【交收方案】交收方案相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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中广信2011年4月3日北京某项目销售指标保

发布时间：2013/1/21 文档标签：保障方案,销售指标,中广信

内容摘要：项目属于板楼项目,客群为收入中等的大众群体,售楼处选择在人流量较大的环线与地铁线的交汇处,可达性和可视性都很不错,但是分销的模式极大地拉低了 [详细]

阅读量：57 下载量：18 财富值：免费

中原2011年济南黄金99营销推广方案

发布时间：2013/1/11 文档标签：中原地产,济南黄金99,营销推广

内容摘要：2006-2010年济南房地产市场的成交面积基本呈现持续上涨的趋势。2008年受金融危机的影响成交面积下降11%,2009年在政策刺激、需求 [详细]

阅读量：37 下载量：8 财富值：免费

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青铜骑士2011南昌红谷滩万达广场阶段策略执

发布时间：2013/1/10 文档标签：执行方案,红谷滩,营销策略,万达广场,青铜骑士

内容摘要：上半年,南昌商业地产在调控政策下成交量和成交均价稳中有升,显示出目前南昌商业地产市场发展已经步入成熟期,一路艳阳高照。就商业各类产品而言,上 [详细]

阅读量：91 下载量：11 财富值：免费

2008年重庆锦上华庭项目一期交房方案

发布时间：2013/1/9 文档标签：交房方案,锦上华庭,营销策略,重庆

内容摘要：根据不同功能将交房现场分为11个组,分别为引导组、合同财务组、物业接待组、验房组、物业收费组、物品发放组、装修办理组、快速维修组、安保组、保 [详细]

阅读量：59 下载量：10 财富值：免费

石家庄天阳·御珑湾项目开盘前营销推广方案

发布时间：2013/1/6 文档标签：营销策划,合富辉煌,石家庄

内容摘要：豪宅客户的社交活动对象主要是商务客户、朋友与“高端玩伴”。他们认为,人品以及志趣相投是衡量交友的主要标准,多数被访者表示对于收入水平和社会阶 [详细]

阅读量：69 下载量：14 财富值：免费

世邦魏理仕通盈首都花园(巴黎城)物业管理方案

发布时间：2012/12/31 文档标签：物业管理,通盈首都花园,世邦魏理仕

内容摘要：房屋维修若涉及建筑主体结构、管线主系统、园区整体形象或涉及公共安全,必须有完整的开工报告、计划工程时限、工程预算书和工作记录,履行安全技术交 [详细]

阅读量：98 下载量：12 财富值：免费

合富辉煌2011石家庄天阳御珑湾项目开盘前营

发布时间：2012/12/31 文档标签：推广文案,营销策略,合富辉煌,天阳御珑湾

阅读量：72 下载量：8 财富值：免费

2006年佛山市海畔名苑8—12月份营销部署

发布时间：2012/12/28 文档标签：市场营销,市场研究,佛山

内容摘要：营销策略安排:籍二次交楼之际强推小车位;针对农场客户的收入等级及喜好主推海茵苑及海晖苑单位;对未获取预售证的单位进行收筹,并筹备在10月1日 [详细]

阅读量：83 下载量：6 财富值：免费

2011年南昌红谷滩万达策略执行方案

发布时间：2012/12/25 文档标签：推广文案,营销策略

阅读量：71 下载量：8 财富值：免费

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三联2006年重庆龙湖天街商业策略方案

发布时间：2012/12/21 文档标签：推广文案,招商策略,商业地产

内容摘要：本商业策略方案是ASIS于2006年11月29日所提交的建筑规划调整建议的基础上,针对西城天街的业态规划、租户组合所提出的调整建议并进行的租 [详细]

阅读量：56 下载量：17 财富值：免费

155P

世纪瑞博2011年1月上海格林

发布时间：2012/12/14 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：以限购令全覆盖为核心的“国八条”,立竿见影的是遏制住了买卖环节,没有了买卖交易,高房价也看似消失。但从长期看,“国八条”却很难遏制强大的刚性 [详细]

阅读量：78 下载量：7 财富值：免费

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中原2011年济南黄金99营销推广方案

发布时间：2012/12/11 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2006-2010年济南房地产市场的成交面积基本呈现持续上涨的趋势。2008年受金融危机的影响成交面积下降11%,2009年在政策刺激、需求 [详细]

阅读量：41 下载量：8 财富值：免费

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2011年6月16日苏州原鼎国际市场推广策略

发布时间：2012/12/3 文档标签：推广文案,原鼎国际市场,苏州

内容摘要：3月底苏州2011年度新建住房价格控制目标公布:新建住房成交平均价格同比增幅低于今年全市地区生产总值和市区居民人均可支配收入的增幅。 [详细]

阅读量：9 下载量：4 财富值：免费

14P

2009年南京奥斯博恩活动策划方案

发布时间：2012/11/29 文档标签：奥斯博恩,活动策划,南京

内容摘要：在都市钢筋水泥丛林里压抑了整个冬季的人们终于有了舒展身心的机会。群盛北江华庭联袂南京交通台,为南京市民组织了周末自驾赏春踏青活动,零距离领 [详细]

阅读量：76 下载量：8 财富值：免费

常州奥林匹克花园业主座谈会筹备方案

发布时间：2012/11/19 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：姿势是人的无声语言,也叫肢体语言,能反映出一个人的精神风貌,因而前台人员必须注意姿势仪态。站立时,双脚要平衡,肩膀要平直,挺胸收腹。站立或走 [详细]

阅读量：36 下载量：7 财富值：免费

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2010武汉柠檬墅新生活摩尔城营销推广方案

发布时间：2012/11/19 文档标签：推广文案,活动策划,营销策略

内容摘要：项目紧邻幸福大道,对接解放大道与建设大道两条城市主干道。被百步亭和后湖两大社区环抱,区域内生活配套成熟,人文环境优越,生活氛围浓郁,周边交通 [详细]

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2007年永州市圣世山庄推广方案

发布时间：2012/11/13 文档标签：推广文案,圣世山庄

内容摘要：圣世山庄秉承零陵千年古郡美誉,居高远眺目光所到之处零陵古郡肌理尽收眼底,项目地处繁华的芝山路,交通便捷、环境幽雅、周边有永州商业城、圣世阳光 [详细]

阅读量：41 下载量：6 财富值：免费

2010年5月8日重庆联发嘉园1号楼开盘方案

发布时间：2012/11/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：销售人员指引并跟随客户去交款,凭房号牌交钱。交款客户:进行下一步。未交款客户:《房号牌》由工作人员回收,提交控台核销。 [详细]

阅读量：67 下载量：6 财富值：免费

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2008年重庆锦上华庭一期交房方案

发布时间：2012/11/9 文档标签：交房方案,锦上华庭,营销策略,重庆

阅读量：50 下载量：8 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

大型仓储式超市的基本场地要求和建设标准

发布时间：2012/5/30 文档标签：仓储式超市,工程管理,场地要求

内容摘要：开发商负责工程建设的事实,实施内容在原则上需有使用方工程部门相对应涉及原作技术交流之后出全套施工图纸方案,并照图施工,最终按照国家规范进行验 [详细]

阅读量：94 下载量：8 财富值：免费

花好月圆装修方案说明

发布时间：2012/4/26 文档标签：项目管理

内容摘要：按上海市家装协会规定,由进场到施工至验收一体化,逐步进行。甲、乙双方共同确认材质,共同验收,45天为一个工作周期,交房之日即为精装新房。 [详细]

阅读量：58 下载量：8 财富值：免费

桥梁支座安装

发布时间：2012/4/17 文档标签：桥梁,工程管理,支座安装

内容摘要：1. 认真审核支座安装图纸,编制施工方案,经审批后,向有关人员进行交底。2. 进行补偿收缩砂浆及混凝土各种原材料的取样试验工作,设计砂浆及混 [详细]

阅读量：110 下载量：6 财富值：免费

恒兆基物业龙岩御佳园物业管理方案

发布时间：2012/4/6 文档标签：物业管理,物业管理方案

内容摘要：档案的收集、接收、整理和移交是档案管理工作的基础。物业管理档案员应从项目接管开始便收集应归档的各类文件资料并进行验收、整理、组织移交等工作, [详细]

阅读量：96 下载量：15 财富值：免费

18P

沐林一期交楼执行方案

发布时间：2012/3/29 文档标签：交楼,执行方案,其他资料

内容摘要：客服部协同工程部验收物业,当场填写验收楼交接书,填写验收遗漏工程记录表(如有);而“验收遗漏工程记录表”则需在工程部、客服部各存放一份。 [详细]

阅读量：135 下载量：7 财富值：免费

凯德精装修交楼标准

发布时间：2012/3/12 文档标签：凯德,精装修,制度流程,交楼标准

内容摘要：扶梯位置见业主商铺布置方案,扶梯及坡梯的品种、规格等机电技术参数及采购,安装等要求以凯德合同文件为依据,并提供相关单位签认的特种设备验收记录 [详细]

阅读量：45 下载量：37 财富值：免费

技术交底记录

发布时间：2012/3/9 文档标签：技术交底,常用表格

内容摘要：1)大面积铺贴方案已经确定,样板已经通过验收、并合格;2)面层下的各层做法已经按照设计要求施工完毕并经过验收合 [详细]

阅读量：59 下载量：6 财富值：免费

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南証大廈交收樓籌備方案

发布时间：2012/2/29 文档标签：企业管理

内容摘要：樓宇交付使用,是物業管理公司接管樓宇的一項重要工作。如果疏忽大意,對工作存在的缺陷未能在接管物業前整改完畢,接管后交付業主時,必將引致投訴, [详细]

阅读量：53 下载量：5 财富值：免费

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嘉林• 花卉丽都2期景园开盘活动方

发布时间：2012/2/27 文档标签：活动策划

内容摘要：嘉林•花卉丽都一期名园现已陆续交房,从交房情况来看,部分业主多多少少有些“抵触情绪”,因此我们需要从硬件和软件两个方面来完善一期 [详细]

阅读量：161 下载量：16 财富值：免费

温泉酒店保安培训计划

发布时间：2012/2/22 文档标签：物业管理,保安,温泉酒店,培训计划

内容摘要：根据保安队交接方案的相关要求,我部拟对接收后的保安队员进行为期一个月的培训,并根据考核结果对不合格人员进行淘汰。具体培训考核计划如下:一、 [详细]

阅读量：419 下载量：8 财富值：免费

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