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发布时间:2015/12/25
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发布时间:2015/12/23
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发布时间:2015/12/12
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由买受人支付定金或者房价款的行为。但是,由于预售商品房尚未形成特定的不动产财产,买受人在履行买卖合同后在实际上并不能必然取得预售商品房的所有权及其占用范围内的,因此,买受人对预售商品房只是根据买卖合同享有取得其财产所有权及其占用范围内的土地使用权的期待权。房地产开发经营是一种资金密集型经营,加之房地产开发经营企业在与买受人关系中的优势地位,以及《担保法》第91条关于定金数额“不得超过主合同标的额的百分之二十”的限制,在商品房预售实践中,作为消费者的买受人往往在取得权属证书之前甚至房屋竣工之前已经支付了绝大部分乃至全部房价款。但是,买受人的权利有时却因法律规定上的不足,受到了严重侵害却难以得到切实有效的保障和救济。
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:合同中,房屋的装饰装修、家电家具等附属设施价值都会包含在房价内,但通常不会在房屋买合同中,详细约定房屋附属设施的情况(比如电器家具是否能够正常使用,承诺赠送的家电是否缺少等。)购房者应尽可能在合同附件二“房屋内附属设备状况及室内装饰情况”中把随房屋一同转移的家电、家俱的数量、种类、型号等一一列明;如果无法一一列明的,应要求上家承诺交付时保持原状,如有损坏、缺失应承担相应的责任。房屋转让价格如果已包含了上述装饰、物品,则上家应保证能够正常使用;如果是属于赠送性质的,上家对于有瑕疵的赠与物不承担责任,但最好双方约定赠与物能够正常使用,否则这样的赠送也是毫无意义的。
二手房买卖合同十项注意 2P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:2005年12月5日,胡某与深圳市甲房地产发展有限公司(以下简称甲公司)签订《合同》,约定胡某以人民币75万元向甲公司购买甲公司开发的一单位,胡某应于2006年1月8日前支付全部,甲公司应当在2006年3月31日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备该商品房经验收合格条件,并符合合同约定的商品房交付胡某使用。本合同双方签订后30天内向深圳市房地产交易管理部门办理登记手续。同日,胡某支付房款36.5万元和相关税费14600元给甲公司。同年12月17日,胡某已经付清房款。2007年4月30日,甲公司向胡某发出《房屋交付使用通知书》,胡某以甲公司没有办理《合同》鉴证手续为由拒绝收楼。
武汉万科城二期营销推广计划 39P
发布时间:2015/11/9
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发布时间:2015/11/7
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北京壹克拉公馆产品楼书 14P
发布时间:2015/11/7
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文档标签:北京壹克拉公馆产品楼书,营销策略
内容摘要:壹克拉公馆,并不是一平米价值 壹克拉公馆,并不是一平米价值 1克 拉钻石的房子,壹是一种态度哲学取名克 拉钻石的房子,壹是一种态度哲学取名克 拉钻石的房子,壹是一种态度哲学取名克 拉钻石的房子,壹是一种态度哲学取名拉,是要求我们像对待钻石那样一砖瓦、草木以考究精致美学的眼光雕琢 拉,是要求我们像对待钻石那样一砖瓦、草木以考究精致美学的眼光雕琢 拉,是要求我们像对待钻石那样一砖瓦、草木以考究精致美学的眼光雕琢 拉,是要求我们像对待钻石那样一砖瓦、草木以考究精致美学的眼光雕琢 拉,是要求我们像对待钻石那样一砖瓦、草木以考究精致美学的眼光雕琢 拉,是要求我们像对待钻石那样一砖瓦、草木以考究精致美学的眼光雕琢 拉,是要求我们像对待钻石那样一砖瓦、草木以考究精致美学的眼光雕琢 拉,是要求我们像对待钻石那样一砖瓦、草木以考究精致美学的眼光雕琢 拉,是要求我们像对待钻石那样一砖瓦、草木以考究精致美学的眼光雕琢 建筑、园林空间, 以及未来交付给你的一切予居者个恒久生辉永续长家;建筑、园林空间, 以及未来交付给你的一切予居者个恒久生辉永续长家;建筑、园林空间, 以及未来交付给你的一切予居者个恒久生辉永续长家;建筑、园林空间, 以及未来交付给你的一切予居者个恒久生辉永续长家;建筑、园林空间, 以及未来交付给你的一切予居者个恒久生辉永续长家;建筑、园林空间, 以及未来交付给你的一切予居者个恒久生辉永续长家;建筑、园林空间, 以及未来交付给你的一切予居者个恒久生辉永续长家;建筑、园林空间, 以及未来交付给你的一切予居者个恒久生辉永续长家;我们寄希望于这处家园,重新定义都市人对的期许发现生活中蛰伏美曙光!
江阴海澜财富中心大厦项目整合推广策划方案 156P
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/5
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合同能源管理项目商业策划书 38P
发布时间:2015/11/1
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发布时间:2015/10/30
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发布时间:2015/10/29
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发布时间:2015/10/29
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怎样取得商品房预售许可证 2P
发布时间:2015/10/28
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内容摘要:在购房借款时,你一定要对自己的经济实力有一个综合评估,主要考虑存款和可变现资产这两大部分。可变现资产又涵盖了有价证券、现有住房置换。只有通过
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内容摘要:在购房借款时,你一定要对自己的经济实力有一个综合评估,主要考虑存款和可变现资产这两大部分。可变现资产又涵盖了有价证券、现有住房置换。只有通过
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内容摘要:楼盘旧货交楼时往往是新货难得的促销时间。交楼之际有促销活动,可借助业主的人气和良好的服务吸纳新买家。金碧新城就果敢地抓住这一稍纵即逝的时机,
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内容摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由
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内容摘要:合同中,房屋的装饰装修、家电家具等附属设施价值都会包含在房价内,但通常不会在房屋买合同中,详细约定房屋附属设施的情况(比如电器家具是否能够正
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内容摘要:在合同、居间合同及补充后,及时缴纳了双方的中介费和各种税、费近3万元,就在我准备向中介的银行监控帐户打首付款时,接到中介打来的电话:不要打房
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内容摘要:根据《中华人民共和国广告法》和国家工商局发布的《房地产广告暂行规定》,房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗和误导公众。从您来信所反
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内容摘要:2005年12月5日,胡某与深圳市甲房地产发展有限公司(以下简称甲公司)签订《合同》,约定胡某以人民币75万元向甲公司购买甲公司开发的一单位
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内容摘要:以家庭为房产界定单位——阻力:婚房算二套(未取得结婚证);首套90㎡以上,首付不低于30%——机会:85㎡仍可20%(周边同类同期约1000
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内容摘要:河南的这一新营销手法以其低首付、公证机关介入、购房不存在办证难等无后顾之忧吸引市场。这一模式的推出就是对广大开发商的实力作一个更严格的要求,
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内容摘要:调整住房贷款首付比例,同日,财政部、国家税务总局联合发文,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
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发布时间:2015/11/7
文档标签:北京壹克拉公馆产品楼书,营销策略
内容摘要:壹克拉公馆,并不是一平米价值 壹克拉公馆,并不是一平米价值 1克 拉钻石的房子,壹是一种态度哲学取名克 拉钻石的房子,壹是一种态度哲学取名克
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内容摘要:对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上;利率由原来的75折调整到现在的不低于85折;对贷款购买第二套住房的家庭
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内容摘要:为加强我院家属院物业管理,推动家属院物业管理的规范化、市场化,形成职责明确,利益分清,产权清晰,谁使用谁付费市场化动作机制;提高物业管理水平
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内容摘要:合同能源管理(EPC)是70年代在西方发达国家开始发展起来一种基于市场运作的节能新机制,其实质就是以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节
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内容摘要:随着楼市深度调整及多家房企卷入反腐漩涡,地产私募基金的风险正逐步显现。 继清科凯盛投资的广州国际采购中心项目3亿私募基金违约后,深圳前五强地
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内容摘要:最近半年,房地产利好一茬接一茬:房贷松绑、降准、降息、二套房首付四成、二手房营业税免征年限5变2…在这样的利好政策下,业内人士也统一口径,一
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内容摘要:混圈子的目的其实无非就是想空手套白狼,但是问题一直是空手太多了,白狼不好套啊。于是大家就开始拉大旗扯虎皮,然后靠电商的玩法做圈子,其实这个玩
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内容摘要:为了规范房地产市场,根据国家城市房地产管理法的规定,全国已都实行商品房制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给
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