【房地产市场低迷】房地产市场低迷相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2008年郑州房地产市场环境分析报告

发布时间：2013/1/9 文档标签：房地产市场,环境分析,市场研究,郑州

内容摘要：2008年的地产政策有很大的反差,从上半年的打压,到下半年的“救市”,政府的政策走出了一个大大的“V”字。如此大的逆转,和楼市的低迷、金融危 [详细]

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2010年7月刊青岛市房地产市场研究6

发布时间：2013/1/8 文档标签：市场研究,青岛房地产,银海世邦

内容摘要：在去年的这个时候,岛城楼市和全国一样经历了低迷、徘徊、回暖、小阳春、奇迹与火爆,住宅成交量随着气温的升高而持续上扬;但是今年,受调控政策频繁 [详细]

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2010年7月刊青岛市房地产市场研究5

发布时间：2013/1/8 文档标签：市场研究,青岛房地产,银海世邦

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2010年7月刊青岛市房地产市场研究4

发布时间：2013/1/8 文档标签：市场研究,青岛房地产,银海世邦

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2008年11月深圳房地产月报

发布时间：2012/12/27 文档标签：市场研究,房地产,深圳

内容摘要：根据近日深圳市房地产研究中心最新发布的《2008年1-9月深圳房地产市场分析报告》1-9月全市二手成交257.12万平方米,同比下降67.4 [详细]

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2009年4-5月区域房地产市场价格月度分析

发布时间：2012/12/25 文档标签：市场价格,月度分析,区域房地产

内容摘要：房地产业运行到目前这个时点上已经到了一个很重要的关键时刻。面对当前楼市的“单边繁荣”,特别是在世界经济依然普遍低迷、国内经济也未有效好转的情 [详细]

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思源2011年11月济南房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/24 文档标签：济南房地产,市场研究

内容摘要：11月仹,土地斱面,受住宅市场持续低迷影响,土地市场也况却下来,流拍和底价成交成为常态。 [详细]

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中原2011年05月惠州房地产市场分析报告

发布时间：2012/12/24 文档标签：惠州房地产,市场研究

内容摘要：年后全国楼市的持续低迷,银行信贷的不断收紧,加剧了房地产行业的资金紧张,而在市场预期楼市短期内难有起色的背景下,部分房企开始加大促销力度,小 [详细]

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2011年近期中国房地产市场研究

发布时间：2012/12/24 文档标签：房地产市场,市场研究,2011

内容摘要：今年房地产市场成交行情大致可分为三段,1-4月仹为低迷期,5-7月仹为回暖期,8月仹之后仍目前的市场表现来看将迚入回落期,结合政策面的变化, [详细]

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瑞银全球房地产行业2010年展望

发布时间：2012/12/21 文档标签：房地产行业,2010年展望,瑞银全球

内容摘要：全球房地产市场已经回调了23%(英国跌44%,澳大利亚跌20%)。目前我们看到有房地产价值企稳的迹象出现,像香港和英国这样的市场分别自其最低 [详细]

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58P

2008年10月青岛房地产市场报告

发布时间：2012/12/21 文档标签：市场研究,青岛,房地产

内容摘要：金九银十,传统的销售旺季,开发商使尽了浑身解数,消费者依旧岿然不动,市场的低迷呈现一种胶着状态,看似逡巡逶迤,跃跃欲试,实则徘徊不前 [详细]

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2008年百城千企房地产走势调研分析报告

发布时间：2012/12/21 文档标签：房地产走势,调研分析,百城

内容摘要：自07 年四季度,美国爆发次贷危机,国内第二套房贷款政策出台以来,国内大部分城市房地产市场相继进入调整期,进入08 年之后,天灾不断,全国经 [详细]

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149P

2010年南京房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：南京房地产,市场研究

内容摘要：四月,差异化信贷政策为主旋律的“国十条”楼市调控出台。“史上最严厉调控”政策的打压下,南京楼市再度面临方向选择。四月南京楼市住宅成交量70. [详细]

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尚美佳2011年3月南昌房地产市场月报

发布时间：2012/12/18 文档标签：指数研究,市场研究

内容摘要：随着南昌市房屋限购令实施、央行的不断加息以及信贷的收紧,南昌楼市交易量迅速萎缩,限入低迷。3月,无论是环比还是同比,南昌市区普通商品房成交量 [详细]

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2011年11月北京房地产市场供需动态监测月

发布时间：2012/12/18 文档标签：北京房地产,市场研究

内容摘要：自“新国八条”、“京十五条”发布至今,北京商品房市场成交量持续低迷,市场供应量持续增加,特别是商品住宅表现更加明显,供应量高于成交量,商品住 [详细]

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2010年8月北京房地产市场快报

发布时间：2012/12/17 文档标签：北京房地产,市场研究

内容摘要：2010年8月全市商品住宅成交量接近0.55万套,环比上涨16.3%,成交量再度稳步上升;成交均价环比上涨6.3%,在连续3月维持在1800 [详细]

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2008年5月武汉市房地产市场报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场报告,武汉房地产,市场研究

内容摘要：2008年,在中央宏观调控政策的不断打压下,武汉房地产市场低迷,开发商面临重新洗牌。为积聚人气,武汉市众多楼盘在4月推出送装修、送家电,甚至 [详细]

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合富辉煌广州房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：广州,市场研究,合富辉煌,房地产

内容摘要：楼市低迷以及春节假期双重因素影响,2012年广州十区商品住宅网签仅21.9万㎡,达到历史低位。环比12月继续下降36.6%,相比去年1月高位 [详细]

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郑州房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,郑州,房地产

内容摘要：2月份土地市场持续低迷,本月成交土地多为已协定城中村改造地块走程序阶段,预计接下来一两个月土地供求在当前市场环境下将持续冷清. [详细]

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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2011年重庆秋季房地产展示交易会总结报告3

发布时间：2012/12/11 文档标签：秋季房展会,市场研究,重庆

内容摘要：较春交会供应量有增无减,参展开发企业减少25家,中介缩水一半,宏观调控导致市场低迷,房企和中介参展意愿明显下降。 [详细]

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东海证卷2008年10月份房地产行业月报

发布时间：2012/12/7 文档标签：市场研究,东海证卷,10月份房地产月报

内容摘要：房地产投资进一步放缓。08年第三季度GDP增速出现迅速回落,创03年第二季度以来最低增幅。基于对经济下滑与销售低迷的担忧,发展商决定延缓项目 [详细]

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2008百城千企房地产走势调研分析报告

发布时间：2012/12/6 文档标签：易居地产,百城房地产走势,市场调研

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深度地产2011年08月青岛房地产市场分析_

发布时间：2012/12/4 文档标签：深度地产,市场研究,青岛房地产

内容摘要：与一线城市楼市低迷状况相反的是,部分二三线城市逆势上涨。全国50个未限购二三线城市楼市中,有26个城市上半年住宅成交量同比出现上升,没有一个 [详细]

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深度地产2011年08月青岛房地产市场分析_

发布时间：2012/12/4 文档标签：深度地产,市场研究,青岛房地产

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