【高房价】高房价相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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广东中山房地产市场报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：广东中山,市场研究,房地产市场报告

内容摘要：沙溪镇、港口镇、火炬开发区等镇区部分开发商表示,限价标准提升后,这些区域的房价基本不受限价令限制,除了个别别墅单位仍受限外,普通住宅可以在6 [详细]

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140P

2010年成都房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,成都房地产

内容摘要：2008年遭遇5.12大地震及国际金融危机的双重影响后,09年生产总值和GDP出现减趋势,但2010年GDP增长率开始上涨,高至15.70% [详细]

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42P

2008年第三季度深圳市房地产市场发展概况

发布时间：2012/12/18 文档标签：深圳房地产,市场发展,市场研究

内容摘要：2008年第三季度,伴随着“金九”的到来,深圳房地产市场也渐趋活跃。加之开发商为回笼资金而大幅打折促销,深圳楼市中的人气也高涨了许多。同时, [详细]

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2010深圳房地产市场走势分析暨天乐大厦合作

发布时间：2012/12/18 文档标签：深圳房地产,市场研究

内容摘要：统一思想,提高认识。住房问题关系国计民生,既是经济问题,更是影响社会稳定的重要民生问题。房价过高、上涨过快,加大了居民通过市场解决住房问题的 [详细]

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创典全程2010年9月西安市房地产市场信息简

发布时间：2012/12/18 文档标签：西安房地产,市场研究,创典全程

内容摘要：为进一步执行落实今年4 月17 日出台的《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(即新“国十条”),巩固房地产调控成果,促进房地产市 [详细]

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2010年4月23日东营市房地产市场调研报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,东营市房地产

内容摘要：对房价过高,以及房价上涨过快的城市,通知要求“各地可选择部分地块,按照政府确定的限价房项目采用竞地价办法”招拍挂出让土地,发挥抑制房价上涨过 [详细]

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2010年8月安徽房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：安徽房地产,市场研究

内容摘要：合肥楼市经历2009 年的“铂金”发展期后,与即将跨入2010 年的时期,相关管理部门就开始持续出台一系列的房产调控政策,一方面来抑制房地产 [详细]

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2010年7月合肥房地产市场研究

发布时间：2012/12/17 文档标签：合肥房地产,市场研究

内容摘要：当前房地产新政调控的效果有目共睹:交易量大幅萎缩,成交价却止跌回升,土地价格再创新高,“滞涨”是这个阶段的主要表现。 “新政”是在不增加有效 [详细]

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2010年1季度厦门房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：厦门房地产,市场研究

内容摘要：岛内房价高企,迫使岛民“被迫”郊居化,高房价压力下的岛内刚需客户及首次改善型客户被迫迁往岛外置业,这一现象会在未来形成趋势。 [详细]

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33P

2010年新政后中国房地产市场走势

发布时间：2012/12/17 文档标签：尺度观点,趋势判断,尺度地产

内容摘要：从4月份的提高二套首付,限制异地购房,停止三套房贷以及一系列的二套房认定细则,抑制了投机和投资需求,使一线城市楼市成交降至冰点,高企的房价开 [详细]

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2010年8月南昌市房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：南昌房地产,市场研究

内容摘要：国务院副总理李克强8月13日和21日分别在北京和苏州考察调研,并要求坚决抑制房地产投机炒作;发改委主任张平向人大提交的报告中也认为部分大中城 [详细]

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2010年8月份福州市房地产市场报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：福州房地产,市场研究

内容摘要：政策利好消息频出,加剧了购房者的矛盾心理,但8月末福州楼市的突然发力,以及房价迅速飙升,使得矛盾心理转化成了恐慌。据中国指数研究院发布的报告 [详细]

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35P

伟业2007年秦皇岛项目房地产市场分析报告全

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,市场分析

内容摘要：首先,随着房价的下降,持有物业占比较高的公司比纯粹以开发为主的公司的RNAV 下降得慢。例如,招商地产和金融街RNAV 下降速度就显著比保利 [详细]

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13P

2008年上半年深圳关外市场分析全

发布时间：2012/12/16 文档标签：市场研究,市场分析

内容摘要：。帐面净资产好理解,其余的两个结论其实反映了一个共同的问题:土地成本越便宜、拿地越早的公司RNAV 下降得越慢。这是因为随着房价的不断下降, [详细]

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100P

郑州市房地产市场月报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场月报,市场研究,房地产,郑州市

内容摘要：评论:土地闲置丌仅会增加开収商的资金紧张程度,还会间接抬高房价,《办法》将敦促开収商加快投资迚度,避免捂地,仍而使房价逐步回归到合理水平。 [详细]

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75P

2012年产业地产项目的品牌打造与营销策略体

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一、政府监管方面:房价目标施压地方政府解析:这是第一次明确提出要各地制定房价控制目标,控制房价力度有所提高。二、保障性住房须扩大覆盖解析:2 [详细]

阅读量：23 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

14P

2012年洛阳房地产年度报告同致行市场分析总

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的 [详细]

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2011年10月洛阳楼市观察报告

发布时间：2012/12/10 文档标签：洛阳楼市,市场研究

内容摘要：洛阳楼市呈现出两个极端。一方面是开发商火热促销,另一方面却是购房者观望再观望。十一开发商使出浑身解数促销,手段也是花样翻新,但是,购房者却抱 [详细]

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28P

安信证券2008年房地产发展中的挑战分析报告

发布时间：2012/12/10 文档标签：市场研究,市场分析

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2011年9月佛山房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/6 文档标签：佛山房地产,市场研究

内容摘要：9 月份的房产政策最受关注的就是韶关市出台一个“限价”政策,政策明确规定,当房价增长高于其政府所制定的水平时,就会暂缓发放预售证,以此来抑制 [详细]

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首创置业2006年无锡天一中学项目投资分析报

发布时间：2012/12/5 文档标签：市场研究,市场分析

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2011年沈阳房地产市场高端居住物业产品价值

发布时间：2012/12/3 文档标签：沈阳,市场研究,高端居住物业

内容摘要：高端住宅中,万科柏翠园、金地长青湾与同区域房价比较其售价最高,为沈阳目前在售高端项目的一线豪宅。其他项目的售价刚步入高端项目平台。 [详细]

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2011年沈阳房地产市场高端居住物业产品价值

发布时间：2012/12/3 文档标签：沈阳,市场研究,高端居住物业

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2011年沈阳房地产市场高端居住物业产品价值

发布时间：2012/12/3 文档标签：沈阳,市场研究,高端居住物业

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2011年沈阳房地产市场高端居住物业产品价值

发布时间：2012/12/3 文档标签：沈阳,市场研究,高端居住物业

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江苏昆山市中茵世贸广场项目可行性研究报告全

发布时间：2012/11/29 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：限购令充满行政与计划色彩,由于房地产在行政力量推动下的高速上涨,远远超过了中国税收改革的步伐,可以肯定,限购令在近两年内难以退出经济舞台。限 [详细]

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世联旅游地产分析全

发布时间：2012/11/28 文档标签：市场研究,市场分析

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34P

2008年上半年泉州房地产市场报告

发布时间：2012/11/26 文档标签：泉州房地产,市场报告,市场研究

内容摘要：2008年是中国经济最困难的一年,人民币升值,GDP增长,经济过热带来物价上涨、CPI指数持续走高、股市低迷、房价高企、通货膨胀等一系列经济 [详细]

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长城证券2008年四季度房地产行业投资策略

发布时间：2012/11/26 文档标签：房地产行业,市场研究,长城证券

内容摘要：不断恶化的统计数据告诉我们,此次楼市调整已经从经济发达的一、二线城市向全国范围内铺开,调整的深度和广度都在扩大。尽管如此,目前我国一、二线城 [详细]

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2012年洛阳房地产年度报告同致行市场分析总结 14P

2011年10月洛阳楼市观察报告 14P

安信证券2008年房地产发展中的挑战分析报告全 28P

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首创置业2006年无锡天一中学项目投资分析报告全 27P

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2011年沈阳房地产市场高端居住物业产品价值研究4 45P

江苏昆山市中茵世贸广场项目可行性研究报告全 62P

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2008年上半年泉州房地产市场报告 34P

长城证券2008年四季度房地产行业投资策略 0P

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