【管销费用】管销费用相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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2007年东莞国际公馆开发资金预算表

发布时间：2013/2/26 文档标签：企业管理,开发资金,国际公馆

内容摘要：由于销售工作在2009年2月结束,因此2009年产生的设计监理费用在2月前进行计算;2、与销售金额成正比的费用在此表中未体现。 [详细]

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地产开发企业的成本构成

发布时间：2013/2/20 文档标签：企业管理,成本构成

内容摘要：从上述成本费用组成分析,成本的发生是一个过程,涉及到了前期策划、规划、设计、施工、销售等开发全过程环节,因此地产企业的成本控制,就是要在项目 [详细]

阅读量：60 下载量：10 财富值：免费

19P

北大纵横北京东环置业全面预算管理

发布时间：2013/2/20 文档标签：企业管理,东环置业

内容摘要：全面预算是关于企业在一定的时期内(一般为一年或一个既定期间内)各项业务活动、财务表现等方面的总体预测。它包括经营预算(如开发预算、销售预算、 [详细]

阅读量：108 下载量：15 财富值：免费

16P

开发商投资成本分析

发布时间：2013/2/20 文档标签：投资成本分析

内容摘要：建设单位管理费:指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各种费用。包括公司经费、工会经费、职工教育培训经费、劳动保险费、待业保险费、董 [详细]

阅读量：41 下载量：43 财富值：免费

恒大地产集团业务招待费用管理规定

发布时间：2013/2/19 文档标签：企业管理,招待费用,恒大地产

内容摘要：集团所有借支备用金、业务招待费报销必须严格按公司规定的审批权限执行。 [详细]

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材料购销合同

发布时间：2013/2/17 文档标签：常用合同,材料购销合同

内容摘要：验收标准:甲方会同相关技术管理人员,仓管员,按合同相关规定验收,如乙方所送货物质量、数量、规格不符国家标准和甲方要求,甲方有权按实际情况签收 [详细]

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某集团关键业绩指标(KPI)手册

发布时间：2013/2/6 文档标签：企业管理,关键业绩指标

内容摘要：采购支出/部门费用/人;营销费用/部门费用/人;IT支出费用(维修维护费、软件开发费用、硬件设备费)/部门费用/人; [详细]

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22P

某公司营销中心办事处管理办法

发布时间：2013/2/5 文档标签：企业管理,销售管理

内容摘要：在公司营销政策和规定的指导下,根据本区域市场的具体特点,制定适用的市场策略和管理方式;对营销中心下达的销售目标进行分解,完成销售任务,并对其 [详细]

阅读量：131 下载量：9 财富值：免费

16P

开发商投资成本分析

发布时间：2013/2/5 文档标签：投资成本,成本分析

阅读量：31 下载量：8 财富值：免费

13P

中海地产项目发展成本管理制度

发布时间：2013/1/29 文档标签：企业管理,中海地产

内容摘要：本制度定义的项目发展成本,指公司房地产开发项目各环节所有成本和税金的总和,包括:土地费用、前期费用、建安费用、其他直接费、销售费用、管理费用 [详细]

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43P

2010年客户分类与客户定位模型

发布时间：2013/1/28 文档标签：企业管理,客户分类,客户定位

内容摘要：分众营销:用最精确、最经济的方式把产品卖给最需要的目标客户,最大限度降低营销成本,减少渠道费用浪费,将营销的效力发挥到极至。分众营销精髓:客 [详细]

阅读量：85 下载量：9 财富值：免费

2008年南宁宝瑞花园项目营销费用预算报告

发布时间：2013/1/7 文档标签：南宁,宝瑞花园,项目管理,费用预算

内容摘要：工程形象、广告、销售是房地产营销三个紧密配合的点,步骤必须一致,必须保证广告、销售、工程推广的有效整合。否则不能引导出有效消费力。根据项目开 [详细]

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2011年上半年度郑州房地产运行报告

发布时间：2012/12/25 文档标签：郑州房地产,运行报告

内容摘要：商品房经营者要在住房建设主管部门规定的时间内一次性公开全部销售房源,幵对商品房销售明码标价实行一套一标,丌得在标价之外加价销售,丌得收叏仸何 [详细]

阅读量：32 下载量：5 财富值：免费

154P

绿城郑州市百合公寓营销策划书

发布时间：2012/12/19 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：本营销策划书根据《绿城集团项目公司营销策划工作管理规定》,以项目入市时机、营销定位、营销姿态、价格策略、整体营销策略、广告诉求、创意表达、媒 [详细]

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47P

2007年中山市坦洲皇爵假日广场营销推广策划

发布时间：2012/12/19 文档标签：皇爵假日广场,营销推广

内容摘要：皇爵假日广场整体营销推广策划案是在项目前期市场调查的基础上,对项目可行性综合研究,特别是项目投资分析研究的基础上拟定的。主要包括整体及各阶段 [详细]

阅读量：84 下载量：20 财富值：免费

绿地集团2011年廊坊香河项目发展规划方案

发布时间：2012/11/28 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：项目持续至中期,预计总成本约为项目持续至中期,预计总成本约为项目持续至中期,预计总成本约为项目持续至中期,预计总成本约为项目持续至中 [详细]

阅读量：81 下载量：14 财富值：免费

43P

2010年客户分类与客户定位模型

发布时间：2012/11/27 文档标签：客户分类,销售管理,客户定位

内容摘要：分众营销:用最精确、最经济的方式把产品卖给最需要的目标客户,最大限度降低营销成本,减少渠道费用浪费,将营销的效力发挥到极至。 [详细]

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房地产项目投资费用估算及可承受地价研究

发布时间：2012/11/15 文档标签：地价研究,市场研究,项目投资

内容摘要：1.土地面积 2.建筑面积 3.预期收入 4.建安费用 5.前期工程6.基础配套 7.不可预见 8.管理费用 9.财务费用 10.销售费用1 [详细]

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14P

德思勤2007年深圳COLOR社区开盘总结

发布时间：2012/11/9 文档标签：深圳color社区,开盘总结,销售管理,德思勤

内容摘要：近期市场风云突变,全市楼市陷入冰冻期,从龙岗中心城开始,新开楼盘销售有价无市,不尽人意,发展商使尽营销解数,即使在营销费用、人力成本大量投入 [详细]

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龙湖地产2012中期报告

发布时间：2012/10/19 文档标签：企业管理,企业财报

内容摘要：在公司担任行政职务的董事、监事、高级管理人员按照职务,根据公司现行的薪酬制度确定其报酬。公司独立董事津贴每人每年12万元(含税),独立董事为 [详细]

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SOHO中国有限公司2012中期报告

发布时间：2012/10/19 文档标签：企业管理,企业财报

内容摘要：今年上半年,特別是五月份以來,以首次置業和首次改善為主導的剛性需求開始逐步明顯上升,市場出現結構性回暖,呈現出「價穩量升」的局面。本集團積極 [详细]

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关于通讯费用报销的若干规定

发布时间：2012/8/29 文档标签：企业管理

内容摘要：关于通讯费用报销的若干规定 [详细]

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10P

销售总监—乱中求治的管理艺术

发布时间：2012/7/31 文档标签：销售总监,销售管理

内容摘要：内资企业通常没有什么位阶管理观念,业务员想报销出差费用、司机对奖金数额有异议、直销部要申请买一台电风扇、区域经理想开除某一名员工------ [详细]

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费用报销管理制度

发布时间：2012/7/3 文档标签：制度流程

内容摘要：费用报销管理制度 [详细]

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安诚地产费用报销管理流程

发布时间：2012/6/4 文档标签：企业管理

内容摘要：安诚地产费用报销管理流程 [详细]

阅读量：122 下载量：7 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

47P

咸阳市人民广场改扩建项目策划书

发布时间：2012/6/1 文档标签：咸阳,项目管理,人民广场

内容摘要：一.概述 3(一)项目实施背景 3(二)项目概况 3二.项目开发建设概要 4(一)项目工程建设内容 4(二)建设进度安排 5三.咸阳市宏观经 [详细]

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17P

天津融创置地有限公司-项目成本构成及进度计划

发布时间：2012/5/31 文档标签：企业管理,销售管理

内容摘要：动态成本控制:是项目操作过程中的持续性工作,通过前期、建安、市政及公用配套、销售等各项费用的控制,确保项目及公司利润指标的实现。 [详细]

阅读量：441 下载量：34 财富值：免费

安诚地产房产证办理管理流程

发布时间：2012/5/31 文档标签：销售管理,安诚地产

内容摘要：通知客户携带身份证点复印件2份、购房发票、代办房产证费用收据、如购房人有未成年人,须带小一寸彩照1张,出生证、户口薄来办理及签署《私有房地产 [详细]

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