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发布时间:2010/12/17
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发布时间:2011/12/17
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文档标签:常熟市昆承湖国际花园,营销策略
内容摘要:98.4平米户型成交率偏低,户型面积归属二房面积段,具有三房使用功能,但对于本地买大不卖小的居住习惯,经济紧凑型三房的市场接受度有待过程。反而相对101-109平米三房总价、户型性价比高,成交率偏高。
发布时间:2012/12/17
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文档标签:怀化芷江县机场路项目,营销策略
内容摘要:随着全国房地产市场房价的影响,2007年以来,芷江的房价迅速上涨,一定程度上限制了购买力,所以房价在20-25的户型成为市场主力,面积在100-120的户型成为市场的备受青睐的翘楚。
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文档标签:北车集团大连旅顺开发区,市场研究
内容摘要:旅顺口区高层与小高层产品,主力户型面积在60—90平米,可售房源约79.1万平米,年均去化37.73万平米;其中,旅顺开发区区域内的中庚香海连天项目的主力产品65—90平米的二室、小三室产品,并且每户均有7—15平不等的赠送面积,此类产品倍受市场欢迎;
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2010年惠州项目前期定位报告 75P
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文档标签:石家庄众美城廊桥四季项目,推广文案
内容摘要:众美城廊桥四季,处于 南二环裕华区内,打造30万平米国际标准生活住区。项目定位纯正英伦风格建筑,承袭英伦经典建筑风格,紧邻万达商圈、卓达商圈、凤凰商圈。社区从规划设计上采用低密度、大景观的设计理念,力求在社区景观设计与整体建筑风格中都保持纯正的英伦元素,保证三季有花,四季常绿,汲取欧式园林建造风格,尽展英伦风貌。经了解,廊桥四季现尊贵楼王新品全然问世,84-139㎡经典两室、尊贵三室火热发售中,超大赠送面积、低公摊率,户户南北通透,间间方正优居。
发布时间:2010/12/8
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发布时间:2011/10/18
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内容摘要:项目位于宜兴经济开发区与环科园交界位置,宜兴未来城市CBD核心地位;毗邻沪宜(锡宜)高速宜兴西出口,与红星美凯龙、麦德龙、汽车城形成四足鼎立之势,到市中心车程只需5分钟,国家城市湿地公园团汣也近在咫尺。项目规划总用地面积84170平方米,总建筑面积为224810平方米,涵盖六幢商务行宫、大型商场及欧陆风情商业名品街区,容积率2.7、绿化率42%、建筑密度21.3%、标准层高3.15米,户型面积段40平米-220平米,主力户型为约140平米豪华二室两厅两卫。项目总平面布局在满足使用功能的前提下,充分地利用现有的环境,使整体建筑与现有建筑相协调,出则坐拥繁华,返则独享宁谧,工作生活皆显从容。
发布时间:2011/10/18
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发布时间:2012/10/18
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内容摘要:针对紧凑型和主流型客户的专项访谈关注点:客户对于室内功能的真正需求和对应的户型面积基于担忧:客户需要大户型,而关注低总价
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发布时间:2011/12/17
文档标签:常熟市昆承湖国际花园,营销策略
内容摘要:98.4平米户型成交率偏低,户型面积归属二房面积段,具有三房使用功能,但对于本地买大不卖小的居住习惯,经济紧凑型三房的市场接受度有待过程。反
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内容摘要:大量北向客厅(与厨房相连)的房源,占总房源数量的1/3。这部分房源将成为本项目下一阶段销售的“硬伤”房源,严重影响项目的利润实现;同时由于本
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内容摘要:以市场中高端项目户型整体配比情况为基础,参考市场热销户型和滞销户型面积情况,推导出本项目的户型配比建议
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内容摘要:项目定位综合型物业,以投资型、改善型住宅公寓物业及大体量商业为主,缺刚性需求户型及快速销售小面积商铺。
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内容摘要:太原万科紫台位于长风东街与双塔南路交汇处西南角,规划总占地:9.5万平方米,规划总建筑面积33.5万平方米,小区内共18栋住宅楼及一栋高档公
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内容摘要:土地成交量大幅缩减,商品房仍然高位供应,去化面积同比减少9.4%,价格增幅5.69%,目前销售的主力仍然以中小户型、中低价位的楼盘,且需求以
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发布时间:2010/12/17
文档标签:怀化芷江县机场路项目,营销策略
内容摘要:随着全国房地产市场房价的影响,2007年以来,芷江的房价迅速上涨,一定程度上限制了购买力,所以房价在20-25的户型成为市场主力,面积在10
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内容摘要:市场发展尚处于起步阶段,市场竞争仍然以价格竞争为主要的竞争手段,导致开发商追求开发面积,而不追求产品品质,以实现利润最大化;市场需求仍然以解
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内容摘要:实际销售情况监测,90-120平米销售去化最优,超过130平米以上户型,销售速度明显趋缓。尤其是31#、32#、33#楼,中户型面积段去化速
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内容摘要:长沙被要求调整限购政策的可能性极大,预期将加大限购范围:限购区域从内五区扩大到全市,环长株潭户籍家庭也会被限购,而新建商品住宅的限购面积不仅
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内容摘要:二期较一期大面积产品比例增多,具备项目档次提升的无限可能,但主力户型面积段同质化严重,户型较龙岗中心城项目竞争力弱;
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发布时间:2010/12/9
文档标签:规划设计,宁波北仑富春江南路项目
内容摘要:产品主力面积集中在120平米以下,其中70-90面积段户型最多,占到57%,二期价格涨幅较快,导致园区购房比例下降。
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内容摘要:项目总占地20万平米,建筑面积36万平米;预备发售的是Ⅱ区37号楼。总容积率约1.8。Ⅱ区位于整个项目的南地块,傍水而建,由33—38共6栋
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内容摘要:户内平面紧凑,经济适用。没有应用户型创新元素。楼层采用内廊式平面布局,过于逼仄,垂直交通6梯21户,梯户比过小。多数户型的朝向、私密性问题较
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内容摘要:项目总平按09年12月底提交稿件为准,以此为基础开展推盘顺序、开盘节奏控制等分析。但考虑到具体的楼栋号以及相关的户型面积、产品特征等未明确,
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发布时间:2011/12/8
文档标签:北车集团大连旅顺开发区,市场研究
内容摘要:旅顺口区高层与小高层产品,主力户型面积在60—90平米,可售房源约79.1万平米,年均去化37.73万平米;其中,旅顺开发区区域内的中庚香海
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内容摘要:中等户型走势较慢:76 ㎡ 面积相对较大,总价相对较高,客户群特殊,介乎于投资与自住之间,前期作为小户型的补充产品策略,销售速度较为缓慢,销
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内容摘要:供应:惠城区2010年供应量较大,主力户型集中在畅销型两房和三房,面积区间在60-120㎡
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内容摘要:在对客户目前居所满意地方的调查中,排在前三位的分别是“空气、绿化、周边自然环境”、“交通”、“地理位置”。而在对客户目前居所最不满意地方的调
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内容摘要:整体户型设计紧凑,空间面积得到最大程度利用,无面积浪费,三房可变四房,功能分区明显;入户花园设计,主卧送观景飘窗,120平米户型主卧套房设计
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发布时间:2012/12/8
文档标签:石家庄众美城廊桥四季项目,推广文案
内容摘要:众美城廊桥四季,处于 南二环裕华区内,打造30万平米国际标准生活住区。项目定位纯正英伦风格建筑,承袭英伦经典建筑风格,紧邻万达商圈、卓达商圈
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内容摘要:113平米的户型为中户,南北不通透,但由于其面积较小总价抗性小,且有高档小区配套为支撑,所以还有一定的销量;
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内容摘要:对于本项目产品的单位定价,根据成交客户对户型方面的意见和最关注指标的资料,从位置、交通、户型、景观、面积与总价的关系五个客户最关注因素对本项
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内容摘要:多层面积的主力区间在70-110平米,总价在30-55万间;本项目应与市场主流需求相互吻合
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内容摘要:项目位于宜兴经济开发区与环科园交界位置,宜兴未来城市CBD核心地位;毗邻沪宜(锡宜)高速宜兴西出口,与红星美凯龙、麦德龙、汽车城形成四足鼎立
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内容摘要:从案场销售代表得知,他们主要集中在20楼层以上,主要集中在C1和D5栋,总价都在50—60万左右,相对咸宁市场同等面积的产品,价格高出一个水
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内容摘要:项目总占地20万平米,建筑面积36万平米;预备发售的是Ⅱ区37号楼。总容积率约1.8。Ⅱ区位于整个项目的南地块,傍水而建,由33—38共6栋
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