【价格调整策略】价格调整策略相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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万科成都万科魅力之城魅立方17#开盘总结 23P

发布时间：2010/10/5 阅读量：34 下载量：6 财富值：免费

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同策徐州星环球商业中心 118P

发布时间：2013/8/12 阅读量：50 下载量：5 财富值：免费

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南昌外滩铭座开盘方案-尚美佳(销售模式)

发布时间：2015/4/9 文档标签：推广文案,活动策划,营销策略

内容摘要：价格表由尚美佳卢海风主要制定,根据相对关系确定层差及朝向差,报开发商讨论,再进行调整,12月24日完成初稿,1月10日确定 [详细]

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75P

2010年南京天湖四期营销推广建议全

发布时间：2011/12/19 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：总体价格稳中有升价格增速将会趋缓区域价格结构将发生较大变化高品质物业将继续受到市场追捧,低品质物业有可能出现价格下跌供过于求区域价格会向下 [详细]

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94P

2010年12月15日成都青城庄园的营销推广

发布时间：2011/5/17 文档标签：营销方案,营销策略

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151P

2010年11月15日宿州市砀山县盛佳·尚品

发布时间：2011/5/17 文档标签：营销方案,营销策略

阅读量：15 下载量：4 财富值：免费

103P

2010年10月12日南充将军大道项目营销战

发布时间：2011/3/14 文档标签：营销方案,营销策略

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72P

2010年06月10日德州市庆云北海项目营销

发布时间：2010/12/20 文档标签：营销方案,营销策略

阅读量：7 下载量：4 财富值：免费

19P

2010年4月1日信阳市新县大广·水岸花园营

发布时间：2010/12/13 文档标签：营销方案,营销策略

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306P

2010年3月杭州下沙48号地块项目营销概念

发布时间：2010/12/6 文档标签：营销方案,营销策略

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81P

2010年3月德州市万源·夏庄项目全程营销方

发布时间：2012/12/18 文档标签：营销方案,营销策略

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138P

2013年8月16日南昌中大罗家集地块整合策

发布时间：2013/11/7 文档标签：营销策略,南昌中大罗家集地块

内容摘要：在供应量巨大,调控不放松的双重压力下,市场持续低迷,价格将发挥杠杆的调节作用,进入下一轮的调整。特别是供应量相对集中的区域,“以价促量”的主 [详细]

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79P

伟业顾问北京山上的别墅营销策略

发布时间：2015/11/9 文档标签：北京山上的别墅,伟业顾问,营销策略

内容摘要：在救市政策刺激下,今年中国房地产市场急速复苏,各地商品房成交量大幅提升,创下近年新高;土地成本不断上涨,短期内房地产价格趋势难以改变;房地产 [详细]

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47P

2014年8月3日成都都江堰万都盛世星河7月

发布时间：2014/11/7 文档标签：推广文案,成都都江堰万都盛世星河

内容摘要：2014 年上半年,中国经济运行整体平稳,结构调整呈现积极变化。内需继续成为推动经济增长的主动力,上半年内需对GDP 的贡献是102.9%。 [详细]

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2014年房地产市场总结分析及2015年展望

发布时间：2015/11/7 文档标签：房地产市场总结分析,市场研究

内容摘要：是房地产行业的调整年。行业总体处于调整,房企亦不能独善其身,营销策略实施上,随行就市成为共识。对于即将到来的2015 年,我们就营销选择分别 [详细]

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100P

华基行销天津五一阳光营销推广策略提报

发布时间：2015/11/4 文档标签：推广文案,活动策划,营销策略

内容摘要：传统高档楼盘项目价格下调整,一定层度上限制了本案的价格上涨空间; [详细]

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48P

南充市金科华府营销推广预案

发布时间：2010/11/24 文档标签：营销推广预案,南充市金科华府

内容摘要：目标客户定位整合市场定位调整策略、广告语定位整合产品情况统计分析价格定位、销售策略销售推广计划. 市场推广策略促销建议. 媒介 [详细]

阅读量：33 下载量：7 财富值：免费

22P

合肥市中兴西湖花园三期商铺09年价格体系及营

发布时间：2015/10/31 文档标签：推广文案,活动策划,广告策划

内容摘要：在合肥楼市还处在低迷时期,住宅销售不景气的情况下,众多开发商调整营销策略以商铺主打市场,众多楼盘项目不约而同的推出了街铺的销售或者是准备推商 [详细]

阅读量：28 下载量：12 财富值：免费

南京中低价商品房指导价格上调

发布时间：2008/10/29 文档标签：南京中低价商品房指导价格上调,营销策略

内容摘要：南京中低价商品房限价上调方案已经获得了批准。昨日,记者在莲花村经济适用房、中低价商品房项目开工仪式上获悉,酝酿多时的中低价商品房指导价格上调 [详细]

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南京房屋产权登记将有重大调整

发布时间：2008/10/29 文档标签：7月1日南京房屋产权登记将有重大调整,营销策略

内容摘要：解读:这一款是按照《物权法》要求确定的,它强调了登记的效力。比如:甲与乙订立买卖合同,将自己的房产转让给乙,乙按合同规定预付房款,同时约定1 [详细]

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

24P

万科金御华府价格调整建议

发布时间：2015/10/25 文档标签：万科金御华府价格调整建议,营销策略

内容摘要：本案旨在针对政策影响下,各个竞争项目的促销或价格策略调整条件下,在审视其成效下的一次预案; [详细]

阅读量：133 下载量：5 财富值：免费

世联深圳房地产市场价格走势研判

发布时间：2015/11/16 文档标签：深圳房地产市场,世联,市场研究

内容摘要：在新政的打压下,开发商调整市场策略,加快回收资金,许多新开楼盘以较以往低的价格开盘,后期开盘的项目采取各种促销手段。 [详细]

阅读量：88 下载量：7 财富值：免费

19P

思源连豪宅项目东方圣荷西营销报告

发布时间：2015/10/24 文档标签：思源连豪宅项目东方圣荷西,营销策略

内容摘要：从去年年底开始,中国房地产市场开始调整,今年以来下行速度加快,下滑幅度加大,随之房地产价格也开始回落。从区域上讲,以深圳、广州为代表的珠三角 [详细]

阅读量：55 下载量：5 财富值：免费

116P

杭州东方文化园步行街项目整体策略报告

发布时间：2015/10/14 文档标签：杭州东方文化园步行街,营销策略

内容摘要：上月我司提交东方文化园项目的整体策略提案,经双方沟通商议结果,我们在原策略提案内容基础上对内容做了修改调整、增加。并最终形成本份《东方文化园 [详细]

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29P

世联珠海万科金域蓝湾营销总结分享

发布时间：2015/10/12 文档标签：珠海万科,世联,营销策略,金域蓝湾,营销总结

内容摘要：项目一期推售,突破片区价格与销售速度;但二期开盘时间一再推延、客户流失,且遇9.27之后市场开始调整,于07年12月22日开盘,销售率65% [详细]

阅读量：40 下载量：1 财富值：免费

114P

厦门兰峰城市花园推广策略方案

发布时间：2015/10/12 文档标签：推广文案,厦门,推广策略,兰峰城市花园

内容摘要：从去年年底开始,中国房地产市场开始调整,今年以来下行速度加快,下滑幅度加大,房地产价格也随之开始回落。从区域上看,以深圳、广州为代表的珠三角 [详细]

阅读量：55 下载量：7 财富值：免费

63P

世联上海绿地商务大厦阶段销售总结及策略调整报

发布时间：2015/10/12 文档标签：上海,世联,策略调整,营销策略,绿地商务大厦

内容摘要：与旺角广场相比,本项目中去化慢的08/09/02/07单元,去化形势好,分布较均匀。说明本项目的价格体系制定科学,市场存在着接受能力。后续工 [详细]

阅读量：117 下载量：7 财富值：免费

97P

开启上海市浦东滨江大厦营销策划报告

发布时间：2015/10/11 文档标签：开启,浦东滨江大厦,上海市,营销策划,营销策略

内容摘要：从浦东近几个月的价格走势可以看出,由于浦东过去的房价上涨速度太快,加之政府宏观调控政策的出台,目前浦东的楼市已经进入一个盘整阶段,向上的动力 [详细]

阅读量：47 下载量：7 财富值：免费

70P

广东佛山三水丽天鹅湖营销执行思路

发布时间：2011/1/18 文档标签：广东佛山,营销策略,营销执行,三水丽天鹅湖

内容摘要：受到“927”房贷新政以及项目新推三批价格增长幅度较大的影响,十月之后销售速度往下作了较大程度的调整。 [详细]

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

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万科成都万科魅力之城魅立方17#开盘总结

发布时间：2010/10/5 文档标签：推广文案,活动策划,营销策略

内容摘要：调整热门房源价格或转化客户需求,实现最大转化 [详细]

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118P

同策徐州星环球商业中心

发布时间：2013/8/12 文档标签：同策,营销策略,徐州星环球商业中心

内容摘要：公寓推广策略调整,主诉求为挑高空间生活场景描述及深挖掘投资价值,价格策略为辅助,提升产品卖点优势,为价格逐步提升做铺垫; [详细]

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南昌外滩铭座开盘方案-尚美佳(销售模式) 39P

2010年南京天湖四期营销推广建议全 75P

2010年12月15日成都青城庄园的营销推广和品牌建立全 94P

2010年11月15日宿州市砀山县盛佳·尚品国际(推荐名)营销执行策略全 151P

2010年10月12日南充将军大道项目营销战略及执行提案全 103P

2010年06月10日德州市庆云北海项目营销推广方案全 72P

2010年4月1日信阳市新县大广·水岸花园营销推广全案全 19P

2010年3月杭州下沙48号地块项目营销概念沟通稿全 306P

2010年3月德州市万源·夏庄项目全程营销方案(提案)全 81P

2013年8月16日南昌中大罗家集地块整合策略方案 138P

伟业顾问北京山上的别墅营销策略 79P

2014年8月3日成都都江堰万都盛世星河7月市场调查及营销推广策略 47P

2014年房地产市场总结分析及2015年展望 10P

华基行销天津五一阳光营销推广策略提报 100P

南充市金科华府营销推广预案 48P

合肥市中兴西湖花园三期商铺09年价格体系及营销推广总案 22P

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世联深圳房地产市场价格走势研判 5P

思源连豪宅项目东方圣荷西营销报告 19P

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厦门兰峰城市花园推广策略方案 114P

世联上海绿地商务大厦阶段销售总结及策略调整报告 63P

开启上海市浦东滨江大厦营销策划报告 97P

广东佛山三水丽天鹅湖营销执行思路 70P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

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