【风险投资】风险投资相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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122P

2010年西安绿地大明宫项目整合传播策略案

发布时间：2012/11/29 文档标签：营销策略

内容摘要：近年来,缘由股市与房产投资的风险,高利润回报,产生了大批富人阶层,包括陕北富豪、事业处上升期的中高产阶层,在历经多次置业后——亟需低密度城市 [详细]

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101P

上海珠江7-10月份推广计划

发布时间：2012/11/28 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2010年中国经济呈现快速增长,并有过热风险。一季度GDP增速达11.9%,已经达到危机前的水平。但由于2009年一季度数据处于低点,201 [详细]

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98P

2010年长沙万科城市花园整合推广策略

发布时间：2012/11/23 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：商铺的购买力主要来自投资客;投资客最关心的事实:风险,回报;而对于项目所处的生僻地段,人气不旺、消费力不够,则风险高;不仅如此,仅依托地段特 [详细]

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红魔方2010年中天漫城整盘营销思考营销执行

发布时间：2012/11/20 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：2010年1月10日,国务院发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,其中包括:增加保障性住房和普通商品住房有效供给,合理引导住房消费, [详细]

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33P

2010年3月绵阳某地块前期策划报告下

发布时间：2012/11/15 文档标签：策划报告,绵阳

内容摘要：本报告在该项目地块尚未定性的情况下做出,通过宏观政策和市场的分析及绵阳市场分析预判,使得开发企业对房地产市场有一个全面的了解,并通过市场分析 [详细]

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33P

2010年3月绵阳某地块前期策划报告上

发布时间：2012/11/15 文档标签：绵阳,策划报告上

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160P

包头京奥港·帝景2009推广总结与2010推

发布时间：2012/11/15 文档标签：京奥港·帝景,推广文案,包头

内容摘要：支持居民自住和改善型住房消费,抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度,防范各类住房按揭贷款风险。 [详细]

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78P

2008年滨州市渤海城邦项目全程策划报告

发布时间：2012/11/8 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：渤海鑫苑项目是贵司在滨州开发的第一个大型房地产项目,项目规模较大,开发周期较长,投资数额巨大,项目总体风险较高。项目开发的成败、效益的高低、 [详细]

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118P

房地产全程策划手册

发布时间：2012/11/1 文档标签：活动策划,广告策划

内容摘要：项目投资策划营销可对项目进行定价模拟和投入产出分析,并就规避开发风险进行策略提示,还对项目开发节奏提出专业意见。 [详细]

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伟业顾问2006年北京市亚澜湾项目提案

发布时间：2012/10/31 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：别墅市场客户承受风险的能力更强,自住需求和长线投资需求将在优质项目中得到释放。 [详细]

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122P

2010年10月26日西安绿地大明宫项目整合

发布时间：2012/10/16 文档标签：整合传播,推广文案,营销策略

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200P

华高莱斯北京大栅栏商业项目定位策略

发布时间：2012/10/11 文档标签：企业管理

内容摘要：04年开始销售量和销售额均出现大幅度上升。主要原因在于供应与需求都产生放量,即开发商与投资购买者都转向价值量更高的商业物业,但同时经营风险也 [详细]

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12P

2010年6月杭州彭埠单元地块价值分析报告

发布时间：2012/7/12 文档标签：调查研究

内容摘要：按评估结果,假定利润率在15-25%之间,则稳健型投资的税前土地成本应控制在11.09—12.45亿元之间,而风险型投资的税前土地成本应控制 [详细]

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38P

2011年10月南京南湾营超市项目分析下

发布时间：2012/7/6 文档标签：项目管理

内容摘要：小户型低总价降低了商业性质公寓的投资门槛,同时也降低了投资风险,因此广受投资者欢迎。 [详细]

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33P

漳州招商局开发区房地产市场调研报告上

发布时间：2012/6/21 文档标签：市场研究

内容摘要：鉴于目前开发区已经出现房地产泡沫,房地产投资存在风险,且2011年土地出售计划中位置好的地块已被招商地产和漳州鸿基地产获取。在当前国家对房地 [详细]

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33P

漳州招商局开发区房产市场调研报告上

发布时间：2012/6/21 文档标签：调查研究

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46P

房地产企业投融资方法及风险管理1

发布时间：2012/6/13 文档标签：企业管理,企业投融资,风险管理

内容摘要：•一、投资概述•二、房地产投资类型•三、投资的主要目•四、投资决策分析•五、 [详细]

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房地产企业投融资方法及风险管理

发布时间：2012/6/13 文档标签：企业管理,企业投融资,风险管理

内容摘要：•一、投资概述•二、房地产投资类型•三、投资的主要目•四、投资决策分析•五、 [详细]

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小型工程机械增产5000台技改项目研究

发布时间：2012/6/6 文档标签：可行性研究

内容摘要：对年新增5000 台小型工程机械的技改工程,从市场需求、建设规模、建设条件、工程技术方案、环境保护、投资估算、资金筹措及项目的财务评价、社会 [详细]

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93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

24P

房地产信托股权投资项目管理操作指引

发布时间：2012/5/29 文档标签：房地产融资

内容摘要：为实现房地产信托股权投资项目事前管理和事后管理的分离,建立风险隔离机制,加强房地产项目运营监控,有效保障信托资金按时安全退出,认真贯彻以项目 [详细]

阅读量：146 下载量：1 财富值：免费

68P

2010年8月社区服务站建设项目研究报告

发布时间：2012/5/21 文档标签：社区服务站,其他资料

内容摘要：研究内容主要包括:项目建设的背景及必要性、需求分析与建设规模、建设条件、建设方案、项目建设总投资、筹资方案、效益分析、社会评价和风险对策等。 [详细]

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18P

房企全程项目开发管理制度投资管理篇

发布时间：2012/5/17 文档标签：企业管理

内容摘要：为有效规避项目开发风险,保证项目开发的效益和效率,公司所有拟开发项目必须经过科学论证和决策。 [详细]

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浦江筑成2010年9月武汉楼市月报

发布时间：2012/5/14 文档标签：楼市月报,市场研究,武汉

内容摘要：中国银监会统计部副主任叶燕斐31 日表示,银监会将严格执行国家的宏观调控政策,坚决遏制投机、投资需求,在控制风险的前提下支持保障性住房建设。 [详细]

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30P

2010年9月郑州房地产市场月报

发布时间：2012/4/26 文档标签：市场研究,郑州

内容摘要：中国银监会统计部副主任叶燕斐8月31日表示,银监会将严格执行国家的宏观调控政策,坚决遏制投机、投资需求,在控制风险的前提下支持保障性住房建设 [详细]

阅读量：69 下载量：7 财富值：免费

天健花园售卖策略分析

发布时间：2012/4/25 文档标签：售卖策略,营销策略,天健花园

内容摘要：在接手天健花园项目后,我们先是搜集了大量的房地产营销案例来进行深入研究,发现了房地产营销的普遍性问题。例如, 房地产与普通日用品最大的不同是 [详细]

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中央年内或出台三大调控措施

发布时间：2012/4/20 文档标签：政策研究

内容摘要：为防范经济过热及通胀两大风险,料中央在年内将继续采取三大调控以保经济稳定,即紧缩货币、压缩政府基建投资和国企盲目投资、禁止政府提价并控制食品 [详细]

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上海陆家嘴:2011年年度报告

发布时间：2012/4/16 文档标签：企业管理,年度报告,企业财报,上海陆家嘴

内容摘要：2004 年陆家嘴提出要以商业地产的投资开发和长期经营作为自己的主营业务,从那至今的7 年间,我们坚定不移地以商业地产为主业发展,充分发挥公 [详细]

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28P

风险(新业务)投资管理办法

发布时间：2012/4/11 文档标签：企业管理

内容摘要：是否已经确定了主要的供应商?如果是,如何维护这些供应关系?如果不是,有哪些获得供应商的计划? [详细]

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