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发布时间:2016/3/6
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发布时间:2016/3/2
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发布时间:2016/2/6
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发布时间:2016/2/2
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文档标签:南宁市住房保障和房产管理局,市场研究
内容摘要:(一)1月份,全市(含六县,下同)新建商品房(不包含政策房,下同)批准预售面积92.17万平方米,同比增长18.24%,环比下降54.31%,其中商品住房(不包含政策房,下同)69.48万平方米,同比增长46.61%,环比下降55.94%;商业营业用房7.53万平方米,同比下降14.04%,环比下降50.53%;办公楼4.69万平方米,同比下降7.13%,环比下降77.17%;其他类商品房10.47万平方米,同比下降37.49%,环比增长26.3%,分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。
发布时间:2016/1/20
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地产项目开发成本控制 5P
发布时间:2016/1/12
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素多等出现前后测差异较大的情况,如采取有效措施,则可压缩性(可控性)较强。因此,工程成本、营销成本是我们在项目开发过程中进行成本控制的重点,尤以工程成本为重。一、房地产项目开发成本控制的总体思路1、建立成本控制目标。某地产在各个项目的开始阶段,即及早建立成本控制目标,并将目标分解,制订出各项成本的具体控制指标,责任落实到部门。
发布时间:2016/1/12
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发布时间:2016/1/6
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发布时间:2016/1/5
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发布时间:2016/1/5
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文档标签:市场研究,上半年城市楼市去化水平不及去年同期
内容摘要:2015年上半年,在中央定调稳增长、调结构、促消费的背景下,央行连续降准降息,放松信贷门槛,调整个人住房转让营业税免征期,构建宽松的市场环境,同时积极推进长效机制完善。地方也纷纷出台公积金放松、财政补贴等系列政策,刺激需求促进库存去化,改善性需求获积极支持。多重政策效应叠加影响下,楼市逐步回暖趋势基本确立。从2015年上半年重点城市开盘情况来看,杭州、上海、重庆、武汉仍保持较高水平;从去化来看,深圳去化效果非常好,平均去化率在80%以上。
发布时间:2016/1/5
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发布时间:2016/1/5
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内容摘要:2015年7月以来广西商品房销售保持两位数较快增长态势,但受商品房库存量仍然较高的影响,房地产开发项目的投资与建设进展缓慢。与1-9月比,1-10月广西房地产开发投资和销售、土地购置、资金到位、新开工及竣工面积的同比增速均有所下降。
发布时间:2016/1/5
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内容摘要:1-11月,房地产开发企业房屋施工面积30761.97万平方米,同比增长4.7%;其中,住宅施工面积19445.82万平方米,增长0.8%。房屋新开工面积4930.27万平方米,下降20.5%;其中,住宅新开工面积2980.42万平方米,下降22.4%。房屋竣工面积2589.70万平方米,增长1.4%;其中,住宅竣工面积1794.38万平方米,下降4.1%。
发布时间:2016/1/5
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内容摘要:2015年3月30日,人民银行、住建部、银监会联合印发了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发 [2015]98号,以下简称房贷新政)。为了解房贷新政落地情况及实施效果,人民银行营业管理部联合其他分支机构,选择22个城市开展了深入调查(其中一线城市3个、二线城市6个、三线城市7个、四线城市6个),共回收有效银行问卷329份、房地产开发企业问卷510份、居民问卷1304份。调查显示:各地房贷新政落实情况存在差异,非一线城市力度更大;房贷新政对稳定住房市场、提振市场信心起到了促进作用,一线城市变化更明显;个人住房贷款业务量增加,利率水平出现分化。现将有关情况报上,供参考。
发布时间:2016/1/2
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发布时间:2016/1/2
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发布时间:2016/1/2
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内容摘要:2015年,我市房地产市场总体保持了供应充足、交易活跃、房价稳定的健康发展态势。全市累计新批准商品房预售2226.02万平方米,同比下降9.66%;其中住宅1616.13万平方米,同比下降11.73%。商品房累计销售2017.29万平方米,同比增长13.56%;其中住宅1740.47万平方米,同比增长14.35%。二手房交易317.75万平方米,同比增长28.87%;其中住宅275.31万平方米,同比增长32.30%。按照国家统计局公布的房价指数,1-12月,我市新建商品住宅销售均价同比下降4.23 %,从逐月房价指数变化来看,降幅呈收窄趋势。二手住宅交易均价同比下降6.74%。
发布时间:2016/1/2
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文档标签:市场研究,芜湖市住房和城乡建设委员会
内容摘要:2015年房地产市场坚持促消费、去库存总基调,供需两端宽松政策频出。从需求端来看,中央多轮降准降息降首付等降低购房成本,地方采取税费减免、财政补贴等刺激消费;从供应端来看,土地供应控规模、调结构,减少或停止保障房建设。我市主动适应经济发展新常态,积极采取有效措施,化解房地产库存,促进房地产市场平稳健康发展。房地产开发投资降幅收窄,商品房销售增长明显,商品房供应充足,商品房价格平稳,土地供应有序,主要指标均保持在合理区间。
发布时间:2016/1/2
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发布时间:2016/1/2
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文档标签:保定房地产市场运行报告,市场研究
内容摘要:12月全国100个城市新建住宅均价为10980元/平方米,环比上涨0.74%,涨幅较上月扩大0.28个百分点;同比则上涨2.93%,涨幅较上月扩大0.86个百分点。从整体来看,去年12月份百城价格指数环比、同比连续第5个月实现“双涨”,且涨幅均呈现出继续扩大趋势。其中保定环比涨1.70%,同比去年上涨13.31%,样本平均价6352元/平方米。
发布时间:2016/1/2
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发布时间:2016/1/2
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内容摘要:4月21日,深耕合肥当地楼市的合肥城建披露今年一季报。数据显示,公司今年前3个月实现营业收入7.14亿元,同比增幅为298%;归属于上市公司
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内容摘要:2016年2月,我市办理新建商品房交易(网签)851宗,交易面积7.38万平方米,其中新建商品住房交易819宗,交易面积7.29万平方米;办
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内容摘要:为促进房地产市场平稳健康发展,去年9月,我市出台《邵武市关于给予各类人才购房补贴试行办法》政策,以及深入贯彻放宽二套房认定等政策,新建商品房
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内容摘要:全市房地产企业完成投资22.31亿元,同比下降27.1%;其中,本月完成投资11.71亿元,同比增长4.7%。从构成看,建安工程完成投资20
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内容摘要:新建商品房销售活跃。1-2月,全市新建商品房销售面积179.93万平方米,增长42.8%,增幅较去年同期提高29.9个百分点,较去年全年提高
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1
内容摘要:全市房地产企业完成投资22.31亿元,同比下降27.1%;其中,本月完成投资11.71亿元,同比增长4.7%。从构成看,建安工程完成投资20
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内容摘要:房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进
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内容摘要:1月,我市新建住房销售登记备案面积为216.11万平方米,环比减少21.20%;套数为20944套,环比减少20.93%;平均价格为9159
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内容摘要:1月份,全市(含六县,下同)新建商品房(不包含政策房,下同)批准预售面积92.17万平方米,同比增长18.24%,环比下降54.31%,其中
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发布时间:2016/2/2
文档标签:南宁市住房保障和房产管理局,市场研究
内容摘要:(一)1月份,全市(含六县,下同)新建商品房(不包含政策房,下同)批准预售面积92.17万平方米,同比增长18.24%,环比下降54.31%
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内容摘要:黄山市黟县天成房地产开发有限公司成立于2004年5月。注册资金2000万元人民币。该公司的前身为“黄山英特房地产营销策划公司”。此前成功的为
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成
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内容摘要:用“一惊一佩服”来表达我们刚接触春园步行商业街项目时的感受颇有几分贴切。惊的是我们没有想到在湘中新城——娄底能有一个在品质与规模上如此出众的
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内容摘要:2015年房地产市场坚持促消费、去库存总基调,供需两端宽松政策频出。从需求端来看,中央多轮降准降息降首付等降低购房成本,地方采取税费减免、财
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内容摘要:按用途分,商品住宅投资4089亿元,下降1.1%。办公楼和商业营业用房投资分别为471和938亿元,增长5.7%和9.9%。其他房屋1040
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发布时间:2016/1/5
文档标签:市场研究,上半年城市楼市去化水平不及去年同期
内容摘要:2015年上半年,在中央定调稳增长、调结构、促消费的背景下,央行连续降准降息,放松信贷门槛,调整个人住房转让营业税免征期,构建宽松的市场环境
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内容摘要:今年上半年,北京房地产市场出现回暖迹象。那么,随着京津冀协同发展的推进以及北京“市行政副中心”的建设,房地产市场会否出现大波动?北京统计部门
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发布时间:2016/1/5
文档标签:企业管理,广西壮族自治区统计局,广西房地产开发继续向缓
内容摘要:2015年7月以来广西商品房销售保持两位数较快增长态势,但受商品房库存量仍然较高的影响,房地产开发项目的投资与建设进展缓慢。与1-9月比,1
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1
发布时间:2016/1/5
文档标签:市场研究,福建省统计局,福建省房地产开发和销售情况
内容摘要:1-11月,房地产开发企业房屋施工面积30761.97万平方米,同比增长4.7%;其中,住宅施工面积19445.82万平方米,增长0.8%。
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发布时间:2016/1/5
文档标签:房贷新政对稳定住房市场起促进作用,金融统计与分析,市场研究
内容摘要:2015年3月30日,人民银行、住建部、银监会联合印发了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发 [2015]98号,以下简称房贷新政)
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内容摘要:商品房销售明显攀升。全市新建商品房销售面积1481.45万平方米,增幅由上年-1.6%转为32.1%,上升33.7个百分点。其中商品住宅销售
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内容摘要:2015年,全市销售商品房43591套,同比上升8.17%;建筑面积526.09万平方米,同比上升19.32%。其中温州市区销售商品房169
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发布时间:2016/1/2
文档标签:西安市住房保障和房屋管理局,市场研究,西安市房地产
内容摘要:2015年,我市房地产市场总体保持了供应充足、交易活跃、房价稳定的健康发展态势。全市累计新批准商品房预售2226.02万平方米,同比下降9.
[详细]
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发布时间:2016/1/2
文档标签:市场研究,芜湖市住房和城乡建设委员会
内容摘要:2015年房地产市场坚持促消费、去库存总基调,供需两端宽松政策频出。从需求端来看,中央多轮降准降息降首付等降低购房成本,地方采取税费减免、财
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内容摘要:1-12月,房地产开发企业房屋施工面积30891.14万平方米,同比增长2.8%;其中,住宅施工面积19558.92万平方米,下降0.8%。
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发布时间:2016/1/2
文档标签:保定房地产市场运行报告,市场研究
内容摘要:12月全国100个城市新建住宅均价为10980元/平方米,环比上涨0.74%,涨幅较上月扩大0.28个百分点;同比则上涨2.93%,涨幅较上
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内容摘要:房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进
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内容摘要:2015年以来,全省各级各部门在省委、省政府正确领导下,认真贯彻落实国家和省上宏观调控政策,抓住“一带一路”发展带来的重大机遇,稳中求进、开
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