【购房需求】购房需求相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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新政调控下的购房者调查研究世联

发布时间：2010/11/29 文档标签：新政调控,世联,购房者,调查研究

内容摘要：首次置业者、目前尚无住房者、90平以下房屋需求者认为是短期反弹的比例更高,可以推断仍有相当部分刚需客依然在矛盾中观望。 [详细]

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江苏扬州房地产市场研究报告新景祥

发布时间：2011/1/18 文档标签：市场研究,扬州房地产,新景祥,江苏

内容摘要：新景祥观点:新版契税抑制了部分投资客及改善型购房者的购房需求期内抑制房价过快上涨的势头,但同时行政干预市场的期来看,无法从根本上解决供求矛盾 [详细]

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青岛房地产市场报告地平线

发布时间：2011/1/18 文档标签：市场报告,市场研究,青岛房地产,地平线

内容摘要：虽然十月份国家出台各项政策调控房价,但是成交量依旧上升,国家为进一步打击投机性购房,全面叫停购买三套及以上住房公积金贷款,此通知是楼市调控新 [详细]

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12P

武汉市房地产项目市场调查研究报告

发布时间：2012/10/20 文档标签：房地产项目,市场研究,武汉市

内容摘要：今年上半年,国家对房地产市场调控政策继续趋紧,国家和地方陆续出台了“国八条”、“汉九条”等调控政策。在这些政策因素的影响下,武汉市房地产市场 [详细]

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55P

2011年3月山东潍坊房地产市场调研报告

发布时间：2011/10/11 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：此政策极大地抑制了投资需求,同时在一定程度上影响到刚性需求客户的购房需求,此次新政是非常严厉的。产品:新政对130㎡以上的改善型需求产品影 [详细]

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122P

2012年中国房地产市场全景图研究分析报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：相对购房者,开发商数量有限,“卖方市场”在房地产市场痕迹明显;　　>> 商品房开发涉及土地、融资等众多环节,即使是出售期房,供给也难以在短时 [详细]

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43P

2010年8月北京住宅市场研究月报世联

发布时间：2011/3/24 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：8月16日,北京市住建委有关负责人表示,“为了稳定住房价格,抑制投资、投机性购房需求,现行普通住宅标准暂不调整。”现行标准规定住宅小区建筑容 [详细]

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63P

2012年华润置地济南兴隆北项目首置90平米

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：、项目背景:1.1分析目标客户群的生活形态、购房置业偏好和价值取向,勾勒出目标客户群的轮廓; l.2了解目标客户群购房消费形态; l.3潜在 [详细]

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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130P

世邦魏理仕高尔夫旅游地产项目市场调查报告

发布时间：2015/9/23 文档标签：高尔夫旅游地产项目,市场研究,世邦魏理仕

内容摘要：我们选取重庆市相关居住区域内的度假物业购买者或潜在购买者、高尔夫物业购买者或潜在购买者作为研究对象,深度了解他们的购房需求、消费特征、需求偏 [详细]

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公园地产产品特征与需求分析

发布时间：2013/4/17 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：公园地产的出现是我国房地产市场发展的结果,是人们居住品质提升的客观需求,是社会进步的表现。公园地产绝不是一些媒体和开发商的炒作概念,它不但有 [详细]

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65P

世联怡高山东中通地产冠县清泉河项目市场部分

发布时间：2013/12/18 文档标签：怡高山东,市场部分,中通地产,世联,市场研究

内容摘要：一系列的政策措施主要针对的是投资者的投资行为,而作为四线的刚性需求较大的城市来说,消费者的购房大多数购房需求并没有减退。 [详细]

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59P

河北廊坊项目地块及商业房地产市场汇报

发布时间：2013/12/30 文档标签：项目地块,商业房地产,市场汇报,市场研究,河北廊坊

内容摘要：在调研中了解,与去年相比,这部分需求有明显萎缩,尤其是北京购房者,众多楼盘表示,这个人群有明显下滑,成交以本地刚需为主。 [详细]

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24P

2013年3月份青岛房地产市场研究报告

发布时间：2013/4/18 文档标签：市场研究,青岛房地产

内容摘要：“国五条”大限将至,各地细则相继出炉。3月31日晚,青岛市公布2013年度新建商品住房价格控制目标。根据要求,2013年青岛市将“按照保持房 [详细]

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105P

合富辉煌2014年东莞楼市总结及2015年展

发布时间：2015/1/2 文档标签：市场研究,楼市总结

内容摘要：原因。虽然现在刚需客户仍是市场的主力,不过限贷放松降低了很多改善性购房者的购房门槛,释放了很大一部分首改客户的需求。限贷放松已经一个月了, [详细]

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世联东莞房地产市场报告

发布时间：2013/9/17 文档标签：世联,东莞房地产,市场研究

内容摘要：为继续贯彻落实国家关于普通住房的优惠政策,支持居民合理购房需求 [详细]

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23P

2013年4月成都房地产市场月报

发布时间：2013/12/30 文档标签：成都,市场月报,市场研究,房地产

内容摘要：二手商品房成交面积最高的是高新区,共成交了262753.22㎡;二手住宅成交量最高的分别是金牛区和武侯区,分别成交了2861套和2643套。 [详细]

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一线城市高端物业投资指数报告

发布时间：2013/12/30 文档标签：高端物业投资,指数报告,一线城市,调查研究

内容摘要：11 月经济活动回归平淡,CPI 上涨速度减缓;由于邻近年底,金融活动活跃,金融机构、企业现金需求的增加推升了狭义货币M1 超预期增长,预 [详细]

阅读量：40 下载量：7 财富值：免费

49P

郑州市房地产市场月度报告

发布时间：2013/12/18 文档标签：市场报告,郑州市房地产,市场研究

内容摘要：由于进入“金九银十”旺季,楼市持续升温。截至9月底,北京住宅成交量已超过去年全年,在去化压力不大的情况下房企拥有更多市场定价权,通过高价加推 [详细]

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青岛房地产市场研究报告

发布时间：2013/5/6 文档标签：市场研究,青岛,房地产

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合富辉煌2014年下半年上海楼市宏观市场预判

发布时间：2014/9/8 文档标签：上海楼市,宏观市场,合富辉煌,调查研究

内容摘要：贷款利率已有连续4个月收紧,预计购房成本增加将导致置业需求下降,开发商在销售回款上会面临比较大的资金压力。 [详细]

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楼市需要保持宽松政策和舆论环境

发布时间：2015/9/1 文档标签：楼市,宽松政策,舆论环境,调查研究

内容摘要：造成楼市掉头下行的原因是多方面的,前期积压的迫切购房需求已集中释放,未来需求趋于平稳;上半年开发企业拿地锐减,短期供应跟不上节奏,但更重要的 [详细]

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海南省三亚市2015年7月份市场月报

发布时间：2015/8/4 文档标签：市场月报,市场研究

内容摘要：点评——中央从之前的默许地方放宽限购,而国庆之前直接出台政策表明对刺激国庆期间及第四季度房屋销售意愿明显,对未来一段时间房地产行业将带来明显 [详细]

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海南省三亚市2015年6月份市场月报

发布时间：2015/7/27 文档标签：市场月报,市场研究

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重庆春交会专题报告思源经纪2011年

发布时间：2013/5/22 文档标签：春交会,专题报告

内容摘要：1、量化价格控制目标丏地方问责为城市房价上涨设定天花板,用行政手段硬性限定房价上涨 2、全额征收营业税从二手市场交易环节加重税负,提高 [详细]

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客户及营销代表个性特征分析

发布时间：2013/8/22 文档标签：个性特征分析,客户及营销代表,市场研究

内容摘要：没有一位客户的购房需求是真正完全相同的。不同的购房需求使得客户对楼盘的关注点大相径庭。理解这一点对于我们而言十分必要。因此,清楚地把握每一位 [详细]

阅读量：22 下载量：7 财富值：免费

77P

新景祥北京怀柔区湖光小区甲号美宅项目竞标报告

发布时间：2015/8/8 文档标签：项目竞标报告,北京怀柔区,湖光小区,新景祥,调查研究

内容摘要：房地产经过了 08年的哀鸿遍野,09年压抑的需求集中释放,高涨的房价摧毁了购房者的理性。进入2010年,房价更像是一匹脱了缰的野马,由此政府 [详细]

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【德思勤】长沙长房时代城项目市场调研报告

发布时间：2014/1/2 文档标签：市场研究,市场调研,调查研究

内容摘要：了解出长沙经济状况和居民消费能力,把握项目发展的整体经济环境;了解长沙房地产市场总体发展情况及住宅市场的板块发展特征和趋势;了解长沙市民的购 [详细]

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2014年长沙市商品住房市场需求调查报告

发布时间：2015/1/26 文档标签：商品住房,市场需求调查,市场研究

内容摘要：2014年长沙市商品住房市场需求问卷调查的容主要为观展人群对房交会的整体印象评价、购房需求意向、市场趋势预测等,并针对精装修房市场、 “绿色 [详细]

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2014年三季度住宅报告(高力国际)

发布时间：2014/11/26 文档标签：土地市场,住宅报告,高力国际

内容摘要：2014年9月30号,中国人民银行出台了一系列放宽首次购房者与符合条件的二次购房者贷款条件的新措施,试图提振需求。公告发布前,2014 年第 [详细]

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