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预售商品房买受人权利保护法律问题 5P

发布时间：2015/11/30 阅读量：95 下载量：7 财富值：免费

预售商品房纠纷案例分析 2P

发布时间：2015/11/30 阅读量：348 下载量：6 财富值：免费

应由谁承担商品房预售合同登记备案费用 1P

发布时间：2015/11/28 阅读量：87 下载量：5 财富值：免费

消费者如何验证《商品房预售许可证》 2P

发布时间：2015/11/28 阅读量：69 下载量：6 财富值：免费

无证预售,合同是否有效 1P

发布时间：2015/11/28 阅读量：45 下载量：6 财富值：免费

未成年人不能当业主 1P

发布时间：2015/11/28 阅读量：104 下载量：6 财富值：免费

土方碾压填筑施工作业指导书 4P

发布时间：2015/11/30 阅读量：190 下载量：6 财富值：免费

什么是“买卖不破租赁” 1P

发布时间：2015/11/30 阅读量：59 下载量：6 财富值：免费

商品房预售合同转让纠纷 2P

发布时间：2015/11/28 阅读量：50 下载量：6 财富值：免费

商品房预售合同转让法律性质及条件研究 3P

发布时间：2015/12/6 阅读量：67 下载量：6 财富值：免费

商品房预售合同及其主体变更的相关法律问题 7P

发布时间：2015/11/28 阅读量：79 下载量：6 财富值：免费

商品房预售合同登记备案　的效力及争议处理 1P

发布时间：2015/11/28 阅读量：51 下载量：6 财富值：免费

商品房预售合同的转让之纠纷 2P

发布时间：2015/11/28 阅读量：69 下载量：6 财富值：免费

商品房预售合同的转让条件 2P

发布时间：2015/11/28 阅读量：81 下载量：7 财富值：免费

商品房预售合同的“更名费” 3P

发布时间：2015/11/28 阅读量：86 下载量：5 财富值：免费

商品房预售合同存在陷阱 2P

发布时间：2015/11/28 阅读量：72 下载量：4 财富值：免费

商品房买卖中的定金如何处理 2P

发布时间：2015/11/28 阅读量：41 下载量：8 财富值：免费

商品房买卖合同中的土地使用权及其年限条款 2P

发布时间：2015/11/28 阅读量：311 下载量：6 财富值：免费

商品房包销中销售价与包销阶的差价问题如何处理 1P

发布时间：2015/11/28 阅读量：74 下载量：7 财富值：免费

商品房包销中销售价与包销阶的差价问题如何处 1P

发布时间：2015/11/28 阅读量：74 下载量：6 财富值：免费

如何理解商品房销售合同中的“交付使用” 2P

发布时间：2015/11/28 阅读量：70 下载量：7 财富值：免费

签订二手房买卖合同要有7个必须 2P

发布时间：2015/11/27 阅读量：73 下载量：6 财富值：免费

某市住宅开发经营总公司诉顾某商品房预售合同 3P

发布时间：2016/3/7 阅读量：278 下载量：6 财富值：免费

某区房产经营公司因商品房预售合同纠纷诉夏某 3P

发布时间：2015/11/27 阅读量：19 下载量：5 财富值：免费

买卖合同纠纷(一)——商品房预售合同转让纠 3P

发布时间：2016/3/7 阅读量：166 下载量：6 财富值：免费

买房必知丨现在这9部位不算是房屋面积 2P

发布时间：2016/3/7 阅读量：388 下载量：1 财富值：免费

刘某诉某房产公司商品房预售合同纠纷案 3P

发布时间：2016/3/7 阅读量：183 下载量：4 财富值：免费

境外人士如何购房 2P

发布时间：2016/3/7 阅读量：175 下载量：7 财富值：免费

紧急呼吁“市民购农民房”不要简单化一刀切 2P

发布时间：2015/11/27 阅读量：60 下载量：5 财富值：免费

建设工程施工合同百题百问 15P

发布时间：2015/11/27 阅读量：63 下载量：5 财富值：免费

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预售商品房买受人权利保护法律问题

发布时间：2015/11/30 文档标签：买受权人利保护,预售商品房,法律问题

内容摘要：根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由 [详细]

阅读量：95 下载量：7 财富值：免费

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预售商品房纠纷案例分析

发布时间：2015/11/30 文档标签：预售商品房,纠纷案例分析

内容摘要：上述事实有《深圳市房地产买卖(预售)合同》、《付款协议》、声明、收款收据、借据、业主基本情况登记表、《协议书》、解除合同协议书、公证书、庭审 [详细]

阅读量：348 下载量：6 财富值：免费

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应由谁承担商品房预售合同登记备案费用

发布时间：2015/11/28 文档标签：商品房预售合同,登记备案费用,承担

内容摘要：既然发展商为预售合同登记备案的义务人,而有关规定未明确规定应由购房者承担备案登记费,那么根据《合同法》第六十二条第(六)款:“履行费用的负担 [详细]

阅读量：87 下载量：5 财富值：免费

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消费者如何验证《商品房预售许可证》

发布时间：2015/11/28 文档标签：验证《商品房预售许可证》,消费者

内容摘要：应该注意以下几方面问题:第一,许可证(副本)必须是原件,复印件无效。第二,许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所 [详细]

阅读量：69 下载量：6 财富值：免费

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无证预售,合同是否有效

发布时间：2015/11/28 文档标签：无证预售,合同是否有效

内容摘要：对于无证预售问题,过去一般按照《合同法》的基本原理,以及《管理法》的有关规定,认为在未获得《许可证》的情况下预售商品房,是一种违反法律和国务 [详细]

阅读量：45 下载量：6 财富值：免费

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未成年人不能当业主

发布时间：2015/11/28 文档标签：未成年人、,当业主

内容摘要：李先生想把购买的房子登记在三岁儿子的名下,但是房产商说孩子太小,没有签合同的能力,合同只能与其父母亲签,房产证上也必须写成父母亲的名字。开发 [详细]

阅读量：104 下载量：6 财富值：免费

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土方碾压填筑施工作业指导书

发布时间：2015/11/30 文档标签：

内容摘要：1、主题内容及适用范围本作业指导书对水利水电工程中土方碾压填筑的施工工艺进行了规范。适用于土坝,堤防等碾压土方填筑工程施工。2、引用标准 [详细]

阅读量：190 下载量：6 财富值：免费

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什么是“买卖不破租赁”

发布时间：2015/11/30 文档标签：买卖不破租赁”

内容摘要：买卖不破除租赁原则。《中华人民共和国合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。一般这就被认为是买卖不破 [详细]

阅读量：59 下载量：6 财富值：免费

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商品房预售合同转让纠纷

发布时间：2015/11/28 文档标签：合同转让纠纷,商品房预售

内容摘要：合同转让纠纷,是指已经预售商品房的,预售人转让该房地产开发项目,由项目转让人、项目受让人、商品房预购人三方签订的原商品房预售合同的补充合同。 [详细]

阅读量：50 下载量：6 财富值：免费

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商品房预售合同转让法律性质及条件研究

发布时间：2015/12/6 文档标签：及条件研究,商品房预售合同转让,法律性质

内容摘要：合同转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人 [详细]

阅读量：67 下载量：6 财富值：免费

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商品房预售合同及其主体变更的相关法律问题

发布时间：2015/11/28 文档标签：商品房预售合同,及其主体变更,相关法律问题

内容摘要：自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、 [详细]

阅读量：79 下载量：6 财富值：免费

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商品房预售合同登记备案　的效力及争议处理

发布时间：2015/11/28 文档标签：合同登记备案,　效力及争议处理,商品房预售

内容摘要：合同备案登记的效力,在于使预售合同能产生对抗善意第三人的效力。这就是说,如果开发商在签订预售合同后,又擅自转移给他方时,消费者可用登记备案的 [详细]

阅读量：51 下载量：6 财富值：免费

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商品房预售合同的转让之纠纷

发布时间：2015/11/28 文档标签：商品房预售合同,转让之纠纷

内容摘要：合同的转让是指商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将 [详细]

阅读量：69 下载量：6 财富值：免费

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商品房预售合同的转让条件

发布时间：2015/11/28 文档标签：商品房预售合同,转让条件

内容摘要：商品房预售合同的转让,指与房地产开发商签订了预购商品房合同之后,在商品房尚未竣工使用之前,把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人的行为。 [详细]

阅读量：81 下载量：7 财富值：免费

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商品房预售合同的“更名费”

发布时间：2015/11/28 文档标签：预售合同的“更名费”,商品房

内容摘要：很少有买主驻足细想:我为什么需要支付“更名费”?本文拟通过上述特殊交易进行法律层面的分析,试图解答这一问题 [详细]

阅读量：86 下载量：5 财富值：免费

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商品房预售合同存在陷阱

发布时间：2015/11/28 文档标签：商品房预售合同,存在陷阱

内容摘要：九十年代以来,上海市购买预售商品房,大都按要求使用官方推荐使用的示范文本来签署合同、这些示范文本前后共有95版、97版和现正在使用的2000 [详细]

阅读量：72 下载量：4 财富值：免费

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商品房买卖中的定金如何处理

发布时间：2015/11/28 文档标签：买卖中,定金如何处理,商品房

内容摘要：.区分定金与订金。在购买商品房的过程中,买受人(购房者) 与出卖者(开发商)未订立《商品房买卖合同》前,一般出卖人会要求买受人与之签订《房屋 [详细]

阅读量：41 下载量：8 财富值：免费

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商品房买卖合同中的土地使用权及其年限条款

发布时间：2015/11/28 文档标签：商品房买卖合同,土地使用权,及其年限条款

内容摘要：在商品房买卖契约中,一般都在第2或3款中明确指出,该房屋所占用土地的使用年限为70年,该使用期限的限制对房屋所有权有一定影响,但并不等于购房 [详细]

阅读量：311 下载量：6 财富值：免费

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商品房包销中销售价与包销阶的差价问题如何处理

发布时间：2015/11/28 文档标签：商品房包销,销售价与包销阶,差价问题

内容摘要：在商品房包销中,与包销商确定的包销价与实际对外的销售价之间存在的差价,这是包销商所应收取的销售利润。在开发商与包销商签定包销合同后,房屋应该 [详细]

阅读量：74 下载量：7 财富值：免费

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商品房包销中销售价与包销阶的差价问题如何处

发布时间：2015/11/28 文档标签：商品房包销,销售价与包销阶,差价问题

内容摘要：在商品房包销中,开发商与包销商确定的包销价与实际对外的销售价之间存在的差价,这是包销商所应收取的销售利润。在开发商与包销商签定包销合同后,房 [详细]

阅读量：74 下载量：6 财富值：免费

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如何理解商品房销售合同中的“交付使用”

发布时间：2015/11/28 文档标签：商品房销售,交付使用”

内容摘要：对于商品房的交付—般会有几种不同的理解。一种认为,商品房的交付就应该是实物的交付,只要买受人占有了房屋,能够实际使用,就应该认为开放商已经履 [详细]

阅读量：70 下载量：7 财富值：免费

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签订二手房买卖合同要有7个必须

发布时间：2015/11/27 文档标签：买卖合同,二手房

内容摘要：市建委公布新版《合同》示范文本,首份《北京市商品房认购书》也将于 3月15日开始使用。此次合同修改使以往的一些霸王条款得到剔除,从而保护了处 [详细]

阅读量：73 下载量：6 财富值：免费

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某市住宅开发经营总公司诉顾某商品房预售合同

发布时间：2016/3/7 文档标签：商品房预售合同,住宅开发经营总公司,诉顾某

内容摘要：佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案,本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第324 [详细]

阅读量：278 下载量：6 财富值：免费

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某区房产经营公司因商品房预售合同纠纷诉夏某

发布时间：2015/11/27 文档标签：预售合同纠纷,某区房产经营公司,商品房

内容摘要：上诉人上海青浦区房产经营公司(以下简称青浦房产公司)因商品房预售合同纠纷一案,不服上海市青浦区人民法院(2005)青民一(民)初字第1979 [详细]

阅读量：19 下载量：5 财富值：免费

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买卖合同纠纷(一)——商品房预售合同转让纠

发布时间：2016/3/7 文档标签：预售合同,转让纠,买卖合同纠纷,商品房

内容摘要：上诉人合肥东方房地产开发有限公司(以下简称东方公司)为与被上诉人江苏汇鸿国际集团土产进出口股份有限公司(以下简称汇鸿公司)、原审被告合肥华侨 [详细]

阅读量：166 下载量：6 财富值：免费

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买房必知丨现在这9部位不算是房屋面积

发布时间：2016/3/7 文档标签：房屋面积

内容摘要：房屋面积是谁来测量我们在签订购房合同时,合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的,其测定的特定 [详细]

阅读量：388 下载量：1 财富值：免费

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刘某诉某房产公司商品房预售合同纠纷案

发布时间：2016/3/7 文档标签：刘某诉某房产公司,合同纠纷案,商品房预售

内容摘要：上诉人刘燕芬与上诉人顺成房产公司因商品房预售合同纠纷一案,不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第01639号民事判决,向本院提起 [详细]

阅读量：183 下载量：4 财富值：免费

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境外人士如何购房

发布时间：2016/3/7 文档标签：境外人士,如何购房

内容摘要：由于语言、文化背景等问题,境外人士对上海房地产市场缺乏足够的了解,因此对要严格把关,以免掉进开发商精心设计的“陷阱”。对开发商广告宣传、售楼 [详细]

阅读量：175 下载量：7 财富值：免费

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紧急呼吁“市民购农民房”不要简单化一刀切

发布时间：2015/11/27 文档标签：市民,简单化一刀切,农民房”

内容摘要：我是个北京市的下岗工人,于1996年响应北京市政府当时的报刊和电视宣传:号召下岗人员到农村搞事业、搞承包、自闯就业机会,我就到北京郊区马各庄 [详细]

阅读量：60 下载量：5 财富值：免费

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建设工程施工合同百题百问

发布时间：2015/11/27 文档标签：百题百问,施工合同,建设工程

内容摘要：合同又称契约。《民法通则》第八十五条对民事合同的定义为:“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。”《合同法》第二条规定:“本法所称 [详细]

阅读量：63 下载量：5 财富值：免费

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