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发布时间:2012/1/10
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文档标签:开发定位,中国东盟国际商贸物流中心
内容摘要:南宁市规划的凤岭商圈,是以东盟商务区为核心,整合民族大道沿线的五象广场、航洋国际城、永凯和德瑞等商业项目,打造成南宁市的另一个都市级商业中心。
发布时间:2011/12/17
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发布时间:2011/12/17
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发布时间:2011/11/7
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文档标签:开发定位,郴州市美美世界商业广场
内容摘要:作为一个大型城市综合体,不能孤立的单纯从项目所处的区域来考虑,必须基于市场,跳出市场,站在都市体量商业发展的角度,从更广的视野来分析,借鉴国际国内其它同类物业成功发展经验,以期对项目的发展起到重要的指导与借鉴意义。
发布时间:2011/11/7
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发布时间:2011/11/2
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发布时间:2011/1/22
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的阶段,传统的商业模式在新的市场经济下自然除“莠”存优,新生及外来的商业模式在不完全规范的商业环境下摸索着快速发展。无论是中心城市还是中小城市,各式各样的商业中心项目以极富想象力的包装方式相继涌现。这种情况从2005年开始已逐步波及到的县一级的城市。在看似商业地产市场蓬勃发展的背后,我们似乎有一种似曾相识的感觉:那就是在当年中国住宅房地产高速发展的某一个阶段,绝大多数地产商都在遵循一个原则:概念即销售。现在的商业中心正在复制当年的概念化炒作。事实上,商业地产不同于住宅地产,其最主要区别在于住宅地产开发商是将其产品直接销售给最终客户,而商业地产开发商的产品是以租售的方式直接或间接(部分通过小商业地产投资商)提供给商户,其价值是通过商铺的长期运营最终实现的。对于开发商,如何合理开发商业项目特别是复合型商业中心项目,使其在最优化的投资环境下,成功建设并能够长期良好运营。
发布时间:2011/1/1
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发布时间:2010/12/17
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发布时间:2010/12/17
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发布时间:2010/12/17
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文档标签:开发定位,东莞长安长怡东路项目
内容摘要:市政资源:市政配套较齐全,距离莲花山公园、长安广场步行5分钟路程。项目西边有长安镇图书馆,镇行政办事中心,地王广场,沃尔玛,长安国际酒店,长安中心幼儿园,长安中学,长安医院等配套设施。
发布时间:2010/11/2
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发布时间:2010/10/19
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成都银石广场商业项目定位汇报 142P
发布时间:2010/10/9
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发布时间:2009/10/16
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发布时间:2009/10/16
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内容摘要:项目地块位于宁波市江北区中部,距离宁波绕城高速公路(在建)北段以北约1公里处。荪湖水库地块距离宁波市江北工业园区仅两公里。宁波市江北工业园区分为宁波江北投资创业中心和宁波(江北)机电工业园区。荪湖水库地块分别距离江北投资创业中心和机电园区约两公里。荪湖水库地块距离宁波市中心天一广场直线距离约14公里,距离宁波市火车南站约14公里;距离宁波市栎社机场约20公里。荪湖水库地块所在的江北区位于杭州湾跨海大桥入口处延线上,随着杭州湾跨海大桥的建成,宁波市江北区的三个工业园区的战略地位将进一步得到提升。宁波市区其他工业、科技园区距离地块区位较远,因此在后面地块区域产业分析中,我行只对江北的三个工业园区重点分析。
发布时间:2009/10/16
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贵阳东岭阳光城项目开发建议案 101P
发布时间:2009/10/16
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发布时间:2009/10/11
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发布时间:2009/10/10
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发布时间:2012/1/10
文档标签:开发定位,中国东盟国际商贸物流中心
内容摘要:南宁市规划的凤岭商圈,是以东盟商务区为核心,整合民族大道沿线的五象广场、航洋国际城、永凯和德瑞等商业项目,打造成南宁市的另一个都市级商业中心
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内容摘要:从地块现状图看,4条道路围绕项目,以后项目进入主要依靠城中路和广场路,地块的交通资源非常强势。与武宣汽车站相邻,所有出入的车辆都经过此地,交
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内容摘要:北郡、营阳南郡、奥运新城、长湘·丽景、汇福郦城、京都世纪城、新世纪装饰城、鸿观远见、中央金域、望江广场、望云世纪花园、地王国际商业街、望云新
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内容摘要:项目地块位于威海市政府西北部,高区国际海水浴场——中国黄金海岸的中心位置,距离海岸仅100米;本项目距老城区不到20分钟车程、到城际快铁站的
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发布时间:2011/11/7
文档标签:开发定位,郴州市美美世界商业广场
内容摘要:作为一个大型城市综合体,不能孤立的单纯从项目所处的区域来考虑,必须基于市场,跳出市场,站在都市体量商业发展的角度,从更广的视野来分析,借鉴国
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发布时间:2011/11/7
文档标签:开发定位,鄂尔多斯哥伦布大众商业广场
内容摘要:通过对鄂尔多斯城市商圈/商业竞争格局/同类型市场的市调,为项目业态定位、产品规划提供市场依据。
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内容摘要:户外媒体-树立企业形象报纸媒体-广泛传递项目信息专业杂志—寻找特定目标客户群 D M直投-针对性补充项目信息事件营销-聚集投资客户非常通路-
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的
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内容摘要:合肥的房价收入比仅为6.1,远低于其他中部城市的水平。同时,合肥的人均居住面积也处于较低水平。这都显示出合肥房地产市场具备的较大潜力。此外,
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内容摘要:镇海片区是宁波各板块中最典型的一个“价格低谷”区,但受地域因素影响,其市场成交以本地客源为主。
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内容摘要:曼哈顿广场项目为郑州市城中村改造的第一个项目,也是城中村改造中较为成功的案例之一,其住宅以及商业操作轨迹值得借鉴。
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发布时间:2010/12/17
文档标签:开发定位,东莞长安长怡东路项目
内容摘要:市政资源:市政配套较齐全,距离莲花山公园、长安广场步行5分钟路程。项目西边有长安镇图书馆,镇行政办事中心,地王广场,沃尔玛,长安国际酒店,长
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内容摘要:通过详细的市场调研和问卷调查,明晰项目的主力消费群体,把握项目的主要服务对象。以目标消费者的真实、持久需求定位(参考年龄段、性别比、收入层次
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内容摘要:无锡广电集团东亭综合体项目规划咨询中期报告-涵宇联合而根据国内城市商业副中心发展的经验,新兴区域多以政府行政迁移、专业市场带动、餐饮娱乐先行
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内容摘要:介入银石广场项目至今,为本次定位报告中涉及的商业、写字楼、酒店市场收集了大量的一手数据,并通过定量分析、人流数据采集、深度访谈等多种调研手法
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内容摘要:以临街商铺及批发市场为主要形式的商业经营模式,出现百货、超市等综合业态商业。•商圈内各条道路经营业态都各具主题,相互独立且缺乏互
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内容摘要:项目地块位于宁波市江北区中部,距离宁波绕城高速公路(在建)北段以北约1公里处。荪湖水库地块距离宁波市江北工业园区仅两公里。宁波市江北工业园区
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内容摘要:坚持推进城乡建设,在加速城市化进程上实现新跨越。 主动承接中心城区功能转移,完善高新西区配套功能。 加快形成中心城区功能板块,推动传统县城向
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内容摘要:区位:东山/老城区/市场空间/居住人气,生活配套,教育资源■基地:3.6万平米/18万平米(大项目之一) / 用地高差大 / 无景观资源 /
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内容摘要:项目建筑概况:整个工程地上总建筑面积5万平方米。项目由沿街商业、商业内街和广场院落等组成。房屋建筑以三层为主,外形采用传统双坡顶和现代玻璃钢
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内容摘要:定位于2008年河北省重点工程项目2.全力打造新城市东部中心,华信板块3.建成后将成为建设部全国样板示范工程4.建成后成为邯郸新城市形象名片
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