三轮快速消化 [详细]

阅读量：155 下载量：1 财富值：免费

204P

前景无限科技住宅项目第六期产品月报2010年

发布时间：2010/11/6 文档标签：研究月报,房地产市场

内容摘要：国务院会议要求坚持调控方向不动摇、调控力度不放松,坚定不移地抓好各项政策措施的落实,已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策,房价上涨 [详细]

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89P

安徽铜陵市项目前期房地产市场分析及地块研究报

发布时间：2012/1/29 文档标签：分析报告,市场研究

内容摘要：其一,据国家统计局发布的70 个大中城市房价指数,处于房价涨幅前列的城市;其二,将省内所有城市今年6 月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个 [详细]

阅读量：50 下载量：6 财富值：免费

45P

河南郑州市房地产市场运行月报

发布时间：2012/1/20 文档标签：房地产市场,河南郑州市,市场研究

内容摘要：什么叫房价合理回归?我以为合理的房价,应该是使房价不居民的收入相适应,房价不投入和合理的利润相匘配。现在我可以明确地告诉大家,房价迓迖迖没有 [详细]

阅读量：54 下载量：6 财富值：免费

51P

黑龙江哈尔滨新政后房地产市场监测专题

发布时间：2015/10/13 文档标签：黑龙江哈尔滨新政后房地产,市场研究

内容摘要：当前市场已进入阶段性调控时间窗口,效果尚需时日评估。后续再出台更为严厉调控措施可能性较小,在未完成税制改革方案前物业税基本不可能出台,因此未 [详细]

阅读量：59 下载量：7 财富值：免费

231P

2011年5月青岛市房地产深度研究报告银海世

发布时间：2011/10/14 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：2011年5月份以来,全国各地房地产市场依旧是扑朔迷离,让众多投资客及开发商雾里看花。由于去年同期受调控影响,多数城市成交面积同比均有所上涨 [详细]

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54P

2011年厦门房地产市场研究年报

发布时间：2011/10/13 文档标签：市场研究,厦门房地产市场研究年报

内容摘要：在史上最严厉的宏观调控政策强辐射已影响到全国重要城市,本轮调控将带来市场中长期的深度调整 [详细]

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36P

2011年3月武汉房地产市场分析月报中原

发布时间：2011/9/9 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：房价调控目标出台已到截止期限,608个城市公布房价调控目标,在31个省区市和5个计划单列市中,还有西宁、拉萨两个省会和自治区首府尚未公布房价 [详细]

阅读量：15 下载量：5 财富值：免费

33P

百脑会第四期项目市场研究周报

发布时间：2011/9/29 文档标签：市场研究,百脑会,第四期项目

内容摘要：一线城市上半年土地出让金大幅减少,体现了房地产政策调控的效果,开发商拿地更谨慎。同时在上半年土地市场骤冷的形势下,各地政府上半年谨慎供地,为 [详细]

阅读量：16 下载量：4 财富值：免费

25P

大连房地产项目市场研究月报

发布时间：2012/12/20 文档标签：市场研究,大连房地产

内容摘要：7月仹,经济形势依然严峻,通胀压力上行丌减。下半年负利率的局面依旧难以改观,高通胀,负利率的宏观经济形势,将使得处二关键时期的楼市宏观调控面 [详细]

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18P

中国房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：市场研究,中国房地产

内容摘要：为进一步巩固调控成果,促进房价合理回归,中央政府多次强调坚持房地产调控不动摇,限购政策继续贯彻实施,相关部委纷纷表态继续严格实施调控措施,芜 [详细]

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62P

2010年上海房地产市场分析年报中原

发布时间：2011/2/8 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：2009年在一轮刺激性政策引导下楼市量价齐升,顺利冲破金融危机阴霾,但其疯狂的量价表现也激发了新一轮调控的强烈预期。2010年初稍作停顿,楼 [详细]

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35P

2011年3月近期新政调控下房地产市场解读世

发布时间：2012/7/11 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：进一步落实地方政府责任;合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布 [详细]

阅读量：20 下载量：6 财富值：免费

49P

北京房地产总体市场报告

发布时间：2010/11/29 文档标签：市场报告,市场研究,房地产,北京

内容摘要：政策显效成交萎缩 9月下旬,新一轮房地产市场调控政策颁布,10月份以来,政策对市场持续发生作用,市场观望气氛渐浓,交易量与去年同期相比下降 [详细]

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213P

珠海房地产市场研究报告百脑汇

发布时间：2010/9/28 文档标签：市场研究,百脑汇,珠海房地产

内容摘要：又到了年关,又到了新的起点。作为人们寄托希望的最佳载体,岁末年初总是能给人以憧憬的理由。2010年的楼市给了我们太多的期待和承诺,历经一年磨 [详细]

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35P

山东泰安房地产市场年报

发布时间：2011/1/18 文档标签：市场年报,市场研究,山东泰安,房地产

内容摘要：2010年受4.15政策的影响,楼盘成交一度处于低迷状态,但价格依然坚挺,经过几个月观望后,降价预期趋减,楼市欲再疯狂,成交量大幅上升,致使 [详细]

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30P

天津房地产市场市场运行报告

发布时间：2011/1/18 文档标签：市场运行,津房地产市场,市场研究,天

内容摘要：2010 年,楼市调控政策轮番轰炸,严厉程度堪称“历史之最”,被称为名副其实的“厉政年”。天津楼市,在经历了疯涨的2009 年之后,2010 [详细]

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15P

房地产国八条上海重庆房产税试点办法解读中指

发布时间：2011/2/18 文档标签：国八条,中指,上海重庆房产税,房地产,调查研究

内容摘要：2011 年1 月26-27 日,国办发1 号文(“国八条”)政策出台,上海、重庆分别出台房产税试点办法,政策出台的力度、密度、出台时间均超 [详细]

阅读量：19 下载量：5 财富值：免费

41P

深圳房地产项目销售统计分析报告

发布时间：2015/9/28 文档标签：房地产项目,市场研究,深圳

内容摘要：期间,为应对通胀,央行的三次加息也震伤楼市。至于深圳,调控更是不遗余力,甚至动用行政手段干预房价——“最高限价”。从上半年深圳楼市交出的答卷 [详细]

阅读量：61 下载量：6 财富值：免费

84P

江苏无锡房地产市场分析年报

发布时间：2012/12/20 文档标签：无锡房地产,市场研究,江苏

内容摘要：受前期需求透支、春节传统淡季和消费者对国家宏观调控存在的观望情绪等三方面因素的影响,1月无锡商品房成交量环比有所下降。 [详细]

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12P

武汉市房地产项目市场调查研究报告

发布时间：2012/10/20 文档标签：房地产项目,市场研究,武汉市

内容摘要：今年上半年,国家对房地产市场调控政策继续趋紧,国家和地方陆续出台了“国八条”、“汉九条”等调控政策。在这些政策因素的影响下,武汉市房地产市场 [详细]

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23P

2012年2月房地产市场月度简报

发布时间：2011/9/30 文档标签：房地产市场,市场研究

内容摘要：2月CPI回落至4%以下符合预期,但目前看通胀压力仍然存在。而从今年的宏观政策看,我国对房地产市场的调控将长期持续。目前中央对楼市的严控将对 [详细]

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35P

2011年6月郑州市房地产项目市场研究月报

发布时间：2011/9/30 文档标签：房地产项目,市场研究,郑州市

内容摘要：使得上半年的土地供应量出现一定程度的回升,但较之去年同期下降幅度仍然较为明显,宏观调控给土地市场也带来了一定冲击。 [详细]

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24P

2011年7月湖南株洲房地产项目市场分析研究

发布时间：2011/10/6 文档标签：湖南株洲,房地产项目,市场研究

内容摘要：智联观点:虽然经济发展正由政策刺激向自主增长有序转变,继续朝着宏观调控预期方向发展。但国内通胀预期依然较强,稳定物价的基础还不牢固,一旦政策 [详细]

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30P

2010年4季度房地产行业策略报告莫尼塔

发布时间：2011/3/16 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：房价从 11 月开始才可能出现小幅调整,届时政策压力可能从周期性调控转向中长期的“常态化”政策。同时如果“剩余流动性”增长进一步放缓,将为楼 [详细]

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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2012年房地产市场总结及2013年展望调查

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：年内中央调控态度依旧明确,但各地方政府微调政策丌断、松紧丌一,未来市场走势预期愈加明朗,预计地方政府政策将在遵从中央策略癿基础上转入无为状态 [详细]

阅读量：7 下载量：5 财富值：免费

11P

2012年房地产行业总结及未来展望调查分析报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：对亍房地产行业来说,过去的这十年既是黄金的十年,同时也是迷茫的十年,再也没有哪个行业能像房地产行业这般强大,在整个国民经济中几乎起到“牵一収 [详细]

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深圳秋季房地产交易会总结世联 98P

青岛房地产市场分析总结报告 50P

四川绵阳房地产市场态势研究 29P

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安徽铜陵市项目前期房地产市场分析及地块研究报告2011年 89P

河南郑州市房地产市场运行月报 45P

黑龙江哈尔滨新政后房地产市场监测专题 51P

2011年5月青岛市房地产深度研究报告银海世邦 231P

2011年厦门房地产市场研究年报 54P

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百脑会第四期项目市场研究周报 33P

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2010年上海房地产市场分析年报中原 62P

2011年3月近期新政调控下房地产市场解读世联 35P

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山东泰安房地产市场年报 35P

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江苏无锡房地产市场分析年报 84P

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2010年4季度房地产行业策略报告莫尼塔 30P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

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