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广厦学院办公楼工程施工组织设计 123P
发布时间:2015/12/8
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2013龙湖房地产营销培训资料 268P
发布时间:2013/12/12
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中国房改35年回顾与深化改革建议 13P
发布时间:2015/12/2
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发布时间:2015/12/3
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发布时间:2015/12/2
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发布时间:2015/12/3
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嘉衡地产上海房地产市场月报 28P
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/29
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文档标签:企业管理,地产估价中容积率修正系数的确定
内容摘要:容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。因此,容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价最重要的因素。容积率具有如下特性:
发布时间:2009/2/12
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发布时间:2015/11/28
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四川省房产测绘实施细则 33P
发布时间:2006/12/1
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内容摘要:第一章 总则………………………………………(2)第二章 房产平面控制测量………………………(2)第三章 房产图绘制………………………………(3)第四章 建筑面积计算规则………………………(4)第五章 房屋建筑面积测算………………………(10)第六章 共有建筑面积分摊规则…………………(14)第七章 房产变更测量……………………………(18)第八章 成果资料的检查验收和整理……………(19)第九章 附则 ……………………………………(21)附录一:术语 ……………………………………(22)附录二:房屋面积测绘记录手簿 ………………(26)
发布时间:2016/3/7
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内容摘要:佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案,本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第324号民事判决,该判决已发生法律效力。广东省人民检察院于2004年3月11日以粤检民抗字[2004]48号民事抗诉书向广东省高级人民法院提出抗诉。本院于 2004年6月17日作出(2004)佛中法民一再字第163号民事裁定,依法另行组成合议庭进行再审,并于2004年7月26日进行了公开开庭审理。原审上诉人住宅开发公司的委托代理人涂建军,原审被上诉人顾德民的委托代理人莫灿、熊井春均到庭参加诉讼。佛山市人民检察院检察员董超明出庭支持抗诉。本案现已审理终结。 再审查明:1996年3月20日住宅开发公司与羊城铁路佛山车务段(以下简称车务段)签订《佛山“东城新村”书》(以下简称《购房合同书》),约定车务段向该公司购买佛山市东城新村商品房26套,共2210.71平方米;另约定阳台、走廊、楼梯等按投影面积计算。该合同虽由车务段签订,但实际是由顾德民等人履行,顾德民亦已于同年3月15日支付了购房款153663.84元。1997年7月,住宅开发公司交付了房屋。1999年9月9日顾德民与住宅开发公司签订正式的《商品房购销合同》,约定:顾德民购买争讼房屋,建筑面积78.32平方米,每平方米1962元,总房款为153663.84元。 2000年11月顾德民领取了房地证,该产权证记载的建筑面积为75.20平方米,与合同约定的面积相差3.12平方米,其中讼争房屋的阳台按水平投影面积的计算为6.15平方米。顾德民据此要求住宅开发公司退回多收部分房款无果,遂提起诉讼。
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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广厦学院办公楼工程施工组织设计 123P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:国务院各有关部门,各省、自治区建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局,各有关协会: 根据国务院《建设工程质量管理条例》和建设部令第 81 号《实施工程建设强制性标准监督规定》,我部组织有关单位共同对 2000 年版《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)(以下简称《强制性条文》)进行了修订,形成了 2002 年版《强制性条文》,业经批准现予发布,自 2003 年 1 月 1 日起施行,原 2000 年版《强制性条文》同时废止。本《强制性条文》的内容,是工程建设现行国家和行业标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和公共利益的条文,同时考虑了提高经济和社会效益等方面的要求。列入《强制性条文》的所有条文都必须严格执行。 本《强制性条文》 是参与建设活动各方执行工程建设强制性标准和政府对执行情况实施监督的依据。 本《强制性条文》由建设部负责管理和解释,建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
房屋建筑施工工艺流程及验收标准 29P
发布时间:2015/11/27
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房屋建筑设计理念及建筑识图 54P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2002/12/7
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发布时间:2015/11/27
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房地产业开发(全过程细解) 73P
发布时间:2015/11/27
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XX工程总体施工组织布置及规划 84P
发布时间:2015/11/27
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建筑结构制图标准 33P
发布时间:2002/11/28
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内容摘要:根据建设部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制定、修订计划(第二批)的通知》(建标[1998]244 号)的要求,由建设部会同有关部门共同对《房屋建筑制图统一标准》等六项标准进行修订,经有关部门会审,现批准《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001-2001、《总图制图标准》GB/T 50103-2001、《建筑制图标准》GB/T50104-2001、《建筑结构制图标准》GB/T 50105-2001、《给水排水制图标准》GB/T50106-2001 和《暖通空调制图标准》GB/T 50114-2001 为国家标准,自 2002 年 3 月1 日起施行。原《房屋建筑制图统一标准》GBJ 1-86、《总图制图标准》GBJ 103-87、《建筑制图标准》GBJ 104-87、《建筑结构制图标准》GBJ 105-87、《给水排水制图标准》GBJ 106-87 和《暖通空调制图标准》GBJ 114-88 同时废止。本标准由建设部负责管理,中国建筑标准设计研究所负责具体解释
振头大厦物业公司工程维修部手册 28P
发布时间:2015/11/5
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信诚物业公司工程部工作规程 33P
发布时间:2015/11/6
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内容摘要:蓝天小学办公楼,为二层砖混框架混合结构房屋,建筑面积150m2,由长安大学建筑设计院设计。
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内容摘要:房地产是房产和地产的总称。房地产也称不动产。房地产在物质上有三种存在形态:单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。 房产是房屋及其权利的总
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内容摘要:1980年4月2日,邓小平同志作了关于住房问题的谈话(以下简称“谈话”)。他说:“关于住房问题,要考虑城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策。城
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内容摘要:容积率:容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积越大,土地利用程度越高
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内容摘要:民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑权属年限是50年。
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内容摘要:不计入商品房建筑面积的项目包括以下部分:1.层高在 2.2米以下的房屋和室内净高2.05米以下的地下室、半地下室;2.房屋之间无上盖的架空通
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内容摘要:上海住房保障与房屋管理局下发了《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》(简称《通知》),要求强化市场监管,严格商品住
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发布时间:2015/11/29
文档标签:企业管理,地产估价中容积率修正系数的确定
内容摘要:容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地
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内容摘要:为了统一税收政策,规范税收管理,现将具备房屋功能的地下建筑的房产税政策明确如下
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内容摘要:房地产开发企业应严格按照经批准的规划设计施工,因擅自变更建筑设计等原因引起面积误差的,按下列规定处理:
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发布时间:2006/12/1
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内容摘要:第一章 总则………………………………………(2)第二章 房产平面控制测量………………………(2)第三章 房产图绘制………………………………(
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内容摘要:佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案,本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第324
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内容摘要:商品房应分摊的共有建筑面积包括:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢
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内容摘要:蓝天小学办公楼,为二层砖混框架混合结构房屋,建筑面积150m2,由长安大学建筑设计院设计。
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内容摘要:国务院各有关部门,各省、自治区建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局,各有关协会: 根据国务院《建设工程质量管理条例》和建设部令第 81
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内容摘要:基础工程…………………………………………………………3模板工程…………………………………………………………6钢筋工程………………………………
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内容摘要:阅读建筑施工图或结构施工图时,要注意以下几个问题: (一)具备正投影原理读图能力,掌握正投影基本规律,并会运用这种规律在头脑中将平面图形变成
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内容摘要:1.0.1 为加强建设工程监理管理,规范市场行为,确保建设工程质量,特制定本导则。1.0.2 本工作导则适用范围为在南通市范围内从事房屋建筑
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内容摘要:房地产是土地、房屋财产的总称。在我国,按照土地资源状况和土地利用总体规划,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。而房屋是指土地上的居民住房、
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内容摘要:本标工程为改建铁路胶济线电气化工程(简称胶济电化)的综合工程第ZH-9标段;起讫里程:K261+800~K274+100;工程范围:金岭镇(
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发布时间:2002/11/28
文档标签:建筑结构,gbt50105-2001,制图标准
内容摘要:根据建设部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制定、修订计划(第二批)的通知》(建标[1998]244 号)的要求,由建设部会同有关部门共同
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内容摘要:负责物业管理处所辖房屋建筑,公共设施,机电设备、消防设备等技术和管理工作。
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内容摘要:规范装修管理工作,确保建筑物结构安全和房屋外观协调、统一、美观,保障公共设施的正常使用以便合理、安全使用物业。
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