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发布时间:2013/7/12
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发布时间:2013/7/5
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上海别墅市场报告(下) 15P
发布时间:2013/7/4
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发布时间:2013/7/2
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发布时间:2013/7/2
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内容摘要:笔者担任茂业百货营销副总经理分管市场营销、市场开拓与新店选址,我根据自己具有房地产与商业、电脑多学科背景的优势,重点主抓了东方时代广场市场调查与总体策划,带领茂业百货市场部同仁分批前后考察了广州天河城与上海正大广场,根据两年研究MALL的实际经验与知识积累,对华强北集中市场调研两个月,总体策划方案完善分析历时半年多,取得了宝贵的研究成果,不仅用市场分析指导了建筑布局,而且利用空中花园会所合理地进行商业与住宅衔接策划,运用洋流理论对华强北十层购物中心的商业布局进行详细策划,取得了大城市核心商圈策划购物中心的宝贵经验,并在购物中心策划理论上有所创新。1.广州天河城广场的启发
发布时间:2013/6/8
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戴德梁行广州房地产市场月度报告 31P
发布时间:2013/5/24
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发布时间:2013/5/24
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内容摘要:2010 年是宏观经济回稳的一年,是经济通胀高涨的一年,是流动性过剩的一年,是“十二五规划”承上启下的一年,是国家经济结构体制调整重要的一年,是楼市出台政策最多最严厉的一年,是“地王”频出的一年,总之2010 年给我们“地产人”最大的感受是“不确定性”最多的一年,那么未来广州市房地产市场的走向是“向左走”还是“向右走”呢?“世联人”将从政策、房地产一级市场、房地产二级市场以及近半年的报广等方面分析入手,在整理回顾2010 年的房地产市场变化的同时,并展望2011 年房地产市场走向,希望能为各行各业关注广州市房地产市场的朋友提供帮助。
发布时间:2013/5/23
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内容摘要:一、宏观背景:经济稳固复苏,行业政策深度调控 1.经济稳固复苏,但通胀压力大 今年上半年,国家继续贯彻落实应对国际金融危机一揽子计划,国民经济回升态势良好。初步测算,上半年完成国内生产总值(GDP)172840亿元,按可比价格计算,同比增长11.1%,比上年同期加快3.7个百分点。 从产业结构来看,第一产业增加值13367亿元,增长3.6%;第二产业增加值85830亿元,增长13.2%;第三产业增加值73643亿元,增长9.6%。去年受金融危机影响最大的第二产业已恢复到较快增长速度的轨道上来,经济复苏稳固。 从三大需求来看,固定资产投资增速高位回稳,房地产投资增长较快。上半年全社会固定资产投资114187亿元,同比增25.0%。其中,房地产开发投资19747亿元,增长38.1%。市场销售保持平稳,上半年社会消费品零售总额72669亿元,同比增长18.2%。对外贸易恢复较快,贸易顺差明显减少。上半年进出口总额13549亿美元,同比增长43.1%。其中,出口7051亿美元,增长35.2%;进口6498亿美元,增长52.7%。进出口相抵,顺差553亿美元。
发布时间:2013/5/23
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广州淘金项目营销提案 132P
发布时间:2013/5/22
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发布时间:2013/5/22
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内容摘要:1.中央政府紧抓调控政策不放松:作为此轮房地产调控政策的第二年,芜湖、上海、佛山等城市尝试松动调控政策,一出头便被严厉打击,住建部随即声明:房地产调控政策绝不松动!温家宝在会议中多次指出:紧抓调控政策不放松“,表明政府将调控持续到底的决心.2.地方政府曲线救市:由于年初几个城市尝试松动政策被严厉打击,各城市尝试在不触及松动政策底线的前提下“曲线救市”,广州、扬州、中山等城市以扩大住房公积金购房门槛、放宽购房条件、加大租房税收及提高租房成本等政策吸引客户目光向商品房转移,在给开发商提供市场机遇的同时给刚需客户以信心,促进市场销量提升,真正实现“曲线救市”,而中央政府则对这类政策保持默许态度。
发布时间:2013/5/21
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发布时间:2013/5/21
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广州汇珑商业中心招商营销全程策划提案 173P
发布时间:2013/5/21
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内容摘要:首先非常感谢广州市金豪房地产开发有限公司(以下简称“贵司”)对于大好房地产咨询有限公司(以下简称大好或“我司”)的信任和支持,作为一间全国首个具有“全案策划与顾问”能力的地产运营机构服务企业,我司对于此次能够有机会与贵司合作进行商业地产开发招商代理策划的工作而感到荣幸。希望凭借贵司雄厚的地产开发实力和我司专业的商业地产开发、运营经验,能够成功打造卓越的商业项目;在市场分析方面,我司主要在认真考察项目周边市场动态及科学完备的市场调研的基础上,总结分析并参考我司在商业地产上的经验提出我司在商业方面的专业意见与看法,从而对项目定位规划招商营销策略提供科学、完善的全程策划方案。本次商业全程策划报告主要包括市场研究分析、项目分析、项目定位、项目规划、租金评估及招商计划、营销模式及资金回笼计划、营销推广计划以及现场管理等方面的完整方案。
发布时间:2013/5/20
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发布时间:2013/5/9
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发布时间:2013/4/9
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内容摘要:2010年属于政策调控年,从“4·17”新国十条到“9·29”新国五条,清远楼市在逐步走向成熟。2010年的清远楼市与2009年的市场对比,在政策一再调控、银行两度加息的大环境下,商品房及住宅成交总面积略为减少,但同比下降不足一成;商品房和住宅成交总额及成交均价分别上涨,涨幅超过两成。2010年清远商品房成交均价为4880元/平方米,较2009年均价3980元/平方米同比涨23%;住宅成交均价4813元/平方米,2009年均价为3864元/平方米,同比涨25%。 另外在广州等一线城市的限购政策的影响下,大量投资客户将转战广州周边城市,对于拥有强大的发展潜力的清远房地产市场来讲,2011年清远房地产市场将持续发展,稳步上扬。
2012年4月三亚市场月报 91P
发布时间:2013/3/27
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发布时间:2013/3/20
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内容摘要:央行与住建部的相继表态加强了市场对于首套房贷利率放松的预期。近期,北京、上海、广州等多个城市出现首套房贷款利率下调的情况。
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内容摘要:本周月周均成交近八成城市同比上涨。CREIS 中指数据库数据显示,第23 周监测的41 城市中,近八成城市成交同比上涨,其中东营、大连涨幅最
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内容摘要:在中国,持续高速的经济发展促进了高收入群体的特别消费需求,哪里才算是真正的“富豪区”。莫衷一是。近来,北京、广州、深圳、成都等城市的“富人社
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内容摘要:随着上半年国家各项楼市调控政策相继颁布及实施,如限购令的出台、银行信贷利率的提升、首付比例的增加,二套房购房限制性条件等等,一二线城市房价相
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内容摘要:笔者担任茂业百货营销副总经理分管市场营销、市场开拓与新店选址,我根据自己具有房地产与商业、电脑多学科背景的优势,重点主抓了东方时代广场市场调
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内容摘要: 中央政策:4月13日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,分析一季度经济形势,研究部署下一阶段经济工作。针对房地产市场
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内容摘要:央行和住建部相继表态,要求满足首次购房家庭的贷款需求央行与住建部的相继表态加强了市场对于首套房贷利率放松的预期。近期,北京、上海、广州等多个
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内容摘要:2010 年是宏观经济回稳的一年,是经济通胀高涨的一年,是流动性过剩的一年,是“十二五规划”承上启下的一年,是国家经济结构体制调整重要的一年
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内容摘要:一、宏观背景:经济稳固复苏,行业政策深度调控 1.经济稳固复苏,但通胀压力大 今年上半年,国家继续贯彻落实应对国际金融危机一揽子计划,国民经
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内容摘要:一、广州市宏观环境概述 1、地理环境2、行政区划3、交通运输4、产业结构二、 广州市经济社会发展1、2009年广州经济和社会发展状况2、20
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内容摘要:广州步入国际化大都市的行列广州房地产市场能给外围资金亯心广州中心六区房价上涨动力不减
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内容摘要:1.中央政府紧抓调控政策不放松:作为此轮房地产调控政策的第二年,芜湖、上海、佛山等城市尝试松动调控政策,一出头便被严厉打击,住建部随即声明:
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内容摘要:2009 年1-11 月,全国商品房销售面积75203 万平方米,同比增长53.0%。其中,商品住宅销售面积增长54.4%;办公楼销售面积增
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发布时间:2013/5/21
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内容摘要:首先非常感谢广州市金豪房地产开发有限公司(以下简称“贵司”)对于大好房地产咨询有限公司(以下简称大好或“我司”)的信任和支持,作为一间全国首
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内容摘要:一秀解读:今年国庆黄金周广州、深圳和佛山深受限购、限贷“双限紧箍咒”、楼盘扎堆上市以及经济环境不景气等多重因素因素,住宅的成交量较2010
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内容摘要:近日,关于八五折房贷重现江湖的消息,频频见诸报端。北京、上海、广州等多个城市,无论中资银行还是外资银行,首套房贷利率皆现松动,九折优惠成了寻
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内容摘要:本月监测的40 个城市中,半数城市成交量环比上涨,其中丹东涨幅最大,上涨了110.84%;哈尔滨降幅最大,达到69.15%。10 个重点城市
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