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发布时间:2013/4/30
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松山湖1号价格表制作说明 4P
发布时间:2013/4/30
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发布时间:2013/4/28
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发布时间:2013/4/22
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发布时间:2013/4/18
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发布时间:2013/3/5
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2013年沈阳市房地产市场研究报告 100P
发布时间:2013/2/18
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2012年1月10日豪宅营销浅谈 111P
发布时间:2013/1/10
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发布时间:2012/12/25
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合富辉煌长沙房地产市场月报 98P
发布时间:2012/12/20
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上海房地产项目市场研究报告 44P
发布时间:2012/12/20
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北京房地产项目市场分析研究报告 38P
发布时间:2012/12/20
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郑州房地产项目市场分析研究月报 62P
发布时间:2012/12/20
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2013年1月成都房地产市场月报 29P
发布时间:2012/12/18
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发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:18日上午,国土部召开新闻収布会表示,将按照中央经济巟作会议癿有关要求继续坚持房地产调控政策丌劢摇,迚一步加大分类指导力度,区分丌同城市,指导督促采叏切实措施,保持土地市场稳定足额供应,平抑土地市场价格癿异常波劢。国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示,下一步,国土资源部将认真贯彻落实中央经济巟作会议精神,继续坚持房地产调控政策丌劢摇,在继续保持仍严仍紧调控基调,监督各地执行好现有政策措施癿同时,针对丌同类型城市,实现分类指导,加强针对性,突出差异性,强调时效性。廖永林透露,当前主要要求市场出现波劢癿城市在三个方面采叏切实措施,迚一步落实国务院调控要求,一是加供应、稳后市;二是控异常、防波劢;三是避克误读误导、稳定市场预期。以保持土地市场稳定,促迚房地产市场平稳运行,迚一步巩固调控成果。首先,要求各地加强分析研究针对性,准确研判把握市场形势。第二,要求各地稳定住宅用地供应,促迚形成良好市场预期。第三,要求各地保持地价信号平稳,减少对市场癿误导和干扰。最后,要求各地积极应对迅速行劢,确保各项措施叏得实效。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一级市场:2012年合肥市商品房用地供应93宗,总供应面积766.38万平米,同比2011年上升132.2%;成交商品房用地83宗,成交面积708.78万平米,同比2011年上升171.2%;总成交金额为267.01亿元,同比2011年上升94.8%。二级市场:2012年合肥住宅新增批售套数为76551套,同比2011年增加14.8%,新增批售面积为747.64万平米;2012年合肥市住宅市场共成交76799套,同比2011年增加38.7%;成交758.30万平米,同比2011年增加31.1%;成交金额为494.24亿元,同比2011年增加29.5%;成交均价为6523元/平米,同比2011年上涨4.9%;住宅市场供销比为0.997:1,供销基本持平。总的来讲:2012 年合肥住宅市场整体呈“量价齐升”的态势。成交量较2011 年成交量上升了近四成,略低于2010年。伴随成交的持续回暖,市区住宅的销售均价也稳步回升。2.宏观经济概况2012年
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定容积率等规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的,土地使用权出让合同无效。5月23日国土资源部、国家发展改革委《限制用地项目目录(2012年本)》、《禁止用地项目目录(2012年本)》即日凡列入《限制目录》的建设项目,必需符合目录规定条件,国土资源管理部门和投资管理部门方可办理相关手续;凡列入《禁止目录》的建设项目,国土资源管理部门和投资管理部门不得办理相关手续。新的限制、禁止用地项目目录增长了住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定,将从操作层面进一步将别墅类房地产开辟项目挡在“闸门”外。6月8日国土资源部《闲臵土地处臵办法》2012年7月1日未动工开发满1年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲臵费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲臵费。土地闲臵费不得列入生产成本;未动工开发满2年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。闲臵土地设有抵押权的,同时抄送相
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一级市场:2012 年杭州主城区新增土地供应102 宗,总供给面积258.66 万平米。其中,住宅用地28 宗,面积为108.57 万平米,占总供地面积的42%,工业用地22 宗,面积为38.42 万平米,占总供地面积的16.0%;商业用地52 宗,面积为111.67 万平米,占总供应面积的38.9%。二级市场:2012 年杭州商品房新增批售套数为39652 套,新增批售面积为429.03 万平米;2012 年杭州市商品房市场共成交47285 套,同比2011 年上升102.5%;成交497.57 万平米,同比2011 年上升101.1%。三级市场:2012 年,杭州二手房共成交22962 套,交易均价为19681.5 元/平方米。总的来讲:2012 年,杭州楼市在调控未见丝毫放松的情况下,在数月之间惊天逆转,一方面,自然是开发商壮士断腕挥泪自救的结果;另一方面,也让我们再一次见识了市场的变幻莫测,以及供求之手的魔力。杭州商品房2012 年全年量价齐升。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一级市场:2012年合肥市商品房用地供应93宗,总供应面积766.38万平米,同比2011年上升132.2%;成交商品房用地83宗,成交面积708.78万平米,同比2011年上升171.2%;总成交金额为267.01亿元,同比2011年上升94.8%。二级市场:2012年合肥住宅新增批售套数为76551套,同比2011年增加14.8%,新增批售面积为747.64万平米;2012年合肥市住宅市场共成交76799套,同比2011年增加38.7%;成交758.30万平米,同比2011年增加31.1%;成交金额为494.24亿元,同比2011年增加29.5%;成交均价为6523元/平米,同比2011年上涨4.9%;住宅市场供销比为0.997:1,供销基本持平。总的来讲:2012 年合肥住宅市场整体呈“量价齐升”的态势。成交量较2011 年成交量上升了近四成,略低于2010年。伴随成交的持续回暖,市区住宅的销售均价也稳步回升。
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放松。2012.3.26 住建部出台《建设用地容积率管理办法》,严控地方政府通过修改容积率帮助开发商。2012.3.31 2月底国土部公布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》,再次强调停止别墅类用地的土地供应。2012.4.17 公租房连续空置半年将被收回。2012.5.22 国土部:缩小征地范围,非公益性用地将退出征地。2012.6.16 国土部:避免拆迁纠纷 禁止毛地出让2012.6.19 国税局:建廉租房及经济适用房免征土地使用税2012.6.28 河南《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》新政夭折2012.8.15 国土部:下调住房土地供应量2012.8.24 住建部:个别地区房地产放松限购被责令整改2012.9.29 企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的,都将禁止竞买资格。2012.10.17 推进保障性安居工程建设,确保保障房公平分配到低收入群众的手中。加快普通商品住房土地供应,有效增加普通商品房供给。2012.12.17 国土资源部部长徐绍史日前表示,要优化城乡土地利用结构,破除城乡土地二元体制,积极稳妥推进城镇化发展。热点政策国家政策法规中央层面口风始终严谨,地方政府闯关由显性转为隐性诺
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平方米,比2011年减少19.4%。2012年上海土地市场共成交各类用地635宗,总成交面积2259.32万平方米,同比减少18.4%,成交总金额约964.15亿,同比下降21.3%。其中,成交商品房用地138宗,成交总面积为505.19万平方米,比2011年下降24.8%;成交总金额737.58亿,比2011年下降20.1%。 二级市场:2012年上海一手房市场(不含动迁房与配套房)共成交1256.97万平方米,比2011年增长14.3%;成交金额2799.65亿元,比2011年增长16.0%;成交均价为22278元/平方米,比2011年微增1.5%。2012年上海商品住宅成交939.00万平方米,比2011年增长28.7%;成交均价为22461元/平方米,比2011年增长2.0%。 总的来讲:2012年,上海商品房土地供应量及成交量较2011年均有20%左右的下滑,并且低溢价率成交仍为主流,在成交的138宗商品房地块中,溢价率在10%以下的就有91宗,占比达65.9%。商品房成交方面,2012年上海商品房成交面积和成交金额分别比去年有14.3%和16.0%的增长,成交均价仅微增1.5%,从全年的成交数据来看,基本实现了中央宏观调控的目标,成交量平稳上升,价格微涨。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:考虑到项目的延展性以及要形成一套完整的易于深入人心的案名系统,我们认为采用地形作为解读是最好的方式。以“山、河、林、岛、坡、涧、麓”等一系列
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内容摘要:明确新建住房价格控制目标大面积建设保障性住房,确保中等偏下收入家庭户户有房住限房价、竞地价,从源头上遏制房价过快上涨势头科学确定供地总量和结
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内容摘要:2012 年,全国供应房地产用地16 万公顷,全国105 个监测城市住宅地价同比涨幅为2.3%,维持在历史低位水平。截至2012 年底,全国
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内容摘要:监测发现,土地市场总体趋于理性,第二季度商品住宅用地、商服用地出让平均价款环比下降,工业用地出让平均价款逐渐趋稳,高价地得以明显遏制。但土地
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内容摘要:2013年第9周(2013年2月25日—2013年3月3日),北京土地成交共计20宗,14宗住宅类用地,1宗商业类用地,其余为工业类用地。
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内容摘要:今年上半年,发生违法用地面积同比下降31.1%,立案查处矿产资源领域违法案件与去年同期基本持平。上半年,在全国选取54个地级以上城市,初步发
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内容摘要:所谓“异动”主要是指:在国家统计局发布房价指数的全国70个大中城市中,凡属新建商品住宅和二手住宅交易价格指数同比上涨或环比连续3个月上涨的城
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内容摘要:房地产是当今社会幸为关注癿一个话题。随着城市中心可供开収癿圁地量越来越少,开収商仧叏得开収用地癿成本也越来越高,高成本就意味着开収商要圃这片
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内容摘要:通知要求,各金融机构要严格商业性房地产信贷管理,要求金融机构禁止向房地产开发企业,发放专门用于缴交土地出让价款的贷款。土地储备贷款采取抵押方
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内容摘要:规范城乡建设用地增减挂钩试点,严禁在试点之外,以各种名义开展城乡建设用地调整使用;要建立完善增减挂钩试点项目区和农村土地整治项目在线备案制度
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内容摘要:近期上海规划和国土资源管理局下发了《关于历史违法用地处置的若干规定》,要求通过手续补办
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内容摘要:进一步完善供地政策,遏制非理性竞争推动地价上涨,促进房价地价合理调整。同时认真实行“限房价竞地价”、“商品住房用地中配建保障性安居住房”等多
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内容摘要:郑州市土地市场共成交土地7 幅,其中商务金融用地2 幅,经济适用房用地2 幅,其它普通商品住房用地3 幅
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内容摘要:截止1月31日统计,2月份将有37块合计约1849.77亩宗地上市出让,其中住宅用地主要集中在郊县区域,而主城仅成华和青羊有土地交易的两个区
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内容摘要:项目简介滨江名城项目位于主城区的北部,东至金融大厦,南临清风路,西至城十四路(规划),北至三台路,项目总用地面积约7.23公顷(约108亩)
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内容摘要:18日上午,国土部召开新闻収布会表示,将按照中央经济巟作会议癿有关要求继续坚持房地产调控政策丌劢摇,迚一步加大分类指导力度,区分丌同城市,指
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内容摘要:一级市场:2012年合肥市商品房用地供应93宗,总供应面积766.38万平米,同比2011年上升132.2%;成交商品房用地83宗,成交面积
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国
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内容摘要:2012年,在土地储备管理方面,国土资源部强调最多的还是对“空闲、低效利用”建设用地的再利用,对于以城中村为代表的“三旧”改造和 “城镇上山
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内容摘要:一级市场:2012 年杭州主城区新增土地供应102 宗,总供给面积258.66 万平米。其中,住宅用地28 宗,面积为108.57 万平米,
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内容摘要:一级市场:2012年合肥市商品房用地供应93宗,总供应面积766.38万平米,同比2011年上升132.2%;成交商品房用地83宗,成交面积
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内容摘要:供应总量:截至2012年 11 月 2 日,本年度济南市经营性用地挂牌结束,累计出让土地115幅,供地面积633万平方米,2012年供地计划
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内容摘要:2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放
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内容摘要:政策:国土部和发改委日前联合印发《关于发布实施〈限制用地项目目录(2012年本)〉和〈禁止用地项目目录(2012年本)〉的通知》(以下简称《
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内容摘要:一级市场:2012年,南京土地市场年土地供应87宗,总面积达492.95万平米,全年出让计划没有达到2012年5月发布的全年商品房用地出让计
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内容摘要:一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平
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内容摘要:2012年四季度,住宅市场回暖形势明显,根据中国房地产指数系统数据,2012年12月百城住宅价格指数自2012年6月止跌后连续第7个月环比上
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