【规划定位】规划定位相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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91P

百丽居2010镇江国信大港项目整体定位

发布时间：2012/11/15 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：新城规划是以建设多元空间和谐交融的“城市”为理念,为房地产市场的发展提供了重大机会。 [详细]

阅读量：112 下载量：8 财富值：免费

224P

星彦地产2010湖南永州中央新城项目前期定位

发布时间：2012/11/15 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：项目位于规划建设中的河西新区,由于历史原因,在当地居民的认知中,“西商东居”的传统观念根深蒂固,对楼盘价值认知也存在“东高西低”现象。 [详细]

阅读量：44 下载量：1 财富值：免费

68P

华业行2010中冶齐齐哈尔造纸厂项目产品定位

发布时间：2012/11/14 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本案位于齐齐哈尔高新技术开发区西端居住组团,与东居住组团遥相呼应,充分享受开发区行政、商业、市政配套、交通等优越资源,具备良好发展前景;项目 [详细]

阅读量：75 下载量：10 财富值：免费

63P

2010年上海星光厂改造项目规划及定位

发布时间：2012/11/14 文档标签：项目规划,定位建议,可行性研究

内容摘要：浦东高桥镇紧邻外高桥保税区和外高桥港区,口岸地位明确,地块位于外环线以内,与中心城区直线交通距离不远 [详细]

阅读量：38 下载量：6 财富值：免费

221P

图纬2010常熟富阳路以北香山地块项目产品规

发布时间：2012/11/14 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本着对项目和开发商负责任的精诚服务精神,我们将从市场、产品建议定位、营销的理想等三项前提要素进行分析并着眼于产品规划上的风险控制及利润最大化 [详细]

阅读量：37 下载量：1 财富值：免费

99P

2009年宝鸡市东仁新城项目定位策划分析报告

发布时间：2012/11/13 文档标签：定位策划,分析报告,可行性研究

内容摘要：先有效利用东仁新城已经形成的规划蓝图和政府态势,聚敛人气、拔高知明度,形成项目价值潜力、预热整个区域板块。再推出本项目,强势出击、气势磅礴, [详细]

阅读量：92 下载量：8 财富值：免费

80P

2009南昌桃花三村改造定位及投资可行性分析

发布时间：2012/11/13 文档标签：改造定位,投资,可行性分析

内容摘要：西湖区朝阳洲老区与朝阳新城交汇处地块位于新桃花路与水厂路交汇处,而水厂路以南为高标准规划建设当中的朝阳新城,区域未来发展潜力巨大。 [详细]

阅读量：64 下载量：6 财富值：免费

中原2010长沙未来松雅湖项目定位

发布时间：2012/11/9 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：项目北临松雅湖生态规划公园,南临星沙经济中心,在整体区位上,本案位于星沙经济中心发展区与生态规划区交汇处,占据得天独厚的环境优势资源。 [详细]

阅读量：62 下载量：11 财富值：免费

45P

2010西安天地源曲江地块项目定位报告

发布时间：2012/11/9 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：关中—天水经济区规划的批准实施—全国内陆型经济开发区的战略高地,西安国际化大都市的定位,增强西安核心城市的辐射能力,城市聚焦效应将逐渐显现。 [详细]

阅读量：73 下载量：7 财富值：免费

36P

2007年郑州市寺坡城中村开发战略报告

发布时间：2012/11/5 文档标签：项目报批,土地交易,可行性研究

内容摘要：本案对项目市场、开发思路、项目定位、项目整体规划等方面进行综合性研究,鉴于本项目整体经济技术指标尚未定型等不确定因素,本案针对上述内容做出一 [详细]

阅读量：56 下载量：7 财富值：免费

54P

中原2007年昆明北市区项目定位

发布时间：2012/11/5 文档标签：项目报批

内容摘要：北市区居住价值随着新市政规划的确立而被强化,同时又为南市区和东片区的崛起而面临更广阔的竞争环境,故需要树立全新的居住理念,以提升北市区的居住 [详细]

阅读量：38 下载量：9 财富值：免费

67P

国际社区整体定位报告8

发布时间：2012/11/2 文档标签：项目报批,市场研究,可行性研究

内容摘要：2007年2月5日,《苏州市城市快速轨道交通建设规划》正式获得国务院批准。近期(2007-2012年)发展东西向的1号线和南北向的2号线。 [详细]

阅读量：132 下载量：6 财富值：免费

44P

国际社区启动期定位报告8

发布时间：2012/11/2 文档标签：企业研究,市场研究

内容摘要：苏州的房地产消费市场尚处在成长期,随着苏州每年外向型经济总量快速增长,吸引外来人口来苏工作或定居的比例也大幅增长;苏州园区国际水准的规划以及 [详细]

阅读量：44 下载量：7 财富值：免费

145P

戴德梁行2007年深圳滢水地产项目策划

发布时间：2012/11/2 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：凭借优越的区位优势,龙华先后被省、市政府定位为“广东省中心镇”、“深圳市次中心区”、“深圳卫星城”、“深圳市物流中心”。龙华镇定位为深圳次中 [详细]

阅读量：64 下载量：1 财富值：免费

11P

2008年绍兴市梅山路地块产品规划定位

发布时间：2012/11/2 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本项目归属灵芝镇中心区域,临近梅山江和镜湖湿地公园,区域的整体环境、景观和空气质量等自然条件尚可。生活配套和交通配套也相对成熟,有工业技术学 [详细]

阅读量：58 下载量：7 财富值：免费

49P

2007年洛阳隆安上阳华府项目策划

发布时间：2012/11/2 文档标签：项目策划,可行性研究

内容摘要：从招商的角度来看:体量较小的商业,许多国际商业巨头也很难看中,但对于一个中高定位的商业楼盘来说,可以争取一家有影响力的品牌商业进驻,形成新商 [详细]

阅读量：24 下载量：8 财富值：免费

71P

2006年大连市联美华别墅项目定位报告

发布时间：2012/11/2 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本报告是在前期充分的市场调研基础上,结合我司对全国别墅市场、大连别墅市场的认识,从多个角度对项目定位、产品规划和开发计划展开层层分析,研判项 [详细]

阅读量：114 下载量：7 财富值：免费

72P

2011年3月渭南高新区西海学府花园商品房可

发布时间：2012/10/29 文档标签：高新区,可行性研究

内容摘要：本项目位于渭南市高新区广场西路西侧,新区北街以北,乐天大街以南,西侧为渭南高级中学。根据《渭南市城市总体规划》、《渭南市城市近期建设规划》、 [详细]

阅读量：138 下载量：1 财富值：免费

56P

重庆合川钓鱼城半岛项目可行性初判报告

发布时间：2012/10/17 文档标签：可行性初判报告,合川钓鱼城半岛项目,重庆,可行性研究

内容摘要：依照规划,“一小时经济圈”在重庆未来发展的战略定位:中国西部地区重要增长极的核心区、长江上游地区经济中心的主要载体、重庆市统筹城乡发展的战略 [详细]

阅读量：109 下载量：6 财富值：免费

85P

华燕2011年呼和浩特商住综合地块前期定位策

发布时间：2012/10/12 文档标签：策划报告,前期定位,可行性研究

内容摘要：2011年玉泉区将重点对五里营村、小黑河村、范家营村、辛辛板村及碱滩村进行大规模改造建设。上述五个“城中村”总户数约12858户(包括外来人 [详细]

阅读量：92 下载量：7 财富值：免费

19P

西安和基地产马军寨项目概念规划方案

发布时间：2012/7/13 文档标签：可行性研究

内容摘要：结合项目定位及项目条件以及日照条件的分析,我们提出本项目主要以一梯八户的中高品质居家型住宅单元成组布置做为住宅单元的基本形式,以少梯户比的主 [详细]

阅读量：140 下载量：18 财富值：免费

2011年上海城开南方商务区项目定位

发布时间：2012/6/26 文档标签：可行性研究

内容摘要：项目所在区域在“规划”中属于近期重点建设和完善的地区级商业中心,政府高起点的规划定位方向及相应的政策及资源倾斜将为南方商务区建设提供有力的定 [详细]

阅读量：163 下载量：8 财富值：免费

130P

同策2006年某项目总体定位提案报告

发布时间：2012/6/13 文档标签：项目总体定位,可行性研究

内容摘要：“三城七镇”的启示本案土地属性分析本案整体规划思路本案一期产品定位公司简介 [详细]

阅读量：64 下载量：7 财富值：免费

104P

某商业地块前期战略定位与物业发展建议

发布时间：2012/6/13 文档标签：物业发展,战略定位,可行性研究

内容摘要：太仓区域认知城市人口认知经济发展认知产业分布认知城市规划认知宏观环境小结 [详细]

阅读量：146 下载量：10 财富值：免费

50P

世联2006郑州某项目启动区定位1

发布时间：2012/6/13 文档标签：项目启动区定位,可行性研究

内容摘要：项目地块位于郑州市二七区南部,地块位于京广路以东,冯庄路与南三环路交汇处。其中,冯庄路为规划路,路宽50-60米 [详细]

阅读量：97 下载量：8 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

深圳市城建观澜项目定位策略报告_部分1

发布时间：2012/5/21 文档标签：项目定位策略,可行性研究

内容摘要：| 区域回顾| 市场回顾| 定位回顾| 规划方向回顾 [详细]

阅读量：87 下载量：8 财富值：免费

41P

海口温泉旅游项目前期策划研究

发布时间：2012/5/21 文档标签：旅游项目,可行性研究

内容摘要：项目总体定位项目规划设计建议项目营销推广建议 [详细]

阅读量：144 下载量：9 财富值：免费

287P

厦门翔安项目市场调查研究与产品规划定位报告

发布时间：2012/3/20 文档标签：市场调查,规划定位,可行性研究

内容摘要：土地增值税的全面清算,增加了资金压力,对于广大开发商来说,是一项严峻的考验。而且可能对项目定价有重大的影响。 [详细]

阅读量：131 下载量：19 财富值：免费

重庆涪陵区某商业物业项目定位报告

发布时间：2012/3/9 文档标签：定位报告,重庆涪陵,商业物业,可行性研究

内容摘要：本项目作为涪陵城区边缘的一个商业物业,以什么样的整体规划形态推向市场,是本案成功销售的关键所在。本项目的市场定位,必须对涪陵的商业环境做出较 [详细]

阅读量：151 下载量：9 财富值：免费

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百丽居2010镇江国信大港项目整体定位 91P

星彦地产2010湖南永州中央新城项目前期定位报告 224P

华业行2010中冶齐齐哈尔造纸厂项目产品定位报告 68P

2010年上海星光厂改造项目规划及定位 63P

图纬2010常熟富阳路以北香山地块项目产品规划及营销 221P

2009年宝鸡市东仁新城项目定位策划分析报告 99P

2009南昌桃花三村改造定位及投资可行性分析 80P

中原2010长沙未来松雅湖项目定位 0P

2010西安天地源曲江地块项目定位报告 45P

2007年郑州市寺坡城中村开发战略报告 36P

中原2007年昆明北市区项目定位 54P

国际社区整体定位报告8 67P

国际社区启动期定位报告8 44P

戴德梁行2007年深圳滢水地产项目策划 145P

2008年绍兴市梅山路地块产品规划定位 11P

2007年洛阳隆安上阳华府项目策划 49P

2006年大连市联美华别墅项目定位报告 71P

2011年3月渭南高新区西海学府花园商品房可行性研究 72P

重庆合川钓鱼城半岛项目可行性初判报告 56P

华燕2011年呼和浩特商住综合地块前期定位策划报告 85P

西安和基地产马军寨项目概念规划方案 19P

2011年上海城开南方商务区项目定位 0P

同策2006年某项目总体定位提案报告 130P

某商业地块前期战略定位与物业发展建议 104P

世联2006郑州某项目启动区定位1 50P

国际会议中心项目可行性研究报告 93P

深圳市城建观澜项目定位策略报告_部分1 0P

海口温泉旅游项目前期策划研究 41P

厦门翔安项目市场调查研究与产品规划定位报告 287P

重庆涪陵区某商业物业项目定位报告 7P

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