【和益行物业】和益行物业相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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住宅小区的管理原则(范例二)

发布时间：2013/2/22 文档标签：物业管理,住宅小区,管理原则

内容摘要：物业管理说到底是一个服务行业,其直接服务的对旬是人和家庭,住宅区管理只有处处为小区居民着想,以人为本,寓管理于服务之中,用优质完善的服务满足 [详细]

阅读量：51 下载量：4 财富值：免费

城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法

发布时间：2013/2/22 文档标签：物业管理,暂行办法,服务收费,城市住宅

内容摘要：第一条为规范城市住宅小区和的业管理服务的收费行为,维护国管理利益和物业管理单位及物业产权人,使用人的合法权益,促进物业管理事业健康发展,依 [详细]

阅读量：235 下载量：4 财富值：免费

河南建业物业公司装修垃圾自运承诺书

发布时间：2013/2/20 文档标签：物业管理,装修垃圾,河南,自运承诺书,建业物业

内容摘要：根据政府有关文件和本小区《房屋装饰装修管理办法》,本人自行清理户内装修垃圾。为保持小区的环境优美、整洁,维护公共利益,履行业主的义务。 [详细]

阅读量：399 下载量：11 财富值：免费

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前期物业管理业主临时公约合同

发布时间：2013/2/20 文档标签：常用合同,管理业主,临时公约合同,前期物业

内容摘要：根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,建设单位在销售物业之前,制定本临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履 [详细]

阅读量：55 下载量：10 财富值：免费

戴德梁行2008年慧谷大厦物业管理

发布时间：2013/1/11 文档标签：物业管理,戴德梁行,慧谷大厦

内容摘要：在阁下入住慧谷大厦之际,我们精心编制了这本业主手册,介绍了物业服务的要点以及一些和阁下日常商务活动息息相关的内容,作为阁下使用慧谷大厦物业之 [详细]

阅读量：49 下载量：7 财富值：免费

2012年中海商城物业管理手册

发布时间：2013/1/9 文档标签：企业管理,物业管理,中海

内容摘要：对上级公司的工作方针、决策、计划和各项指令的贯彻执行不力或出现偏差负责。对因决策不当,领导不力造成管理费不能及时足额收缴负责,对管理处其他经 [详细]

阅读量：46 下载量：7 财富值：免费

世邦魏理仕2009华远商业项目商业营运管理服

发布时间：2013/1/7 文档标签：项目管理,世邦魏理仕,营运管理,服务建议书

内容摘要：商业营运的管理目标就是要通过执行大量明确的市场推广计划来达到收益的最大化。这些市场推广来源于对本物业作为收益性产品的全面分析。公司的整体形象 [详细]

阅读量：87 下载量：10 财富值：免费

仲量联行海晟名苑物业管理手册

发布时间：2013/1/6 文档标签：物业管理,海晟名苑,仲量联行

内容摘要：物业部负责客户之管理和公共地方的管理工作,在客户事物方面,首要任务是推动客户的教育,使他们进驻物业后明白要遵守公共规则、爱护公物、维护全体客 [详细]

阅读量：12 下载量：10 财富值：免费

仲量联行物业工作程序及工作标准

发布时间：2013/1/6 文档标签：仲量联行,工作标准,工作程序

内容摘要：在客户事物方面,首要任务是推动客户的教育,使他们进驻物业后明白要遵守公共规则、爱护公物、维护全体客户合法权益、及促进客户彼此间之睦邻关系。而 [详细]

阅读量：84 下载量：1 财富值：免费

44P

2009年上海漕溪绿地汇阳广场运营销模式初步

发布时间：2012/12/21 文档标签：汇阳广场,漕溪绿地,可行性研究

内容摘要：市场特质及未来走势如何将现有资源进行有效整合如何挖掘商圈的潜在价值力如何错位经营从而取得差异化竞争优势产品构想/形象定位思考如何平衡 [详细]

阅读量：41 下载量：6 财富值：免费

2009年海口海甸溪北岸景观商业带项目定位

发布时间：2012/12/20 文档标签：项目定位,海甸,可行性研究

内容摘要：如何通过在土地一级开发中对113.4公顷土地进行统一规划(尤其是商业用途地块的规划),合理确定各物业类型(商业、办公、酒店、其他)的体量和配 [详细]

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183P

天方地产2010临沂北城项目前期定位及物业发

发布时间：2012/12/7 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：经过20多年的发展,临沂批发市场不断发展壮大,现有服装、化工、建材、五金等各类专业批发市场60余处,总营业面积600多万平方米,经营摊位4. [详细]

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高力国际2007年北京财富中心2期商业咨询顾

发布时间：2012/11/27 文档标签：咨询顾问,北京财富中心,销售管理,高力国际

内容摘要：受北京3501 厂委托,北京高力国际物业服务有限公司对位于北京CBD 的财富中心二期商业自持部分进行顾问咨询服务。根据3501 厂要求,本报 [详细]

阅读量：68 下载量：8 财富值：免费

2010年4月成都大魔方项目阶段报告会

发布时间：2012/11/23 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：综合体在经营上有明显的价值互补优势,各种功能在一天中的不同时段运行,最大限度的提升了物业的整体价值和收益。 [详细]

阅读量：70 下载量：7 财富值：免费

72P

高力国际2007年北京财富中心2期商业咨询顾

发布时间：2012/11/19 文档标签：北京财富中心,商业咨询,高力国际

阅读量：47 下载量：7 财富值：免费

126P

2009年04月昆明鑫益·会泽发展定位及物业

发布时间：2012/11/13 文档标签：物业发展,发展定位,可行性研究

内容摘要：经济受宏观调控和外围金融海啸的影响逐步明显——GDP由高走低,CPI也呈现持续下降态势,经济增长步入下行周期且急转恶化。 [详细]

阅读量：67 下载量：5 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

新凯国际公寓会所管理部职责

发布时间：2012/5/31 文档标签：物业管理,企业管理

内容摘要：主持客房部和前台的整体工作,传达、执行上级下达的经营管理指令制定年度、季度、月份的工作计划和部门工作目标,并组织实施;掌握部门营业收入等各项 [详细]

阅读量：59 下载量：6 财富值：免费

33P

中建大厦物业财务审核部工作表格

发布时间：2012/5/15 文档标签：物业管理

内容摘要：财务部是物业管理公司财务管理和会计核算的执行部门,是对公司的经济业务事项进行会计核算,实行财务监督,组织、安排、使用各类资金,提高资金利用效 [详细]

阅读量：46 下载量：8 财富值：免费

58P

北京五棵松商业地产项目市场调研报告一

发布时间：2012/4/25 文档标签：商业地产,市场研究,北京

内容摘要：本报告书中,我司将在大量的市场调研的基础上,针对本地块现状,以北京市房地产市场的宏观发展状况为指导和依据,通过五棵松区域的房地产分析来论证贵 [详细]

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法制办负责人《物业管理条例》答记者问

发布时间：2012/4/24 文档标签：物业管理

内容摘要：条例规定业主在行使自己权利的同时,必须尊重全体业主的共同利益。对物业的使用和维护 [详细]

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64P

广东省物业管理条例讲解

发布时间：2012/4/16 文档标签：物业管理

内容摘要：为了规范物业管理活动,维护业主、物业服务企业的合法权益,营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境,根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理 [详细]

阅读量：70 下载量：8 财富值：免费

41P

不同类型物业管理的公共关系

发布时间：2012/4/16 文档标签：物业管理

内容摘要：物业管理公司为方便租客,提高公司的经济效益,往往从开发商或业主那里接手一些空间设施进行多种经营。例如:开设商务中心、美容美发厅、洗衣房、康乐 [详细]

阅读量：50 下载量：7 财富值：免费

物业服务收费管理办法

发布时间：2012/3/29 文档标签：物业管理,物业服务,收费管理

内容摘要：第一条　为规范物业服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》,制定本办法 [详细]

阅读量：54 下载量：7 财富值：免费

物业管理服务收费指导标准的通知

发布时间：2012/3/29 文档标签：物业管理,服务收费

内容摘要：为规范我市物业管理服务收费行为,维护正常的收费秩序,保障物业产权人、使用人和管理者的合法权益,促进物业管理行业健康发展,依据《深圳经济物区 [详细]

阅读量：84 下载量：7 财富值：免费

物业收费明码标价规定

发布时间：2012/3/29 文档标签：物业收费,明码标价,物业管理

内容摘要：各省、自治区、直辖市及计划单列市发展改革委(计委)、物价局、建设厅、房地局:　　为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护 [详细]

阅读量：34 下载量：6 财富值：免费

关于机动车停放服务收费问题的通知

发布时间：2012/3/29 文档标签：物业管理,机动车,停放服务

内容摘要：加强机动车停放服务收费管理,规范机动车停放服务收费行为,保护车主和机动车停放服务经营者的合法权益,根据国家和省有关规定,现就我市机动车停放服 [详细]

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物业服务收费明码标价规定

发布时间：2012/3/29 文档标签：明码标价,物业管理,规定,服务收费

内容摘要：为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格 [详细]

阅读量：35 下载量：5 财富值：免费

加强机动车停放服务收费管理

发布时间：2012/3/28 文档标签：物业管理

内容摘要：为规范机动车停放服务收费行为,整顿停车场价格秩序,保护车主和停车场经营者的合法权益,根据国家、省有关规定,结合我市实际,经市政府同意,制定本 [详细]

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