【房地产市场运】房地产市场运相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2009年11月9日光华集团无锡项目宏观报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：坚持以城市运营的视野展望这一片新兴的土地,加快这个片区“城市化”的进程,引领这个区域房地产开发行业,带动这个片区土地价值提升,完成一个系统、 [详细]

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志祥置业2009昆明房地产市场发展状况201

发布时间：2012/12/18 文档标签：志祥置业,市场研究,调查研究

内容摘要：昆明市统计局最新数据显示,面对金融危机的影响,昆明市抓住工业突破、园区建设和招商引资等关键环节,积极应对挑战,使得2009 年1-3 季度全 [详细]

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2010年上半年惠州市房地产市场运行情况分析

发布时间：2012/12/18 文档标签：惠州市房地产,市场研究

内容摘要：今年,中央出台了一系列调控房地产市场的政策,通过土地、金融、税收等手段加强市场调控,取得了较好的预期成效,投资性需求受到抑制,房价过快上涨势 [详细]

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房地产企业纳税筹划和财务运作

发布时间：2012/12/18 文档标签：房地产企业纳税筹划,市场研究

内容摘要：提高认识,明确指导思想:国民经济支柱产业;住房市场化、需求导向、深化改革。 [详细]

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2010年02月无锡房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：无锡房地产,市场研究

内容摘要：本月,锡城楼市成交量再度大幅下滑,商品房成交量为28.37万平方米,环比下滑达41.59%,创下了2009年以来的新低。市场成交的连续走低, [详细]

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新景祥2010年6月南昌市房地产市场运行报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：南昌房地产,市场研究,新景祥

内容摘要：在旧城改造过程中,单位和个人因土地被征用耄叏得癿丌劢产拆迁补偿费,丌征收营业税。此外,被拆迁人不拆迁人实行房屋产权调换形式补偿癿,被拆迁人因 [详细]

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2006年中国中部地区房地产超级大盘研究报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：中部地区房地产,市场研究,超级大盘研究

内容摘要：本研究通过对中部地区六省的中等城市房地产市场研究,结合中部地区各中等城市的超级大盘研究为雅鲁藏布地产公司在项目运营和项目拓展上提供理论依据和 [详细]

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2008年3月泉州市房地产市场报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：泉州房地产,市场报告,市场研究

内容摘要：实行从紧的货币政策,当前固定资产投资反弹的压力较大,货币信贷投放仍然偏多,流动性过剩矛盾尚未缓解,价格上涨的压力明显,需要加强金融调控,控制 [详细]

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2010年8月份郑州市房地产市场运行情况

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,郑州房地

内容摘要：8月份郑州市全市商品房批准预售面积108.62万平方米,较去年同期上涨了378.06%;商品住宅批准预售面积87.45万平方米,较去年同期上 [详细]

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德思勤深圳房地产住宅项目楼盘建筑风格案例研究

发布时间：2012/12/16 文档标签：深圳房地产,市场研究,住宅项目,德思勤

内容摘要：在房地产市场越来越成熟的今天,人们对居住的要求再也不是单纯的条件改善,而是着重于住宅的使用功能及价值功能和其它综合功能,使楼盘的品位大大提高 [详细]

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2005年教育类物业开发与运营专题研究报告

发布时间：2012/12/14 文档标签：教育类物业开发,市场研究,运营专题研究

内容摘要：住宅是一个国家、一个城市经济发展、社会进步、人民生活水平提高的重要标志,体现着一个民族的思想、道德、文化、历史的发展轨迹,是城市建筑文化传统 [详细]

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2009.10.30—2009.11.05苏

发布时间：2012/12/14 文档标签：名都机构,市场研究,苏州房地产

内容摘要：苏州世茂运河城,此次加推共279套房源,60平米、88平米以及136平米户型,均价9000元/平米,开盘当天97折。 [详细]

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2008年上半年广东房地产市场分析报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：广东房地产,市场研究,市场分析

内容摘要：上半年广东宏观经济运行降温,完成国内生产总值16018亿元,同比增长10.7%,增幅回落3.6个百分点;完成全社会固定资产投资4547亿元, [详细]

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2009年3月—9月无锡市住宅市场动态跟踪分

发布时间：2012/12/12 文档标签：动态跟踪,和睦家园,住宅市场

内容摘要：09年3月以来,全市住宅市场持续放量,但相对于高水平运行的去化量,供应存在不足,随着传统的房地产旺季来临以及多个新项目的入市,供应量将会大幅 [详细]

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郑州市房地产市场运行年报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场运行年报,市场研究,房地产,郑州市

内容摘要：2011年中国经济整体运行平稳,GDP增速放缓,但根据中国社会科学院12月7日収布癿《2012年经济蓝皮书》,顿计今年GDP增幅在9.2%左 [详细]

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