内容摘要：针对贵公司对李时珍国际医药港项目的关注点,我司通过对医药市场的初步了解,结合项目的实际情况,集中针对项目前期租售、营销推广、招商策略、市场突破以及经营管理等方面提出了参考性方案,以期对项目正式操作时起到指导性的作用。

内容摘要：本报告从项目定位、宣传推广、价格策略、销售策略及裙楼主楼拓展等方面阐述,主要解决银河高端定位的支撑问题,为下一步明确广告推广主题作准备;明确营销推广的媒体选择、费用预算、阶段计划等,为下一步推广实施提供参看标准;明确制定销售及价格的基本思路,为制定具体价格及销控提供依据;提出整个项目客户推广的途径及方法,解决积累客户的问题。

内容摘要：从商业分流来看,依照国家质量监督检验检疫总局的《零售业态分类》,根据选址和商圈不同,购物中心主要分四种,近邻型、社区型、区域型、超区域型;同时据购物中心分布统计显示,区域型与超区域型比例占70%,数量饱和;因而随着旧城改造、城市外扩的进程加快,社区型与邻里型购物中心将是一种主力趋势,且潜力无限。

内容摘要：南昌宾馆国际中心,位于八一大道,亦是老城区唯一一个高端写字楼。由1栋甲级写字楼+1栋五星级酒店+大型商务配套组成,整层面积1400㎡,150㎡起卖,目前为内部认购阶段,预计2010年9月公开发售,均价15000元/㎡。车位面积比:1:150,车位数共400余个。

内容摘要：“营销不是以精明的方式去兜售自己的产品或服务,而是一门创造真正客户价值的艺术” ——菲利普•科特勒(Dr. Philip Kotler)

内容摘要：中航城国际社区、海上五月花、杏林湾一号等多个楼盘针对结婚、生子等自住型刚性客户开展婚房的推荐优惠,引起关注婚房的热潮,并通过价格刺激的方式取得较好的销售业绩。

内容摘要：根据目前项目整体营销布署,以及既定的销售目标,我公司汇豪项目组经过与甲方多次提案沟通及项目组内部多次讨论后,针对目前汇豪人居版块在售的5#楼俊豪轩、上海街招商销售工作,制定推广执行方案。

内容摘要：Mall发端于20世纪50年代的美国,现已成为欧美国家的主流零售业态,也是目前国际上最流行的复合商业形态。Mall全称ShoppingMall,音译“摩尔”或“销品贸”,直译为“步行购物广场”,意为超大型购物中心。

内容摘要：总体策略:平稳入市,预热市场,阶段性强化,为后期的强势推广作好铺垫。前期造势以“引爆财富”、“信心”“多重保障”等投资概念为推广主题;强势的、密集推广的手法,形成先声夺人的气势,以高举高打的市场形象,抢占市场制高点,揭开投资风暴,掀起销售热潮。

内容摘要：根据一期产品存货(约为9.6亿),住宅及商铺将承担着重要的回现目标,并且因拆迁户选房,回现压力将主要转移至商铺销售。

内容摘要：徒骇河以西,沿禹王街,西环以东部分。新长途汽车站所在,商业项目有山东国际商贸港,住宅项目有彩虹城(均价2700)、龙泽国际(均价3000)在售,本项目(均价3400)属于西城区,但是西城区离徒骇河、市中心最近的位置。从2010年开始,西城区开发区建设的序幕已经开启,以汽车站、商贸港为核心的西城商贸经济区正在建设中。

内容摘要：本案是池州国际汽车城的销售及招商解决方案,池州是位于安徽南部的一个小城市,07年GDP排名安徽省最末,而项目位于池州市新规划的站前区,在2008年国家房地产政策持续从紧的形势下,如何在保证利润的基础上快速去化项目4万平米的商住物业是当前销售的主要目标。

内容摘要：尽管今年10月上海新建商品房市场交易陷入低迷,但尚诚国际苑开盘当日即卖掉60%的房源,当天售罄两房。这与尚诚国推“3+1”房型不无关系

内容摘要：安亭新镇是上海市试点城镇建设中率先启动的第一镇,也是上海国际汽车城的核心居住区,建设充分体现了城市的可持续发展,并有效集成了目前世界上先进的建筑技术体系。通过该营销活动来展示一个充满现代生活气息的、富有国际文化特色的、洋溢着持续活力和魅力的安亭新镇生活。本活动提升了楼盘价值,推动了销售。

内容摘要：发展商举行各种活动是否成功的一点是活动是否有“人气”,特别是在开盘的造势期,直接影响到楼盘的销售推广。百仕达地产在东郡开盘之日,通过举办“国际狂欢节” 采取首家直升机空中剪彩,吸引了近千东郡业主到场,可谓开创深圳开盘创新之举。可见,通过这种大型的社区活动,一方面营造“人气”建立企业品牌的口碑宣传效应,一方面尽可能吸引有效的客户群。但这种宣传推广活动必须要投入大的成本,要取得良好的效益,必须以具备有品牌实力,打造优秀的品质楼盘为前提。

内容摘要：情感营销是市场营销中最高层次的手法。开发商这一活动从人们情感的归皈出发,制造的岂只是简单的儿时浪漫,更多的是对销售的推波助澜。

内容摘要：打造项目品牌,辅推开发商品牌,扬长避短,在激烈竞争中突围;放大品牌效应,为销售招商拉起大旗;运用品牌系统,科学运营管理,实现市场的永续经营。

内容摘要：因为项目开发和包装推广引致的最终关注点,仍然会落实到项目本身综合品质及产品本身,惟有从对项目的深入了解才能引入市场的观点、明确市场的需求来研判项目销售及推广的每个细节才是销售成功的前提保证。

内容摘要：桥南在售项目主要有:雅居乐锦官城、城南源著、保利香槟国际、星晨时代豪庭、奥园养生广场、昊龙花园、流金岁月

内容摘要：鲁能领秀城虽是大盘,但由于是分区域推售,实质就是很多小盘相互叠加,缺乏系统性规划。粗犷式开发,平地起楼,园林基本没有风情,交通系统规划不好出行拥堵。建筑质量差(起火),采暖方式落后。商业区与生活距离太远等。

内容摘要：经过2004、2005年的市场消化,目前市场存量不多,只占到在售量的21%,市场暂时处于供方短缺的状态,因此将有部分的市场潜在供应量将释放到市场,预计2006年4、5、6三个月的绿城•西子百合和格兰维亚将投入一部分房源进入市场,对于本案将进入一轮新的市场竞争。

内容摘要：2009年下半年商品住宅新开工面积大约为5.1亿平方米,2010年上半年新开工面积大约为6.5亿平方米,这意味着2011年全年供应量大概在11.6亿平方米,而今年上半年销售情况比较低迷,截至5月底累计商品住宅销售面积仅为3.3亿平方米,那么下半年将迎来推盘的真正高峰期 。

内容摘要：大部分项目都没有大规模推出新房源,并且都将销售期后推到5月份以后。客户方面,阿城区域内市场受国家房地产调控和银根紧缩等政策影响,购房热情不高。

内容摘要：明确我们项目在东区属于那种地位,根据我们的产品与竞争对手情况,确定我们的目标客户群体应该是哪些?如何运用这些客户群体,在销售中心开放后,将其带入本案;

内容摘要：●确定项目形象格调与品位价值●打造体现项目定位的展示空间●制定匹配项目形象的推广策略●寻找符合项目形象的推广渠道●提供国际一流标准的营销服务

内容摘要：地块癿顺利营销同时也意味着金鹰品牉、产品形象癿双入市,直接兲系到项目后续癿宣传基调,也奠定了后续5幅地块癿营销基础。 所以, 在Ⅰ#地块入市前,金鹰品牌顸利落地及顷目整体形象定位、是我们要解决癿关键问题。

内容摘要：2011年,调控从信贷、行政等手段加大力度,全面调控,致使市场观望气氛浓厚;2012年,货币政策调整是房地产走势的关键,预计会适度从紧,但会适当微调以降低经济下行的风险;近期绵阳各大银行对已针对部分楼盘及首套房客户执行基准利率,对二套房利率仍上浮10%。同时,部分银行贷款额度在新年伊始略有宽松,审批、放贷时间相比去年明显缩短。

内容摘要：广元市最大的项目,广元市新商业中心,政府规划高品质居住片区。总占地规模:930亩总建筑面积:200万㎡容纳人口:6万人一期占地:74851㎡建筑规模:30万㎡住宅面积:21万㎡商业面积:14950㎡规划户数:2172户

内容摘要：作为社区类商业,先于住宅推售,周边尚不具备消费与生活的氛围,投资或经营者会想,再等等看?2、2万多平的体量,与本案对面项目,必然形成直接的竞争,如何差异,同时两家如何在银水湖取得共赢?3、商业推售作为银谷国际第一波,一个外来发展商,缺乏主力店和招商政策的前提下,立中地产的品牌火炬如何点亮?

内容摘要：经营模式方面: 经营模式方面: 经营模式方面: 全区的商品交易市场多数采取 全区的商品交易市场多数采取 全区的商品交易市场多数采取 全区的商品交易市场多数采取 全区的商品交易市场多数采取 封闭式经营 封闭式经营 封闭式经营 ,封闭式经营环境的商品交易市场 封闭式经营环境的商品交易市场 封闭式经营环境的商品交易市场 封闭式经营环境的商品交易市场 封闭式经营环境的商品交易市场 封闭式经营环境的商品交易市场 37 家,成交额 家,成交额 家,成交额 占全疆总成交额的 65.3%65.3%65.3%65.3%65.3%;营业面积 ;营业面积 约 202.1202.1202.1202.1202.1万平方米,占全疆的 万平方米,占全疆的 万平方米,占全疆的 万平方米,占全疆的 68.8%68.8%68.8%68.8%68.8%。交易金额方面: 交易金额方面: 专业市场成交额和摊位数逐年上升,效益较好的每百亿元其中纺织品服装 专业市场成交额和摊位数逐年上升,效益较好的每百亿元其中纺织品服装 专业市场成交额和摊位数逐年上升,效益较好的每百亿元其中纺织品服装 专业市场成交额和摊位数逐年上升,效益较好的每百亿元其中纺织品服装 专业市场成交额和摊位数逐年上升,效益较好的每百亿元其中纺织品服装 专业市场成交额和摊位数逐年上升,效益较好的每百亿元其中纺织品服装 专业市场成交额和摊位数逐年上升,效益较好的每百亿元其中纺织品服装 专业市场成交额和摊位数逐年上升,效益较好的每百亿元其中纺织品服装 专业市场成交额和摊位数逐年上升,效益较好的每百亿元其中纺织品服装 专业市场成交额和摊位数逐年上升,效益较好的每百亿元其中纺织品服装 鞋帽市场在专业中独占熬头,总成交额的 鞋帽市场在专业中独占熬头,总成交额的 鞋帽市场在专业中独占熬头,总成交额的 鞋帽市场在专业中独占熬头,总成交额的 鞋帽市场在专业中独占熬头,总成交额的 鞋帽市场在专业中独占熬头,总成交额的 鞋帽市场在专业中独占熬头,总成交额的 鞋帽市场在专业中独占熬头,总成交额的 41.1%41.1%41.1%41.1%41.1%,而批发交易额 批发交易额 批发交易额 661.97661.97661.97661.97661.97661.97亿元 ,占全区成交额的 ,占全区成交额的 ,占全区成交额的 91.6%91.6%91.6%91.6%91.6%。