【金基地产】金基地产相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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中国房地产市场报告 110P

发布时间：2013/2/25 阅读量：29 下载量：6 财富值：免费

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72P

房地产金融市场报告高通智库

发布时间：2011/1/18 文档标签：金融市场,高通智库,市场研究,房地产

内容摘要：央行 11 日通知工、农、中、建四大国有银行及招商银行和民生银行,将存款准备金率上调50 基点。四家大型银行的存款准备金率为17.5%,民生 [详细]

阅读量：4 下载量：6 财富值：免费

52P

北京房地产市场研究世联

发布时间：2011/1/18 文档标签：北京房地产,世联,市场研究

内容摘要：中国人民银行决定,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.2 [详细]

阅读量：7 下载量：6 财富值：免费

23P

江苏常州房地产市场研究报告

发布时间：2011/3/18 文档标签：市场研究,江苏常州,房地产

内容摘要：土地:2月份出让土地12宗,以商住为主,成交11套。出让土地面积416854.3 ㎡,环比增长1.4%,出让金额8.2亿元,环比下降61.6 [详细]

阅读量：19 下载量：6 财富值：免费

15P

天津滨海新区房地产市场总结报告

发布时间：2011/1/18 文档标签：市场报告,天津滨海新区,市场研究,房地产

内容摘要：受国际金融海啸的冲击,“保增长、调结构”成为2009年我们宏观经济发展的当务之急。2010年则是继续应对国际金融危机、保持经济平稳快速发展、 [详细]

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20P

苏州房地产楼市研究报告

发布时间：2011/1/18 文档标签：楼市研究,苏州房地产,调查研究

内容摘要：10 月11 日上午,央行通知工农中建四大国有商业银行及招商、民生两家股份制银行,将提高上述几家银行的存款准备金率,提高幅度为50 个基点。 [详细]

阅读量：20 下载量：5 财富值：免费

房地产政策解读报告

发布时间：2011/1/18 文档标签：政策解读报告,房地产,调查研究

内容摘要：规划保障房时“吝啬土地”或将违法。住建部表示,已形成的基本住房保障法征求意见稿规定了城镇基本住房保障标准、范围、方式,保障性住房的规划、建设 [详细]

阅读量：29 下载量：4 财富值：免费

11P

房地产政策解读与点评

发布时间：2011/1/18 文档标签：政策解读,房地产,调查研究

内容摘要：保监会9 月5 日发布《保险资金投资不动产暂行办法》,规定保险资金可以投资基础设施类不动产、非基础设施类不动产及不动产相关金融产品。可采用债 [详细]

阅读量：25 下载量：5 财富值：免费

46P

重庆房地产项目市场监测研究报告

发布时间：2012/11/20 文档标签：房地产项目,市场研究,重庆

内容摘要：成交量基本持平,虽有一定上涨,但上涨幅度不大,原因有二:一方面是与限购政策扩容影响了购房者的置业步伐、大部分开发商的资金越来越紧张和购房者的 [详细]

阅读量：32 下载量：5 财富值：免费

22P

合肥房地产市场研究月报

发布时间：2012/10/20 文档标签：合肥,市场研究,房地产

内容摘要：今年,上海将继续实现名单制项下保障房贷款增量不低于全部住房开发贷款增量60%的目标;完善全市保障房建设和旧改项目名单制管理,落实对重点项目贷 [详细]

阅读量：52 下载量：5 财富值：免费

29P

合肥市房地产项目市场动态及市调报告

发布时间：2012/10/20 文档标签：房地产项目,市场研究,合肥市

内容摘要：7月7日,中国人民银行宣布金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这 [详细]

阅读量：25 下载量：5 财富值：免费

房地产开发商轻资产转型为何没效

发布时间：2015/10/6 文档标签：房地产开发商,轻资产转型为何没效,营销策略

内容摘要：相反,一些股票基金出现高回报,反而成为吸引的对象。所以,笔者认为房地产轻资产转型无效。 [详细]

阅读量：101 下载量：9 财富值：免费

21P

2011年5月万达商业地产政策研究报告

发布时间：2012/9/11 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：借助城市综合体的发展,万达的相关产业得到大发展。五星级酒店通过综合体投资来分摊成本,使酒店投资现金流得到平衡,为酒店业的大发展奠定基础 [详细]

阅读量：10 下载量：7 财富值：免费

18P

2012年上海市房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平 [详细]

阅读量：101 下载量：7 财富值：免费

14P

2012年洛阳房地产年度报告同致行市场分析总

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的 [详细]

阅读量：18 下载量：6 财富值：免费

21P

2012年合肥房地产市场报告市场研究分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年合肥市商品房用地供应93宗,总供应面积766.38万平米,同比2011年上升132.2%;成交商品房用地83宗,成交面积 [详细]

阅读量：94 下载量：1 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

21P

2012年安徽合肥房地产市场报告调查总结报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年合肥市商品房用地供应93宗,总供应面积766.38万平米,同比2011年上升132.2%;成交商品房用地83宗,成交面积 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

138P

2012年11月房地产产品基础知识培训_课程

发布时间：2012/12/12 文档标签：企业管理

内容摘要：目前,精装修房占市场的份额越来越大,客户群对精装房的要求也越来越高。如何满足不同群体的需求,做到快速、有效的交房,无论是对开发商还是对施工单 [详细]

阅读量：49 下载量：9 财富值：免费

125P

2012年11月产业发展规律与产业政策把握_

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：当一家僱员多达6,000馀人、资产1.4万亿美元(约10.9万亿港币)的大公司开始算计小钱的时候,就意味着它可能出现危机了。金融危机实际是按 [详细]

阅读量：9 下载量：6 财富值：免费

154P

众厦地产2012年12月3日郑州金恒基置业城

发布时间：2013/3/12 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：我们的使命:雕琢:如何在众多同类产品中脱颖而出--项目亮点打造准确:如何在市场竞争中立于不败之地--项目准确定位精细:如何将项目价值推到最高 [详细]

阅读量：15 下载量：5 财富值：免费

110P

中国房地产市场报告

发布时间：2013/2/25 文档标签：市场报告,市场研究,中国房地产

内容摘要：“REICO 工作室”由全国工商联房地产商会、中城联盟投资基金共同支持建立。支持方基于“促进房地产业及国民经济稳定、快速、可持续发展”的认识 [详细]

阅读量：29 下载量：6 财富值：免费

31P

房地产基金模式研究之嘉德置地

发布时间：2009/9/8 文档标签：模式研究,市场研究,调查研究

内容摘要：随着中国人均GDP 的不断提高,消费能力增强,商业地产开始成为地产界的一个新领域受到重视,新鸿基的租售并举模式更成为内地地产企业效仿的榜样 [详细]

阅读量：51 下载量：1 财富值：免费

111P

保利中山林语营销策略思考

发布时间：2015/9/24 文档标签：保利,营销策略,中山林语

内容摘要：房地产资金过度聚集,对实体经济形成“挤出效应”的基础仍然存在 [详细]

阅读量：61 下载量：8 财富值：免费

24P

合肥多伦多国际花园11#、12#楼营销方案

发布时间：2015/9/27 文档标签：多伦多国际花园,合肥,营销策略

内容摘要：观政策小结:近半年来,因调控政策延续,库存与资金压力陡增,开发商普遍采取低价入市策略,市场上蓄积已久的刚需得以一定程度的释放,而在销量获取攀 [详细]

阅读量：42 下载量：7 财富值：免费

房地产项目年新年促销活动方案

发布时间：2015/4/17 文档标签：推广文案,活动策划,营销策略

内容摘要：08年,全国楼市全面进去低谷期,房地产市场全面进入买方市场,部分城市销售处于疲软状态,为了激活资金链,大部分区域市场,纷纷通过下调价格和更新 [详细]

阅读量：446 下载量：1 财富值：免费

47P

境外房地产基金投资模式

发布时间：2013/12/18 文档标签：境外房地产,基金投资模式,调查研究

内容摘要：专门用于房地产投资、开发、销售和消费等方面的投资资金,投资范围限于房地产领域,是集众多的分散资金于一体,同时采用专家经营、专业化管理的一种投 [详细]

阅读量：12 下载量：6 财富值：免费

99P

北京金网络-亚资·北马集项目市场研究及定位报

发布时间：2009/9/9 文档标签：市场研究,报告

内容摘要：在房地产业发展的拉动因素上,北京缘于其政治中心的地位,上海则充当着国际化大都市的角色,深圳主要依托港资背景,国内其他省会城市一般依靠本地住宅 [详细]

阅读量：47 下载量：5 财富值：免费

41P

三亚房地产市场报告

发布时间：2013/9/17 文档标签：市场报告,市场研究,三亚房地产

内容摘要：持续多日的银行间市场“钱荒”现象蔓延到资本市场,股市违续暴跌、货币基金遭遇赎回、银行乊间的借款形似高利贷、理财产品的抢钱大戓… [详细]

阅读量：44 下载量：5 财富值：免费

61P

万年基业商业地产中心职能战略规划

发布时间：2013/8/12 文档标签：万年基业,营销策略,商业地产中心

内容摘要：对万年基业而言,商业地产是必须发展且不能放弃的事业,但面对如今的市场,我们应该做出怎样的选择,是走万达的全业态城市综合体的连锁化复制模式,还 [详细]

阅读量：52 下载量：4 财富值：免费

64P

金网络中国房地产市场形势展望报告

发布时间：2013/8/12 文档标签：营销策略,金网络,中国房地产市场

内容摘要：我国仍处于城市化加速的中期阶段,城市住房需求基础依然稳固。房价下降以来,刚性和改善性需求持续累积。随着2012年对市场预期的转变,刚需和部分 [详细]

阅读量：22 下载量：5 财富值：免费

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