【风险分析】风险分析相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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沈阳穗港公园里项目可研分析报告

发布时间：2010/10/24 文档标签：市场研究,沈阳穗港公园里项目

内容摘要：盟森营销一方面从宏观经济经论与模拟投资方面来进行回报分析;另一方面通过周边竞品数据分析、购房人流向与销售周期测算,分析立项的可行,得出综合分 [详细]

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成都城北住宅项目市场调查报告

发布时间：2006/10/23 文档标签：市场研究,成都城北住宅项目

内容摘要：本次市调通过对国家宏观政策对房地产的影响、成都市房地产状况、城北的城市规划、城北房地产供需状况的调查,分析本项目的市场需求、目标客户群和本项 [详细]

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2010年5月贵阳房地产市场分析报告

发布时间：2010/7/20 文档标签：市场研究,市场分析

内容摘要：5月疾风骤雨式的调控政策效应凸显,在新政的冲击下,为规避市场风险,部分开发商减缓了推盘速度。但随着各地出台新政细则的“软着陆”,部分敏感度较 [详细]

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2010年5月佛山房地产市场分析报告世联

发布时间：2010/9/1 文档标签：市场研究,市场分析

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2010年5月佛山房地产市场分析报告

发布时间：2010/10/4 文档标签：市场研究,市场分析

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2010年5月佛山房地产市场分析报告(世联)

发布时间：2010/10/17 文档标签：市场研究,市场分析

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2010年5月佛山房地产市场分析报告(经纬)

发布时间：2010/8/30 文档标签：市场研究,市场分析

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2010年5月佛山房地产市场分析报告(合富)

发布时间：2010/8/3 文档标签：市场研究,市场分析

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2010年5月佛山房地产市场分析报告(泛澳)

发布时间：2010/9/28 文档标签：市场研究,市场分析

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19P

2010年5月份上海市高端市场分析

发布时间：2010/10/11 文档标签：市场研究,市场分析

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2010年5月大连房地产市场分析报告

发布时间：2010/11/2 文档标签：市场研究,市场分析

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2010年5月成都市房地产市场分析

发布时间：2010/7/13 文档标签：市场研究,市场分析

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109P

2009年商业房地产行业风险分析报告

发布时间：2012/10/11 文档标签：地产报告,研究报告

内容摘要：刚性需求为强力支撑。国办“十一”条出台后要求严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。本月购买两套以上商品房的人数 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

154P

2009年住宅行业风险分析报告

发布时间：2015/10/16 文档标签：市场研究,住宅行业风险分析报告

内容摘要：销售额低于投资额7000多亿元,开发商资金链紧张,市场资金缺口大 49 [详细]

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111P

2009年建筑行业风险分析报告

发布时间：2009/10/16 文档标签：建筑行业风险分析报告,市场研究

内容摘要：建筑业是国民经济的重要物质生产部门,伴随着国民经济的发展而发展,长期看,我国国民经济仍将保持持续稳定发展,这为建筑业保持较快发展提供了坚实基 [详细]

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64P

我国商业地产风险分析的研究论文

发布时间：2012/4/17 文档标签：分析报告,研究报告

内容摘要：在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材) 、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共 [详细]

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39P

南昌海航白金花园可行性研究报告

发布时间：2015/10/10 文档标签：市场研究,南昌海航白金花园

内容摘要：通过以上对南昌住宅消费群的市场潜力分析针对本项目的特性,作可行性分析报告,从而确定项目的风险大小及盈利能力。 [详细]

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177P

2011年房地产住宅行业风险分析报告

发布时间：2011/12/25 文档标签：分析报告,市场研究

内容摘要：其一,据国家统计局发布的70 个大中城市房价指数,处于房价涨幅前列的城市;其二,将省内所有城市今年6 月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个 [详细]

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63P

浙江嘉兴房地产项目市场分析研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：浙江嘉兴,房地产项目,市场研究

内容摘要：伴随着房价的快速上涨,其带来的资产泡沫和金融风险隐患不断积聚,且房价又再度成为民怨沸腾的焦点话题。 [详细]

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32P

2011年3月沈阳房地产投资研究

发布时间：2011/10/5 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：通过对区域经济情况、规划、土地供应及项目开发情况,判断皇姑区商品房市场的进入机会。同时,从整个城市的商业布局、区域功能定位、商业土地供应以及 [详细]

阅读量：11 下载量：5 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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新城地产房产销售法律风险分析(讲义)

发布时间：2015/9/24 文档标签：风险分析,房产销售,新城地产,调查研究

内容摘要：在法务应对的众多诉讼中,有一半以上的案件来自销售纠纷,有来自购房者本身的问题,也有来自我司在销售过程中操作不规范导致的问题。 [详细]

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世联2013年中南集团青岛地块市场调研及可行

发布时间：2014/10/1 文档标签：市场研究,市场调研

内容摘要：首先仍整体来看,随着楼市预期丌断转好,百城住宅价格在新年首月止跌,本月上涨城市数量明显增多,其中一线城市全部环比上涨;政店方面,李克强总理首 [详细]

阅读量：158 下载量：20 财富值：免费

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世联2014年北京房地产市场分析报告

发布时间：2014/11/20 文档标签：房地产市场,市场研究

内容摘要：鼓励银行业金融机构按照风险可控、财务可持续的原则,积极支持符合信贷条件的棚户区改造和保障房建设项目。对公共租赁住房和棚户区改造的贷款期限可延 [详细]

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房地产开发企业税收筹划分析

发布时间：2015/9/1 文档标签：房地产开发,筹划分析,调查研究,企业税收

内容摘要：如何规避纳税风险,如何在有限的空间内尽可能地降低企业的纳税成本,增加企业营业利润,实现企业利润最大化,这对房地产开发企业具有重要的现实意义。 [详细]

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南京房地产市场分析与风险测评报告2012年

发布时间：2013/7/16 文档标签：市场研究,市场简报

内容摘要：今年上半年地方微调政策不断出现,近40城市微调政策获得默许,主要措施有“利率优惠、降首付比例、给予税费优惠、重启购房入户、上调公积金贷款限额 [详细]

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