【公共物业管理】公共物业管理相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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18P

2007年南昌市某房地产物业价值

发布时间：2013/2/28 文档标签：价值评估,南昌市,房地产物业,报告

内容摘要：自觉遵守本临时公约,遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度,并积极配合物业管理企业和相 [详细]

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60P

2007南昌秀泊经典小区物业管理方案

发布时间：2013/2/28 文档标签：物业管理,方案,经典小区,南昌秀泊

内容摘要：本物业区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备,包括公共绿地、道路、路灯、沟渠、池井、共用车库、信报箱、公益性文体设施、围墙、给排水管道、 [详细]

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2007年福建宁德金龙商贸广场物业管理

发布时间：2013/2/28 文档标签：物业管理,宁德金龙商贸广场,福建

内容摘要：本公司在物业管理中以人为本,服务至上,一切从业主的需要出发,对小区的房屋建筑、公共设施设备、公共秩序、环境卫生。 [详细]

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18P

2007建宇迷你星座物业管理服务

发布时间：2013/2/28 文档标签：物业管理,建宇迷你,星座物业,管理服务

内容摘要：本公司在物业管理中以人为本,服务至上,一切从业主的需要出发,对小区的房屋建筑、公共设施设备、公共秩序、环境卫生、绿化等实施全面的管理、维修、 [详细]

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高层住宅楼宇管理经费的筹集

发布时间：2013/2/25 文档标签：物业管理,筹集,高层住宅楼宇,管理经费

内容摘要：可分为常设项目下的土建,基础大修,公共部位的维修基金和突发性项目的电梯,水泵,消防,通风,中央空调等重大设备的维修基金。 [详细]

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住宅小区的管理内容(范例一)

发布时间：2013/2/22 文档标签：物业管理,住宅小区,管理内容

内容摘要：违章建筑的了现与存在是以住宅小区环境的破坏,不公影响小区的美观,而且直接影响到小区的安全、卫生、侵犯居民的公共得益,发布加以严格的管理。 [详细]

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159P

物业公司规范化管理工具箱

发布时间：2013/2/21 文档标签：物业管理,规范化,管理工具箱,物业公司

内容摘要：负责制定辖区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定,负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、建筑装修等的验收和资料核实。 [详细]

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河南建业物业公司临时管理规约

发布时间：2013/2/20 文档标签：物业管理,河南,临时管理规约,建业物业

内容摘要：为落实本物业的售后管理,维护全体业主的合法权益,维护物业区域内公共环境和秩序,根据国务院《物业管理条例》及有关法规、规章、规范性文件制订本公 [详细]

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河南建业物业公司临时管理规约

发布时间：2013/2/20 文档标签：物业管理,河南,临时管理,建业物业

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河南建业物业公司装修垃圾自运承诺书

发布时间：2013/2/20 文档标签：物业管理,装修垃圾,河南,自运承诺书,建业物业

内容摘要：根据政府有关文件和本小区《房屋装饰装修管理办法》,本人自行清理户内装修垃圾。为保持小区的环境优美、整洁,维护公共利益,履行业主的义务。 [详细]

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41P

物业管理档案的建立与管理

发布时间：2013/2/18 文档标签：物业管理,档案,建立,管理

内容摘要：物业中的公共设施和房屋公共部位,是多个产权人共有财产,其维修养护费用应由共有人按产权比例分担. [详细]

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32P

万科物业的品牌之路

发布时间：2013/2/18 文档标签：物业管理,品牌之路,万科物业

内容摘要：项目接管前期就与委托人以物业管理服务合同、公共契约、会所管理规定等形式明确双方权利和义务。 [详细]

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31P

麒麟山庄保洁部操作手册

发布时间：2013/1/30 文档标签：物业管理,操作手册,保洁部

内容摘要：物业管理环境保洁的作业范围主要是指物业的公共部位,包括户外区域/广场、门厅/大堂、楼层、地下室以及屋面。非公共部位的住户房间、除非客户专门委 [详细]

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29P

物武汉万科城市花园物业管理执行细案

发布时间：2013/1/10 文档标签：物业管理,万科,执行细案,武汉

内容摘要：万科城市花园一期规划总建筑面积393480㎡(原方案数据),其中居住产品372610㎡以4—6层花园洋房、多层住宅为主。公共服务配套2100 [详细]

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61P

2010年11月楼盘配套---车位专项

发布时间：2012/12/19 文档标签：物业管理,项目管理,车位专项

内容摘要：城市机动车停车位分为建筑配建停车位、公共停车位两种,其中建筑配建停车位是主要组成部分。根据调查,截止2008年7月杭州主城区建筑配建停车位占 [详细]

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61P

2010年11月楼盘配套---车位专项

发布时间：2012/12/19 文档标签：物业管理,项目管理,车位专项

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廊坊盛通物业公共设施管理控制程序

发布时间：2012/6/21 文档标签：物业管理,公共设施

内容摘要：对公共设施进行日常保养,及时发现公共设施损坏情况并进行维修,保证公共设施的完好率符合相关要求。 2.0 范围 [详细]

阅读量：68 下载量：9 财富值：免费

廊坊盛通物业设备管理控制程序

发布时间：2012/6/21 文档标签：物业管理,控制程序,设备管理

内容摘要：保证所有为顾客提供各种服务的公共设备满足服务要求。 2.0 适用范围公司管辖的电力(油)拖动设备、电机、电气设备(含强电主线路)、电子设备 [详细]

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53P

物业管理有限公司保洁作业指导书

发布时间：2012/6/13 文档标签：物业管理,保洁作业

内容摘要：保洁员岗位职责 …………….…………………………..…. 2 客房人员岗位职责 …………………………………………… 3第二部分清洁程序第一 [详细]

阅读量：370 下载量：13 财富值：免费

用户/公共设施维修工作流程图

发布时间：2012/6/12 文档标签：物业管理,设施维修,工作流程图

内容摘要：管理部文员根据《用户工程维修登记》下达《工程维修单》 [详细]

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31P

物业酒店管理公司广州中信广场全套物业管理方案

发布时间：2012/6/11 文档标签：物业管理,中信广场

内容摘要：一、前言 2)广场喷水池维修保养二、中信广场简介 3)公共区域绿化租摆1、中信广场物业管理公司职责 D、保安服务2、服务部门介绍 1 [详细]

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管理处物业验收与接管流程

发布时间：2012/6/6 文档标签：企业管理,管理处,物业验收

内容摘要：接受全套建筑施工资料:政府批文、红线图、总平面图;供水、供电、供气及公共设施线路图;消防设施图;停车场与交通通道图;电梯及机电说明书、合同、 [详细]

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管理处清洁组职责

发布时间：2012/6/6 文档标签：物业管理,管理处,清洁组职责

内容摘要：物业区域的垃圾、粪便的清扫、收集、运输、处理;物业区域公用部位、公共场地清扫保洁、公共厕所的清掏、 [详细]

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广播电视大厦物业管理费用明细

发布时间：2012/6/6 文档标签：物业管理,费用明细,广播电视大厦

内容摘要：维修工具保洁工具保安器材服装标志办公桌椅10套电脑7套其他公共能耗保洁低值易耗品维修小五金耗材安防警卫其他支出电梯 [详细]

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93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

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26P

大厦的业管理部工作规程

发布时间：2012/5/31 文档标签：物业管理

内容摘要：管理部是管理公司中负责监管大厦公共地方的清洁、绿化、公用设施,接待用户投诉,代办邮政服务,协助大厦安全保卫、消防等工作的职能部门。 [详细]

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东莞市某小区公共物业管理规定

发布时间：2012/5/30 文档标签：物业管理,公共物业管理

内容摘要：第一条为维护园区的交通秩序和生活秩序,根据交通法规和结合本园区情况制定本规定。本规定适合各类车辆 [详细]

阅读量：92 下载量：7 财富值：免费

区域防火责任书

发布时间：2012/5/30 文档标签：企业管理,工程管理

内容摘要：消防工作重于泰山,为认真贯彻“谁使用、谁负责”的消防工作原则和预防为主、防消结合的消防工作方针,积极落实消防区域责任制,努力贯彻业主自治自律 [详细]

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42P

唐山高新区公共绿地养护管理招标文件

发布时间：2012/5/28 文档标签：物业管理,绿地养护,管理招标文件

内容摘要：唐山高新区公共绿地养护管理招标文件 [详细]

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