【加息分析】加息分析相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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深度地产2011年08月青岛房地产市场分析

发布时间：2013/5/2 文档标签：深度地产,青岛房地产市场分析

内容摘要：2011年已经过去8个月时间,年初开始全国房地产市场经历号称史上最严厉的调控政策,一线城市和部分二三线城市更承受着“限购、限贷、限价”的楼市 [详细]

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同策2011年最新的限购政策分析和加息专题分

发布时间：2013/4/17 文档标签：加息,专题分析,政策研究,政策分析,最新限购

内容摘要：新规要求,直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,要在2月中旬前出台住房限购实施细则。这意味着,京、津、沪、渝4个直辖市,大 [详细]

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105P

同致行近期地产新政对未来房地产市场的影响分析

发布时间：2013/4/16 文档标签：新政影响分析,近期地产,同致行

内容摘要：同致行(中国)研究认为:各地频出的限购令是为解决流动性对楼市带来的冲击,及其对民生和社会和谐的影响。所以从流动性这个角度来看,限购令的出台注 [详细]

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59P

同策2011年最新的限购政策分析和加息专题分

发布时间：2013/3/18 文档标签：同策,加息,限购政策,专题分析

内容摘要：国务院办公厅27日发出通知,对新一轮房地产市场调控作出具体部署,要求进一步做好房地产市场调控工作。通知提出,尚未采取住房限购措施的直辖市、计 [详细]

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50P

2011年上半年昆明房地产市场分析报告

发布时间：2013/3/13 文档标签：房地产市场,昆明,分析报告

内容摘要：年初“新国八条”横空出世,把“限购”推向全国,并上调了二套房贷;而后的两次加息更是从资金方面加大了房地产调控力度;“新建住房价格控制目标”制 [详细]

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59P

同策2011年最新的限购政策分析和加息专题分

发布时间：2013/3/8 文档标签：同策,加息,政策分析,限购

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50P

2011年上半年昆明房地产市场分析报告

发布时间：2013/3/8 文档标签：房地产市场,昆明,分析报告

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50P

2011年上半年昆明房地产市场分析报告

发布时间：2013/3/5 文档标签：房地产市场,昆明,分析报告

内容摘要：相对于密集的房地产政策调控贯穿的2010年,2011年房地产调控政策依然没有松动迹象。上半年,在调控政策的步步紧逼之下,楼市温度也随之波动。 [详细]

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50P

2011年上半年昆明房地产市场分析报告

发布时间：2013/3/1 文档标签：研究报告,昆明房地产,市场分析

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166P

策源咨询2006年上海房地产市场年度分析报告

发布时间：2013/1/14 文档标签：策源,市场研究,上海房地产

内容摘要：2006 年房产行业,贯穿着加息、国六、限外等等一系列房产政策关键词。以下针对房产政策做系统比较和分析,看房产走向及政策发挥的效用,为后续房 [详细]

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25P

2011年7月成都房地产市场月度分析

发布时间：2012/12/21 文档标签：成都房地产市场,市场研究,月度分析

内容摘要：本月,成都市主城区商品房供应量环比上月有小幅回落,成交量回升,市场总体波动不大,成交量相对平稳,成都楼市继续低位徘徊,陷入深度焦灼状态。本月 [详细]

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166P

策源2006年上海房地产市场年度分析报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：年度分析,策源,市场研究,上海房地产,政策研究

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

策源2006年上海房地产市场年度分析报告

发布时间：2012/11/27 文档标签：策源,市场研究,上海房地产

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中原2011年珠海房地产市场分析及2012年

发布时间：2012/11/8 文档标签：市场研究,调查研究,市场分析

内容摘要：2011年,全国房地产市场在多方位的限制性环境中度过。这一年,央行进行了3次加息、6次上调存款准备金率。这一年,全国有超过120个城市出台了 [详细]

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策源2006年上海房地产市场年度分析报告

发布时间：2012/11/2 文档标签：年度分析,策源,市场研究,上海房地产

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加息对房地产市场的影响分析

发布时间：2012/7/24 文档标签：加息,市场研究

内容摘要：2010年10月21日世联新政研究系列之六:加息对房地产市场的影响分析 [详细]

阅读量：66 下载量：10 财富值：免费

21P

2011年1月济南房地产市场分析报告

发布时间：2012/6/27 文档标签：济南,市场研究

内容摘要：一、房地产相关政策及行业信息(一)本月政策概述国家房地产调控政策不断加码,从限购令、房产税、国八条到加息,政策步步紧逼(二)国家及济南市政府 [详细]

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世界零售业巨头成都选址分析

发布时间：2012/5/30 文档标签：成都,零售业巨头,选址分析,调查研究

内容摘要：家乐福、伊藤洋华堂、欧尚、易初莲花、沃尔玛、欧倍德等世界零售业巨头在成都迅速“抢占山头”,而他们的所到之处,人气猛增,平添了许多赚钱机会随着 [详细]

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16P

2011年临沂房地产市场发展预判

发布时间：2012/5/8 文档标签：临沂,市场研究

内容摘要：2011年临沂房地产市场发展预判 1一、2011年宏观环境分析预判 21、2011年房地产政策环境继续从紧 32、通货膨胀压力加大,货币政策 [详细]

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2011年1月济南房地产市场分析报告

发布时间：2012/5/8 文档标签：济南,市场研究

内容摘要：一、房地产相关政策及行业信息(一)本月政策概述国家房地产调控政策不断加码,从限购令、房产税、国八条到加息,政策步步紧逼 [详细]

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43P

2010年10月上海商业地产市场月度监测分析

发布时间：2012/4/26 文档标签：上海,商业地产,市场研究

内容摘要：“9.29新政”、“沪十二条”、加息以及上调公积金贷款利率,十月份二次调控轮番袭来,让住宅市场再次笼罩着“愁云惨雾”的窘境之中,尤其是调控加 [详细]

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同策2011限购政策分析和加息专题分析

发布时间：2012/4/19 文档标签：同策,限购政策,政策研究

内容摘要：同策2011年最新的限购政策分析和加息专题分析 [详细]

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2010年11月武汉市楼市成交分析

发布时间：2012/3/29 文档标签：市场研究,楼市成交,武汉市

内容摘要：2010年11月份(11月1日—11月30日),通过武汉市房地产信息网的数据统计显示,全市12个主城区(10大主城区,及江夏、黄陂)11月份 [详细]

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2011上半年成都购房者分析报告

发布时间：2012/3/7 文档标签：成都,购房者,调查研究

内容摘要：自2010年4月17日国十条出台实施,楼市史上最严厉的调控政策登上舞台。2011年的新国八条拉开了新一年的调控帷幕,调控力度愈发严厉,加之限 [详细]

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12P

2011年西安市城南区房地产市场分析

发布时间：2012/3/7 文档标签：城南区,市场研究,西安

内容摘要：7月,城南区商品房销量呈现出小幅态势,销量直逼限购令出台后的历史地位。在限购、限贷依然发力的同时本月央行再次宣布加息,本次加息是今年来第三次 [详细]

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西安房地产市场宏观运行背景分析

发布时间：2012/3/6 文档标签：宏观,市场研究,西安

内容摘要：央行宣布从7月7日起,上调金融机构存贷款基准利率0.25个百分点。这次年内第三次加息,使得五年以上住房贷款利率从6.8%上涨至7.05%。 [详细]

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合富辉煌 2011年江门房地产年报

发布时间：2012/3/4 文档标签：江门,市场研究,2011,合富辉煌,年报

内容摘要：本报告仅作提供资料之用,数据分析结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。如需引用,请增加“由于统计时间和口径的差异, [详细]

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25P

2011房地产新国八条深度分析

发布时间：2012/2/15 文档标签：政策研究

内容摘要：国务院要求,建立和完善个人住房信息系统,加大应用房地产价格评估技术。这两项工作是征收房产税的基本技术前提 [详细]

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华远房地产竞争策略分析报告

发布时间：2012/2/9 文档标签：华远房地产,企业研究,竞争策略

内容摘要：近年来,在国家扩大内需拉动经济增长的同时加大了对住宅市场的改革力度,政府连连出台对开发商及消费者利好的政策:降息、购房按揭贷款及公积金贷款、 [详细]

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