【放松】放松相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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尚正行2012年2月郑州市房地产市场情况

发布时间：2013/2/26 文档标签：尚正行,市场研究,郑州房地产

内容摘要：地方政府有意放松楼市调控政策的接连夭折,再次表明了地方政府与中央在楼市调控上的博弈。 [详细]

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2012年2月长沙市房地产市场分析报告

发布时间：2013/2/26 文档标签：长沙市房地产,市场研究

内容摘要：随着市场价格调整和银行政策的放松,市场需求得到很大的释放,置业者纷纷入市抄底。 [详细]

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2012年中国房地产政策盘点

发布时间：2013/2/25 文档标签：市场研究,政策盘点,中国房地产,政策研究

内容摘要：2012年,房地产政策稳中趋紧。为了巩固房地产调控政策,中央及相关部委密集强调房产调控不放松。下半年,房产市场量价以平稳为主。具体来看,房产 [详细]

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新景祥-2013.01.18-2013.01

发布时间：2013/2/18 文档标签：扬州市场信息周报,市场研究

内容摘要：北京市住建委1月21日表示,今年北京将继续严格执行住房限购政策不放松,并将进一步完善购房资格审核机制,并将与其他相关部门联动检查限购执行,坚 [详细]

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唐山万科红郡重点工作计划

发布时间：2013/1/19 文档标签：工作计划,万科红郡,唐山,调查研究

内容摘要：未来房地产的政策发展预期:从2011年下半年出台政策背景来看,中央调控政策持续不放松,政策总体保持稳定,未来短时期内松动可能性较小,市场压力 [详细]

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新聚仁2012年房地产市场预判

发布时间：2013/1/18 文档标签：房地产市场,市场研究,新聚仁

内容摘要：新聚仁研究认为,国际经济形势导致外需下行将加剧目前庑存压力,出口和经济增长均叐到负面影响。而我国经济依旧未能摆脱滞涨危险,以货币为推劢力癿我 [详细]

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2010年下半年珠海楼市“稳”字当头

发布时间：2013/1/17 文档标签：市场研究,珠海楼市,稳字当头

内容摘要：近期关于第三套房贷放松以及中央政府表态将严格执行现行政策的报道不断,同时珠海为建设珠三角西岸核心城市,各项建设亦如火如荼,进展较为顺利。关于 [详细]

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2010年6月全国房地产市场月报

发布时间：2013/1/15 文档标签：市场月报,研究报告,全国房地产

内容摘要：当前全球经济仍存在二次衰退的可能,而本轮力度空前的房地产调控令市场担忧将导致经济复苏受到冲击,内忧外患引发房地产调控放松预期的增强。 [详细]

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2010年三季度:流动性紧缩的延续的开始

发布时间：2013/1/5 文档标签：招商证券,流动性紧缩,复苏显著

内容摘要：三季度是流动性紧缩的延续和经济复苏显著退潮的开始,市场仍没有摆脱流动性和业绩下调的双重压力,四季度通胀回落后政策或有放松但空间也不可能像09 [详细]

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2010年8月5日房地产行业跟踪分析报告

发布时间：2012/12/31 文档标签：房地产行业,跟踪分析,广发证券

内容摘要：最近,我们先后看到住建部、银监会、国土部等部门重申了不轻易放松对房地产的政策调控,似乎让人听到了“二次调控”风声。当然,我们更加愿意相信,这 [详细]

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2008年房地产行业分析重点城市商品房成交量

发布时间：2012/12/27 文档标签：房地产,商品房,市场分析

内容摘要：本周16 个城市总体周成交量均值环比上升13%,中值上升6%。年初至今累计成交量跌幅均值为33%,中值约为39%。受财政部出台的房地产放松政 [详细]

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北京仁达房地产快报2012年12月第3

发布时间：2012/12/26 文档标签：北京房地产,仁达房地产,市场研究

内容摘要：北京楼市经历了不温不火的“铜九铁十”,虽然从中央到地方相关管理部门不断表示楼市调控不放松,但11月开始,市场逐渐升温,量价齐涨,楼市年底“翘 [详细]

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中国房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：市场研究,中国房地产

内容摘要：为进一步巩固调控成果,促进房价合理回归,中央政府多次强调坚持房地产调控不动摇,限购政策继续贯彻实施,相关部委纷纷表态继续严格实施调控措施,芜 [详细]

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大连房地产项目市场研究月报

发布时间：2012/12/20 文档标签：市场研究,大连房地产

内容摘要：7月仹,经济形势依然严峻,通胀压力上行丌减。下半年负利率的局面依旧难以改观,高通胀,负利率的宏观经济形势,将使得处二关键时期的楼市宏观调控面 [详细]

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2010年8月武汉房地产市场报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：武汉房地产,市场研究

内容摘要：8月市场依然维持在地位运行,与7月一样,开盘加推项目依然较少;从政策层面看,整体政策并未放松,趋严的大环境并未改变;虽然随着金九银十的到来, [详细]

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世联2011年4月广州房地产市场报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：指数研究,市场研究

内容摘要： 中央政策:4月13日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,分析一季度经济形势,研究部署下一阶段经济工作。针对房地产市场 [详细]

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博思堂2010年9月12日-9月19日长沙地

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,博思堂,调查研究

内容摘要：在9月房地产市场出现“回暖”迹象后,新华社、中央电视台、人民日报三家重量级中央媒体连续“接力”发出“绝不能放松调控”的声音,这一接力还在继续 [详细]

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2010年成都秋季房交会专题报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,房交会

内容摘要：楼市在绊历了调控初期的“价稳量跌”阶段后,迚入七八月以来,一些主要城市的成交量出现明显上涨,价格随之出现上涨的苗头。中央高层领导、相关主管部 [详细]

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