【公司风险】公司风险相关房地产资料

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国际会议中心项目可行性研究报告 93P

发布时间：2012/6/1 阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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供应链管理案例 72P

发布时间：2012/3/9 阅读量：140 下载量：6 财富值：免费

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公司重组模式 52P

发布时间：2012/2/10 阅读量：90 下载量：7 财富值：免费

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阅读量：77 下载量：7 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

24P

房地产信托股权投资项目管理操作指引

发布时间：2012/5/29 文档标签：房地产融资

内容摘要：为实现房地产信托股权投资项目事前管理和事后管理的分离,建立风险隔离机制,加强房地产项目运营监控,有效保障信托资金按时安全退出,认真贯彻以项目 [详细]

阅读量：146 下载量：1 财富值：免费

北京首钢建设集团公司合同管理制度

发布时间：2012/5/24 文档标签：企业管理

内容摘要：为规范北京首钢建设集团有限公司(以下简称首建公司)合同管理,明确管理职责,界定管理层面,防范经营风险,提高管理效能,结合首建公司实际情况,特 [详细]

阅读量：289 下载量：12 财富值：免费

101P

某公司内部市场拓展部项目经理岗前培训

发布时间：2012/5/24 文档标签：物业管理

内容摘要：一般规模的项目涉及的金额都不会太大,至少按照客户的收入来说,算不上太大的支出,成交后的风险也不会大到影响个人的生存或者企业的生存。 [详细]

阅读量：163 下载量：13 财富值：免费

设计及装饰施工类合同管理作业指引

发布时间：2012/5/22 文档标签：其他资料,装饰施工

内容摘要：通过对设计、装饰施工类合同标准格式、审批过程、审批权限、保管、履行、监控的规定,维护公司利益,减少风险。 [详细]

阅读量：54 下载量：6 财富值：免费

18P

物业管理方案策划作业指导书

发布时间：2012/5/21 文档标签：物业管理,方案策划

内容摘要：1.0目的客观评估物业服务项目经营的风险,以满足项目策划要求和编制物业管理方案的需要。2.0范围适用于公司在项目开发阶段物业管理方面的策划。 [详细]

阅读量：464 下载量：2 财富值：免费

18P

房企全程项目开发管理制度投资管理篇

发布时间：2012/5/17 文档标签：企业管理

内容摘要：为有效规避项目开发风险,保证项目开发的效益和效率,公司所有拟开发项目必须经过科学论证和决策。 [详细]

阅读量：88 下载量：1 财富值：免费

公司实用风险管理-系统化处理

发布时间：2012/4/20 文档标签：企业管理,风险管理

内容摘要：公司实用风险管理-系统化处理(pdf) [详细]

阅读量：26 下载量：7 财富值：免费

上海陆家嘴:2011年年度报告

发布时间：2012/4/16 文档标签：企业管理,年度报告,企业财报,上海陆家嘴

内容摘要：2004 年陆家嘴提出要以商业地产的投资开发和长期经营作为自己的主营业务,从那至今的7 年间,我们坚定不移地以商业地产为主业发展,充分发挥公 [详细]

阅读量：69 下载量：8 财富值：免费

我国房地产投资信托的发展对策

发布时间：2012/3/30 文档标签：企业管理

内容摘要：按照《关于加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》规定,每个信托计划有限200份的硬性要求,现在单个房产信托项目的规模都在1个亿左右,成本过 [详细]

阅读量：70 下载量：12 财富值：免费

24P

SOHO中国-研究案例-顺驰失败的原因

发布时间：2012/3/24 文档标签：企业研究,市场研究

内容摘要：这个模式其实就是地产零库存模式,用很低的资金去发展,这要求对公司资产的管理、库存的管理非常精确。” “如果说这种模式能成功,那它一定是一种大 [详细]

阅读量：397 下载量：36 财富值：免费

中国当代房地产研究专题之11:美国REITs

发布时间：2012/3/23 文档标签：指数研究,企业研究,市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：REITs 已成为美国房地产股票的主角:行业面,上市REITs 总收入是开发商的1.5 倍,但总市值达9 倍;公司面,前五大REITs 总收 [详细]

阅读量：306 下载量：1 财富值：免费

我国房地产投资信托之发展对策

发布时间：2012/3/19 文档标签：发展对策,市场研究,房地产投资信托

内容摘要：目前房地产公司普遍把信托公司看作一个贷款发放机构,投资于单个房地产项目,使信托公司充当了银行的融资角色,忽略了素有“金融百货公司”之称的信托 [详细]

阅读量：270 下载量：7 财富值：免费

投资决策控制程序

发布时间：2012/3/15 文档标签：控制程序,制度流程,投资决策

内容摘要：通过对项目可行性研究和投资决策的控制,加强投资管理,保证公司在投资决策上的科学性、可靠性和高效益,防止投资决策的随意性、盲目性,降低投资风险 [详细]

阅读量：86 下载量：9 财富值：免费

72P

供应链管理案例

发布时间：2012/3/9 文档标签：其他资料

内容摘要：面对着竞争日益复杂的电子消费品市场,该公司越来越感觉到电子消费品市场的快速变化,特别是电子消费品的生命周期越来越短,电子消费品的市场普及率越 [详细]

阅读量：140 下载量：6 财富值：免费

绵阳三江开发建设投资公司项目风险分析

发布时间：2012/3/8 文档标签：风险分析,绵阳,市场研究

内容摘要：中国社会目前没有明显的动荡因素,整个社会环境将长期保持稳定;中国经济将在相当长的时间内保持高速增长,截至2010年,中国已连续6年提出8%的 [详细]

阅读量：91 下载量：7 财富值：免费

公司风险管理实务

发布时间：2012/3/5 文档标签：企业管理,公司风险,管理实务

内容摘要：风险管理最为基本的涵义是一个包含不断意识与应对的动态过程,对于大企业风险管理,很重要一点就是要使用一种反应风险管理注重过程的本质方法 [详细]

阅读量：51 下载量：7 财富值：免费

规划设计分析与概念设计管理办法

发布时间：2012/3/1 文档标签：企业管理,规划设计

内容摘要：为适应公司业务规模发展,在投资阶段导入规划设计分析,对项目可行性充分论证,利于控制经营风险;规范对概念性方案的论证,提升公司产品竞争力。 [详细]

阅读量：92 下载量：9 财富值：免费

16P

某公司内部供应链流程描述

发布时间：2012/2/29 文档标签：工程管理

内容摘要：针对已经确认的实施方案和概要设计,为了降低项目风险和成本,面对客户和项目组内部做的一次从功能实现层面的介绍 [详细]

阅读量：200 下载量：7 财富值：免费

20P

某旅游控股公司管理咨询项目建议书

发布时间：2012/2/28 文档标签：企业管理,咨询项目,建议书

内容摘要：中青旅控股股份有限公司(以下简称中青旅)是一家以旅游服务为主营业务的上市公司,其目前所处的环境是一方面中国旅游业蓬勃发展,另一方面,中国旅游 [详细]

阅读量：205 下载量：9 财富值：免费

设计及装饰施工类合同管理作业指引

发布时间：2012/2/24 文档标签：其他资料,作业指引,装饰施工

内容摘要：目的通过对设计、装饰施工类合同标准格式、审批过程、审批权限、保管、履行、监控的规定,维护公司利益,减少风险。 [详细]

阅读量：52 下载量：7 财富值：免费

16P

2008年2月成都绿程地产顾问有限公司置业顾

发布时间：2012/2/21 文档标签：企业管理,销售现场,置业顾问,工作手册

内容摘要：我们追求在房地产智力服务领域成为区域市场一流的企业。我们存在的理由是为客户挖掘与创造专业价值,降低专业系统风险,从而为客户创造最佳综合效益。 [详细]

阅读量：41 下载量：6 财富值：免费

银行信贷收缩上市房企加速多元化融资

发布时间：2012/2/18 文档标签：银行,其他资料,信贷收缩

内容摘要：2010 年以来,随着信贷紧缩和国家房地产调控政策的接连出台,房地产市场的未来面临更大的不确定性。在新的形势下,房地产上市公司加速多元化多途 [详细]

阅读量：40 下载量：13 财富值：免费

46P

地产业公司扩张与金融策略

发布时间：2012/2/17 文档标签：企业管理,地产业,公司扩张,金融策略

内容摘要：面对像亚洲金融危机、宏观调控、外国投机性资金融入这样的不可控制的外在风险,唯一能做的就是通过恰当的风险管理策略减少或者抵消这些风险给公司带来 [详细]

阅读量：51 下载量：7 财富值：免费

28P

某广电股份有限公司项目最终报告-风险(新业务

发布时间：2012/2/14 文档标签：企业管理,投资管理办法

内容摘要：开发有战略前途的新业务,扶植创业公司走向市场,为公司获得最大限度的回报。 [详细]

阅读量：47 下载量：8 财富值：免费

地产公司财务风险成因与对策分析

发布时间：2012/2/11 文档标签：房地产

内容摘要：地产公司财务风险成因与对策分析 [详细]

阅读量：87 下载量：11 财富值：免费

52P

公司重组模式

发布时间：2012/2/10 文档标签：企业管理,公司重组

内容摘要：以提高经营效率为目的的重组(业务流程优化重组,提高经营效率)基于产能过度的重组(退出过度能力,限制恶性竞争)基于资本市场估价理念偏好变化的重 [详细]

阅读量：90 下载量：7 财富值：免费

和骏公司财务中心职能职责图

发布时间：2012/2/7 文档标签：制度流程,常用表格

内容摘要：1. 为公司经营、业务开展和重大经济业务提供财务、税收专业服务,并总体对企业实际营运实施财务评价分析和财务状况风险控制。2. 根据公司发展建 [详细]

阅读量：172 下载量：10 财富值：免费

施工现场安全风险与环境因素识别指引

发布时间：2012/2/6 文档标签：工程管理,安全风险,施工现场

内容摘要：建立和维护安全文明生产管理体系是管理公司的基本政策,各项目所公司应积极采用风险识别和控制的系统方法,以预防为主,确保施工现场的人员和财产安全 [详细]

阅读量：101 下载量：6 财富值：免费

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