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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:合同的转让是指商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。预售合同转让属于房地产的二手交易,即通常所称的三级市场。我国《城市房地产管理法》第45条规定:“商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”这一规定实际上是商品房的预售合同转让的认可。事实上,我国商品房预售合同转让在房地产市场中大量存在。根据《城市房地产管理法》第45条之规定,说明预售合同转让是有条件的。
发布时间:2015/11/28
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无证预售,合同是否有效 1P
发布时间:2015/11/28
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预售商品房再转让制度 3P
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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房地产开发初步设计任务书的编制 77P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:国务院各有关部门,各省、自治区建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局,各有关协会: 根据国务院《建设工程质量管理条例》和建设部令第 81 号《实施工程建设强制性标准监督规定》,我部组织有关单位共同对 2000 年版《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)(以下简称《强制性条文》)进行了修订,形成了 2002 年版《强制性条文》,业经批准现予发布,自 2003 年 1 月 1 日起施行,原 2000 年版《强制性条文》同时废止。本《强制性条文》的内容,是工程建设现行国家和行业标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和公共利益的条文,同时考虑了提高经济和社会效益等方面的要求。列入《强制性条文》的所有条文都必须严格执行。 本《强制性条文》 是参与建设活动各方执行工程建设强制性标准和政府对执行情况实施监督的依据。 本《强制性条文》由建设部负责管理和解释,建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
工程建设招标投标标准文件范本 97P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:各省、自治区、直辖市建委(建设厅),各计划单列市建委,国务院有关部门建设司:为进一步规范建设工程招标投标工作,提高招标投标的管理水平,我部编制了《建设工程施工招标文件范本》,该范本由《建设工程施工公开招标程序》、《建设工程施工公开招标招标文件》、《建设工程施工邀请招标程序》、《建设工程施工邀请招标招标文件》、《建设工程施工招标工程标底》、《建设工程施工招标资格预审文件》、《建设工程施工招标评标办法》组成,基本适用于各类土木建筑工程、线路管道和设备安装工程。现将示范文本印发给你们,请在本地区、本部门的建设工程招标中使用。由于招标文件与施工合同关系密切,建议各地把施工合同管理与招标投标管理结合起来。
发布时间:2015/11/27
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文档标签:某新校区建设一期工程,项目环境影响报告书
内容摘要:编制依据1.1.1 《建设项目环境保护管理条例》中华人民共和国国务院令(1998)第253号文;1.1.2 《环境影响评价技术导则》(HJ/T2 .1-2.3-93);1.1.3 《环境影响评价技术导则 声环境》(HJ/T2.4-1995);1.1.4 《环境影响评价技术导则 非污染生态影响》(HJ/T19-1997);1.1.5 《xx城市总体规划》(1996-2010)1.1.6 《xx大气污染防治条例》,2000年9月;1.1.7 《xx人民政府关于同意划定xx岩溶地下水饮用水源保护区的批复》(xx政字[2002]18号)1.1.8 xx省发展计划委员会《关于xx新校区项目建议书的批复》
建筑边坡工程技术规范 78P
发布时间:2015/11/26
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内容摘要:国务院各有关部门,各省、自治区建设厅,直辖市建委及有关部门,新疆生产建设兵团建设局,各有关协会:根据建设部《关于印发 的通知=(建标[2002] 85 号)的要求,重庆市建设委员会会同有关部门共同制订了《建筑边坡工程技术规范》。我部组织有关部门对该规范进行了审查,现批准为国家标准,编号为 GB 50330—2002,自 2002 年 8 月 1 日起施行,其中,3.2.2、3.3.3、3.3.6、3.4.2、3.4.9、4.1.1、4.1.3、15.1.2、15.1.6、15.4.1 为强制性条文,必须严格执行。本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释,重庆市设计院负责具体技术内容的解释,建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
聚乙烯燃气管道工程技术规程 14P
发布时间:2015/11/25
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发布时间:2015/11/22
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房地产宏调政策一览表 13P
发布时间:2015/11/19
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中国房地产政策盘点及展望报告 13P
发布时间:2015/11/16
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世联深圳布吉房地产市场报告 12P
发布时间:2015/11/16
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建设工程安全生产法规文件汇编 259P
发布时间:2015/11/16
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内容摘要:第一条为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,促进建筑业健康发展,制定本法。 第二条在中华人民共和国境内从事建筑活动,实施对建筑活动的监督管理,应当遵守本法。 本法所称建筑活动,是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。 第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。 第四条国家扶持建筑业的发展,支持建筑科学技术研究,提高房屋建筑设计水平,鼓励节约能源和保护环境,提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。 第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规,不得损害社会公共利益和他人的合法权益。 任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。 第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。
发布时间:2015/11/9
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内容摘要:为指导我市当前国有土地上房屋征收与补偿工作,维护公共利益、保障被征收人合法权益、促进城市建设顺利进行,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》),结合本市实际,制定本实施意见。
安岳市民族星城Ⅲ期云顶营销策略报告 101P
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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株洲华晨地产项目招商手册 33P
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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新易地扶贫搬迁试点工程 55P
发布时间:2015/11/6
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内容摘要:合同的转让是指商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将
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内容摘要:可事项:建筑施工企业安全生产许可证核发许可对象:参与建筑施工的建筑施工企业许可依据:《安全生产许可证条例》(国务院令第397号)许可费用:无
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内容摘要:对于无证预售问题,过去一般按照《合同法》的基本原理,以及《管理法》的有关规定,认为在未获得《许可证》的情况下预售商品房,是一种违反法律和国务
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内容摘要:虽然目前市场活动中预售商品房再转让现象较为普遍,但是,对于预售商品房合同能否再转让,我国《城市房地产管理法》并没有明确的规定,仅在其第45条
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内容摘要:徐州,简称徐,古称“彭城”,位于江苏省西北部,地处苏、鲁、豫、皖四省交界,长江三角洲北翼,北倚微山湖,西连宿州,东临连云港,南接宿迁,京杭大
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内容摘要:1962年,国务院颁发的《关于基本建设设计文件编制和审批办法的几项规定》(草案),对加强设计文件的编制和审批起了重要作用,取得了很大成绩。但
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内容摘要:国务院各有关部门,各省、自治区建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局,各有关协会: 根据国务院《建设工程质量管理条例》和建设部令第 81
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内容摘要:各省、自治区、直辖市建委(建设厅),各计划单列市建委,国务院有关部门建设司:为进一步规范建设工程招标投标工作,提高招标投标的管理水平,我部编
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发布时间:2015/11/27
文档标签:某新校区建设一期工程,项目环境影响报告书
内容摘要:编制依据1.1.1 《建设项目环境保护管理条例》中华人民共和国国务院令(1998)第253号文;1.1.2 《环境影响评价技术导则》(HJ/
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发布时间:2015/11/26
文档标签:技术规范,建筑边坡工程,gb50330-2002
内容摘要:国务院各有关部门,各省、自治区建设厅,直辖市建委及有关部门,新疆生产建设兵团建设局,各有关协会:根据建设部《关于印发 的通知=(建标[200
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内容摘要:据了解,商务部已上报国务院的《城市商业网点规划管理条例》有望于今年出台。其中最主要的一个内容就是参照发达国家的做法,引入听证制度,邀请专家、
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发布时间:2015/11/19
文档标签:房地产宏调政策一览表,政策研究
内容摘要:房地产宏调关于改进报国务院批准单独选址建设项目用地审查报批工作的通知
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内容摘要:从 14 日国务院常务会议公布的相关政策来看,增加普通商品住房的有效供给、继续大规模推进保障性安居工程建设是先前中央经济工作会议精神的延续,
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内容摘要:根据条例,全国土地调查成果,报国务院批准后公布;地方土地调查成果,经本级人民政府审核,报上一级人民政府批准后公布;全国土地调查成果公布后,县
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内容摘要:第一条为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,促进建筑业健康发展,制定本法。 第二条在中华人民共和国境内从
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发布时间:2015/11/9
文档标签:"合肥模式"相关信息,征地拆迁,安徽省,调查研究
内容摘要:为指导我市当前国有土地上房屋征收与补偿工作,维护公共利益、保障被征收人合法权益、促进城市建设顺利进行,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条
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内容摘要:国务院召开会议部署房地产调控,称部分城市房价上涨压力仍然较大,要求继续严格执行限购政策。贯彻落实国务院确定的各项调控政策,
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内容摘要:在讲求质量、信誉的三月,汇金地产借助世界名园的广泛影响和卓著的信誉,以自己的实际行动响应了党中央、国务院关于建立健全中国社会信用体系的号召
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内容摘要:以进一步降低企业融资成本;此外,国务院常务会议通过删除贷款余额与存款余额比例不得超过75%的规定,将存贷比由法定监管指标转为流动性监测指标。
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内容摘要:下调金融机构人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点,以进一步降低企业融资成本;此外,国务院常务会议通过删除贷款余额与存款余额比例不得超过
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内容摘要:国务院常务会议通过删除贷款余额与存款余额比例不得超过75%的规定,将存贷比由法定监管指标转为流动性监测指标。
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内容摘要:长沙、株洲、湘潭城市群获国务院批准的“两型社会示范区
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内容摘要:,湛江作为国务院首批设立的14个对外开放沿海城市之一,本应迎来新的发展机遇
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内容摘要:国务院关于印发《中国农村扶贫开发纲要(2001-2010年)》的通知(国发[2001]23号)
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