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发布时间:2009/5/21
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武汉南国置业行股票招股说明书 285P
发布时间:2011/3/17
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预售商品房再转让制度 3P
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/12/6
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:合同的转让是指商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。预售合同转让属于房地产的二手交易,即通常所称的三级市场。我国《城市房地产管理法》第45条规定:“商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”这一规定实际上是商品房的预售合同转让的认可。事实上,我国商品房预售合同转让在房地产市场中大量存在。根据《城市房地产管理法》第45条之规定,说明预售合同转让是有条件的。
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:2005年12月5日,胡某与深圳市甲房地产发展有限公司(以下简称甲公司)签订《合同》,约定胡某以人民币75万元向甲公司购买甲公司开发的一单位,胡某应于2006年1月8日前支付全部,甲公司应当在2006年3月31日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备该商品房经验收合格条件,并符合合同约定的商品房交付胡某使用。本合同双方签订后30天内向深圳市房地产交易管理部门办理登记手续。同日,胡某支付房款36.5万元和相关税费14600元给甲公司。同年12月17日,胡某已经付清房款。2007年4月30日,甲公司向胡某发出《房屋交付使用通知书》,胡某以甲公司没有办理《合同》鉴证手续为由拒绝收楼。
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:交易价 评估价 首付款贷款期限 贷款利率 月供费用类别 费用名称 费用说明交易收费 验证费 50元/件 (必须验证方可交易) 契税 按房产管理部门指定评估机构评估价与成交价二者中价格高的计收房屋面积小于140㎡按2﹪计收大于140㎡按40﹪计收 土地收益金 商品房免收房改房(经济适用房) 按房产坐落地段分级征收:3—16.5元/平方米不等(郑州市区分8级地段) 交易服务费 按所售房产面积计收: 6元/平方(私房) 3元/平方(房改房) 个人所得税 成交价*1﹪(经济适用房,商品房) 印花税 成交价*1‰房产评估费 评估价*5‰(一次性付款不收)
中山投资大厦工程施工方案 193P
发布时间:2015/11/6
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施工企业新会计准则讲解 371P
发布时间:2015/11/23
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文档标签:施工企业新会计准则讲解,企业管理
内容摘要:实质重于形式:实质重于形式要求企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告,不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。实质重于形式的典型运用有:融资租赁、售后回购、关联关系确定等。
金地房地产基础知识培训 63P
发布时间:2015/11/23
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销售专业知识与常规业务操作 26P
发布时间:2015/11/5
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思源济南恒大名都开盘总结报告 17P
发布时间:2010/11/17
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发布时间:2015/11/7
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物业管理培训课程-房屋验收常识 28P
发布时间:2015/11/5
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深圳新房交易分析报告 10P
发布时间:2008/12/18
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发布时间:2008/10/29
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文档标签:关于加强房地产经纪管理规范,营销策略
内容摘要:中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知
京预售商品房按套明码标价 1P
发布时间:2015/10/27
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内容摘要:你省岳西县刘某等6人于1993年6月合股集资购买大客车一辆并将该车转让给某汽车运输公司从事营运。三年转让期满后,该车的所有权、营运权、线路牌
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内容摘要:根据《公司法》规定,本公司本次公开发行前已发行的股份自本公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让;本公司董事、监事、高级管理人员任职
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内容摘要:虽然目前市场活动中预售商品房再转让现象较为普遍,但是,对于预售商品房合同能否再转让,我国《城市房地产管理法》并没有明确的规定,仅在其第45条
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内容摘要:合同转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人
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内容摘要:合同的转让是指商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将
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内容摘要:商品房买卖合同是当事人双方规范相互之间行为的主要依据,因此在实践中为明确详细的写明合同内容是非常重要的,为了规范商品房的交易行为,目前使用的
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内容摘要:随着二手房的交易日趋活跃,二手房由于总价低,位置佳等优点而受人青睐。但比起商品房而言,规范二手房交易的法律、法规相对滞后,因此购买二手房要注
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内容摘要:2005年12月5日,胡某与深圳市甲房地产发展有限公司(以下简称甲公司)签订《合同》,约定胡某以人民币75万元向甲公司购买甲公司开发的一单位
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内容摘要:房地产评估不是二手房交易的必备程序,一般情况下,二手房的买卖价格只要双方协商确定,房地产管理部门就会据此登记过户,只要以下几种情形发生时需要
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内容摘要:本工程为新建工程,用地面积4967.4平方米,总建筑面积36930平方米。裙楼3层,功能为停车库、交易办证大厅和档案馆;标准层8层,功能为高
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发布时间:2015/11/23
文档标签:施工企业新会计准则讲解,企业管理
内容摘要:实质重于形式:实质重于形式要求企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告,不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。实质重于形式
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发布时间:2010/11/17
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内容摘要:恒大地产集团(香港联合交易所股票代码:3333)是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业。中
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内容摘要:是指导北京机电产品交易市场工程施工的纲要性文件,编制时对工期、质量标准、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配
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内容摘要:接管验收是物业管理企业接管新建房屋时以物业主体结构安全和满足使用功能为主要内容的接管验收
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内容摘要:本文根据政府统计部门每日的交易数据综合了本月深圳全市及各区的新房交易情况,并根据交易数据分析本月深圳市的新房市场趋势走向。(数据来源:深圳市
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发布时间:2008/10/29
文档标签:关于加强房地产经纪管理规范,营销策略
内容摘要:中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的
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内容摘要:针对此前市场传出的随意涨价和炒作“折扣”概念,市住建委相关负责人昨日表示,目前北京已经实现每套预售商品住宅明码标价,此举将有助于对房价进行监
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