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发布时间:2010/7/13
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发布时间:2010/11/2
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发布时间:2010/5/17
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发布时间:2010/10/11
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发布时间:2015/11/29
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文档标签:企业管理,地产估价中容积率修正系数的确定
内容摘要:容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。因此,容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价最重要的因素。容积率具有如下特性:
发布时间:2015/11/28
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2011年10月洛阳楼市观察报告 13P
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2009/2/12
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长沙长房时代城项目开发战略策划方案 285P
发布时间:2015/8/6
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西安紫薇房地产项目策划全案 185P
发布时间:2015/3/18
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重庆光华观府建筑规划设计 25P
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:首先,我们非常荣幸能为苏州工业园区华富置业有限公司就苏地2007-B-17地块的四套规划设计方案进行研判,通过上次的提报,我们对项目前景充满了信心。 在本份项目建议书中,我们将对贵公司提出的一些问题进行阐述,其主要内容包括:四套规划设计方案的对比,UPCS对方案的补充建议,建筑风格建议、景观布局建议、户型面积配比、会所功能和售楼处选址建议。 虽然我们经过上次的提报与贵公司沟通很多,但对发展商的具体要求我们需要进一步的了解和沟通,所以这只是一份初步的建议书,有很多地方还只是我们一些初步的想法,相信随着双方合作的深入,双方在合作方面会有更好的想法和建议。 相信凭籍我们在房地产市场的丰富经验,能为贵司开发的项目提供合适的发展道路,使本项目的销售取得全面的成功。
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:运用大数据分析,颇有点像古代出征时,请占卦师占上一卦测凶吉,但占卦更多的是心理作用,而大数据则是建立在客观事实上推导出来的更为可靠的结论。外星人马云说,十年以后,世界上最大的资源不是石油,而是数据。谁拥有更多的数据,谁更快地处理数据,能够将数据榨出价值,哪个企业乃至国家的竞争力就强……大数据一定应用早已开始。比如,你浏览网页时,旁边的广告总是非常巧合地符合你的心意,其实就是通过采集了你近期的购物习惯和搜索内容,给出的非常有针对性的商品促销广告。尽管房子远比其他商品昂贵,而且交易频次低,但在房子难卖的形势下借助包括大数据在内的手段卖房也渐成风气。一个项目的成败,遵循“4321原则”。拿地研判占了40%,设计规划占30%,销售策划占20%,市场机会占10%,也就是说,地拿错了,叶良辰都没办法。“跑男”李嘉诚投资房地产的名言不就是“地段,地段,还是地段”吗。其实,这也是大数据可以大展拳脚的地方。
万科总图设计中常见问题汇总 36P
发布时间:2015/11/28
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长沙长房时代城项目市场调研报告 68P
发布时间:2010/2/4
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发布时间:2007/11/23
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内容摘要:商业大片建议名: 1街区 主演:商业街区、临街店铺、景观豪宅、酒店式公寓特别主演:内街、联廊、观光电梯、核心导入平台、大开口引流楼梯特色亮点:BLOCK街区、广场景观、休闲娱乐、通而不畅的开放街区导演:江西绿城房地产开发有限公司以实业为基础的新晋地产开发企业,年轻、进取、快速发展,看好广丰地产市场,致力于推动城市发展、繁荣城市商业、优化核心街区商业格局及街区功能,斥巨资投资环月兔广场商圈“旗舰商业大片”,并以此引导市场、打造品牌……编剧:三角洲投资剧情简介:公元2007,广丰地理圆心,城市未来商业核心区,即将上演实现广丰商业创富梦想的传奇大片,领秀赣东北的首席BLOCK街区和景观公园住宅从此开始……
六一水库项目规划方案设计 55P
发布时间:2015/11/27
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金地格林风范规划设计方案构思说明 100P
发布时间:2015/3/18
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发布时间:2015/11/27
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佛山市城市规划管理技术规定 72P
发布时间:2015/11/27
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二手房交易风险何在 2P
发布时间:2015/11/27
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东莞市长安镇城市总体规划修编 56P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:第一章 总则 4第二章 城镇发展目标与策略 5第三章 城镇性质与规模 6第四章 镇域土地利用区划 7第一节 城镇空间分区 7第二节 不准建设区 7第五章 城镇总体布局规划 9第六章 综合交通规划 10第一节 对外交通规划 10第二节 道路交通规划 11第三节 公共交通规划 12第七章 公共设施用地规划 14第八章 居住用地规划 16第九章 工业与仓储用地规划 17第一节 工业用地规划 17第二节 仓储用地规划 17第十章 绿地系统与景观规划 18第一节 绿地系统规划 18
上海金山山阳地块定位规划建议 34P
发布时间:2007/12/8
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发布时间:2012/2/8
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发布时间:2011/3/9
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内容摘要:项目在整体规划设计上充分利用了地块的自然起伏,同时规划保留了地块内原有的林木,将自然形态、建筑形态、文化形态、生活形态有机叠加,形成人与自然
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内容摘要:项目在整体规划设计上充分利用了地块的自然起伏,同时规划保留了地块内原有的林木,将自然形态、建筑形态、文化形态、生活形态有机叠加,形成人与自然
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内容摘要:项目在整体规划设计上充分利用了地块的自然起伏,同时规划保留了地块内原有的林木,将自然形态、建筑形态、文化形态、生活形态有机叠加,形成人与自然
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内容摘要:项目在整体规划设计上充分利用了地块的自然起伏,同时规划保留了地块内原有的林木,将自然形态、建筑形态、文化形态、生活形态有机叠加,形成人与自然
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发布时间:2015/11/29
文档标签:企业管理,地产估价中容积率修正系数的确定
内容摘要:容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地
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内容摘要:陵水岭门农场休闲养生观光旅游项目属生态旅游范畴。生态旅游是以农业生产为依托,使农业与自然、人文景观以及现代旅游业相结合的一种产业。具体讲,是
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内容摘要:阳光双溪布洛3期10月15日开盘,200元/㎡排号优惠。3期开发的10号和11号楼两栋高层,共计近400套房源。规划均为31层,1-4层为购
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内容摘要:第一条 为加强本市城市规划区内绿地的保护和管理,维护生态环境和自然景观,推动城市绿化工作,根据《城市规划法》、 国务院《城市绿化条例》、《南
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内容摘要:地地势平坦及略有起伏;①台地地貌可以成为项目展开创新的规划、创新的建筑设计、创新的景观设计与开发的“基因性”出发点;②商业区与住宅区因台地地
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内容摘要:小区建成后的楼盘升值与否受多种主观、客观因素影响,但最基本的因素是:随着时间的推移,土地价值本身将会不断发生变化。因此,充分挖掘项目地块本身
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:本项目用地位置,位于重庆市。江北区,是重庆原区政府建设的现行重点,东接建新南路,南连渝澳大桥和嘉陵江大桥,北临观音桥步行街,城市位置重要、便
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发布时间:2015/11/28
文档标签:优派克思,规划建议,华富2007-b-17号产品,苏州工业园区
内容摘要:首先,我们非常荣幸能为苏州工业园区华富置业有限公司就苏地2007-B-17地块的四套规划设计方案进行研判,通过上次的提报,我们对项目前景充满
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内容摘要:运用大数据分析,颇有点像古代出征时,请占卦师占上一卦测凶吉,但占卦更多的是心理作用,而大数据则是建立在客观事实上推导出来的更为可靠的结论。外
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内容摘要:在房地产规划设计中,特别是方案设计与报建阶段,总图具有综合复杂性、客观唯一性、控制指导性、不可更改性,错误一旦发生,影响重大。今天分享的是《
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内容摘要:长沙市经济快速稳定发展,为房地产市场提供了良好的宏观环境;近几年城市规划重心西移,大河西先导区的规划利好,为河西房地产开发提供契机;
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内容摘要:该单位是我们此次考察之后认为性价比最高的设计单位,他们所设计的很多作品都是我们想做的(后面的户型介绍可以看到)。户型创新方面是我们此次考察的
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内容摘要:“ 金地。格林风范”位于嘉定区南翔镇东北部,地块东起宝翔路,西至沪嘉高速公路,南起丰翔路,北抵陈翔路,地块中央有吾尚塘东西贯穿,总用地面积约
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内容摘要:一、设计风格把握: 景观风格 装修风格 二、设计技术把控: 规划、建筑设计 结构设计 景观设计 装修设计三、设计、施工与成本关系的协调四、当
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内容摘要:1 总则 12 城市规划编制体系 23 城市用地 44 建筑容量与公共开放空间 165 建筑间距、退让与高度 186 公共设施 267 道路
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发布时间:2015/11/27
文档标签:长安镇,城市总体规划,东莞市,(2003-2020年)
内容摘要:第一章 总则 4第二章 城镇发展目标与策略 5第三章 城镇性质与规模 6第四章 镇域土地利用区划 7第一节 城镇空间分区 7第二节 不准建设
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内容摘要:前言 2一、 项目地块总体定位 31.1. 总体产品定位 31.2. 总体功能定位 8二、潜在客户分析 92.1. 宏观市场客户细分 92.
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内容摘要:根据《武昌临江地区二期环境及景观建设规划》,下游段“中山路-新生路”全长1.8公里,大部分都位于积玉桥片区内。它的规划目标为建成滨江滨水特色
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内容摘要:150平方公里;高标准、高品位规划;生态城市、环形城市、 共生城市、新陈代谢城市、地域文化城市
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