【高库存】高库存相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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诸翟别墅市场 48P

发布时间：2010/5/17 阅读量：13 下载量：4 财富值：免费

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2008年7月份宁德市场简报 14P

发布时间：2010/4/26 阅读量：12 下载量：5 财富值：免费

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2011奥特莱斯业态专题研究

发布时间：2013/10/16 文档标签：奥特莱斯,项目研究

内容摘要：奥特莱斯(英文Outlet)最早诞生于美国,迄今已有100多年的历史。其雏形是最早的“厂家直销店”(Factory Outlet Stor [详细]

阅读量：9 下载量：17 财富值：免费

27P

2013年6月27日石家庄秀水名邸尾盘销售策

发布时间：2013/10/15 文档标签：石家庄秀水名邸,市场研究

内容摘要：通过秀水名邸销控表可以看出,目前楼盘库存85套,其中1~5#楼多层剩余房源4套,6#高层剩余39套,7#高层剩余42套(其中5套预留,3套封 [详细]

阅读量：25 下载量：7 财富值：免费

2009年3月中国60个城市土地市场交易情报

发布时间：2013/10/8 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：随着市场成交量的持续回升和传统销售旺季的到来,5月份开发商推盘数量继续扩大,供应量明显增长;就可售情况而言,除苏州、青岛个别城市有小幅增长外 [详细]

阅读量：15 下载量：5 财富值：免费

2013年10月广州市房屋市场供求分析

发布时间：2013/10/6 文档标签：市场研究,广州市房屋市场

内容摘要：从近一年的商品住宅可售面积走势来看,2012年,随着市场成交量的好转,市场库存量缓慢回落。8-9月份,可售面积连续出现小幅增长,10月骤然回 [详细]

阅读量：15 下载量：7 财富值：免费

40P

2011年奥特莱斯业态专题研究

发布时间：2013/9/30 文档标签：奥特莱斯,专题研究

内容摘要：奥特莱斯(英文Outlet)最早诞生于美国,迄今已有100多年的历史。其雏形是最早的“厂家直销店”(Factory Outlet Stor [详细]

阅读量：13 下载量：8 财富值：免费

36P

2012年11月呼和浩特市房地产市场监测月报

发布时间：2013/9/14 文档标签：呼和浩特市,市场监测月报,房地产

内容摘要：相对过去两个月而言,11月份将不再是一个推盘高峰期,各房企的策略也将以消化高企库存为主,而面对年末销售业绩带来的经营压力与资金困境,中小房企 [详细]

阅读量：26 下载量：6 财富值：免费

2013年9月深圳市房屋市场供求分析

发布时间：2013/9/6 文档标签：市场研究,深圳市房屋市场

内容摘要：从近一年商品住宅可售面积的走势来看,2012年,库存量继续增加,但增速明显放缓,市场库存量保持稳定增长。12月,库存量突破320万平方米大关 [详细]

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76P

2012年南通市房地产市场分析及意向地块分析

发布时间：2013/9/3 文档标签：意向地块分析,南通市,房地产市场分析

内容摘要：是全市房地产市场成交的主力产品,整体市场呈现出成交少、库存大、价格高的特点。 [详细]

阅读量：47 下载量：9 财富值：免费

19P

2012年11月呼和浩特市房地产市场监测月报

发布时间：2013/9/2 文档标签：房地产市场,呼和浩特市,2012年11月,监测月报

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99P

中国房地产市场回顾展望

发布时间：2013/8/24 文档标签：房地产市场,市场研究

内容摘要：2012年标杆房企拿地销售比为88%,低于100%的扩张线,虽然下半年补充土地储备大幅提高,但整体2012年标杆房企土地储备仍处于去库存阶段 [详细]

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40P

2011年奥特莱斯业态专题

发布时间：2013/8/20 文档标签：奥特莱斯业态,专题研究

内容摘要：奥特莱斯(英文Outlet)最早诞生于美国,迄今已有100多年的历史。其雏形是最早的“厂家直销店”(Factory Outlet Stor [详细]

阅读量：20 下载量：16 财富值：免费

2013年5月中国主要城市住宅市场交易情报

发布时间：2013/6/10 文档标签：主要城市,市场研究,2013年5月

内容摘要：2013年5月中国主要城市住宅市场交易情报本月监测的44个城市成交量环比六成以上下跌,成交价格稳中微升,供应情况:5月重点监测城市库存去化明 [详细]

阅读量：49 下载量：11 财富值：免费

仲量联行2010年7月和8月全球房地产市场观

发布时间：2013/5/22 文档标签：全球,市场观察,房地产

内容摘要：全球经济继续扩张,有望短期内保持强劲增长。大多数主要经济体仍实行扩张性经济政策,企业现金流充足;库存周期的转变刺激了企业经济活动,世界贸易呈 [详细]

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2012年广州新建商品住宅市场简况

发布时间：2013/5/9 文档标签：广州新建商品住宅,市场研究

内容摘要：新建商品住宅新增供应与需求基本趋于平衡。全年市场消化率为94.6%,新增供应量与成交量基本趋于平衡。从地区分布看,新增供应主要集中在外围区域 [详细]

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76P

2012年南通市房地产市场分析及意向地块分析

发布时间：2013/3/20 文档标签：南通市,分析报告,意向地块,房地产,市场分析

内容摘要：住宅产品是全市房地产市场成交的主力产品,整体市场呈现出成交少、库存大、价格高的特点。 [详细]

阅读量：196 下载量：25 财富值：免费

40P

2011年奥特莱斯业态专题研究

发布时间：2013/3/13 文档标签：奥特莱斯,专题研究

内容摘要：奥特莱斯(英文Outlet)最早诞生于美国,迄今已有100多年的历史。其雏形是最早的“厂家直销店”(Factory Outlet Stor [详细]

阅读量：62 下载量：20 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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富思博得2012年7月天津房地产市场报告

发布时间：2012/11/12 文档标签：富思博得,天津,市场研究

内容摘要：招商地产(000024)董亊会秘书刘宁圃出席第14届(2011年度)中国上市兑司高端对话暨金牛奖顾奖盛典时表示,虽然两次降息有劣二开収商的产 [详细]

阅读量：69 下载量：6 财富值：免费

69P

河南南阳商业地产市场调报告正稿

发布时间：2012/10/22 文档标签：市场研究,研究报告

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17P

2009年5月北京市住宅市场月度报告

发布时间：2012/10/16 文档标签：市场研究,研究报告

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2009年5月中国主要城市住宅市场交易情报

发布时间：2012/10/9 文档标签：市场研究,研究报告

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34P

2009年4月南京别墅市场专题报告

发布时间：2012/4/17 文档标签：市场研究,研究报告

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45P

2010年江苏昆山市房地产市场研究报告(二)

发布时间：2012/3/26 文档标签：2010年,市场研究,江苏,昆山市,房地产

内容摘要：截止到2010年9月,昆山全市库存可售房源44984套,昆山商品房库存量再创新高。 [详细]

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49P

2011下半年宏观经济与房地产市场走势解读

发布时间：2012/3/20 文档标签：经济,市场研究

内容摘要：短期银行资金供求必然重回紧张。在长期,流动性降低也意味着银行的库存现金减少,放贷能力下降,此外银行资本充足率升高也说明银监会对于银行业信贷风 [详细]

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2012年2月典型城市住宅存销比研究

发布时间：2012/2/14 文档标签：市场研究,住宅

内容摘要：截至2012年1月,我国10个典型城市新建商品住宅库存总量为5901万平方米,与去年同期相比,新增1701万平方米库存量,增长约40.5%, [详细]

阅读量：80 下载量：18 财富值：免费

77P

2010年8月长沙房地产市场研究报告合富辉煌

发布时间：2011/5/17 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：供应情况:8月主要城市库存量继续下降。重庆、青岛库存量减少均超过30万平米,天津、武汉、成都等城市可售量与上月持平。市场需求:30个监测城市 [详细]

阅读量：12 下载量：6 财富值：免费

50P

2008年3季度上海豪宅市场深度追踪报告

发布时间：2010/11/2 文档标签：市场研究,研究报告

阅读量：10 下载量：5 财富值：免费

24P

2008年2月市场形势报告网络调整版0803

发布时间：2010/7/13 文档标签：市场研究,研究报告

阅读量：14 下载量：5 财富值：免费

48P

诸翟别墅市场

发布时间：2010/5/17 文档标签：市场研究,研究报告

阅读量：13 下载量：4 财富值：免费

14P

2008年7月份宁德市场简报

发布时间：2010/4/26 文档标签：市场研究,研究报告

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2011奥特莱斯业态专题研究 40P

2013年6月27日石家庄秀水名邸尾盘销售策略分析 27P

2009年3月中国60个城市土地市场交易情报 9P

2013年10月广州市房屋市场供求分析 2P

2011年奥特莱斯业态专题研究 40P

2012年11月呼和浩特市房地产市场监测月报 36P

2013年9月深圳市房屋市场供求分析 2P

2012年南通市房地产市场分析及意向地块分析报告 76P

2012年11月呼和浩特市房地产市场监测月报第一部分 19P

中国房地产市场回顾展望 99P

2011年奥特莱斯业态专题 40P

2013年5月中国主要城市住宅市场交易情报 3P

仲量联行2010年7月和8月全球房地产市场观察 7P

2012年广州新建商品住宅市场简况 1P

2012年南通市房地产市场分析及意向地块分析报告 76P

2011年奥特莱斯业态专题研究 40P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

富思博得2012年7月天津房地产市场报告 0P

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2009年5月北京市住宅市场月度报告 17P

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2008年3季度上海豪宅市场深度追踪报告 50P

2008年2月市场形势报告网络调整版080310 24P

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