【房企资金】房企资金相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2011年12月上海房地产市场月度报告

发布时间：2013/2/19 文档标签：市场研究,上海房地产

内容摘要：以绿城代表的进取型房企普遍遭遇资金链紧张的问题,这些房企的绝大多数项目位于限购城市内。 [详细]

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26P

2012第三季度北京房地产市场分析报告

发布时间：2013/2/17 文档标签：北京房地产,市场研究,市场分析

内容摘要：2010年起,在严厉的楼市调控之下,一方面众多房企销售业绩严重下挫,资金链告急;另一方面,以写字楼为代表的商业地产投资却呈现出增长势头。很多 [详细]

阅读量：63 下载量：7 财富值：免费

30P

住房和城乡建设部政策研究中心2010年8月9

发布时间：2013/1/18 文档标签：产业要参,政策研究中心,城乡建设部

内容摘要：今年以来,尤其是4月份开始,我国政府接连下发了“新国四条”、“新国十条”等一系列政策措施遏制房价过快上涨。在此背景下,2季度全国房地产开发投 [详细]

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35P

2010年5月寿光房地产市场调研报告

发布时间：2013/1/15 文档标签：中国寿光,房地产市场,调研报告

内容摘要：2009年以来,随着国家宏观调控政策的作用凸显,全国房地产市场快速回暖,市场消费信心逐渐增强,商品住房成交量快速增长,住房价格稳步回升,房地 [详细]

阅读量：56 下载量：6 财富值：免费

2012年新疆房地产市场喜忧并存

发布时间：2013/1/9 文档标签：市场研究,新疆房地产

内容摘要：受国家房地产宏观调控政策影响,全区房地产开发投资增速低位徘徊,商品房成交量大幅萎缩,企业到位资金日趋紧张,空置面积不断加大,但销售价格仍呈现 [详细]

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博思堂2010年5月3日-5月9日长沙地产广

发布时间：2013/1/8 文档标签：长沙地产,市场研究,博思堂,广告监控

内容摘要：2010年5月8日,住房和城乡建设部正会同人民银行、银监会等相关部门拟对房地产企业在售项目的预售账款实施监控。根据拟定的方案,今后房地产企业 [详细]

阅读量：32 下载量：5 财富值：免费

仁达专题:2012第三季度北京房地产市场分析

发布时间：2012/12/24 文档标签：北京房地产,2012三季度,仁达,市场研究

内容摘要：2010年起,在严厉的楼市调控之下,一方面众多房企销售业绩严重下挫,资金链告急;另一方面,以写字楼为代表的商业地产投资却呈现出增长势头。 [详细]

阅读量：65 下载量：8 财富值：免费

30P

2011年6月上海房地产市场月报

发布时间：2012/12/24 文档标签：市场研究,上海房地产

内容摘要：“开发企业非常容易地得到贷款,低成本得到开发资金的时代已经过去。”6月9日,在首届中国房地产家居电子商务高峰论坛上,住房和城乡建设部政策研究 [详细]

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80P

中原2011年05月惠州房地产市场分析报告

发布时间：2012/12/24 文档标签：惠州房地产,市场研究

内容摘要：年后全国楼市的持续低迷,银行信贷的不断收紧,加剧了房地产行业的资金紧张,而在市场预期楼市短期内难有起色的背景下,部分房企开始加大促销力度,小 [详细]

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68P

常州房地产项目楼盘市场监测研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：常州房地产项目,楼盘市场监测,市场研究

内容摘要：对银行业而言,资金减少,业绩受损,同时风险降低,稳定性、盈利性上升;对企业而言,融资成本上涨,部分低端缺乏竞争力的企业将被淘汰;对房产业而言 [详细]

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27P

2010年东营市房地产月度市场调查报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,东营市房地产,调查研究

内容摘要：7月10日—8月1日,东营开盘楼盘为7个,其中东城5个,西城2个;预计8—9月份分东营新开盘楼盘高达15个之多,推出房源3000套以上;上述 [详细]

阅读量：35 下载量：7 财富值：免费

2011年11月扬州房地产市场月报

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,扬州房地产

内容摘要：空前严厉的调控使越来越多的房企承受资金链压力,也促使房地产金融快速发展。 [详细]

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同致行2011年10月郑州房地产市场月报_上

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,郑州房地产,同致行

内容摘要：在未来两个月的时间,或将有大量的中小地产商加急降价促销来盘活现金流。因此,各大开发企业在接近年末银行房贷困难的市场情况下,一定要适时调整营销 [详细]

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同致行2011年10月郑州房地产市场月报_下

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,郑州房地产,同致行

阅读量：30 下载量：6 财富值：免费

57P

2012年12月郑州房地产市场报告市场分析总

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济 [详细]

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

15P

2011年11月成都蒲江市场预测及市场动态

发布时间：2012/12/11 文档标签：市场研究,成都蒲江

内容摘要：自2011年2月15日起,成都实行住房限购、限贷政策。在政府持续严厉调控下,供应的持续增加,成交量减少,库存压力增大,使得房企倍感市场和资金 [详细]

阅读量：26 下载量：6 财富值：免费

45P

2009年上市房地产企业研究分析报告

发布时间：2012/12/4 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：1、喜欢到自己熟悉了解的城市投资是投资者的习惯,重庆知名度不及一线城市。2、外资投资者需通过专门投资金融机构进行转场,而重庆在金融服务方面与 [详细]

阅读量：18 下载量：4 财富值：免费

58P

2012年10月份青岛市房地产市场宏观概况

发布时间：2012/11/27 文档标签：宏观概况,2012年10月份,青岛市房地产市场

内容摘要：通货膨胀有所缓解,实体经济或将触底后逐渐复苏; 房企降价仍为主旋律,销售额及资金状况持续向好; 土地市场供应 [详细]

阅读量：8 下载量：5 财富值：免费

21P

房地产市场调查与营销环境发现完全手册

发布时间：2012/11/14 文档标签：营销环境,市场研究,房地产市场调查

内容摘要：信息技术时代,信息重要和资金、材料、设备和人力列为管理的五大资源,房地产市场由卖方市场向买方市场的转变,房地产市场竞争由价格向非价格竞争发展 [详细]

阅读量：34 下载量：8 财富值：免费

234P

2012年全国房地产金融专题研究

发布时间：2012/11/14 文档标签：房地产金融,市场研究,专题研究

内容摘要：在我国,住宅产业还刚刚起步,需要一个发育、成长、完善的过程,在这一过程中资金融通始终是房地产交易的基础,是困扰开发商和购房者的难题。解决房地 [详细]

阅读量：24 下载量：7 财富值：免费

合富辉煌2012年4月份郑州楼市月报

发布时间：2012/11/12 文档标签：市场研究,合富辉煌,楼市,郑州

内容摘要：国家统计局日前公布了一季度房地产市场运行数据。其显示,房地产景气指数再次跌入97点以内,屡创数年新低。房企资金压力、库存压力依旧,楼市调控效 [详细]

阅读量：63 下载量：12 财富值：免费

合富辉煌2012年3月份郑州楼市月报

发布时间：2012/11/12 文档标签：市场研究,合富辉煌,郑州

内容摘要：有专家认为,房价下行最主要是国务院调控不放松和开发商资金趋于紧张及春节假期的影响。也有观点认为,2月份百城房价继续下跌也与房地产企业密集促销 [详细]

阅读量：26 下载量：6 财富值：免费

2012年新政下房地产开发企业如何进行有效的

发布时间：2012/11/7 文档标签：有效投资,市场研究,调查研究

内容摘要：投资是指以一定资源投入某项计划,以获取所期望的报酬。这里的资源既可以是资金,也可以是土地、人力、技术、管理经验或其他资源。所以“投资”一词从 [详细]

阅读量：40 下载量：7 财富值：免费

2012年04月蓬莱房地产调查研究

发布时间：2012/11/7 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：烟台生态市建设规划(2004 年—2020 年)是指导蓬莱生态市建设的纲领性文件。本规划所确定的目标、措施、资金预算等需纳入全市、各部门、各 [详细]

阅读量：159 下载量：8 财富值：免费

30P

高通智库富力地产合作开发大盘模式标杆企业研究

发布时间：2012/11/7 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：、“商业模式”制胜——“品牌+土地折让+开发溢价+资产溢价”,市场效果显著,对资源具有较强的吸引力。2、获得品牌价值附加值:携沃尔玛在二、三 [详细]

阅读量：12 下载量：8 财富值：免费

23P

2012年房地产市场和土地市场分析及2013

发布时间：2012/11/7 文档标签：房地产市场和土地市场分析,市场研究

内容摘要：房企资金面明显改善:1-11月,房企到位资金8.6万亿,同比增长14.1%,其中国内贷款增长16.1%,定金及预收款增长20.2%,按揭贷款 [详细]

阅读量：13 下载量：6 财富值：免费

29P

2012年2月济南房地产市场月报

发布时间：2012/11/6 文档标签：市场月报,市场研究,调查研究

内容摘要：2 月份,土地供应市场在连续两个月的零供应后迎来供地井喷,供地面积成为两年来的单月最高值。在商品房市场依然冷淡的行情下,如此巨幅的土地供应对 [详细]

阅读量：60 下载量：6 财富值：免费

17P

2010年7月武汉新开盘项目动态监测报告

发布时间：2012/10/30 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：业内认为,一些首次开盘低价入市的楼盘以价格优势聚敛人气,而眼下政策对于市场的压力与新政刚出台时相比略有好转,且开发商资金回笼压力有所减轻,因 [详细]

阅读量：27 下载量：6 财富值：免费

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2011年12月27日河北廊坊房地产市场调研

发布时间：2012/10/29 文档标签：调研报告,市场研究,调查研究

内容摘要：10月中国制造业采购经理人指数下跌企业资金问题突出经济增速总体呈降低态势,未来出口和投资增速预计将继续下降。预计四季度经济增速虽仍有继续 [详细]

阅读量：52 下载量：9 财富值：免费

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