内容摘要：基地内东侧、沿古楼路须布置用地面积约4900平方米的商业金融等公建配套设施。且该区域高度不得高于20米,退让古楼路规划红线不小于8米、容积率不得大于0.9,计容建面4410平方米,建筑密度不得大于44%,绿地率不得小于38%。

内容摘要：中国目前对城市人口的界定标准之一为人口密度大于 1,500 人/平方公里。这一标准设置过高。例如,澳大利亚的布里斯班人口密度只有918 人/平方公里,但显然仍属城市之列。其他国家使用的人口密度标准要低一些——如果中国套用国际常用标准的话,城市化率将会提高一大块。

内容摘要：产品规划以岛内稀缺的底密度、河景产品突显高端定位,大面积户型附以低密度价值、中小面积产品附以河景资源,产品增设更多附加值

内容摘要：位于城市快速发展区域,满足第一居所应具备的居住功能,交通便捷,配套相对齐全。自然资源依托性一般,高密度限制,产品创新打造舒适型类别墅,创造高溢价。

内容摘要：天津早期别墅的代表作为1998年的万科花园新城,为190平米左右的联排别墅,主要针对在天津的外籍人士以及最早的富裕阶层,时至今日,别墅产品由于具有低密度、高品质、高私密性等特征也一直都到高端消费人群的青睐。经过十几年的发展,目前天津的别墅市场已经逐渐成熟,无论从产品设计、建筑风格、外檐处理等多方面都在不断的更新升级,产品品质也越来越高。

内容摘要：由于CAPHOS具有高可达性、高密度、集约性、功能复合性、土地使用均衡性、空间连续性、内部、外部联系完整性及巨大癿社会效应不升值潜力等特征,已逐渐被运用到城市建设中去。目前这种地产模式在国外已经发展成熟,是世界上最先迚癿地产开发模式,但在中国仍处于开拓发展阶段。

内容摘要：由于如今目前的上海市区概念外扩,土地市场禁令,低密度别墅用地极其稀缺,近郊别墅成为市场新热点,多元化消费需求使得开发商不断在高容积率的土地上寻求低密度产品获得高溢价的开发路径,因此本篇将对于选取总价段在600-1000万(改善型需求以及投资客户的主力承受范围)的近郊城市类别墅典型案例作为研究对象对其产品逻辑进行分析,望对于开发此类产品的开发商与设计院具有借鉴意义。

内容摘要：汇城东镜项目由广州汇城房地产开发有限公司投资兴建。一期工程用地面积约105970平方米,占地约159亩,用地性质是住宅、酒店及商业配套设施,一期项目开发经济技术指标为:建筑密度约23.2%,容积率约1.62; 共分高层住宅区、酒店商业区、别墅区及会所区四个区域建设。

内容摘要：宗地位于南昌县范围内,南高公路以东,江西人民开关厂以北,南昌印钞厂家属区以西。土地面积6.99亩(折合4660平方米),规划用途为商住用地;土地使用年限:商业40年、住宅70年;容积率≤3.0;建筑密度≤35%,绿地率≥35%,起始价为人民币46万元/亩,履约保证金160万元整

内容摘要：吴江东邻上海,西濒太湖,南连浙江,北依苏州,地处以上海为龙头的长三角的腹地。面积1176平方公里,2006年末全市户籍总人口为788438人,辖9个镇和2个省级经济开发区。境内苏嘉杭高速公路、227省道、京杭大运河纵贯南北,318国道、太浦河、2007年底有望建成通车的沪苏浙高速公路(吴江段)横穿东西。2006年完成市级以上公路建设投资22.1亿元,新建改建市镇以上公路53公里,230省道和苏同黎公路吴江段建成通车,市镇以上公路密度已达每百平方公里180公里。基本建成所有镇20分钟内上高速公路、30分钟内到达市区、过境车辆40分钟内离境的道路交通格局。境内公路收费站点全部迁移至省际边界。吴江离上海虹桥机场80公里,距京沪铁路苏州站22公里,与上海洋山港和苏州太仓港的距离分别为190公里和105公里,四通八达的水陆交通网把吴江与上海、杭州、苏州等大中城市联成一体,人员和货物运输十分方便。作为江苏省南大门的吴江,紧邻中国最具实力的上海市和最具活力的浙江省,区位优势独特。境内“四纵三横”的干线公路网架和京杭大运河、太浦河两条黄金水道,构筑了吴江与周边大中城市的叠“A”字形快捷交通网络,基本实现“各镇车辆20分钟上高速、30分钟入市区及40分钟车辆过境”的 “234”目标。

内容摘要：东京是个临海城市,环抱东京湾,从江户时代开始,由于人口不断增加,这一百年来,东京市的范围通过填海,不断向东京湾扩伸,如台场和迪士尼乐园这些新兴的商业及娱乐区域,就是在填海的基础上建立起来的.高密度的人口带动了交通网路的建设,地下铁、JR电车、以及小田急、东急、京王、东武、西武等私铁,运载着东京1200万人口,

内容摘要：随着国民经济的快速增长,重庆高收入人群和高消费群体在不断的膨胀,从物质生活到精神生活,从片面到全面,从单一到复杂,在这种不断升华和变迁中,作为开发商,此时肩负着推动郊区化低密度住宅且赋予重庆人一种全新的生活模式,让众多的富裕阶层离开钢筋水泥所构建的都市,享受与自然融合的贵族式生活。目前重庆的别墅项目虽不乏,却缺少精品,众多开发商先后涉足这一领域,但是除个别项目外,销售情况都谈不上十分优秀。