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地产项目开发成本控制 5P
发布时间:2016/1/12
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素多等出现前后测差异较大的情况,如采取有效措施,则可压缩性(可控性)较强。因此,工程成本、营销成本是我们在项目开发过程中进行成本控制的重点,尤以工程成本为重。一、房地产项目开发成本控制的总体思路1、建立成本控制目标。某地产在各个项目的开始阶段,即及早建立成本控制目标,并将目标分解,制订出各项成本的具体控制指标,责任落实到部门。
大兴兴华园商业项目调研报告 109P
发布时间:2016/1/12
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万科地产住宅标准化体系研究 39P
发布时间:2010/1/10
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发布时间:2012/12/19
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发布时间:2015/12/12
阅读量:140
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发布时间:2010/12/12
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发布时间:2015/12/12
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文档标签:市场研究,北京市首钢海尔文化创意产业园
内容摘要:企业总部在空间上聚集是总部经济发展的显著特征。西城金融街、朝阳CBD、中关村科技园区海淀园、丰台总部基地、亦庄经济开发区已经成为北京目前发展较快、规模较大、相对成熟的总部聚集区,对于各自所在区域的发展推进作用已经凸显出来。
发布时间:2013/1/12
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台湾老年住宅研究报告 59P
发布时间:2015/12/12
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养老度假村项目案例分析 61P
发布时间:2011/12/12
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文档标签:养老度假村项目案例分析,市场研究
内容摘要:它既体现老年人养老居住,又能享受到各方面社会化服务的住宅。老年公寓兴起于北欧一些国家,90年代在美国一些城市发展起来,成为房地产业的新兴领域。
2008年东莞市翡丽山项目产品建议报告 122P
发布时间:2010/5/17
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发布时间:2010/12/20
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发布时间:2009/2/2
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发布时间:2004/12/8
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成
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内容摘要:对本次项目区域的调研工作,我司共计利用10天的时间,从不同角度、不同时间段落及不同的调研方法,来整合本项目市场环境的各项目资源。需要特别说明
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内容摘要:在产品设计方面万科寻找市场空白点作为切入点,除住宅以外项目一般还包括写字楼、商业、保税仓库等,随着上海城市花园项目的成功,奠定了万科以大众住
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内容摘要:作为距离政务区最近的蜀山区,地缘性的依赖、对优越自然环境的追求,加之政务区各项配套愈加成熟,使得越来越多追求品质生活的客户从蜀山区外溢至政务
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内容摘要:文登作为胶东半岛重要的工业城市,其各种工业配比和基础是十分完善的,特别是纺织、汽车配件、曲轴工具等行业,针对汽车相关业态著名的就有黑豹集团(
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发布时间:2010/12/12
文档标签:上海新城地产安亭汽车城,市场研究,新聚仁
内容摘要:嘉定区是距离上海市区最近,导入人口最多,产业最成熟,规划目标也是最具复合型的发展潜力居各新城之首,嘉定新城带动安亭的发展升级
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发布时间:2015/12/12
文档标签:市场研究,北京市首钢海尔文化创意产业园
内容摘要:企业总部在空间上聚集是总部经济发展的显著特征。西城金融街、朝阳CBD、中关村科技园区海淀园、丰台总部基地、亦庄经济开发区已经成为北京目前发展
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内容摘要:综合体各产品线高端立意,酒店式公寓面积过于紧凑和集中,价格 和形象拔升难度较大,能否为项目整体增值;
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内容摘要:台灣地區在經濟快速成長、家庭結構變遷及人口日漸老化的情形下,老人福利成為社會大眾關切的議題,也成為政府重視的課題。應將其列為公共政策研究項目
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发布时间:2011/12/12
文档标签:养老度假村项目案例分析,市场研究
内容摘要:它既体现老年人养老居住,又能享受到各方面社会化服务的住宅。老年公寓兴起于北欧一些国家,90年代在美国一些城市发展起来,成为房地产业的新兴领域
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内容摘要:多中心格局: 以市区为中心,形成多个城市中心区域中心: 每个区域都有各自的区域中心区域副中心: 随着区域范围的延伸将又各自形成的区域副中
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内容摘要:多中心格局: 以市区为中心,形成多个城市中心区域中心: 每个区域都有各自的区域中心区域副中心: 随着区域范围的延伸将又各自形成的区域副中
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内容摘要:1月随天气转冷,南京楼市步入淡季,再加上暴雪天气的影响,整体销售乏力。随着年关的逼近,和各项宏观调控政策效果的慢慢显现,更多的购房者选择继续
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内容摘要:【位置交通】 南昌地处长江中下游,鄱阳湖西南岸,是唯一一个与长江三角洲、珠江三角洲和闽中南三角洲相毗邻的省 会城市,承东启西,纵贯南北。京九
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