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发布时间:2011/2/25
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发布时间:2011/1/22
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的阶段,传统的商业模式在新的市场经济下自然除“莠”存优,新生及外来的商业模式在不完全规范的商业环境下摸索着快速发展。无论是中心城市还是中小城市,各式各样的商业中心项目以极富想象力的包装方式相继涌现。这种情况从2005年开始已逐步波及到的县一级的城市。在看似商业地产市场蓬勃发展的背后,我们似乎有一种似曾相识的感觉:那就是在当年中国住宅房地产高速发展的某一个阶段,绝大多数地产商都在遵循一个原则:概念即销售。现在的商业中心正在复制当年的概念化炒作。事实上,商业地产不同于住宅地产,其最主要区别在于住宅地产开发商是将其产品直接销售给最终客户,而商业地产开发商的产品是以租售的方式直接或间接(部分通过小商业地产投资商)提供给商户,其价值是通过商铺的长期运营最终实现的。对于开发商,如何合理开发商业项目特别是复合型商业中心项目,使其在最优化的投资环境下,成功建设并能够长期良好运营。
发布时间:2011/1/1
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发布时间:2010/12/28
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发布时间:2010/12/17
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发布时间:2010/12/17
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发布时间:2010/12/17
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文档标签:开发定位,东莞长安长怡东路项目
内容摘要:市政资源:市政配套较齐全,距离莲花山公园、长安广场步行5分钟路程。项目西边有长安镇图书馆,镇行政办事中心,地王广场,沃尔玛,长安国际酒店,长安中心幼儿园,长安中学,长安医院等配套设施。
沈阳天润广场2010年度整合营销推广提案 274P
发布时间:2010/12/17
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发布时间:2010/12/9
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发布时间:2010/12/9
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发布时间:2010/11/23
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内容摘要:项目以两栋塔楼和裙楼组成,塔楼定位为商住公寓,其中,一栋塔楼定位为高层精装住宅,另一栋塔楼初步定位为办公楼;裙楼定位为临街商业和商场。
德思勤东莞樟木头新城广场前期策划报告 122P
发布时间:2010/11/16
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发布时间:2010/11/2
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发布时间:2010/11/2
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2007年天津新华世纪广场项目定位提案 159P
发布时间:2010/11/2
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发布时间:2010/10/19
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发布时间:2010/10/18
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发布时间:2010/10/17
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文档标签:中远山东菏泽房地产住宅项目,市场研究
内容摘要:项目位于山东省菏泽市城市新区。基地南面靠主干道康庄路,西侧毗邻天香路,北侧及东北侧为赵王河,赵王河对岸为市政广场及市政大厦。周边交通便捷,区位条件良好。基地与赵王河相距非常近,是理想得安家置业居所。基地正南面是城市视廊——华英路,其商业价值极具潜力。
发布时间:2010/10/11
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发布时间:2010/10/11
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成都银石广场商业项目定位汇报 142P
发布时间:2010/10/9
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发布时间:2010/10/4
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发布时间:2010/9/29
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发布时间:2010/8/19
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发布时间:2010/8/9
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发布时间:2010/5/17
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中华人民共和国城乡规划法 12P
发布时间:2010/5/17
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内容摘要:东半岛还有一个重要的战略地位,即东北亚经济圈的核心。东北亚经济圈是继北美、欧盟之后的世界第3大经济体。伴随着半岛蓝色经济区的确立和不断发展,
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的
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内容摘要:合肥的房价收入比仅为6.1,远低于其他中部城市的水平。同时,合肥的人均居住面积也处于较低水平。这都显示出合肥房地产市场具备的较大潜力。此外,
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内容摘要:市政资源:市政配套较齐全,距离莲花山公园、长安广场步行5分钟路程。项目西边有长安镇图书馆,镇行政办事中心,地王广场,沃尔玛,长安国际酒店,长
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内容摘要:镇海片区是宁波各板块中最典型的一个“价格低谷”区,但受地域因素影响,其市场成交以本地客源为主。
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内容摘要:曼哈顿广场项目为郑州市城中村改造的第一个项目,也是城中村改造中较为成功的案例之一,其住宅以及商业操作轨迹值得借鉴。
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发布时间:2010/12/17
文档标签:开发定位,东莞长安长怡东路项目
内容摘要:市政资源:市政配套较齐全,距离莲花山公园、长安广场步行5分钟路程。项目西边有长安镇图书馆,镇行政办事中心,地王广场,沃尔玛,长安国际酒店,长
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内容摘要:本次提案是在住宅部分营销方案一稿的基础上,根据贵公司的书面修改意见,加之胜家准则的最近研究思考,提出的修改稿。同时,为了确保项目营销推广的整
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内容摘要:本项目位于青阳县天柱山路与陵阳路交叉口东北侧,所在区域为青阳县建材装饰材料市场集中区,同时也是连接新汽车站与中心城区的核心区域,周边装潢建材
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内容摘要:咸宁市天成财富中心项目是一个35万方的城市综合体,目前一期定位为20万方的家居建材购物广场,为了项目后期的招商及营销推广,需要对整个咸宁市的
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发布时间:2010/11/23
文档标签:物业管理,第一太平戴维斯,重庆新天泽国际广场项目
内容摘要:项目以两栋塔楼和裙楼组成,塔楼定位为商住公寓,其中,一栋塔楼定位为高层精装住宅,另一栋塔楼初步定位为办公楼;裙楼定位为临街商业和商场。
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内容摘要:市场分析项目分析项目定位
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内容摘要:通过详细的市场调研和问卷调查,明晰项目的主力消费群体,把握项目的主要服务对象。以目标消费者的真实、持久需求定位(参考年龄段、性别比、收入层次
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内容摘要:1、出正负零之前,商管公司提前介入,派出营运、工程方面管理人员,根据项目的基本定位,对项目的规划设计进行全面的确认、及时提出修改意见,确保各
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内容摘要:从历史传统上看,别墅一般位于城市外面像一个卫星一样的位置上,使用者可以方便地到达,同时也可以同样方便地回到城市中去。别墅概念是和城市生活相对
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内容摘要:无锡广电集团东亭综合体项目规划咨询中期报告-涵宇联合而根据国内城市商业副中心发展的经验,新兴区域多以政府行政迁移、专业市场带动、餐饮娱乐先行
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内容摘要:○ 项目地块由杭州市房地产联合开发总公司与浙江雪峰房地产开发有限公司联合竞标获得开发权,是义乌市首次推出的最大最集中的城市住宅用地。
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发布时间:2010/10/17
文档标签:中远山东菏泽房地产住宅项目,市场研究
内容摘要:项目位于山东省菏泽市城市新区。基地南面靠主干道康庄路,西侧毗邻天香路,北侧及东北侧为赵王河,赵王河对岸为市政广场及市政大厦。周边交通便捷,区
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内容摘要:对比平均单层面积来看,多业态融合或在单楼层容纳多个同类型品牌,金融街比恒隆广场更有优势。•调整趋势–前期定位及品牌招商实现都较为
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内容摘要:目的:通过营造时尚、充满活力、动感的公共氛围和有新意的活动形式,给消费者强烈的视觉冲击和深刻印象,传达广场的年轻、时尚的品牌形象和定位,展示
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内容摘要:介入银石广场项目至今,为本次定位报告中涉及的商业、写字楼、酒店市场收集了大量的一手数据,并通过定量分析、人流数据采集、深度访谈等多种调研手法
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内容摘要:通过上述客观分析,可以肯定上次提案中对于区域市场及项目竞争、项目自身定位分析的正确客观性。 本案的主要竞争对手是区域内同等规模的楼盘,同时,
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内容摘要:江苏常州宝龙城市广场项目地块产品及商业业态定位报告江苏常州宝龙城市广场项目地块产品及商业业态定位报告
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发布时间:2010/8/19
文档标签:上海中铁中环时代广场,中铁
内容摘要:随着楼市政策不断加剧,供应量大幅提升,使得市场消化速度明显放缓,预计今后数月内办公楼市场成交都会以消化前几月供应产品为主。
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内容摘要:毗邻滨州学院、市政府及市政办公大楼群、市政广场、新立河沿线大型生态绿地公园,新区交通干道黄河五路……众多优势资源集于一身!
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内容摘要:预期效应:人民币升值,影响人们心理预期,大众的趋利与从众心理表现充分,从而对资本市场和房地产价格上升起到推波助澜作用。资金流入效应:人民币升
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1
内容摘要:对比平均单层面积来看,多业态融合或在单楼层容纳多个同类型品牌,金融街比恒隆广场更有优势。•调整趋势–前期定位及品牌招商实现都较为
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