【刚性】刚性相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

显示摘要

45P

2009年张家口太星商业中心市场推广整合策划

发布时间：2012/12/20 文档标签：推广文案,营销策划,张家口

内容摘要：随着市区改造的持续深入,真正买房用于自住的刚性需求较大。但整体商业开发滞后的格局,以及大量重视短期效益的开发项目,导致地产产品同质化严重,房 [详细]

阅读量：74 下载量：13 财富值：免费

98P

世联深圳龙园意境别墅组团营销策略报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：龙园意境别墅,世联,营销策略,深圳

内容摘要：价格调整到位,购房门槛降低,刚性需求开始释放,深圳市一手房成交均价09年表现波动较小,在09年初出现触底反弹现象 [详细]

阅读量：64 下载量：7 财富值：免费

22P

深圳住宅项目市场分析研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：深圳住宅项目,市场研究

内容摘要：深圳住宅新增批准预售面积144.16 万平方米,紧缺局面未有改观。在刚性需求的支撑下,上半年一手住房成交量137.24 万平方米,整体新增供 [详细]

阅读量：6 下载量：6 财富值：免费

30P

厦门房地产市场报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：房地产市场,厦门,市场研究

内容摘要：中航城国际社区、海上五月花、杏林湾一号等多个楼盘针对结婚、生子等自住型刚性客户开展婚房的推荐优惠,引起关注婚房的热潮,并通过价格刺激的方式取 [详细]

阅读量：63 下载量：7 财富值：免费

37P

沈阳房地产项目市场资讯电子周报

发布时间：2012/12/20 文档标签：沈阳房地产,项目市场资讯,项目管理

内容摘要：随着调控的进一步加强必然使得不管刚性、改善型还是投资性需求均有不同程度的萎缩,但由于刚性需求购房选择的弹性空间较小,因而变化相对较小,所以目 [详细]

阅读量：48 下载量：6 财富值：免费

36P

厦门房地产市场报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：房地产市场,厦门,市场研究

内容摘要：解读:各部委的政策表态是“有保有压”,即保护合理的真实的刚性购房需求,如“完善居民首套房贷款优惠政策”,严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需 [详细]

阅读量：40 下载量：6 财富值：免费

26P

有巢氏2010年9月厦门市楼市情报

发布时间：2012/12/19 文档标签：楼市情报,市场研究,调查研究

内容摘要：金九银十首个月厦门楼市即迎来了一、二手市场的全面回暖;首购刚性需求主导,改善性需求释放,投资性需求出手,多样化需求造就的加暖行情似乎已成为第 [详细]

阅读量：35 下载量：6 财富值：免费

15P

2010年9月成都房地产市场分析报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,成都房地产

内容摘要：随着“刚性需求”结束观望,自8月回归市场,市场成交量呈现稳步回升,9月的市场成交量已较为接近今年3月的成交水平,市场供应随着成交量回升以及房 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

22P

成全机构2010年10月24日新政下的房地产

发布时间：2012/12/18 文档标签：成全机构,市场研究,调查研究

内容摘要：新五条的目的在于抑制所有需求,缓解价格上涨压力,同时将调控范围扩大到首置型客户,影响了很多刚性需求;“新五条”对于“新国十条”中的可灵活执行 [详细]

阅读量：26 下载量：6 财富值：免费

41P

2010年淮北市濉溪房地产市场新政解读及后市

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,调查研究,濉溪房地产

内容摘要：2009年底,银行业在信贷规模上已经有所收缩,不会再出现以前那样超大规模的放贷情况。而此次政策的出台是在市场对中央“劝说”充耳不闻的状态下出 [详细]

阅读量：35 下载量：6 财富值：免费

57P

合富辉煌2008年11月湖北房地产市场月报全

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场月报,市场研究

内容摘要：虽然近期中央和相关地方政府出台了救市的新政,但新政效果上不能立竿见影。但可以预见,在政府新政的刺激下,在未来市场中的刚性需求将会出现一个短暂 [详细]

阅读量：11 下载量：4 财富值：免费

2010年06月无锡房地产市场月报

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,无锡房地

内容摘要：无锡楼市在经历五月份的严政“洗礼”之后,六月份房价有逐步下行的迹象,同时部分刚性购房需求者也得到了释放,成交量日渐回暖。e房网研究中心的统计 [详细]

阅读量：28 下载量：7 财富值：免费

87P

2012年7月宣城柏庄三期3组团中央景观区营

发布时间：2012/12/17 文档标签：推广文案,宣城柏庄

内容摘要：对于目前市场的看涨趋势和成交回暖局面,政府态度十分明确。一方面,对于投资投机性需求,中央是坚决遏制,坚持限购不动摇。另一方面,在遏制投资投机 [详细]

阅读量：9 下载量：4 财富值：免费

130P

昌邑恒鼎新都汇推广策划方案

发布时间：2012/12/16 文档标签：推广文案,昌邑,恒鼎新都汇

内容摘要：十八大报告中,全面建成小康社会这个具体目标,在中国大量的还处于相对落后的西部城市、中部城市、三线四线五线城市或经济区域,城市化进程达到一定程 [详细]

阅读量：22 下载量：9 财富值：免费

72P

2011年7月西安成长集团三民村项目营销策略

发布时间：2012/12/14 文档标签：营销策略

内容摘要：立足西咸新区,面向全市;主攻刚性需求,面向全市客户; 前期跑量占市场,后期提价求溢价;以性价比优势入市,低开高走,价值和品牌不断提升 [详细]

阅读量：115 下载量：8 财富值：免费

155P

世纪瑞博2011年1月上海格林

发布时间：2012/12/14 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：以限购令全覆盖为核心的“国八条”,立竿见影的是遏制住了买卖环节,没有了买卖交易,高房价也看似消失。但从长期看,“国八条”却很难遏制强大的刚性 [详细]

阅读量：78 下载量：7 财富值：免费

227P

2012天津天保金海岸明珠湾与B0104地块

发布时间：2012/12/13 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：存准率下调有利于改善资金紧张局面,间接利好楼市,银行在放贷额度增加后,将更加支持自主放贷,首套房利率或将继续回落,一些刚性需求客户有望结束观 [详细]

阅读量：66 下载量：6 财富值：免费

36P

厦门房地产市场报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场报告,厦门,房地产

内容摘要：各部委的政策表态是“有保有压”,即保护合理的真实的刚性购房需求,如“完善居民首套房贷款优惠政策”,严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求政策 [详细]

阅读量：83 下载量：6 财富值：免费

82P

青岛房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,青岛,房地产

内容摘要：4月,楼市仍严调控基调未发,幵将在接下来癿较长时间内继续保持。重压之下,楼市洗牌加剧,近期丌断传出房企破产信息,为本巫萧条癿市场更添几缕寒意 [详细]

阅读量：8 下载量：5 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

40P

2012年江苏扬州房地产市场报告市场研究分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：􀂋2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放 [详细]

阅读量：30 下载量：6 财富值：免费

128P

中原2010石狮【信义华府】项目营销策略建议

发布时间：2012/12/11 文档标签：营销策略

内容摘要：石狮房地产业的发展,基本不受政策的影响,保持着持续稳步增长状态。石狮房地产起步晚,刚性需求不断加大;现在物价不断上涨,渴望人民币保值的心理, [详细]

阅读量：77 下载量：10 财富值：免费

90P

合富辉煌郑州楼市月报

发布时间：2012/12/11 文档标签：楼市月报,合富辉煌,郑州,调查研究

内容摘要：住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹4月29日表示,未来房地产调控仍将坚持控制投资性需求,控制房价上涨不动摇,同时加大保障性住房供给,满足市 [详细]

阅读量：15 下载量：5 财富值：免费

106P

嘉联地产成都龙湾生活广场商务小户营销策略

发布时间：2012/12/11 文档标签：龙湾生活广场,成都,商务小户,嘉联地产,营销策略

内容摘要：消费者到场热情依然高涨,但相比上届成交量有所下降,消费者观望情绪可见。不过,虽小有下降,本届房交会依旧取得了不俗的成交成绩,显示成都市房地产 [详细]

阅读量：11 下载量：6 财富值：免费

46P

世联2012年3月长沙华悦城2012年营销目

发布时间：2012/12/11 文档标签：长沙华悦城,营销策略

内容摘要：金融调控:信贷政策有所松动,旨在保障市场刚性需求购房,对本项目刚需产品销售有一定利好; [详细]

阅读量：8 下载量：6 财富值：免费

101P

2012年许昌时代皇庭营销推广方案

发布时间：2012/12/10 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：政策调控关键在于打压房价过高,抑制房价过快上涨,强化差别化住宅信贷政策打击炒房者投机性购房,使房价趋向于合理化方向发展,而三四线城市房地产市 [详细]

阅读量：99 下载量：17 财富值：免费

18P

中原2008年重庆市龙德项目前期策划

发布时间：2012/12/10 文档标签：中原地产,重庆龙德项目,项目前期

内容摘要：2008年重庆经济发展延续了2007年的快速发展势头,全市2008上半年可实现地区生产总值2101.93亿元,创直辖来同期最高增幅。未来几年 [详细]

阅读量：33 下载量：5 财富值：免费

新景祥2011年09月长沙房地产市场月报

发布时间：2012/12/10 文档标签：市场研究,长沙房地产,新景祥

内容摘要：以长沙当前市场需求而言,投资客原来就不多,购房者还以刚性需求为主。如果限购范围扩大,对整个房地产市场会造成一定影响,会给购房者带来心理压力, [详细]

阅读量：20 下载量：6 财富值：免费

67P

2012年海口嘉源逸居小镇营销推广提案

发布时间：2012/12/8 文档标签：推广文案,海口嘉源逸居小镇

内容摘要：1 距离海口市区距离较近,享受海口配套,但市区刚性需求客户对灵山镇意向与偏好弱2 区域内农业覆盖面广,空气清新,自然环境较良好3 项目处于灵 [详细]

阅读量：61 下载量：7 财富值：免费

72P

2011年阜阳市颍县南苑置业营销总纲

发布时间：2012/12/7 文档标签：营销策略

内容摘要：政策高压下,2011年房地产市场可能遭遇巨寒。房价下调压力空前巨大,但回到09年年初全国疯狂降价的可能性较小。截止3月底一、二线城市成交惨淡 [详细]

阅读量：29 下载量：7 财富值：免费

首页1...19202122232425...34尾页

回顶部

[登录] [注册]

我的上传我的下载我的收藏客服电话：400 630 1230-5

下载排行

周月

阅读排行

周月

好评排行

周月

招拍挂二级市场

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

2009年张家口太星商业中心市场推广整合策划案 45P

世联深圳龙园意境别墅组团营销策略报告 98P

深圳住宅项目市场分析研究报告 22P

厦门房地产市场报告 30P

沈阳房地产项目市场资讯电子周报 37P

厦门房地产市场报告 36P

有巢氏2010年9月厦门市楼市情报 26P

2010年9月成都房地产市场分析报告 15P

成全机构2010年10月24日新政下的房地产发展趋势 22P

2010年淮北市濉溪房地产市场新政解读及后市预判 41P

合富辉煌2008年11月湖北房地产市场月报全 57P

2010年06月无锡房地产市场月报 5P

2012年7月宣城柏庄三期3组团中央景观区营销推广方案 87P

昌邑恒鼎新都汇推广策划方案 130P

2011年7月西安成长集团三民村项目营销策略案 72P

世纪瑞博2011年1月上海格林世界收官推广方案 155P

2012天津天保金海岸明珠湾与B0104地块项目推广策略 227P

厦门房地产市场报告 36P

青岛房地产市场研究报告 82P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

2012年江苏扬州房地产市场报告市场研究分析 40P

中原2010石狮【信义华府】项目营销策略建议 128P

合富辉煌郑州楼市月报 90P

嘉联地产成都龙湾生活广场商务小户营销策略 106P

世联2012年3月长沙华悦城2012年营销目标达成策略沟通案 46P

2012年许昌时代皇庭营销推广方案 101P

中原2008年重庆市龙德项目前期策划 18P

新景祥2011年09月长沙房地产市场月报 0P

2012年海口嘉源逸居小镇营销推广提案 67P

2011年阜阳市颍县南苑置业营销总纲 72P

最近浏览

下载排行

阅读排行

好评排行