【价格调整】价格调整相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2008-2009年中国房地产市场趋势研究

发布时间：2009/10/30 文档标签：市场研究,中国房地产市场趋势研究

内容摘要：总体来看,目前全国市场呈现量价齐跌的形态。从去年年底开始,中国房地产市场开始调整,今年以来下行速度加快,下滑幅度加大,房地产价格也随之开始回 [详细]

阅读量：11 下载量：6 财富值：免费

房地产业还需“刮骨疗毒”

发布时间：2015/11/2 文档标签：调整,其他资料,房地产

内容摘要：经过一段时间的调整,楼市从两个阵营逐渐转变成三个阵营。在供不应求的一线城市,房价率先出现上涨;一些供求基本平衡的城市,房价逐步企稳;而有相当 [详细]

阅读量：74 下载量：7 财富值：免费

12P

2008年南京商品住宅市场分析报告

发布时间：2008/10/27 文档标签：市场研究,南京商品住宅

内容摘要：一是楼市调整虽然首先影响到新区市场,但是已经波及到中心区,任何区域市场都没有避免调整的影响,这次影响是全覆盖、全方位的,不是简单的局部调整; [详细]

阅读量：6 下载量：6 财富值：免费

南京中低价商品房指导价格上调

发布时间：2008/10/29 文档标签：南京中低价商品房指导价格上调,营销策略

内容摘要：南京中低价商品房限价上调方案已经获得了批准。昨日,记者在莲花村经济适用房、中低价商品房项目开工仪式上获悉,酝酿多时的中低价商品房指导价格上调 [详细]

阅读量：34 下载量：6 财富值：免费

南京房屋产权登记将有重大调整

发布时间：2008/10/29 文档标签：7月1日南京房屋产权登记将有重大调整,营销策略

内容摘要：解读:这一款是按照《物权法》要求确定的,它强调了登记的效力。比如:甲与乙订立买卖合同,将自己的房产转让给乙,乙按合同规定预付房款,同时约定1 [详细]

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

24P

万科金御华府价格调整建议

发布时间：2015/10/25 文档标签：万科金御华府价格调整建议,营销策略

内容摘要：本案旨在针对政策影响下,各个竞争项目的促销或价格策略调整条件下,在审视其成效下的一次预案; [详细]

阅读量：134 下载量：5 财富值：免费

74P

苏州相城项目全案营销策划执行报告

发布时间：2015/10/21 文档标签：推广文案,苏州相城项目全案

内容摘要：项目所在区域潜在的升值潜力和项目本身逐渐的成熟必定会带动价格的上涨,我们可以在销售策划过程中适当的对价格进行调整,把区域和产品的价值逐渐体现 [详细]

阅读量：73 下载量：7 财富值：免费

2009年宁波市中心城住房建设计划

发布时间：2010/2/17 文档标签：常用工具,营销策划,研究报告

内容摘要：为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发(2006)37号)、建设部《关于落实新建住房结 [详细]

阅读量：20 下载量：5 财富值：免费

116P

杭州东方文化园步行街项目整体策略报告

发布时间：2015/10/14 文档标签：杭州东方文化园步行街,营销策略

内容摘要：上月我司提交东方文化园项目的整体策略提案,经双方沟通商议结果,我们在原策略提案内容基础上对内容做了修改调整、增加。并最终形成本份《东方文化园 [详细]

阅读量：29 下载量：10 财富值：免费

114P

厦门兰峰城市花园推广策略方案

发布时间：2015/10/12 文档标签：推广文案,厦门,推广策略,兰峰城市花园

内容摘要：从去年年底开始,中国房地产市场开始调整,今年以来下行速度加快,下滑幅度加大,房地产价格也随之开始回落。从区域上看,以深圳、广州为代表的珠三角 [详细]

阅读量：55 下载量：7 财富值：免费

97P

开启上海市浦东滨江大厦营销策划报告

发布时间：2015/10/11 文档标签：开启,浦东滨江大厦,上海市,营销策划,营销策略

内容摘要：从浦东近几个月的价格走势可以看出,由于浦东过去的房价上涨速度太快,加之政府宏观调控政策的出台,目前浦东的楼市已经进入一个盘整阶段,向上的动力 [详细]

阅读量：47 下载量：7 财富值：免费

宁波耀江幸福嘉园1期开盘活动方案

发布时间：2015/10/8 文档标签：活动策划,宁波耀江幸福嘉园

内容摘要：通过开盘检验价格水平是否合适,检测前期项目营销推广思路,反馈销售卖点,确定与调整下一步营销方案。 [详细]

阅读量：43 下载量：9 财富值：免费

129P

天津房地产市场报告富思博得

发布时间：2012/1/20 文档标签：市场报告,市场研究,天津房地产

内容摘要：北亪、上海、天津、杭州、重庆、成都、武汉、合肥、协亪、常州、吉枃、丨山、长昡等17丧城市出台了丌同的微调政策,内容涉及限贩门槛调整、普通住宅 [详细]

阅读量：47 下载量：7 财富值：免费

40P

2011年5月安徽马鞍山房地产市场分析报告合

发布时间：2011/10/19 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：政策回顾:2011年房地产政策主要在“限购、价格控制、信贷、税收、保障房、政策执行、加息”等方面细化调整,其中以新“国八条”最为严厉 [详细]

阅读量：13 下载量：5 财富值：免费

60P

全国房地产市场研究报中指

发布时间：2011/1/18 文档标签：中指,市场研究,全国房地产

内容摘要：招标方式更多采用,土地招拍挂出现重大调整。“国十条”明确指出,在坚持和完善土地招拍挂制度的同时,探索“综合评标”、“一次竞价”、“双向竞 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

70P

广东佛山三水丽天鹅湖营销执行思路

发布时间：2011/1/18 文档标签：广东佛山,营销策略,营销执行,三水丽天鹅湖

内容摘要：受到“927”房贷新政以及项目新推三批价格增长幅度较大的影响,十月之后销售速度往下作了较大程度的调整。 [详细]

阅读量：36 下载量：5 财富值：免费

22P

新义策陕西咸阳房地产项目九月市场研究周报

发布时间：2012/11/20 文档标签：市场研究,陕西咸阳房地产项目,新义策

内容摘要：预计九月中旬,随着咸阳各区开盘量将骤增,之前因为尾盘销售而均价未增的城西和城东各区也将会有价格的调整,预计均价会突破5000大关,而城中和城 [详细]

阅读量：12 下载量：5 财富值：免费

502P

中国房地产市场发展前景及投资战略咨询报告

发布时间：2010/10/1 文档标签：投资战略,咨询报告,中国房地产,调查研究,市场发展前景

内容摘要：该报告提示了市场疲软状态的明显指标,同时也明确指出了一些积极的发展态势,包括一些地区初露端倪的复苏迹象。其中亚洲地区的物业投资销售量出现递增 [详细]

阅读量：26 下载量：7 财富值：免费

122P

2012年中国房地产市场全景图研究分析报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：相对购房者,开发商数量有限,“卖方市场”在房地产市场痕迹明显;　　>> 商品房开发涉及土地、融资等众多环节,即使是出售期房,供给也难以在短时 [详细]

阅读量：26 下载量：7 财富值：免费

65P

首创置业高层90平方米以下户型设计指引

发布时间：2013/3/6 文档标签：规划设计,户型设计,图片库

内容摘要：2006 年5 月28 日,我国建设部等六部委联合制定了(关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见),其中要求新建住宅小区中,90 平方米以下 [详细]

阅读量：46 下载量：8 财富值：免费

56P

2012年河南安阳地产市场报告调查分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳 [详细]

阅读量：28 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

56P

同致行郑州惠众西城一品首批房源价格制定方案

发布时间：2015/10/6 文档标签：制定方案,惠众西城一品,郑州,调查研究,同致行

内容摘要：近期在整个限购限贷的政策的打压下,整体房地产市场处于调整阶段,成交低迷,并且各代理银行放款速度与之前相比有明显的放缓。 [详细]

阅读量：66 下载量：11 财富值：免费

23P

万科成都万科魅力之城魅立方17#开盘总结

发布时间：2010/10/5 文档标签：推广文案,活动策划,营销策略

内容摘要：调整热门房源价格或转化客户需求,实现最大转化 [详细]

阅读量：34 下载量：6 财富值：免费

24P

新景祥2013年4月合肥、六安房地产市场月报

发布时间：2013/5/18 文档标签：市场月报,合肥六安,市场研究,新景祥,房地产

内容摘要：3 月31 日凌晨,合肥市政府在其官方网站上挂出了一则“2013 年度全市新建商品住房价格控制目标等有关问题的通知”(以下简称《通知》)。《 [详细]

阅读量：8 下载量：5 财富值：免费

324P

戴德梁行-宁波雷迪森中心广场市场研究及项目定

发布时间：2009/10/10 文档标签：项目定位,市场研究

内容摘要：土地紧缩及调整土地供应结构将是政府的一项长期政策: 土地成为政府进行宏观调控的重要手段;在房地产投资快速增长、土地市场不规范的背景下,政府加 [详细]

阅读量：15 下载量：7 财富值：免费

118P

同策徐州星环球商业中心

发布时间：2013/8/12 文档标签：同策,营销策略,徐州星环球商业中心

内容摘要：公寓推广策略调整,主诉求为挑高空间生活场景描述及深挖掘投资价值,价格策略为辅助,提升产品卖点优势,为价格逐步提升做铺垫; [详细]

阅读量：51 下载量：5 财富值：免费

110P

湖北城市花园美食街项目商业定位及规划建议报告

发布时间：2013/12/30 文档标签：开发定位,规划建议,商业定位,花园美食街项目,湖北城市

内容摘要：积极稳妥处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构、管理通胀预期的关系,加快促进经济结构战略性调整,把稳定价格总水平放在更加突出的位置。 [详细]

阅读量：65 下载量：7 财富值：免费

110P

湖北城市花园商业中心项目商业定位及规划建议报

发布时间：2013/12/30 文档标签：规划建议,商业中心项目,城市花园,湖北,调查研究

阅读量：43 下载量：6 财富值：免费

106P

动力地产_杭州闲林金都排屋项目市场前期定位报

发布时间：2010/10/10 文档标签：开发定位,报告

内容摘要：1-4月,全国新建商品住宅销售面积大于竣工面积2.02倍;销售面积增幅快于竣工面积增幅6.7个百分点。与此同时,商品住宅空置面积同比下降0. [详细]

阅读量：36 下载量：4 财富值：免费

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