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金地房地产行业开发成本管理 26P
发布时间:2013/8/21
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文档标签:金地房地产行业开发成本管理
内容摘要:从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素众多等而出现前后测差异较大的情况,如采取有效措施,则可压缩性(可控性)较强。因此,工程成本、营销成本是项目开发过程中进行成本控制的重点。
金地—产品创新与创新机制 31P
发布时间:2013/8/21
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金地房地产基础知识培训 62P
发布时间:2013/8/21
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金地北京公司标准化设计工作思路 23P
发布时间:2013/8/21
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文档标签:金地北京公司标准化设计工作思路
内容摘要:北京区域开发项目已涵盖TOWNHUSE、花园洋房、普通多层、小高层、中高层、高层这些主要住宅物业类型,积累了大量经验,具备了总结、归纳,形成成熟的产品线,在部分项目推行标准化设计的客观条件
发布时间:2013/8/21
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文档标签:金地集团2011-2014三年战略规划
内容摘要:2008年住房市场延续了自2007 年年底以来的调整。从同区位、同类型房屋的成交价格看,珠三角及部分内地中心城市已经有所下降。而长三角、环渤海等地区的房价虽较为稳定,部分城市甚至一度延续上涨趋势,但观望气氛也较为浓重,成交量出现不同程度的萎缩。
金地2007年上海高行地块企划案 69P
发布时间:2013/8/20
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发布时间:2013/8/20
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内容摘要:芝麻灰、锈石作为立面选材的共同优势成本较低,但各自存在不足:芝麻灰:颜色浅导致分隔缝明显。锈石:板材色差大,且受空气湿度影响易变色。
金地2010年武昌圣爱米伦广告推广构想 149P
发布时间:2013/8/20
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发布时间:2013/8/20
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发布时间:2013/8/20
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内容摘要:曲江是西安近年房地产发展最迅速的区域之一。凭借着良好的自然环境、高起点的市政配套,曲江也被认为是西安“最适宜人居住”的片区。本案位于曲江新区的核心景观资源区,周边为高档别墅区环绕。
发布时间:2013/8/20
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内容摘要:足够的规模能够提供足够的居住人口、足够大的可营造空间和足够长的开发周期(3-5年甚至更长),这些都是自在城所有要素实现的基础。
金地2007年集团设计管理思路 29P
发布时间:2013/8/20
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文档标签:金地2007年集团设计管理思路
内容摘要:《项目投资决策报告》达不到市场、设计、成本等各专业的成果标准,(仅满足拿地测算要求);拿地后, 市场定位、方案深化与投资决策时往往发生很大的变化,降低投资决策的严肃性
发布时间:2013/8/20
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内容摘要:对“资源性占有及高品质生活”有需求,但更懂得其中“智慧”的高端客户他们对物业的高端属性有了解,但不仅限于此,更看重所表达的理念是否复合他对社会及生活的价值观
发布时间:2013/8/20
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内容摘要:“目前最主要的就是那边好像什么配套都没有,生活可能不是很方便,听说那边好像有个比亚迪的厂污染挺大的;另外就是价格有点高,我本来觉得120万左右差不多了……”
发布时间:2013/8/20
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发布时间:2013/8/20
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内容摘要:作为2010年上海的地王之作,不但是金地集团在中国60多个项目中最顶级的项目,也将是金地里程碑式的作品。项目南揽佘山,视野所到之处,便是佘山九峰十二山,逶迤十余公里。
2012年绍兴金地天玺营销策略报告 120P
发布时间:2013/8/20
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发布时间:2013/8/20
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2011年宁波金地东御项目公关活动建议 105P
发布时间:2013/8/19
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发布时间:2013/8/19
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文档标签:2011年上海金地艺境花园洋房——破冰术
内容摘要:办理会所VIP卡(人民币1万元)(即意向金:由于无预售证,以会所卡的形式收取):步锁定意向客户及客户需求,并登记客户信息,查询资信,电话、宽带(无线网络)、导示系统
2011年度绍兴金地自在城营销提报 166P
发布时间:2013/8/19
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文档标签:2011年度绍兴金地自在城营销提报
内容摘要:[内容]: 2011的房产税试点有望在重庆、上海等地率先推出,显然,这一严厉新政一经推出,必然会为二手房市场带来巨大冲击,由于大量房源的释放和套现需求,二手房房价有望出现大幅下挫,特别是购买五年以上的房源将出现领跌
2011年5月10日金地四大产品系列介绍 107P
发布时间:2013/8/19
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发布时间:2013/8/19
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发布时间:2013/8/19
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发布时间:2013/8/19
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2009年沈阳万达整合推广方案 95P
发布时间:2013/8/19
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文档标签:2009年沈阳万达整合推广方案
内容摘要:项目位居铁西兴华街黄金地段,总建筑面积90.58万平,呈现第三代城市综合体,拥有五大住宅组团、四条商业内街、30万平万达商业体、星级酒店、幼儿园组成。
发布时间:2013/8/19
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发布时间:2013/8/19
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内容摘要:光谷1号是武汉金地在光谷的第4个项目,也是金地地段最好、规模最大、对提升品牌最有利的项目。当然不能困于现状、困于光谷,必须走出光谷、立体创新。
武汉金地格林春岸营销策略报告 84P
发布时间:2013/8/19
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发布时间:2013/8/21
文档标签:金地房地产行业开发成本管理
内容摘要:从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项
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发布时间:2013/8/21
文档标签:金地—产品创新与创新机制
内容摘要:随着中国住宅设计能力的进步和现代人们生活水平的提高,顾客对新产品需求的愿望越来越迫切 。
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发布时间:2013/8/21
文档标签:金地北京公司标准化设计工作思路
内容摘要:北京区域开发项目已涵盖TOWNHUSE、花园洋房、普通多层、小高层、中高层、高层这些主要住宅物业类型,积累了大量经验,具备了总结、归纳,形成
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发布时间:2013/8/21
文档标签:金地集团2011-2014三年战略规划
内容摘要:2008年住房市场延续了自2007 年年底以来的调整。从同区位、同类型房屋的成交价格看,珠三角及部分内地中心城市已经有所下降。而长三角、环渤
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发布时间:2013/8/20
文档标签:金地2007年上海高行地块企划案
内容摘要:多家知名开发商入驻高行板块:金地集团、农工商集团、仁恒集团、绿地集团、新城集团、证大集团等。
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发布时间:2013/8/20
文档标签:金地2011年09月公元沐桥考察报告—世家系列考察项目(二)
内容摘要:芝麻灰、锈石作为立面选材的共同优势成本较低,但各自存在不足:芝麻灰:颜色浅导致分隔缝明显。锈石:板材色差大,且受空气湿度影响易变色。
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发布时间:2013/8/20
文档标签:金地2010年武昌圣爱米伦广告推广构想
内容摘要:媒体和渠道策略根据以上排序进行筛选,投入重心在前2类客户上,贴近这2类客户的购房喜好及动机倾向。
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发布时间:2013/8/20
文档标签:金地2007年东莞市博登湖价格制定及策略分解说明
内容摘要:客户对目前卖场形象不满意以及感觉与金地往史开盘手法大相径庭而表现出强烈的心理暗示,此方面会为定价制造约束门槛
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发布时间:2013/8/20
文档标签:金地2008年西安曲江芙蓉湖畔项目初步定位
内容摘要:曲江是西安近年房地产发展最迅速的区域之一。凭借着良好的自然环境、高起点的市政配套,曲江也被认为是西安“最适宜人居住”的片区。本案位于曲江新区
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发布时间:2013/8/20
文档标签:金地2008年南京市板桥岭上自在城主题策划白皮书
内容摘要:足够的规模能够提供足够的居住人口、足够大的可营造空间和足够长的开发周期(3-5年甚至更长),这些都是自在城所有要素实现的基础。
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发布时间:2013/8/20
文档标签:金地2007年集团设计管理思路
内容摘要:《项目投资决策报告》达不到市场、设计、成本等各专业的成果标准,(仅满足拿地测算要求);拿地后, 市场定位、方案深化与投资决策时往往发生很大的
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发布时间:2013/8/20
文档标签:黑狐奥美2010年6月深圳金地黄江项目形象推广提案
内容摘要:对“资源性占有及高品质生活”有需求,但更懂得其中“智慧”的高端客户他们对物业的高端属性有了解,但不仅限于此,更看重所表达的理念是否复合他对社
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发布时间:2013/8/20
文档标签:合富辉煌2011年10月深圳金地·名锋客户拓展及营销整合方案
内容摘要:“目前最主要的就是那边好像什么配套都没有,生活可能不是很方便,听说那边好像有个比亚迪的厂污染挺大的;另外就是价格有点高,我本来觉得120万左
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发布时间:2013/8/20
文档标签:风火广告2008年深圳金地·上塘道推广方案
内容摘要:“溢出的价值,溢出的价格。第一印象重要,真材实料更重要,性价比决定成交。面对刚性市场的需求,必须作(情感+产品)的诉求。”
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发布时间:2013/8/20
文档标签:2013年4月上海金地·佘山天境客户导入活动提案
内容摘要:作为2010年上海的地王之作,不但是金地集团在中国60多个项目中最顶级的项目,也将是金地里程碑式的作品。项目南揽佘山,视野所到之处,便是佘山
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发布时间:2013/8/20
文档标签:2012年绍兴金地天玺营销策略报告
内容摘要:客户为家族企业都是做轻纺贸易,不在乎价格,只希望买到高端的好房子,不希望档次差于绿城玉兰,对现场感受非常敏感
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发布时间:2013/8/20
文档标签:2012年绍兴金地天玺8月推广策略
内容摘要:以胡润活动宣传为主,贯穿8月,聚人气,塑形象;以示范区开放信息示范为辅,阶段性释放节点信息。
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发布时间:2013/8/19
文档标签:2011年宁波金地东御项目公关活动建议
内容摘要:盛唐文化是一家专业从事活动策划、广告代理、媒体开发、公关策划、品牌推广、展览展示设计、企业营销策划为一体的专业性品牌推广机构。
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发布时间:2013/8/19
文档标签:2011年上海金地艺境花园洋房——破冰术
内容摘要:办理会所VIP卡(人民币1万元)(即意向金:由于无预售证,以会所卡的形式收取):步锁定意向客户及客户需求,并登记客户信息,查询资信,电话、宽
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1
发布时间:2013/8/19
文档标签:2011年度绍兴金地自在城营销提报
内容摘要:[内容]: 2011的房产税试点有望在重庆、上海等地率先推出,显然,这一严厉新政一经推出,必然会为二手房市场带来巨大冲击,由于大量房源的释放
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发布时间:2013/8/19
文档标签:2011年5月10日金地四大产品系列介绍
内容摘要:褐石系列客户的价值观以传统型为主,档次以三、四档为主,属于三四档传统型中讲究文化情调的客户。
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发布时间:2013/8/19
文档标签:2010年武汉金地·格林春岸广告推广方案(含平面)
内容摘要:恒大集团推出的新盘。金碧辉煌的会所降低了其整个项目形象,但是恒大城素以价格战为主要销售手段,性价比为其最大优势。
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发布时间:2013/8/19
文档标签:2010年下半年佛山金地九珑璧营销策略
内容摘要:至6月底,大部分楼盘价格无大幅度调整,以小幅度折扣为主要价格手段;部分楼盘小户型启动额外折扣促进销售;但销售速度没有明显增加,
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发布时间:2013/8/19
文档标签:2010年12月佛山金地九珑璧二期棠玺营销总结
内容摘要:受政策出台,置业者信心严重受挫,市场急转直下;加上竞争对手抢先开盘,客户流失 ;4-30开售当晚成交冷淡。
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发布时间:2013/8/19
文档标签:2009年沈阳万达整合推广方案
内容摘要:项目位居铁西兴华街黄金地段,总建筑面积90.58万平,呈现第三代城市综合体,拥有五大住宅组团、四条商业内街、30万平万达商业体、星级酒店、幼
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发布时间:2013/8/19
文档标签:2007年金地集团内部控制制度手册(4.0版)
内容摘要:本手册的内部控制制度是关键的控制制度,不包括所有的运作流程,使用者应当根据手册提示的内部控制关键点建立完整的运作流程。
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发布时间:2013/8/19
文档标签:2008年武汉金地光谷1号营销策略与解决方案研判
内容摘要:光谷1号是武汉金地在光谷的第4个项目,也是金地地段最好、规模最大、对提升品牌最有利的项目。当然不能困于现状、困于光谷,必须走出光谷、立体创新
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内容摘要:本文内包含的资料属于世联地产的商业机密,一旦泄漏,可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于对世联地产作投标之用;除此之外,不得私自发布、使
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