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2008年宏观经济与中国房地产走向分析 183P
发布时间:2010/12/30
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发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商品房,即开发商将正在建设或者即将建设的商品房销售给购房人。预售商品房无论对于开发商而言具有重要意义。一个开发项目往往涉及到大量的资金投入,如果开发商在商品房竣工之前按照规定提前向社会出售,无疑可以把一部分社会闲散资金吸引到房地产开发中来,从而减轻开发商的资金压力。但对于购房人来说,他要承担一定的交易风险。同时,购房人在购房过程中也会因为购房资金短缺问题,需要对已经购买的预售商品房进行抵押从而获得购房贷款。预售商品房抵押既关系到抵押人与抵押权人之间的关系,也关系到预售人与抵押人以及抵押权人之间关系问题,同时还涉及到预售商品房抵押登记问题。由于预售商品房抵押涉及到物权、债权等民事法律问题,抵押登记等行政法律问题,对于这些无论理论界,还是司法实务界,均存在一定争议。本文拟结合具体案例从预售商品房抵押登记行政行为,来剖析与之相关的民事法律和行政法律问题。
施工图设计文件常见问题分析 130P
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、保证交易安全的特点而被广为采用。我国法律对这种新生的事物作出了很多的法律规定,各商业银行也相继出台各种规定、办法积极参与到按揭中去,一时中国房地产呈现出勃勃生机。按揭购房也由楼宇按揭发展到了楼花按揭。由于各种原因,在签定商品房预售合同以后,常会发生合同当事人的主体变更。对于这种变更,除了在《民法通则》、《合同法》、《担保法》中的普遍性规定,我国尚缺乏专门的立法规范。笔者试图通过对按揭合同中法律关系的分析,对商品房预售合同主体变更行为进行理论上的探讨,进而对按揭合同和商品房预售合同转让的法律性质及其相关法律问题进行一番梳理。
商品房预售合同的转让条件 2P
发布时间:2015/11/28
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房地产开发经营与管理 22P
发布时间:2015/11/27
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砌墙砖试验方法 18P
发布时间:2015/11/26
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内容摘要:本标准分析总结近几年来砌墙砖检验中出现的问题, 参考国外近年来砌墙砖试验方法标准进行修订 。本标准代替 G B /T 2542- 1992《 砌墙砖试验方法》 。本标准与 G B /T 2542- 1992 相比主要变化如下 :— 增加了色差的检验方法 ;— 抗压强度一项增加了模具制样 ;— 修订 了泛箱试验的环境条件 ;— 修订了孔洞率及孔洞结构测定方法;— 增加了传热系数的检测;— 增加了放射性物质检测 。本标准由国家建筑材料工业局( 原) 提出。本标准由西安墙体材料研究设计院归口。本标准负责起草单位: 西安墙体材料研究设计院。本标准参加起草单位 : 中国新型建筑材料公司常州建材研究设计所、 河南建筑材料研究设计院、 广州市建材产品质量监督检验站、 浙江省建筑材料科学研究所。本标准主要起草人: 林玲、 杨世叶、 刘永川、 陈少青、 白智潜、 蔡小兵、 周炫。
发布时间:2015/11/26
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内容摘要:本标准分析总结近几年来砌墙砖检验中出现的问题, 参考国外近年来砌墙砖试验方法标准进行修订 。本标准代替 G B /T 2542- 1992《 砌墙砖试验方法》 。本标准与 G B /T 2542- 1992 相比主要变化如下 :— 增加了色差的检验方法 ;— 抗压强度一项增加了模具制样 ;— 修订 了泛箱试验的环境条件 ;— 修订了孔洞率及孔洞结构测定方法;— 增加了传热系数的检测;— 增加了放射性物质检测 。本标准由国家建筑材料工业局( 原) 提出。本标准由西安墙体材料研究设计院归口。本标准负责起草单位: 西安墙体材料研究设计院。本标准参加起草单位 : 中国新型建筑材料公司常州建材研究设计所、 河南建筑材料研究设计院、 广州市建材产品质量监督检验站、 浙江省建筑材料科学研究所。本标准主要起草人: 林玲、 杨世叶、 刘永川、 陈少青、 白智潜、 蔡小兵、 周炫。
发布时间:2012/11/19
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发布时间:2012/8/20
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发布时间:2010/11/8
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发布时间:2009/11/25
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发布时间:2012/11/14
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发布时间:2013/11/18
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发布时间:2011/11/18
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发布时间:2005/7/1
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保定市红色旅游发展总体规划 74P
发布时间:2005/12/10
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内容摘要:第一章 规划总纲 1一、规划范围、性质及规划时段 1二、规划依据 2三、规划总体框架和技术路线 3四、规划编制遵循的指导思想和基本原则 4第二章 保定市红色旅游资源条件 6一、保定市红色旅游发展概况 6二、保定市红色旅游资源评价 8第三章 保定市红色旅游发展的优势及问题诊断 12一、保定市红色旅游发展的优势 12二、保定市红色旅游发展的问题诊断 13第四章 保定市红色旅游市场预测与分析 14一、保定市红色旅游市场总量预测 14二、保定市红色旅游市场细分 15三、保定市红色旅游的核心目标市场及其特点分析 15第五章 保定市红色旅游产业发展目标与发展战略规划 16
云南腾冲县旅游发展总体规划 54P
发布时间:2004/12/11
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内容摘要:1. 旅游发展背景环境评析 ………………………………………………………11.1. 区位条件评析 ………………………………………………………………… 11.2. 自然地理环境评析 ……………………………………………………………11.3. 人文环境评析 ………………………………………………………………… 21.4. 旅游发展现状与存在问题 ………………………………………………… 21.5. 旅游发展的SWOT分析………………………………………………………32. 旅游资源调研评价……………………………………………………………… 4 2.1.旅游资源类型分析 …………………………………………………………… 42.2.旅游资源空间结构………………………………………………………………52.3.旅游资源评价…………2.4.旅游资源开发层次及市场指向分析…………………………………………82.5.旅游资源综合评价…………………………………………………………… 113.旅游市场分析与预测……………………………………………………………113.1.旅游客源市场定位与预
发布时间:2011/11/1
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伟业顾问2011年北车哈尔滨项目定位报告 103P
发布时间:2011/11/7
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发布时间:2015/11/7
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内容摘要:项目界定及客户目标分析? 市场简析与问题结构化分析? 核心问题的提出? 为解决核心进行多角度多层次的深入研究与分析? 发展战略之参考案例借鉴? 项目整体定位与发展战略? 物业发展建议
发布时间:2014/11/7
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文档标签:营销策略,南宁相思湖新区鹏飞路项目
内容摘要:承蒙贵司对我公司的信任与支持,鉴于本项目调研分析的工作量及时间紧凑性,我司对本项目的前期调研及发展定位策划工作深入思考,实现项目旺场经营,商业开发价值最大化,前期阶段需要解决两大问题,一是解决项目"做什么",二是解决项目"怎么做"。
发布时间:2010/12/6
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发布时间:2011/4/12
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内容摘要:房地产的问题最重要的表现形式是房价上涨过快,其内在原因在于住房保障制度的不完善,保障性住房供应不足,商品房供应结构不合理。单纯从抑制房价入手
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内容摘要:根据项目公司需要,从市场与项目自身与竞争角度综合分析论证项目转入二级开发的可行性;梳理项目前期开发遭遇的各种问题,综合评估影响项目开发的因素
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内容摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:一、地基基础(一)抗浮设计(二)检验与检测(三)案例二、混凝土结构(一)一般问题(二)多层混凝土结构(三)高层混凝土结构(四)案例
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、
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内容摘要:商品房预售合同的转让,指与房地产开发商签订了预购商品房合同之后,在商品房尚未竣工使用之前,把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人的行为。
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内容摘要:本课程设置的具体目的要求是:使学员能够比较全面系统地掌握房地产开发的基本理论、基本知识和基本方法,认识房地产市场和不同类型房地产开发经营的特
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发布时间:2015/11/26
文档标签:试验方法,砌墙砖,gb-t2542-2003
内容摘要:本标准分析总结近几年来砌墙砖检验中出现的问题, 参考国外近年来砌墙砖试验方法标准进行修订 。本标准代替 G B /T 2542- 1992《
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发布时间:2015/11/26
文档标签:试验方法,gbt2542-2003,砌墙砖
内容摘要:本标准分析总结近几年来砌墙砖检验中出现的问题, 参考国外近年来砌墙砖试验方法标准进行修订 。本标准代替 G B /T 2542- 1992《
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内容摘要:但有部分商场由于经营模式陈旧,商场装修落后等原因,目前出现了亏损的局面。但与此同时还有很多新建的高档商场将上市招商。因此在今后几年太原市将出
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内容摘要:本方案的市场篇、项目篇内容:一、目标、任务与问题二、整体市场环境研究三、项目现有状况叙述四、目标客户群分析
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内容摘要:但有部分商场由于经营模式陈旧,商场装修落后等原因,目前出现了亏损的局面。但与此同时还有很多新建的高档商场将上市招商。因此在今后几年太原市将出
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发布时间:2009/11/25
文档标签:房地产行业涉及的税务问题,德勤,市场研究
内容摘要:对该文件中所规定的房地产企业开发经营过程中的所得税处理办法,与原内、外资企业所得税体系下的规定进行比较分析。
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内容摘要:调研时间:2012年1月4日下午-1月6日下午(2天半);调研目的:通过调研分析,为本项目目前面临的2大问题提供科学客观的解决方案,其中2大
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内容摘要:京津冀都市圈是我国沿海三大城市群之一,在我国的经济发展中占据重要地位。该区域同样面临严重制约其经济发展的一系列区域性问题,如产业结构雷同、市
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内容摘要:望京目前内部交通现状还是十分良好的,交通网络较密,道路密度达到了2.9,道路较宽,通达性比较好,主要的问题是内部交通与外部交通的联系通达性不
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内容摘要:项目背景解读核心问题与开发目标本项目综合分析市场定位及产品定位营销推广建议
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发布时间:2005/12/10
文档标签:
内容摘要:第一章 规划总纲 1一、规划范围、性质及规划时段 1二、规划依据 2三、规划总体框架和技术路线 3四、规划编制遵循的指导思想和基本原则 4第
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发布时间:2004/12/11
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内容摘要:1. 旅游发展背景环境评析 ………………………………………………………11.1. 区位条件评析 …………………………………………………………
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内容摘要:优势:2+1房创新灵动户型,精巧实用;全赠送双飘窗设计,奢适主次卧室;完美储物间加半赠送空中
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内容摘要:既有方案的调整需要基于项目精准的定位研判,本报告就是针对方案存在的争议问题进行的分析与论证
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发布时间:2015/11/7
文档标签:项目定位,物业发展建议,世联金地武汉京汉大道项目
内容摘要:项目界定及客户目标分析? 市场简析与问题结构化分析? 核心问题的提出? 为解决核心进行多角度多层次的深入研究与分析? 发展战略之参考案例借鉴
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发布时间:2014/11/7
文档标签:营销策略,南宁相思湖新区鹏飞路项目
内容摘要:承蒙贵司对我公司的信任与支持,鉴于本项目调研分析的工作量及时间紧凑性,我司对本项目的前期调研及发展定位策划工作深入思考,实现项目旺场经营,商
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1
内容摘要:目标3:政治挂帅,叏信于民面对高房价,温家宝总理虽然在多个场合表明态度,但屡调屡高的事实却严重影响了政府部门的公信力,如何取信亍民成为政府调
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内容摘要:目标3:政治挂帅,叏信于民面对高房价,温家宝总理虽然在多个场合表明态度,但屡调屡高的事实却严重影响了政府部门的公信力,如何取信亍民成为政府调
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