【房地产政策分析】房地产政策分析相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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立丹行广融漳州项目房地产市场调研分析报告

发布时间：2013/3/20 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：漳州市位于福建省东南部,东临台湾海峡,与厦门隔海相望,东北与泉州安溪接壤,西北与龙岩永定相邻,西南与广东饶平交界。辖二区一市八县,即芗城区、 [详细]

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绍兴袍江房地产调研报告终稿

发布时间：2013/3/14 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：本次调查的主要目的是紧紧围绕地块所处的区域环境、整体市场发展情况,调查和分析绍兴、袍江区域的经济、人口发展状况的信息,调查和分析袍江区域房地 [详细]

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岳阳市统计局-2013年1-2月岳阳市房地产

发布时间：2013/3/9 文档标签：市场研究,岳阳市房地产

内容摘要：1-2月,全市房地产投资较快增长,房地产销售下滑较快,房地产投资占固定资产投资比重达到7.9%,市场景气程度不佳,与全省房地产走势情况偏差较 [详细]

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2013年1月中国房地产行业分析报告

发布时间：2013/3/2 文档标签：房地产行业,分析报告,中国,调查研究

内容摘要：4 季度,房地产市场“量价齐升”,呈现明显的翘尾行情,供需指标双双向好,房地产开发综合景气指数明显回升,10、11、12 月景气指数分别为9 [详细]

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长沙房地产市场分析报告合富辉煌

发布时间：2012/12/26 文档标签：长沙,市场研究,合富辉煌,房地产,市场分析

内容摘要：政策环境:11 月,调控步伐尚未停止,新调控政策接踵而来:月初的停止三套住房公积金贷款,月中的"限外令",以及央行先后两次上调存款准备金率。 [详细]

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江西南昌市场研究分析报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：市场研究,江西,南昌

内容摘要：天睿观点:在关于房地产市场调控工作部署中,温家宝将“继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施,促进房价合理回归”列到了第一位。这已 [详细]

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顺德房地产项目市场研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：顺德房地产,项目市场,市场研究

内容摘要：国务院总理温家宝12 日主持召开国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研究部署继续加强调控工作。会议认为,一要严格实地方政府房地产市场调控 [详细]

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珠海房地产市场分析及预测报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：市场研究,珠海房地产,市场分析

内容摘要：全国楼市经历了有史以来最为严厉的政策洗礼。尽管珠海“双限”姗姗来迟,但珠海楼市同样未能幸免。 [详细]

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高通智库房地产项目金融政策市场案例分析研究月

发布时间：2012/12/20 文档标签：高通智库,房地产项目,市场研究

内容摘要：这是央行今年以来第六次上调存款准备金率。此次上调之后,大中型金融机构存款准备金率达到了21.5%的高位。 [详细]

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北京房地产项目市场分析研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：北京房地产,项目市场,市场研究

内容摘要：进一步完善供地政策,遏制非理性竞争推动地价上涨,促进房价地价合理调整。同时认真实行“限房价竞地价”、“商品住房用地中配建保障性安居住房”等多 [详细]

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合富辉煌全国房地产市场分析与下半年预测

发布时间：2012/12/20 文档标签：市场研究,合富辉煌,全国房地产市场分析

内容摘要：虽然新“国八条”各项措施已基本落地,但由于中央遏制房价过快上涨的决心十分坚定,若房价出现异动,调控政策仍有加码空间。 [详细]

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