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发布时间:2010/12/17
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发布时间:2010/12/17
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发布时间:2010/12/17
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文档标签:怀化芷江县机场路项目,营销策略
内容摘要:随着全国房地产市场房价的影响,2007年以来,芷江的房价迅速上涨,一定程度上限制了购买力,所以房价在20-25的户型成为市场主力,面积在100-120的户型成为市场的备受青睐的翘楚。
发布时间:2010/12/17
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发布时间:2010/12/13
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发布时间:2010/12/9
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发布时间:2010/12/8
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发布时间:2010/12/8
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发布时间:2010/12/8
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2010年3月沧州后辛庄项目整合传播策略 109P
发布时间:2010/12/8
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发布时间:2010/12/5
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发布时间:2010/11/28
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内容摘要:市场价格持续上扬触动中央在4月密集出台新的调控措施。 继4月14日国务院会议中提出大幅提高第二套住房贷款首付 至50%及贷款利率升至基准利率1.1倍后,17日发出通知, 进一步提出措施限制购买第三套房以及无居住证明异地者购 房的贷款。而政府其后对于二套房相关定义作出从紧解释, 规定无论贷款与否,以家庭为单位持有一套以上住宅均被视 作第二套房。因相关政策着力针对于投资及投机需求,而其 是高端住宅市场中主要需求所在,我们相信这一轮针对性措 施将对高端住宅市场有更大的影响,因此未来高端市场价格 会面临较大幅度的调整。而一般住宅市场因仍受刚性需求支 撑,调整幅度相对较小。
发布时间:2010/11/28
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文档标签:市场研究,新政点评楼市将陷入较大调整压力
内容摘要:更为严厉的是,本次通知规定可“暂停发放购买第三套及以上住房贷款” , 可对”非本地居民暂停发放购买住房贷款”,以及可“在一定时期内限定购房套 数”。我们认为该规定基本击中异地炒房的要害。 基于“考核问责机制”的建立, 判断地方的执行力度将大大增强。
发布时间:2010/11/28
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文档标签:中期中国房地产行业报告,市场研究
内容摘要:政策一:1 月 10 日,國務院發布《關于促進房地産市場平穩健康發展的通知》。針對隨著房地産市場的回升,近期部分城市出現了房價上漲過快等問題,提出合理引導住房消費抑制投資投機性購房需求,加大差別化信貸政策執行力度,嚴格二套住房購房貸款管理,對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年女),貸款首付款比例不得低于 40%,貸款利率嚴格按照風險定價;同時繼續實施差別化的住房稅收政策。要嚴格執行國家有關個人購買普通住房與非普通住房、首次購房與非首次購房的差別化稅收政策。對不符合規定條件的,一律不得給予相關稅收優惠。
发布时间:2010/11/28
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文档标签:市场研究,佛山市房地产市场月度报告
内容摘要:目前已出政策重点放在两个方面:切断投机炒作的贷款供应和打击开发商囤地。尽管这些措施对部分当事人有重大影响,对房市的整体大局其实心理冲击大过实际打击。房地产新政的密集推出,导致了交易数量下挫,部分城市房价下跌。不过目前资金处于离场观望状态,资金本身并没有在跌市中被摧毁。而且随着一个负利率时代的来临,银行的储蓄搬家情况估计会愈演愈烈。在央行全面大规模回收过剩流动性之前,房市的潜在购买力应该会维持在平稳的水平。
发布时间:2010/11/28
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文档标签:青岛写字楼市场研究报告,市场研究
内容摘要:青岛优质写字楼市场在2010年上半年表现活跃,租赁 活动及成交量较2009年下半年均有明显回升。内资金 融机构、房地产与物流企业的扩张引人注目,与此同 时,跨国企业亦大量释放出对优质写字楼空间的改善 性需求。由于需求旺盛,优质写字楼市场净吸纳量环 比增长近一倍,空置率相应下降。受香港中路子市场 带动,市场平均租金温和上涨。尽管2010年上半年, 本地市场未录得写字楼整售交易,但资产价格受旺盛 的个人购买需求及企业自用需求支撑而被推高。
2008年9月长沙房地产市场报告 80P
发布时间:2010/11/22
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扬州商业地产项目调查报告 20P
发布时间:2010/11/7
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文档标签:市场研究,扬州商业地产项目调查报告
内容摘要:扬州商业地产消费者构成,投资者是购买商铺的主力。商业地产吸引众多投资者的主要原因是其投资回报高。住宅用房的投资回报率约为6-8%,商铺的投资回报则为8-10%,扬州汶河路、三元路等路段的商铺投资收益甚至达到15%以上;
埃森哲哈尔滨冰城地产项目市场研究报告 149P
发布时间:2010/11/7
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文档标签:市场研究,埃森哲哈尔滨冰城地产项目
内容摘要:永泰房地产公司的相关人员对哈尔滨的房地产市场进行了解后,根据哈尔滨房地产市场的供给情况,决定开发建造居民住宅楼.但是动力区及附近区域居民的购买能力有限,要使该房产项目的投资有一个很好的利润回报,必须最大范围地吸引哈尔滨市民的购买欲望.
发布时间:2010/11/7
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文档标签:深圳写字楼大客户研究报告,市场研究
内容摘要:限制了外资企业包括港澳台企业在写字楼领域的购买,其次,国内符合购买条件的大客户也面临着更加严峻的资金压力;同时,新的按揭手续规定使得封顶前的销售存在较大的按揭风险
发布时间:2010/11/2
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发布时间:2010/11/1
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虹桥中心营销策划方案市场篇 93P
发布时间:2010/10/30
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内容摘要:从2003年以来,全国很多城市的房价进入了快速上升的通道,特别是长三角一些热点城市,房价涨幅超过20%。房价的持续上涨不仅引发了不断高涨的投资热潮,而且高房价也严重脱离了本地居民的消费能力,中低价位商品住宅供应不足、居民改善住房的愿望无法实现以及拆迁安置矛盾日益尖锐等问题逐步显化。在这种背景下,不论是中央政府还是地方行业主管部门,纷纷出台了一系列稳定房价的措施,包括连续两次提高贷款利率,对开发企业征收土地增殖税,对投资性购房(购买住房不足一年)转让时征收营业税以及期房限转政策等,虽然在一定程度上控制了房价的快速上涨势头,但与旺盛的市场需求相比,还不足以达到稳定房价的既定目标。
发布时间:2010/10/18
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发布时间:2010/10/18
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发布时间:2010/10/18
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文档标签:营销策略,沈阳新湖明珠城c组团
内容摘要:本次访谈旨向为新湖C组团精装【锦尚】目标客户投射,依据【锦尚】产品定位及购买能力匹配性原则,特选取同时符合以下三个要素的明珠城已成交客户为全样本。
发布时间:2010/10/16
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内容摘要:项目所在区域属于传统的龙首——大明宫居住区。在前期城市规划中,因考虑到保护汉长安城和唐大明宫遗址,以及铁路在城北穿越城市等因素,铁路以北区域不做大的扩建,造成了本区域产业经济基础的薄弱,城市建设滞后,消费者购买力较低的现状。目前除了广丰花园、时代·明丰园、中天雅苑等少数商品房开发外,主要为70、80年代的企事业单位福利社区住宅,另外分布着诸多的城中村和棚户区。本区域的中高档次商品房属于稀缺产品,目前本区域商业多以社区日常消费配套型商业为主,主要涉及餐饮、服装饰品、便利店/商店、综合市场、美容美发类等服务行业,作为传统的龙首商圈,虽然分布着约900多家门面,但商业档次已经明显不够。综合评判得出此区域经济有很大的提升空间,未来房地产发展有很大的空间。
发布时间:2010/10/16
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北京CBD及泛CBD区域市场报告 11P
发布时间:2010/10/11
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内容摘要:三房以及跃层的稳定热销一方面也反映出城市高端需求稳定,市场具备高端产品需求及高端购买力
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内容摘要:中国整个人口结构的变迁,80开始进入就业结婚的高峰期。中国式居住文化,生活习惯,继承概念比较强烈,上一代对下一代的财富支持非常大,80、90
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发布时间:2010/12/17
文档标签:怀化芷江县机场路项目,营销策略
内容摘要:随着全国房地产市场房价的影响,2007年以来,芷江的房价迅速上涨,一定程度上限制了购买力,所以房价在20-25的户型成为市场主力,面积在10
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内容摘要:一期采用线下小众营销的策略,以周边市场的改善居住环境的购房群体为目标;首先以平稳的价格推出少量标杆型单位进入市场,吸引主力客户的关注购买;通
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1
内容摘要:具有良好的营销市场意识的能力:对楼盘的购买群体、消费层次、房型、价格准确定位的能力 具有打造理念、概念的能力具有培育客户区域市场,藉此产生楼
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内容摘要:具有良好的营销市场意识的能力:对楼盘的购买群体、消费层次、房型、价格准确定位的能力 具有打造理念、概念的能力具有培育客户区域市场,藉此产生楼
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内容摘要:一是补充了各商业银行要禁止将消费性贷款用于购买住房的规定,商业银行基于自身利益而采取的迂回贷款购房难以实施,及时弥补了政策的漏洞;二是在对首
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内容摘要:交通工具情况可以从侧面了解意向客户生活方式及购买能力等信息,基本以中产阶层和商贸人士为主。这类客户群体对房地产市场更为了解,对各楼盘信息也会
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内容摘要:市场容量的大小,不在于区域大小,也不在于购买力高低,完全取决于我们站在什么样的高度上去看待、去评判这个市场。如果能站到长三角甚至全国的市场去
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内容摘要:对于37㎡户型的使用者特征明显,ta们是混迹在城市的主要力量,大多单身,可能刚刚毕业也可能还在辛勤的为明天努力工作,对于他们最大的慰藉希望就
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内容摘要:时尚、活力、健康,充满个性,崇尚生活格调具有强烈的购房欲望,对产品和服务比较挑剔注重房屋设计、风格及性价比&
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内容摘要:具有良好的营销市场意识的能力:对楼盘的购买群体、消费层次、房型、价格准确定位的能力 具有打造理念、概念的能力具有培育客户区域市场,藉此产生楼
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内容摘要:市场价格持续上扬触动中央在4月密集出台新的调控措施。 继4月14日国务院会议中提出大幅提高第二套住房贷款首付 至50%及贷款利率升至基准利率
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发布时间:2010/11/28
文档标签:市场研究,新政点评楼市将陷入较大调整压力
内容摘要:更为严厉的是,本次通知规定可“暂停发放购买第三套及以上住房贷款” , 可对”非本地居民暂停发放购买住房贷款”,以及可“在一定时期内限定购房套
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发布时间:2010/11/28
文档标签:中期中国房地产行业报告,市场研究
内容摘要:政策一:1 月 10 日,國務院發布《關于促進房地産市場平穩健康發展的通知》。針對隨著房地産市場的回升,近期部分城市出現了房價上漲過快等問題
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发布时间:2010/11/28
文档标签:市场研究,佛山市房地产市场月度报告
内容摘要:目前已出政策重点放在两个方面:切断投机炒作的贷款供应和打击开发商囤地。尽管这些措施对部分当事人有重大影响,对房市的整体大局其实心理冲击大过实
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发布时间:2010/11/28
文档标签:青岛写字楼市场研究报告,市场研究
内容摘要:青岛优质写字楼市场在2010年上半年表现活跃,租赁 活动及成交量较2009年下半年均有明显回升。内资金 融机构、房地产与物流企业的扩张引人注
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内容摘要:城市化水平的提高,使城市人口总量快速增加,同时,居民可支配收入也持续增长,二者的合力使有购买能力的需求快速增加。从人口的消费结构分析,北京目
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发布时间:2010/11/7
文档标签:市场研究,扬州商业地产项目调查报告
内容摘要:扬州商业地产消费者构成,投资者是购买商铺的主力。商业地产吸引众多投资者的主要原因是其投资回报高。住宅用房的投资回报率约为6-8%,商铺的投资
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发布时间:2010/11/7
文档标签:市场研究,埃森哲哈尔滨冰城地产项目
内容摘要:永泰房地产公司的相关人员对哈尔滨的房地产市场进行了解后,根据哈尔滨房地产市场的供给情况,决定开发建造居民住宅楼.但是动力区及附近区域居民的购
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发布时间:2010/11/7
文档标签:深圳写字楼大客户研究报告,市场研究
内容摘要:限制了外资企业包括港澳台企业在写字楼领域的购买,其次,国内符合购买条件的大客户也面临着更加严峻的资金压力;同时,新的按揭手续规定使得封顶前的
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内容摘要:倡导差异化营销招商应该从核心主力店开始启动,按照“核心主力店-次主力店-品牌专卖店-小型商家”为顺序。价格策略用价格杠杆及车位赠送等优惠方式
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内容摘要:城市化水平的提高,使城市人口总量快速增加,同时,居民可支配收入也持续增长,二者的合力使有购买能力的需求快速增加。从人口的消费结构分析,北京目
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发布时间:2010/10/30
文档标签:虹桥中心营销策划方案市场篇,市场研究,研究报告
内容摘要:从2003年以来,全国很多城市的房价进入了快速上升的通道,特别是长三角一些热点城市,房价涨幅超过20%。房价的持续上涨不仅引发了不断高涨的投
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内容摘要:南京市商贸业发达,社会消费品零售总额长三角城市中仅次于上海,居民消费能力和社会购买力强
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内容摘要:建立在孔雀·大卫城的价格体系上,其客群大部分为第一居所的需求的对生活有追求的青年城市白领,是妻子与丈夫的周末爱巢、爱人的心灵居所,也有部分会
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发布时间:2010/10/18
文档标签:营销策略,沈阳新湖明珠城c组团
内容摘要:本次访谈旨向为新湖C组团精装【锦尚】目标客户投射,依据【锦尚】产品定位及购买能力匹配性原则,特选取同时符合以下三个要素的明珠城已成交客户为全
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内容摘要:项目所在区域属于传统的龙首——大明宫居住区。在前期城市规划中,因考虑到保护汉长安城和唐大明宫遗址,以及铁路在城北穿越城市等因素,铁路以北区域
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内容摘要:对于37㎡户型的使用者特征明显,ta们是混迹在城市的主要力量,大多单身,可能刚刚毕业也可能还在辛勤的为明天努力工作,对于他们最大的慰藉希望就
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内容摘要:CBD区域作为北京的中央商务区,写字楼林立,商务氛围浓厚,区内集中了北京60%以上的外资机构。区域住宅购房人主要为在CBD工作的白领人群以及
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