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虹桥中心营销策划方案市场篇 93P
发布时间:2010/10/30
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内容摘要:从2003年以来,全国很多城市的房价进入了快速上升的通道,特别是长三角一些热点城市,房价涨幅超过20%。房价的持续上涨不仅引发了不断高涨的投资热潮,而且高房价也严重脱离了本地居民的消费能力,中低价位商品住宅供应不足、居民改善住房的愿望无法实现以及拆迁安置矛盾日益尖锐等问题逐步显化。在这种背景下,不论是中央政府还是地方行业主管部门,纷纷出台了一系列稳定房价的措施,包括连续两次提高贷款利率,对开发企业征收土地增殖税,对投资性购房(购买住房不足一年)转让时征收营业税以及期房限转政策等,虽然在一定程度上控制了房价的快速上涨势头,但与旺盛的市场需求相比,还不足以达到稳定房价的既定目标。
发布时间:2013/10/9
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发布时间:2011/8/10
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发布时间:2011/4/11
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发布时间:2012/10/7
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发布时间:2012/10/10
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埃森哲哈尔滨冰城地产项目市场研究报告 149P
发布时间:2010/11/7
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文档标签:市场研究,埃森哲哈尔滨冰城地产项目
内容摘要:永泰房地产公司的相关人员对哈尔滨的房地产市场进行了解后,根据哈尔滨房地产市场的供给情况,决定开发建造居民住宅楼.但是动力区及附近区域居民的购买能力有限,要使该房产项目的投资有一个很好的利润回报,必须最大范围地吸引哈尔滨市民的购买欲望.
扬州商业地产项目调查报告 20P
发布时间:2010/11/7
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文档标签:市场研究,扬州商业地产项目调查报告
内容摘要:扬州商业地产消费者构成,投资者是购买商铺的主力。商业地产吸引众多投资者的主要原因是其投资回报高。住宅用房的投资回报率约为6-8%,商铺的投资回报则为8-10%,扬州汶河路、三元路等路段的商铺投资收益甚至达到15%以上;
发布时间:2011/5/16
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发布时间:2009/7/8
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发布时间:2011/9/26
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发布时间:2012/10/2
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发布时间:2012/10/4
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2009年商业房地产行业风险分析报告 109P
发布时间:2012/10/11
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发布时间:2010/4/12
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发布时间:2010/4/26
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发布时间:2010/10/11
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发布时间:2010/7/13
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北京CBD及泛CBD区域市场报告 11P
发布时间:2010/10/11
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劲力五星城项目项目可行性研究报告 73P
发布时间:2015/10/13
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发布时间:2011/10/6
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重庆房地产项目市场监测研究报告 46P
发布时间:2012/11/20
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的宏观调控。2) 中国针对金融危机下的房地产业制定的政策及作用: 提高廉价住房供应量。满足中低层人群的住房需求,减少社会矛盾,促进货币运行。 利率调控更加严格。提高支配收入在国民收入中的比重,但是利率的下调,储蓄大比例的转化为投资,股市会发生动荡,房地产泡沫会持续膨胀。 房贷的“定向宽松”政策。主要是指涉及廉价住房、农村发展和中小企业的项目,提供优惠的信贷条件,有意改善资本配置状况,侧重效率更高的私营部门。 基础设施建设拉动内需以保经济增长。政府鼓励具有重要社会意义的基础设施建设,这将支撑对建筑与建材的需求,而购买力的提升将推动居民消费。3) 政策下房地产业的走势:2008年-2010年从量变到质变,价格翻两番,年均上涨17.83% 从图中可以看出,2008年全年,受国家宏观调控政策影响,70个大中城市房价
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一、政府监管方面:房价目标施压地方政府解析:这是第一次明确提出要各地制定房价控制目标,控制房价力度有所提高。二、保障性住房须扩大覆盖解析:2011年,国家计划全国保障性安居工程住房建设规模或将高达1000万套,相比2010年的580万套,增长72.4%。而计划新增的420万套住房中,公共租赁房将占主要部分。但实际中,有些保障房和公租房并没有完全按照计划进行,并出现了质量等问题。三、强化差别化住房信贷政策:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。解析:在控制投机性购房加大了力度,运用了经济手段进一步调控。
中粮地产项目五维客户研究体系伟业 35P
发布时间:2012/10/2
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北京碧溪广场定位建议含市场调研 34P
发布时间:2009/10/10
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发布时间:2010/10/30
文档标签:虹桥中心营销策划方案市场篇,市场研究,研究报告
内容摘要:从2003年以来,全国很多城市的房价进入了快速上升的通道,特别是长三角一些热点城市,房价涨幅超过20%。房价的持续上涨不仅引发了不断高涨的投
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内容摘要:刚需族是推动市场成交的主力客群;刚需客群在经过多轮捕捞后,市场购买力将会减弱;因限购影响,考虑减少换房次数,一次到位的刚需客群在增多;客群对
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内容摘要:楼市收紧政策逐步升级后,青岛、北京和深圳等城市发布了相应的地方细则。各地细则基本遵循“国十条”的内容,而北京细则更要求同一家庭只能在北京新购
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内容摘要:楼市收紧政策逐步升级后,青岛、北京和深圳等城市发布了相应的地方细则。各地细则基本遵循“国十条”的内容,而北京细则更要求同一家庭只能在北京新购
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内容摘要:楼市收紧政策逐步升级后,青岛、北京和深圳等城市发布了相应的地方细则。各地细则基本遵循“国十条”的内容,而北京细则更要求同一家庭只能在北京新购
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内容摘要:楼市收紧政策逐步升级后,青岛、北京和深圳等城市发布了相应的地方细则。各地细则基本遵循“国十条”的内容,而北京细则更要求同一家庭只能在北京新购
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发布时间:2010/11/7
文档标签:市场研究,埃森哲哈尔滨冰城地产项目
内容摘要:永泰房地产公司的相关人员对哈尔滨的房地产市场进行了解后,根据哈尔滨房地产市场的供给情况,决定开发建造居民住宅楼.但是动力区及附近区域居民的购
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发布时间:2010/11/7
文档标签:市场研究,扬州商业地产项目调查报告
内容摘要:扬州商业地产消费者构成,投资者是购买商铺的主力。商业地产吸引众多投资者的主要原因是其投资回报高。住宅用房的投资回报率约为6-8%,商铺的投资
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内容摘要:刚性需求为强力支撑。国办“十一”条出台后要求严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。本月购买两套以上商品房的人数
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内容摘要:分析统计资料和市场调研资料,对现状人群购买能力进行评估;最小比例保守估计,高端消费群约有6万人,中高端消费群约11.3万
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内容摘要:刚性需求为强力支撑。国办“十一”条出台后要求严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。本月购买两套以上商品房的人数
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内容摘要:刚性需求为强力支撑。国办“十一”条出台后要求严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。本月购买两套以上商品房的人数
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内容摘要:刚性需求为强力支撑。国办“十一”条出台后要求严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。本月购买两套以上商品房的人数
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内容摘要:刚性需求为强力支撑。国办“十一”条出台后要求严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。本月购买两套以上商品房的人数
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内容摘要:刚性需求为强力支撑。国办“十一”条出台后要求严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。本月购买两套以上商品房的人数
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内容摘要:刚性需求为强力支撑。国办“十一”条出台后要求严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。本月购买两套以上商品房的人数
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内容摘要:刚性需求为强力支撑。国办“十一”条出台后要求严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。本月购买两套以上商品房的人数
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内容摘要:刚性需求为强力支撑。国办“十一”条出台后要求严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。本月购买两套以上商品房的人数
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内容摘要:CBD区域作为北京的中央商务区,写字楼林立,商务氛围浓厚,区内集中了北京60%以上的外资机构。区域住宅购房人主要为在CBD工作的白领人群以及
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内容摘要:城市住房公积金是政府用于解决行政事业单位职工及中低收入居民住房问题的专项基金。在人均收入普遍较低的现状下,购买一套房子几乎要动用普通居民一生
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内容摘要:对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风
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内容摘要:成交量基本持平,虽有一定上涨,但上涨幅度不大,原因有二:一方面是与限购政策扩容影响了购房者的置业步伐、大部分开发商的资金越来越紧张和购房者的
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内容摘要:2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的
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内容摘要:一、政府监管方面:房价目标施压地方政府解析:这是第一次明确提出要各地制定房价控制目标,控制房价力度有所提高。二、保障性住房须扩大覆盖解析:2
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内容摘要:在万科-伟业客户研究体系中,我们通过分析影响客户购房的三个关键指标:生命周期、支付能力、购买动因。得到11类客户的细分结果
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内容摘要:零售商业——零售商业的商业格局是北重南轻,且原有商业格局稳定,新开数量有限。2、零售商业开发方向——从华联西环广场、宜家北四环店、华堂望京、
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