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广西钦州皇庭_翡翠湾定位及营销推广报告 121P
发布时间:2009/10/16
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内容摘要:随着钦州房地产市场的发展和成熟,皇庭必须做一个“钦州标志性”的一流样板项目来建立在钦州的形象,为公司后续项目的发展奠定坚实的基础;在一期项目的销售过程中,需要特别强调“大营销”的思想,将规划设计、策划包装、施工组织、现场管理、销售服务、社会资源整合利用都纳入以“支持销售为终极目标”的整体营销体系;强调“劣势竞争”思想,认为在片区共享教育、景观、路网、土地规模等优势导致“同质化”严重的条件下,竞争力的强弱更多体现在对劣势的转化力度上。注重在销售前对销售障碍的剖析与解决,以期实现项目的社会效益与经济效益;将“体验式营销”的概念深入带到钦州,将会所、园林、样板房、物业管理、客户通讯等全新的情境营销模式加入到项目的推广过程中,给行业树立标杆的同时,建立“皇庭地产”在消费者心目中“诚信、专注、专业”的形象。
发布时间:2009/10/10
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发布时间:2009/10/16
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发布时间:2011/1/1
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发布时间:2009/9/9
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蒙西物流园项目前提提案 147P
发布时间:2013/8/12
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内容摘要:房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组成强强联合,形成产业链,成为房地产项目运作的精髓和方向。开发商逐步成为项目的组织者和协调人,项目的立项、征地、市场定位、规划、设计、建设、销售、管理等具体实施,全部委托给专业公司进行运作。 随着房地产市场行业分工越来越细化,高档商务物业、商业物业和大型的住宅物业的销售逐渐由专业代理公司来进行,但在一些市场不太成熟的城市,仍有为数不少的楼盘销售还是由开发商自己进行。在广州、深圳、上海,60%以上的楼盘是由专业代理公司完成的。
发布时间:2015/7/9
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发布时间:2011/1/22
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的阶段,传统的商业模式在新的市场经济下自然除“莠”存优,新生及外来的商业模式在不完全规范的商业环境下摸索着快速发展。无论是中心城市还是中小城市,各式各样的商业中心项目以极富想象力的包装方式相继涌现。这种情况从2005年开始已逐步波及到的县一级的城市。在看似商业地产市场蓬勃发展的背后,我们似乎有一种似曾相识的感觉:那就是在当年中国住宅房地产高速发展的某一个阶段,绝大多数地产商都在遵循一个原则:概念即销售。现在的商业中心正在复制当年的概念化炒作。事实上,商业地产不同于住宅地产,其最主要区别在于住宅地产开发商是将其产品直接销售给最终客户,而商业地产开发商的产品是以租售的方式直接或间接(部分通过小商业地产投资商)提供给商户,其价值是通过商铺的长期运营最终实现的。对于开发商,如何合理开发商业项目特别是复合型商业中心项目,使其在最优化的投资环境下,成功建设并能够长期良好运营。
发布时间:2009/10/16
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发布时间:2015/7/9
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内容摘要:2014年管理层实施的宏观调控共分为三个阶段:【第一阶段】为1至6月份,调控重点围绕继续深化及加大改革力度,并通过流动性的定点释放以维持宏观经济热度。【第二阶段】为7至9月份, 3季度单季GDP跌至7.3%,国家调控重心逐步由改革转向维稳。【第三阶段】为10月份后,国内通缩风险加剧,“稳房产”思路被重新强调,中央层面实施930新政,自2010年以来延续多年的国家限贷框架终被突破。11月22日,央行进一步加大维稳力度,早于市场预期实施降息操作。——————————————————————————————————————图:2014年调控回顾:通缩风险加剧,“稳房产”思路被重新强调数据来源:合富辉煌(中国)市场研究中心中央经济工作会议于12月9至11日召开为2015年国家宏观调控定调其中有4方面内容与明年房地产市场走势及政策取向密切相关,分别是:1)“稳增长”重回首要任务;2)“新常态”之下调控方式转变;3)保持政策的连续性和稳定性;4)提出松紧适度的货币政策。【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】唯
广州大学城项目市场定位分析报告 52P
发布时间:2012/10/12
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广西桂林地产项目市场研究与定位报告 184P
发布时间:2009/10/16
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发布时间:2008/10/10
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发布时间:2009/10/16
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内容摘要:1、经济 2004年,晋江市GDP达438亿元,财政总收入33亿元。社会经济综合发展指数位居全国“最发达100县(市、区)”第18位。1-9月份,全市财政总收入27.68亿元,增长13.5%。2004年全国百强县晋江名列第五。2、产业状况晋江以制造业为主。以产业集群为特点。以民营经济为主体的纺织服装、鞋业制造、建材陶瓷、食品加工、轻工玩具等传统产业和化纤、车辆机械、新型材料、制药、纸业等新兴产业集聚趋势相当明显,产业链配套完整。3、区位晋江市地处闽东南沿海,东频台湾海峡,西与南安市接壤,南与金门岛隔海相望,北依泉州古城,东南紧接石狮市,是泉州的首邑,也是福建省加快闽东南开放开发、建设海峡西岸繁荣带的前沿区域。
发布时间:2005/6/2
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发布时间:2010/10/10
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内容摘要:1-4月,全国新建商品住宅销售面积大于竣工面积2.02倍;销售面积增幅快于竣工面积增幅6.7个百分点。与此同时,商品住宅空置面积同比下降0.8%。报告认为,当前房地产市场存在三方面问题:新建商品住宅供需矛盾较大,除北京、天津等个别城市销售面积有所下降,其它城市需求均较旺盛;90平方米以下普通商品住房投资仅占商品住宅投资的17.2%,住房供应结构调整任务仍十分艰巨;房价涨幅虽总体平稳,但新建商品住房销售价格仍有不同程度上涨。报告指出,前四月全国房地产开发完成投资同比增长27.4%,增幅同比加快6.1个百分点。房地产开发资金充足,贷款和利用外资增速较快,银行贷款到位增长24.6%,外商直接投资增长136.5%。前四月,70个大中城市新建商品住房销售价格涨幅在6%左右波动。其中,4月份新建商品住房销售价格同比上涨5.3%,涨幅较大的城市包括:北海23.6%、深圳11.3%、北京10.7%等。
发布时间:2006/7/7
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发布时间:2010/10/9
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大连西山房地产项目定位分析报告 38P
发布时间:2007/9/9
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池州房地产项目市场调研及定位策划报告 140P
发布时间:2009/10/16
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发布时间:2008/9/2
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成都南部新城项目市场定位研究报告 91P
发布时间:2010/10/9
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内容摘要:项目宗地地处人南延线终点,占地面积400余亩;有浅丘平地,毗邻麓山高档住宅区;项目地块优劣势明显,区域内竞争较为激烈。客户希望:项目启动快,在2005年前半年登记销售速率好,能较快速回收资金产品能从周边大盘的竞争包围中脱颖而出符合市场主流需求条件并能在引导市场中做出房地产价值策划部将采用策略化的市场研究手段:在显现数据方面解决递进挖掘,关联解读,并结合其他背景资料进行分析,以更好满足客户在数据解读等策略利用方面的行动需要。策划部将同时采用推广性的市场研究手段:在定位研究的同时,围绕项目的速率追求和后期行销储备一批目标诚意购房客户,为项目的“接触式”营销构建核心与价值客源。
内容摘要:随着钦州房地产市场的发展和成熟,皇庭必须做一个“钦州标志性”的一流样板项目来建立在钦州的形象,为公司后续项目的发展奠定坚实的基础;在一期项目
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内容摘要:土地紧缩及调整土地供应结构将是政府的一项长期政策: 土地成为政府进行宏观调控的重要手段;在房地产投资快速增长、土地市场不规范的背景下,政府加
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内容摘要: 2001年—2005年,无锡房地产投资经历了一个逐步增速转而放缓的周期 从2006年开始,房地产投资增长重
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内容摘要:合肥的房价收入比仅为6.1,远低于其他中部城市的水平。同时,合肥的人均居住面积也处于较低水平。这都显示出合肥房地产市场具备的较大潜力。此外,
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内容摘要:在房地产业发展的拉动因素上,北京缘于其政治中心的地位,上海则充当着国际化大都市的角色,深圳主要依托港资背景,国内其他省会城市一般依靠本地住宅
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内容摘要:房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组
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内容摘要:2014年1-11月,全国40个大中城市成交土地规划建筑面积为56370万平米,同比下降24.2%。土地市场降温,使得土地成交溢价率亦出现震
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的
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内容摘要:用国际通行的房地产发展阶段与人均GDP数值关系看房地产市场的发展状况。根据国际惯例,人均GDP达到1300至8000美元,房地产便步入住房需
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内容摘要:2014年管理层实施的宏观调控共分为三个阶段:【第一阶段】为1至6月份,调控重点围绕继续深化及加大改革力度,并通过流动性的定点释放以维持宏观
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内容摘要:广州市人口以年均10万人左右的速度持续增加;人口持续增加,为广州市房地产市场持续创造新增需求、尤其是首次置业的刚性需求;广州市人均居住面积由
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内容摘要:本项目地块位于桂林市中心漓江畔,规划用地10.8万平方米,是桂林市中心区最后一块大规模临江住宅用地。地块江景线长500米,景观资源得天独厚,
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内容摘要:2004年之前,中山城区地产市场发展基本稳定。2006年增幅超过24%,创造了中山城区新的历史记录,最主要的原因是中山城市化进程加快及房地产
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内容摘要:1、经济 2004年,晋江市GDP达438亿元,财政总收入33亿元。社会经济综合发展指数位居全国“最发达100县(市、区)”第18位。1-9
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内容摘要:为市场所认同的自然景观、生态环境 尚未被市场关注,但具备过硬的先天条件
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内容摘要:1-4月,全国新建商品住宅销售面积大于竣工面积2.02倍;销售面积增幅快于竣工面积增幅6.7个百分点。与此同时,商品住宅空置面积同比下降0.
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内容摘要:针对本项目性质,对呼和浩特市社会经济发展背景、城市发展背景,重点对房地产市场背景展开深入调查研究,以了解项目开发的大环境,探讨项目可能的发展
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内容摘要:九华山休闲旅游度假市场与国内其他大型风景区内房地产类似,均呈现外部客源为主的市场结构,其发展主要受于景点经营水准和大环境的影响,基本上呈现“
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内容摘要:从04年起,大连政府采取控制新开工面积政策,优先开发中低价位商品房政策,导致04年房地产开发规模大幅度下降;05、06年,在市场真实需求的刺
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内容摘要:港口:池州港属国家一类开放口岸,岸线长24.5公里。公路:国道318、206线,沿江高速、合铜黄高速和安景高速均穿越池州,南北贯通、东西便捷
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内容摘要:当前,新都区商品房、二手房市场成交量、成交价均实现双增长;全区房地产市场显现出健康稳定、持续上扬的态势。
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内容摘要:项目宗地地处人南延线终点,占地面积400余亩;有浅丘平地,毗邻麓山高档住宅区;项目地块优劣势明显,区域内竞争较为激烈。客户希望:项目启动快,
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