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房产销售合同管理程序 7P
发布时间:2005/7/1
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发布时间:2010/12/4
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发布时间:2009/1/1
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发布时间:2010/12/7
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发布时间:2008/12/5
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发布时间:2011/12/26
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新建筑面积计算规则逐条解读 23P
发布时间:2015/12/2
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发布时间:2015/12/2
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发布时间:2015/12/3
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必须了解的房地产风水常识 5P
发布时间:2015/12/3
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发布时间:2009/4/16
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发布时间:2009/4/16
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发布时间:2009/4/9
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发布时间:2009/2/19
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发布时间:2009/4/16
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发布时间:2009/3/18
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发布时间:2009/4/15
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发布时间:2009/2/19
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发布时间:2009/2/11
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发布时间:2012/1/31
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内容摘要:2011 年,随着房地产调控政策的逐步深入,特别是受限购、限贷、限价等多重政策影响,房地产市场逐步由高速成长向常态发展回归,行业的整体发展速度初步趋缓,但优秀房地产企业积极扩大战略纵深、适时调整营销策略,销售业绩继续保持稳步提升,领先优势进一步加大。在中国指数研究院监测的重点企业中,截至 1 月 4 日的监测结果显示,万科、恒大、中国海外发展等 36 家企业 2011 年销售额突破百亿,与上年相比,百亿房企阵营的实力持续壮大。
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商品房,即开发商将正在建设或者即将建设的商品房销售给购房人。预售商品房无论对于开发商而言具有重要意义。一个开发项目往往涉及到大量的资金投入,如果开发商在商品房竣工之前按照规定提前向社会出售,无疑可以把一部分社会闲散资金吸引到房地产开发中来,从而减轻开发商的资金压力。但对于购房人来说,他要承担一定的交易风险。同时,购房人在购房过程中也会因为购房资金短缺问题,需要对已经购买的预售商品房进行抵押从而获得购房贷款。预售商品房抵押既关系到抵押人与抵押权人之间的关系,也关系到预售人与抵押人以及抵押权人之间关系问题,同时还涉及到预售商品房抵押登记问题。由于预售商品房抵押涉及到物权、债权等民事法律问题,抵押登记等行政法律问题,对于这些无论理论界,还是司法实务界,均存在一定争议。本文拟结合具体案例从预售商品房抵押登记行政行为,来剖析与之相关的民事法律和行政法律问题。
发布时间:2015/11/28
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内容摘要:首先,我们非常荣幸能为苏州工业园区华富置业有限公司就苏地2007-B-17地块的四套规划设计方案进行研判,通过上次的提报,我们对项目前景充满了信心。 在本份项目建议书中,我们将对贵公司提出的一些问题进行阐述,其主要内容包括:四套规划设计方案的对比,UPCS对方案的补充建议,建筑风格建议、景观布局建议、户型面积配比、会所功能和售楼处选址建议。 虽然我们经过上次的提报与贵公司沟通很多,但对发展商的具体要求我们需要进一步的了解和沟通,所以这只是一份初步的建议书,有很多地方还只是我们一些初步的想法,相信随着双方合作的深入,双方在合作方面会有更好的想法和建议。 相信凭籍我们在房地产市场的丰富经验,能为贵司开发的项目提供合适的发展道路,使本项目的销售取得全面的成功。
河南新乡建业集团城市花园销售手册 100P
发布时间:2011/2/9
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:运用大数据分析,颇有点像古代出征时,请占卦师占上一卦测凶吉,但占卦更多的是心理作用,而大数据则是建立在客观事实上推导出来的更为可靠的结论。外星人马云说,十年以后,世界上最大的资源不是石油,而是数据。谁拥有更多的数据,谁更快地处理数据,能够将数据榨出价值,哪个企业乃至国家的竞争力就强……大数据一定应用早已开始。比如,你浏览网页时,旁边的广告总是非常巧合地符合你的心意,其实就是通过采集了你近期的购物习惯和搜索内容,给出的非常有针对性的商品促销广告。尽管房子远比其他商品昂贵,而且交易频次低,但在房子难卖的形势下借助包括大数据在内的手段卖房也渐成风气。一个项目的成败,遵循“4321原则”。拿地研判占了40%,设计规划占30%,销售策划占20%,市场机会占10%,也就是说,地拿错了,叶良辰都没办法。“跑男”李嘉诚投资房地产的名言不就是“地段,地段,还是地段”吗。其实,这也是大数据可以大展拳脚的地方。
发布时间:2015/11/28
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、保证交易安全的特点而被广为采用。我国法律对这种新生的事物作出了很多的法律规定,各商业银行也相继出台各种规定、办法积极参与到按揭中去,一时中国房地产呈现出勃勃生机。按揭购房也由楼宇按揭发展到了楼花按揭。由于各种原因,在签定商品房预售合同以后,常会发生合同当事人的主体变更。对于这种变更,除了在《民法通则》、《合同法》、《担保法》中的普遍性规定,我国尚缺乏专门的立法规范。笔者试图通过对按揭合同中法律关系的分析,对商品房预售合同主体变更行为进行理论上的探讨,进而对按揭合同和商品房预售合同转让的法律性质及其相关法律问题进行一番梳理。
发布时间:2015/11/28
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烟台福园公寓项目策划案 51P
发布时间:2015/5/14
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内容摘要:明确房地产销售过程中楼宇认购书、商品房买卖合同管理工作流程,便于合同日常管理操作。
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内容摘要:培训的内容:(1)公司的结构 文化 制度,销售团队的形像;(2)专业知识;(3)销售技巧;(4)现场接待(5)客户追踪;(6)签约;(7)常
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内容摘要:土地增值税将以房地产开发项目为单位进行清算。包括房地产开发项目全部竣工、完成销售;整体转让未竣工决算房地产开发项目的;直接转让土地使用权等三
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内容摘要:。7 月当月土地购置3245 万㎡,环比下降41.64%,同比下降21.8%,同比增速回落25%。土地购置面积数据滞后,7 月开始显现放缓。
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内容摘要:伴随着今年杭州楼市整体从回暖到爆涨历程,临平的房地产市场也得到快速上涨,销售量也迅速回升,特别是受3月份临平地铁站开工的影响,其周边几个楼盘
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内容摘要:我国房地产业经过20多年的发展。目前已进入“火山喷发期”,处于活跃和繁荣的市场景象之中。房地产开发商对房地产开发、销售和管理的操作运营能力也
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内容摘要:新《建筑建筑面积计算规范》已经实施15个月了。新版规范变化非常大大,对当前很多“偷面积”的绝招有秒杀力,为让从事房地产研发工作的朋友不违反规
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内容摘要:新版《防火规范》变化非常大大,以前的很多设计做法已经不能满足新规范要求,为让从事房地产研发工作的朋友不违反规范,不触红线,快速通过消防审查。
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内容摘要:公司经常根据顾客、产品、时间、地点等差异来制定不同的价格。差别定价指房地产商按两种或两种以上的价格来销售物业,而这些价格不一定完全反映成本费
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内容摘要:随时间的变异而长相男的会变得方方正正,女的会变得端庄大方。反之,如果你居住的房子是不方正的,时间一长,人的心也会变得歪斜,而长相上鼻子及腰骨
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内容摘要:为进一步加强商品房预销售管理,杜绝商品房预销售经营中各种违法违规和不诚信经营行为的发生,营造公平、公开、公正、透明的市场环境,促进我市房地产
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内容摘要:第三条 房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保 证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购
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内容摘要:最近,财政部就房地产开发业务收入实现问题以(94)财会二字第02号文件答复深圳市财政局称:“转让、销售土地和商品房,应在土地和商品房已经移交
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内容摘要:从事房地产业务的外商投资企业与境外企业签订房地产代销、包销合同或协议,委托境外企业在境外销售其位于我国境内房地产的
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内容摘要:本项目开盘热销,带动了整个九江县房地产的发展及价格升级,周边楼盘销售现状如下:
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内容摘要:从房地产市场长期的冷市,客户的观望程度仍非常强烈。世纪滨江•蓝爵目前状况处在销售的持续期,而目前房地产市场处于销售的观望期,市场
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内容摘要:从房地产市场长期的冷市,客户的观望程度仍非常强烈。世纪滨江•蓝爵目前状况处在销售的持续期,而目前房地产市场处于销售的观望期,市场
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内容摘要:鉴于昆山市目前的房地产发展形式,为了使东方国际广场酒店式公寓项目能快速达到骄人的销售业绩
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内容摘要:鉴于昆山市目前的房地产发展形式,为了使东方国际广场酒店式公寓项目能快速达到骄人的销售业绩,使开发商的资金快速回拢,准确时机打入市场,邦迪公司
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发布时间:2012/1/31
文档标签:中指研究,销售额百亿专题,2011年中国房地产企业
内容摘要:2011 年,随着房地产调控政策的逐步深入,特别是受限购、限贷、限价等多重政策影响,房地产市场逐步由高速成长向常态发展回归,行业的整体发展速
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阅读量:102
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内容摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商
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发布时间:2015/11/28
文档标签:优派克思,规划建议,华富2007-b-17号产品,苏州工业园区
内容摘要:首先,我们非常荣幸能为苏州工业园区华富置业有限公司就苏地2007-B-17地块的四套规划设计方案进行研判,通过上次的提报,我们对项目前景充满
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内容摘要:新乡市建业房地产开发有限责任公司系从郑州进军新乡的一家实力派金牌地产公司,成立于1993年4月,注册资金2000万元,法人代表及董事长胡保
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内容摘要:运用大数据分析,颇有点像古代出征时,请占卦师占上一卦测凶吉,但占卦更多的是心理作用,而大数据则是建立在客观事实上推导出来的更为可靠的结论。外
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阅读量:576
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、
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内容摘要:商品房买卖合同是当事人双方规范相互之间行为的主要依据,因此在实践中为明确详细的写明合同内容是非常重要的,为了规范商品房的交易行为,目前使用的
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内容摘要:思路阐述:项目的案名对一个项目的销售至关重要,可以凸显项目本身的优点,给人留下遐想的空间,当今房地产命名可谓五花八门,如:路名型、地域型、名
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