内容摘要：在渐行渐远的2010年身后,不可否认的是,杭州楼市走过了将近10年的黄金发展期。《杭州住宅供应白皮书》则是合创地产机构基于经年积淀的庞大而系统的市场信息数据库基础上,对杭州主城区的土地及项目深入调研,从而以历史辩证的态度和严谨理性的原则,对杭州房地产市场进行观察和研判的重要文献。

内容摘要：客户对写字楼的配套需求是多样化的,对中央空调、PDS 综合布线、智能化、全天侯保安监控等都具有一定的认识。此外,部分客户对类似于商务俱乐部的商务配套设施也提出了要求,这体现了客户的需求品位在不断提升。

内容摘要：影响房价的第一因素无疑是供求关系。由于2008年杭州土地供应量比较少,据统计,截至2008年11月底杭州八区(包括余杭、萧山)共推出住宅用地(建筑面积)不足334万平方米。

内容摘要：2006年可以说是杭州房地产市场的多事之秋。相比住宅市场的沉闷,杭州的写字楼市场却稳中有升。从实际情况来看,目前杭州写字楼市场的投资性购买比例比较高,新近开发的楼盘尤其如此。

内容摘要：市场销售增长显著,但区域差异明显。今年上半年,杭州、深圳、天津楼市成交面积较去年同期分别增长180.4%、148.9%、115.5%。苏州、重庆、青岛等城市也超过或接近100%。

内容摘要：写字楼作为商业地产的重要组成 ,已成为当前投资开发的热点 ,写字楼租金的研究也越来越具有实践意义。本文在文献回顾的基础上 ,采用特征价格方法 ,对我国浙江省杭州市写字楼市场进行实证研究。

内容摘要：第一部分 项目概况………………………………………………………一、项目背景概况…………………………………………………………………二、项目工程概况………………………………………………………………三、项目区位概况…………………………………………………………………四、项目服务概况…………………………………………………………………第二部分 项目的市场调研………………………………………………一、项目投资目标…………………………………………………………………二、杭州商务写字楼调查分析……………………………………………………三、杭州商务写字楼市场分析总结………………………………………………四、项目周边竞争调查……………………………………………………………第三部分 项目的研判……………………………………………………一、项目区域及个性研究…………………………………………………………二、本案的优势分析………………………………………………………………三、本案的劣势分析………………………………………………………………四、本案的机会分析………………………………………………………………五、本案的威胁分析………………………………………………………………第四部分 项目的招商目标群定位………………………………………一、项目招商目标要点分析………………………………………………………二、项目招商目标群定位…………………………………………………………三、项目招商目标客户的细分……………………………………………………第五部分 项目招商租金定位……………………………………………一、项目组价调研分析……………………………………………………………二、项目招商的组价策划…………………………………………………………三、其他设施招商定位……………………………………………………………第六部分 项目招商工作计划构思………………………………………一、项目的 SWOT分析总结………………………………………………………

内容摘要：新城的启动,新建住宅的不断增加、写字楼市场的不断成熟,必定需要发展中高档的商务型与社区型、综合型配套商业,满足区域新居民、企业集团的餐饮、休闲娱乐业态的需求。

内容摘要：从今年上半年房地产市场运行的基本情况和运行特点来看出,我市房地产市场运行是基本平稳和健康的,但近期也出现了一些新的情况和问题:一是商品房销售价格与去年同期比增长较快,上半年同比增长52.7%,大大高于全省同比增长8.2%的平均水平;二是市场销售低迷,成交萎缩,销售面积下降较多,不利于房地产业持续健康发展。

内容摘要：物业税的实转运行,将成为税收方面的杀手锏对楼市产生影响。物业税主要是针对土地、房屋等不动产实施征税,将加大不动产的保有成本。一旦实施,将有效抑制投机性购房行为。

内容摘要：据国家发改委网站消息,国家发改委有关负责人表示,近期为缓解企业生产经营的困难,国务院在支持中小企业发展、保持进出口稳定增长、促进房地产市场健康发展等方面出台了一系列积极措施,有关各方应抓好这些措施贯彻落实。同时,要抓紧研究进一步加大投资力度、启动内需的调控政策,为明年的经济增长注入新的动力。

内容摘要：新政及一系列降息措施,表明中央政府重提救市,力图重树市场信心,扭转市场颓势。同时也确实收到了较好的效果,在短时间内实现了成交量的小幅提升

内容摘要：据汉嘉地产顾问统计,从2007年10月起,杭州商品住宅市场供应量持续增加,但需求受调控影响逐步萎缩,致使存量房不断增加,截至2008年11月底,杭州八区商品房存量超过650万平方米,已远远超过杭州八区年均销售量(据多年的销售数字统计,杭州八区年均销售量约500—550万平方米)。

内容摘要：影响房价的第一因素无疑是供求关系。由于2008年杭州土地供应量比较少,据统计,截至2008年11月底杭州八区(包括余杭、萧山)共推出住宅用地(建筑面积)不足334万平方米,这个数字甚至少于2005年的供应量

内容摘要：而根据2007年的消化速度,从2009年各区块预测存量来看,滨江区以158万平方米排在第一,闲林和萧山分列第二和第三,老蒋村板块则因为区块比较成熟,可售房源减少,很有可能出现供不应求的状况。

内容摘要：对后市的走势判断又有着怎样的启示?本文将从市场供求结构,价格走势及土地市场行情等方面入手,并结合历年数据对比分析,对08年上半年楼市作出总结性盘点,并对下半年走势作出预测。