【金基地产】金基地产相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2012年安徽合肥房地产市场报告调查总结报告 21P

发布时间：2012/12/12 阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

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高通智库富力地产合作开发大盘模式标杆企业研究

发布时间：2012/11/7 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：、“商业模式”制胜——“品牌+土地折让+开发溢价+资产溢价”,市场效果显著,对资源具有较强的吸引力。2、获得品牌价值附加值:携沃尔玛在二、三 [详细]

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高通智库房地产项目标杆企业佳兆业研究报告20

发布时间：2012/8/14 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：基于折现率基础上,对未来各年的净现金流量折现后的价值总和,减去初始投资额的价值差。对于一个投资项目而言,净现值为正,表示项目方案可行;净现值 [详细]

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房地产项目铝合金(塑钢)门窗技术专题研究报告

发布时间：2012/5/15 文档标签：市场研究,研究报告

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境外房地产基金投资模式专题研究

发布时间：2012/11/9 文档标签：模式研究,企业研究

内容摘要：外场与内场独立运作,无利益冲突,为代理销售与派单团队共存的模式,客户上门前由派单员跟踪,上门后由销售代表跟踪岗位职责明确、清晰注意体系中沟通 [详细]

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北辰实业与典型房地产上市公司比较研究及启示

发布时间：2013/11/13 文档标签：市场研究,研究报告

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尚美佳南昌房地产市场年度研究报告2010年

发布时间：2012/10/15 文档标签：市场研究,研究报告

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上海同策商业地产项目市场材料研究报告

发布时间：2012/10/10 文档标签：市场研究,研究报告

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思源房地产高端住宅项目花园洋房专题研究报告

发布时间：2010/10/11 文档标签：市场研究,研究报告

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安徽池州房地产项目市场调查研究报告2011年

发布时间：2012/10/30 文档标签：市场研究,市场调查

内容摘要：在金融创新支持方面,建议建设国家金融综合配套改革试验区和国际性加工贸易结算中心;建设航运交易所和华南商品期货交易所;发展离岸金融、融资租赁、 [详细]

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2011年上半年河南房地产市场调查报告

发布时间：2011/11/3 文档标签：市场研究,市场调查

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重庆渝北区空港新城房地产项目市场调查研究报告

发布时间：2012/10/31 文档标签：市场研究,市场调查

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2011年9月厦门市五区房地产市场调查报告

发布时间：2011/11/5 文档标签：市场研究,市场调查

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2011年4月沈阳房地产市场研究监测报告联祥

发布时间：2011/10/4 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：央行4月5日晚间宣布,决定自4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。上调之后,金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,分别 [详细]

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2011年3月长三角房地产市场月度报告新联康

发布时间：2011/9/23 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：中国人民银行决定,自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存 [详细]

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房地产金融市场报告高通智库

发布时间：2011/1/18 文档标签：金融市场,高通智库,市场研究,房地产

内容摘要：央行 11 日通知工、农、中、建四大国有银行及招商银行和民生银行,将存款准备金率上调50 基点。四家大型银行的存款准备金率为17.5%,民生 [详细]

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北京房地产市场研究世联

发布时间：2011/1/18 文档标签：北京房地产,世联,市场研究

内容摘要：中国人民银行决定,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.2 [详细]

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江苏常州房地产市场研究报告

发布时间：2011/3/18 文档标签：市场研究,江苏常州,房地产

内容摘要：土地:2月份出让土地12宗,以商住为主,成交11套。出让土地面积416854.3 ㎡,环比增长1.4%,出让金额8.2亿元,环比下降61.6 [详细]

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天津滨海新区房地产市场总结报告

发布时间：2011/1/18 文档标签：市场报告,天津滨海新区,市场研究,房地产

内容摘要：受国际金融海啸的冲击,“保增长、调结构”成为2009年我们宏观经济发展的当务之急。2010年则是继续应对国际金融危机、保持经济平稳快速发展、 [详细]

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苏州房地产楼市研究报告

发布时间：2011/1/18 文档标签：楼市研究,苏州房地产,调查研究

内容摘要：10 月11 日上午,央行通知工农中建四大国有商业银行及招商、民生两家股份制银行,将提高上述几家银行的存款准备金率,提高幅度为50 个基点。 [详细]

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房地产政策解读报告

发布时间：2011/1/18 文档标签：政策解读报告,房地产,调查研究

内容摘要：规划保障房时“吝啬土地”或将违法。住建部表示,已形成的基本住房保障法征求意见稿规定了城镇基本住房保障标准、范围、方式,保障性住房的规划、建设 [详细]

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房地产政策解读与点评

发布时间：2011/1/18 文档标签：政策解读,房地产,调查研究

内容摘要：保监会9 月5 日发布《保险资金投资不动产暂行办法》,规定保险资金可以投资基础设施类不动产、非基础设施类不动产及不动产相关金融产品。可采用债 [详细]

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重庆房地产项目市场监测研究报告

发布时间：2012/11/20 文档标签：房地产项目,市场研究,重庆

内容摘要：成交量基本持平,虽有一定上涨,但上涨幅度不大,原因有二:一方面是与限购政策扩容影响了购房者的置业步伐、大部分开发商的资金越来越紧张和购房者的 [详细]

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合肥房地产市场研究月报

发布时间：2012/10/20 文档标签：合肥,市场研究,房地产

内容摘要：今年,上海将继续实现名单制项下保障房贷款增量不低于全部住房开发贷款增量60%的目标;完善全市保障房建设和旧改项目名单制管理,落实对重点项目贷 [详细]

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合肥市房地产项目市场动态及市调报告

发布时间：2012/10/20 文档标签：房地产项目,市场研究,合肥市

内容摘要：7月7日,中国人民银行宣布金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这 [详细]

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2011年5月万达商业地产政策研究报告

发布时间：2012/9/11 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：借助城市综合体的发展,万达的相关产业得到大发展。五星级酒店通过综合体投资来分摊成本,使酒店投资现金流得到平衡,为酒店业的大发展奠定基础 [详细]

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