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世联2013年徐州房地产市场报告 10P
发布时间:2013/9/14
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文档标签:市场研究
内容摘要:广州:公共租赁住房轮候实施摇号定轮候顺序 广州市国土房管局 5 月 5 日宣布, 《广州市公共租赁住房轮候实施细则》经过征求公众意见、多次修改完善后于 5 月 1 日起施行。新申请公租房不再评分排序,而是每月摇号定轮候顺序。 国务院:年内出台居住证管理办法 推进户籍改革 5 月 6 日主持召开国务院常务会议确定,今年将出台居住证管理办法,分类推进户籍制度改革,完善相关公共服务及社会保障制度。 北京:二套房贷首付已调至 7 成 有房无房一律执行 据悉,“二套房贷首付调至 7 成,贷款利率依然为基准利率的 1.1 倍”——央行营管部公布的二套房贷新政细则,在北京已经开始全面施行。不过,部分银行在执行新政时都实行了“从紧”原则。作为首次出现在新政中的差异化政策,“无房、第二次申贷”可以首付 6 成的说法,遭到了不只一家银行的拒绝。 广州:集体土地将可公开出让出租 为推进广州市集体建设用地流转工作,根据《印发广州市集体建设用地使用权流转管理试行办法的通知》,广州国土房管局草拟了《 实施意见》及相关配套文本,明确符合条件的集体建设用地也可出让出租,甚至转让转租。 长沙:20%个税未落地,二手房“退烧” 4 月,长沙市内六区二手房成交套数为 3527 套,环比减少近 5 成。成交面积为 35.27 万㎡,同比增长 39.36%,环比减少 52.40%。 地方城建:徐骆公路开发区段年内动工 徐州至骆马湖公路(规划 344 省道)徐州经济技术开发区段可行性研究报告顺利通过省发改委组织的审查,目前建设前期工作稳步推进。 徐州至骆马湖公路是我省新一轮省道公路网规划中,一条横贯苏北三市的东西向省级干线公路,途径徐州、宿迁和连云港,按一级公路标准建设,设计速度 100 公里/小时。
发布时间:2013/9/14
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内容摘要:宏观经济: 2013 年 1-4 月份, 全国房地产开发投资19180 亿元,同比名义增长 21.1%,增速比 1-3 月份提高 0.9 个百分点。 其中, 住宅投资 13121 亿元,增长 21.3%,增速提高 0.2 个百分点,占房地产开发投资的比重为 68.4%。 政府动态:5 月 9 日,政府网站公布《陕西省重点项目推进办法》,要求推进切实保障群众利益,提高政府服务效能,强化企业自我约束,合力推进重点项目建设。征地拆迁要足额兑付补偿费用,土地闲置超过两年依法收回,连续两个季度未完成目标任务黄牌警告。 市场运行:5 月,西安市商品房共成交 133.82 万平米,环比上升 2%,同比上升 19.27%;成交均价为7510 元/平米,环比上升 0.51%,同比上升 3,84%。西安市商品房销量已经连续 3个月稳定在 130万平米以上,回暖迹象明显;5 月,西安市普通住宅共成交 113.72 万平米,环比下滑 1.75%,同比上涨20.62%; 成交价格为 6857 元/平米, 较上个月上涨了 25 元/平米。
发布时间:2013/9/14
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文档标签:市场研究
内容摘要:宏观经济:国家统计局佛山调查队发布数据,4 月份,佛山市居民消费价格总水平(CPI)同比上涨 2.8%,涨幅比上月扩大 1.1 个百分点。其中,食品价格上涨 3.8%,非食品价格上涨 2.3%;消费品价格上涨 2.1%,服务项目价格上涨 4.7%。 中央政策: 建设部住宅产业化促进中心上周正式颁发了《商品住宅装修一次到位实施细则》和《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》 ,这标志着全国第一个关于商品住宅精装修的实施细则以及相关技术标准的出台。 《细则》首次明确规定,确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人,承担住宅装修工程质量责任,负责相应的售后服务。而且,住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书,其中包括装修明细表,装修平面图和主要材料及部品的生产厂家,并执行有关的保修期。 地方政策: 佛山今年计划建设 4500 套保障房,其中南海区将完成 2155 套。2013 年 5 月 8 日,从南海区国土城建和水务局获悉,去年南海保障房竣工项目达 3588 套,顺利完成任务。今年,佛山五区将确保 2013 年新开工项目在今年 10 月前全部开工,2012 年前已开工项目在今年底前全面基本建成。 总体看,红五月佛山楼市成色不足,成交量虽相比 4 月份呈全线增长的趋势,市场表现得较活跃,但同比去年 5 月份成交量有所减少。成交均价在连续下跌数月后,5 月份有小幅上涨。佛山楼市整体表现为“量价齐升” 。
发布时间:2013/9/14
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内容摘要:防通胀——调控政策效果显现,经济社会大局稳定 表现:为保障群众基本生活,国务院11月20日出台了16条稳定消费价格总水平的具体措施。此举传递出中央严控物价、控制通胀的坚定决心; 随着国家财力和经济实力不断增强,各级政府通过提供补贴等手段,帮助低收入群体应对生活必需品价格上涨的压力;为了遏制游资兴风作浪,抬高物价,证监会在11月26日将各个期货品种的交易保证金提高到10%以上,同时提高期货品种的涨跌停板幅度。 扩内需——把扩大消费需求作为战略重点表现:国家对购买部分消费品给予财政补贴,成为了撬动内需的重要杠杆。同时,不少地区上调最低工资标准,中低收入阶层收入呈现稳步增长,为扩内需注入了强劲的活力。 调结构——“十一五”节能目标如期实现,减排目标已提前完成表现:据初步估算,2010年前三季度单位国内生产总值能耗同比下降3%左右,“十一五”节能目标有望如期实现,而减排目标已提前完成。 惠民生——不让“短板”拖经济发展、扩大内需的后腿表现:据统计,2010年中央财政用在与居民生活直接相关的教育、医疗卫生、社会保障和就业、保障性住房、文化方面的民生支出安排合计8077.82亿元,比上年增长8.8%;此外,大幅提高低收入群体的工资水平,也是2010年民生工作的一大亮点。
发布时间:2013/9/10
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内容摘要:一、政策资讯 1 1、经济快讯 今年全年 GDP 增速预计为 7.7% 12 月 5 日, 中国社科院发布 2013 年 《经济蓝皮书》预测,达到十八大提出 2020 年我国GDP和人均收入要比2010年翻一番的目标,经济增长所需的增速最高仅为 7.1%,而预计我国 2012 年全年 GDP 增速为 7.7%,2013 年 GDP 增速为 8.2%。 11 月 CPI 同比上涨 2.0% 重返 2 时代 11 月全国消费者物价指数(CPI)年率增长 2.0%,符合市场预期,主要因为食品价格上涨,尤其受雨雪天拖累,鲜菜价格上涨11.3%。今年 1-11 月 CPI 平均年增 2.7%。
发布时间:2013/9/10
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文档标签:市场研究
内容摘要:本月导读 1-11 月份,全国房地产开发投资 64772 亿元,同比名义增长 16.7%,房地产市场持续升温; 中原经济区详细规划已正式获批,将为经济发展带来较多利好,未来招商引资规模将大幅增长,房地产行业将迎来新的发展契机; 金地广场落户郑州,随着众多一线品牌房企的进入,郑州的投资价值日益凸显; 2012 年 11 月份郑州市土地市场供应 51.1 万㎡,成交 72.9 万㎡,双双创下新高,土地市场活跃度增强,交易持续升温; 2012 年 11 月郑州市商品房批准预售面积为 181 万㎡, 成交面积为 96.1万㎡,月度供求比为 1.9:1;而全年供求比为 1.3:1; 11 月份郑州市楼市活动较为频繁, 各项目的营销手段花样繁多, 低首付、特价房、同时联合网络营销来吸引客户,多方位促进成交;
2011年深圳豪宅市场投资研究 37P
发布时间:2013/9/9
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发布时间:2013/9/9
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长沙别墅市场研究报告 97P
发布时间:2013/9/8
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发布时间:2013/9/8
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内容摘要:武汉市近十年来保持了两位数的经济增长速度,2007年,我市GDP达到3141亿元,增长15.6%,增幅创11年来新高。作为中部唯一城市,我市首度跻身过去被东部沿海经济发达地区"垄断"的"3000亿俱乐部"。
发布时间:2013/9/8
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内容摘要:辽阳市客运站是全市唯一的市级客运站,是辽阳市公路客运的重要聚集地和对外联络的主要窗口。落后的客运基础设施,同全市国民经济的快速发展和社会进步,人民对出行质量更高的要求不相适应,无法承担起日益增长的巨大的客流量。
11月份杭州市 房地产市场月报 57P
发布时间:2013/9/8
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发布时间:2013/9/8
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内容摘要:自1999年以来,武汉市生产总值已连续6年实现两位数增长,增幅高于同期全国平均水平。2005年完成生产总值2238 亿元,按可比价格计算,比上年增长13%,为1998 年以来的最高增幅。2006年1~6月,武汉市GDP为1217.69亿元,同比增长15.2%,增速比去年同期快1.4个百分点,表明武汉市经济发展处于稳定快速增长阶段,经济实力不断增强。
沈阳酒店式公寓市场情况 42P
发布时间:2013/9/8
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新景祥徐州房地产市场调研报告 33P
发布时间:2013/9/7
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内容摘要:宏观经济: 2013 年 1-4 月份, 全国房地产开发投资19180 亿元,同比名义增长 21.1%,增速比 1-3 月份提高 0.9 个
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内容摘要:防通胀——调控政策效果显现,经济社会大局稳定 表现:为保障群众基本生活,国务院11月20日出台了16条稳定消费价格总水平的具体措施。此举传递
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内容摘要:一、政策资讯 1 1、经济快讯 今年全年 GDP 增速预计为 7.7% 12 月 5 日, 中国社科院发布 2013 年 《经济蓝皮书》预测
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内容摘要:根据国家统计局初步测算,2011年上半年GDP为204459亿元,按可比价格计算,同比增长9.6%,与去年同期相比降低1.5个百分点,环比下
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内容摘要:家统计局9日公布:10月份全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨5.5%,涨幅较上月回落0.6个百分点,连续3个月回落。尤其是引发本轮通胀
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内容摘要:近三年来长沙GDP保持快速增长,城市GDP和人均GDP都保持两位数以上的增长速度,较快的城市经济发展速度为房地产行业的持续发展提供了良好平台
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发布时间:2013/9/8
文档标签:极地海洋世界“海昌之星”项目,f地块可行性,研究报告,武汉
内容摘要:武汉市近十年来保持了两位数的经济增长速度,2007年,我市GDP达到3141亿元,增长15.6%,增幅创11年来新高。作为中部唯一城市,我市
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发布时间:2013/9/8
文档标签:辽阳市,长途客运站改扩建工程,可行性研究报告
内容摘要:辽阳市客运站是全市唯一的市级客运站,是辽阳市公路客运的重要聚集地和对外联络的主要窗口。落后的客运基础设施,同全市国民经济的快速发展和社会进步
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内容摘要:据杭州市统计局初步测算,1-3季度,全市完成地区生产总值3321.11亿元,按可比价计算同比增长11.6%,快于全国、全省1.7和1个百分点
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发布时间:2013/9/8
文档标签:房地产市场,中国,形势分析与2007年展望,武汉
内容摘要:自1999年以来,武汉市生产总值已连续6年实现两位数增长,增幅高于同期全国平均水平。2005年完成生产总值2238 亿元,按可比价格计算,比
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内容摘要:随着国家对“振兴东北老工业基地”的策略布局以及“东北振兴,沈阳先行”的政策导向的展开,今年工业成为拉动沈阳经济发展的龙头。工业对经济增长的贡
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内容摘要:项目组决定,每两年发布一次《全球城市竞争力报告》。本次报告共使用了GDP规模、人均GDP、地均GDP、劳动生产率、跨国公司落户数、专利申请数
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