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长春超达磐谷大型商业项目整体策划 56P
发布时间:2015/10/8
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内容摘要:长春超达国际商务港位于长春西南版块的国家级高新开发区,项目已落成。和项目相呼应的汽车4S店也初具规模。项目周边,高新开发区范围内,大型购物中心沃尔玛已经进驻,天安等发展商打造的高档居住区已经形成。我司根据本项目的特点和针对本地市场的特征,将重新对项目进行定位和确定目标客户,提出项目主题:“长春西南版块,富人聚集地。”从多个角度来诠释主题概念。
发布时间:2015/9/24
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百强商业项目案例--广州正佳广场 12P
发布时间:2015/8/31
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内容摘要:正佳广场——亚洲体验之都 正佳广场和天河城在上世纪90年代初都是作为国务院批准的、在广州设立的两个中外合资商业零售试点单位。天河城至2005年已是开业的第九个年头;而正佳广场因为资金原因,一度作为烂尾楼,搁置在天河最繁华的地段。 如今,正佳广场几经坎坷,终于以“亚洲首个体验游乐园” 的巨无霸姿态与世人见面。虽然正佳广场已是十多年前的 规划设计,但今天仍能超越群雄,取得亚洲购物中心霸主地位。一度作为烂尾楼的正佳广场凭什么称霸? 本文就对正佳广场的开发背景、定位、规划设计、招 商推广及后期的经营管理进行了深度的解剖,以体现其 在设计、策划、经营等方面的成功独到之处。
发布时间:2015/8/13
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发布时间:2015/6/15
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内容摘要:本季度零售市场表现平静,非核心商圈招商和运营压力加大。由于无新增购物中心入市,因此2014年一季度零售市场租赁交易表现不活跃。本季度购物中心空置率为10%,与上季度持平,租金报价也无显著变化。核心商圈与非核心商圈分化进一步加剧,随着高端项目相继入市,核心商圈在优质租户和强劲消费需求的共同推动下,市场表现愈加良好;而位于非核心商圈的项目,由于定位不准确、周边配套不完善、消费拉动不足等问题,整体表现不佳。对于非核心商圈,零售项目招商压力越来越大,原预计2015年开业的15个零售项目,将有6个因招商问题推迟到2016年甚至更晚,而这6个项目均位于非核心商圈。
发布时间:2015/4/15
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广东兴宁兴一广场商业定位报告 40P
发布时间:2015/2/28
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发布时间:2014/11/7
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发布时间:2014/9/15
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文档标签:市场研究,上海零售物业市场报告
内容摘要:本季度上海中心城区共有三家购物中心入市,分别为晶品购物中心、金光绿庭广场及虹桥南丰城(改造项目),总体量供应达到26万平方米。静安寺商圈内定位中高端的晶品购物中心(7.3万平米)内餐饮及KTV娱乐目前试营业,其余服装零售楼层计划于2015年中期正式开业。该购物中心以年轻消费群体为目标市场,主打Forever21,H&M及设计师品牌等快时尚品牌。金光绿庭广场(8万平米)为金虹桥国际广场零售商业部分,主力店为日本连锁超市Apita在中国内地的首家店铺,占用2层共2万平方米。虹桥南丰城(11万平米)南区改造完成于本季度试营业。其中大幅增加了体验式消费业态的比例,仅餐饮业态占比就已高达32%,而服装零售业态的比例降至30%。
发布时间:2014/6/15
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内容摘要:二季度成都零售物业市场仍然趋紧。由于成都在建购物中心数量庞大,并且在建项目又大多分布在商业环境不是很成熟的新兴商圈,加之新开购物中心店铺业绩大都不是十分理想,因此零售商家大多持观望态度,开店计划十分保守。但是位于核心商圈的新项目的招商进展依然顺利,例如定位于中端的春熙Village 签约Lacoste Life、Evisu、Lalabobo等品牌;而据报道定位高端的远洋太古里已经完成80%的招商。便利店依然积极寻求开店机会。首先以Wowo、7-11和红旗连锁为代表的连锁便利店为扩大市场份额都有开店计划,其次成都众多新投放市场的写字楼和住宅物业也为连锁便利店提供了开店的机会。与此同时,由于南延线区域众多写字楼投放使用,但是相关配套设施却落后于写字楼建设,因此以餐饮和银行为代表的配套零售商在南延线区域积极寻求开店机会。
发布时间:2013/12/30
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发布时间:2013/11/7
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发布时间:2013/11/7
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发布时间:2013/11/5
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发布时间:2013/11/4
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文档标签:儿童体验主题商业地产研究,市场研究
内容摘要:商业地产同质化严重。目前商业综合体其业态大多都由住宅+写字楼+购物中心构成,运作模式主要是主力店+次主力店,无法摆脱不了同质化竞争的结局。定位的同质化一直是商业项目运营中遇到的最大障碍,现阶段商业地产急需一个突围解决方案。
发布时间:2013/10/30
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深圳万象城购物中心项目调研报告 42P
发布时间:2013/8/12
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购物中心定位及业态和品牌组合原则 104P
发布时间:2013/8/12
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发布时间:2013/4/30
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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2015/10/8
文档标签:长春,超达磐谷大型商业项目,营销策略
内容摘要:长春超达国际商务港位于长春西南版块的国家级高新开发区,项目已落成。和项目相呼应的汽车4S店也初具规模。项目周边,高新开发区范围内,大型购物中
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内容摘要:本项目地处金水路以南,九水东路以北,李村河以东,恒星学院以西。
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内容摘要:正佳广场——亚洲体验之都 正佳广场和天河城在上世纪90年代初都是作为国务院批准的、在广州设立的两个中外
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内容摘要:城市综合体:本项目为以城市综合体,地块内部设有居住、商务办公、酒店式公寓、休闲购物商业等多种形态,其中居住部分主体为联排、双拼、叠加别墅及少
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内容摘要:本季度零售市场表现平静,非核心商圈招商和运营压力加大。由于无新增购物中心入市,因此2014年一季度零售市场租赁交易表现不活跃。本季度购物中心
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内容摘要:根据与贵司多轮的沟通结果,本案与未来的三期项目整体定位为SHOPPING MALL(超级购物中心)。作为零售业中最复杂的开发经营模式,近几年
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内容摘要:潮流乐活城,10万㎡一站式休闲购物中心。
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内容摘要:从区位来看,在《青州市城市总体规划》中,青投世界城项目所在区域为青州东部商业中心,规划有电影院、剧院、歌舞厅等大型娱乐设施。未来这里将是一个
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发布时间:2014/9/15
文档标签:市场研究,上海零售物业市场报告
内容摘要:本季度上海中心城区共有三家购物中心入市,分别为晶品购物中心、金光绿庭广场及虹桥南丰城(改造项目),总体量供应达到26万平方米。静安寺商圈内定
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内容摘要:二季度成都零售物业市场仍然趋紧。由于成都在建购物中心数量庞大,并且在建项目又大多分布在商业环境不是很成熟的新兴商圈,加之新开购物中心店铺业绩
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内容摘要:西城区成熟商圈:东至柳泉路,西至西九路,如高新区新玛特购物中心、西义乌小商品城、西班牙风情街、大润发、嘉信茂广场、佳世客购物中心、以及正在建
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内容摘要:中心商圈包括崇安寺、胜利门、火车站、五爱路等商圈结合,商业条件 中心商圈:包括崇安寺、胜利门、火车站、五爱路等商圈结合,商业条件成熟,商业氛
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内容摘要:本次商业策划顾问报告主要包括市场研究分析、项目定位分析、项目商业规划、项目租金分析等方面的完整建议
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发布时间:2013/11/4
文档标签:儿童体验主题商业地产研究,市场研究
内容摘要:商业地产同质化严重。目前商业综合体其业态大多都由住宅+写字楼+购物中心构成,运作模式主要是主力店+次主力店,无法摆脱不了同质化竞争的结局。定
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内容摘要:通过详细的市场调研和问卷调查,明晰项目的主力消费群体,把握项目的主要服务对象。以目标消费者的真实、持久需求定位(参考年龄段、性别比、收入层次
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内容摘要:深圳最大的购物中心,是集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群。其中,定位为深
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内容摘要:定义:商业业态是指针对特定消费者的特定需要,按照一定的战略目标,有选择地运用商品经营结构、店铺位置、店铺规模、店铺形态、价格政策、销售方式、
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内容摘要:一个新的集住宅、旅游、商务、会展等于一体的城市副中心正在形成; 整个新城北处于一个哑铃状的发展状态,而本项目处于哑铃中段,区域市场发展较两端
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内容摘要:本项目定位方向应充分考虑扬州宏观环境、地块物业特点、竞争格局、消费者需求四方面因素,并结合基准案例,得出项目概念定位
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