内容摘要：深圳市中航物业管理有限公司北京分公司员工培训教材

内容摘要：第一章 物业经营管理概述 第二章 房地产投资及其区位选择 第三章 房地产投资分析技术 第四章 收益性物业价值评估 第五章 房地产市场与市场分析 第六章 租赁管理 第七章 成本管理 第八章 合同与风险管理 第九章 财务管理与绩效评价 3第十章 写字楼物业经营管理 第十一章 零售商业物业经营管理 第十二章 物业经营管理的未来发展 大纲 《物业经营管理》第一次复习题 《物业经营管理》第二次复习题 《物业经营管理》第三次复习题

内容摘要：1.管理方式概述2.物业项目架构3.管理指标4.管理规章制度目录

内容摘要：本部分是组织机构图、岗位设置图和职能的概述,通过组织机构图和岗位设置图阐述了部门之间关系和职位间关系图,总部和项目公司关键权责分配概要的说明了总部和项目公司之间的权限划分框架。

内容摘要：组织结构:实现公司对职务体系的管理,形成公司的组织结构图和职务分布图;把职位分析的数据反映到系统里面来

内容摘要：来自海外及国内零售商逐步回升的需求,连同市场 的乐观情绪,在过去两个季度中累积并于2010年第 二季度得以充分体现。市场总体空置率按季与按年 均录得下降,租金则一致上涨。季内新入市之购物 中心纷纷以高入驻率开业,这自2009年第一季度以 来较为罕见。另,众多海外品牌,尤其是来自服饰 与餐饮业态,在北京开设首店,并伴有进一步扩张 之计划。面对强劲的市场需求,许多业主维持现有 租金,或将租金回调至金融危机前之水平。

内容摘要：项目地块为农村集体所有的建设用地, 在目前法律框架下, 农村集体所有的建设用地的流转受到严格控制。根据《土地管理法》的规定, 乡镇企业、乡(镇)村公共设施和公益事业建设、农村村民住宅等三类乡(镇)村建设可以使用农民集体所有土地, 除此之外, 农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地, 兴办企业或与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同兴办企业的, 必须符合土地利用总体规划和乡(镇)、村规划, 并纳入建设用地年度计划管理。各地对于农村集体经济组织以其农村集体建设用地使用权出资入股兴办企业均持比较严格的态度, 一般不允许非农村集体经济组织持有农村集体建设用地使用权。

内容摘要：本手册概述商业单位的装修事宜与守则,管理处日常管理服务及业主/租户须遵守的规则等。

内容摘要：第一章  概述…………………………………………… 01第二章  项目建设的背景、必要性及可行性………… 03第三章  生源分析……………………………………… 05第四章  项目选址与建设条件………………………… 06第五章  项目建设内容、建设规模和建设方案……… 09第六章  节 能 ………………………………………… 11第七章  环境影响分析和水土保持方案……………… 12第八章  劳动安全卫生与消防………………………… 16第九章  组织机构、实施保障和项目招标方案……… 19第十章  项目实施进度与工程管理…………………… 21第十一章  投资估算和资金筹措……………………… 23第十二章  财务分析…………………………………… 25第十三章  项目社会效益评价………………………… 27第十四章  结论与建议………………………………… 28

内容摘要：1 编制说明1.1 编制依据……………………………………………………………61.2 编制原则……………………………………………………………62 工程概述………………………………………………………………62.1 工程概况……………………………………………………………62.2 工程范围……………………………………………………………62.3 工程特点……………………………………………………………73 本工程应遵守的质量验收规范及标准………………………………74施工临时设施平面布置说明…………………………………………84.1 施工平面布置概况…………………………………………………84.2 施工临时用电、用水计划…………………………………………85 施工部署………………………………………………………………105.1 施工原则……………………………………………………………105.2 施工顺序……………………………………………………………115.3 项目经理部的设置…………………………………………………115.4 现场协调管理………………………………………………………145.5 计算机管理…………………………………………………………156 施工准备………………………………………………………………176.1 技术文件的准备……………………………………………………176.2 作业人员的准备及培训……………………………………………186.3 材料、设备机具等物资准备………………………………………186.4 施工现场的准备……………………………………………………18

内容摘要：第一章 工程概述一、工程概况二、水文气象1、气象2、水文三、工程地质四、工程主要项目和工作内容五、对外交通条件六、总体构想1、质量目标2、工期目标3、安全目标4、文明施工、环境保护目标第二章 施工组织一、健全组织机构二、健全施工管理体系第三章 施工总布置一、施工现场总布置 二、临时设施1、施工交通2、施工供电3、施工供水4、施工通讯5、砼生产系统6、临时房屋7、仓库和料场