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发布时间:2009/1/1
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发布时间:2015/11/28
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预售商品房的再转让 3P
发布时间:2015/11/30
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发布时间:2015/11/28
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商业地产专业术语 21P
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哪些二手房可以购买? 1P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:曾某与某房地产开发公司于2003年5月28日签订了预售商品房协议书,协议书约定,房产公司将其正在开发的某小区住宅楼一套商品房出售给曾某,房价为80000元。付款方式为分期付款。房产公司保证房屋于2003年9月竣工,且在2004年3月底前办妥。合同签订后,曾某按约了一部分。2003年9月份,该栋房屋竣工后,曾某搬入居住。2004年3月底放后,当曾某多次催促房产公司办房产证时,房产公司总以种种理由推脱。曾某后经查询得知,该房产公司隐瞒了其未办理商品房预售许可证的事实而预售商品房,以致现在因缺乏相关材料而根本不能办理房产证。曾某遂向法院提起诉讼,要求确认与房产开发公司签订的商品房买卖合同无效,并判决该房产开发公司返还曾某所交购房款625000元并赔偿相关经济损失。后据法院查明 :到原告曾某起诉时,被告房地产开发公司仍然没有取得商品房预售许可证。
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:纠纷中装修投入损失的处理是房地产审判工作中出现的新问题。是指为使房屋内部环境达到一定的质量要求,使用装饰材料对房屋的内部装饰修建的工程建设活动。在房屋租赁活动中,装修具有以下特点:装修物归承租人所有,房屋承租方为装修方,装修投入的材料的所有权归承租人。装修物与房屋具有相对不可分离性,因装修物并非一般的陈设物,一经装修,即与房屋紧密结合在一起,要使装修后的房屋完全恢复原状,事实上已经不可能,并且在经济上也不合理。正是基于上述特点,在中,由于房屋的所有权和居住使用权暂时分离,因此承租人对租赁的房屋进行装修实质上属于我国民法规定的添附,即不同所有人的财产合并到一起,形成一种不能分离的财产状态。根据我国民法有关物的添附的规定以及审判实践中租赁房屋装修投入纠纷的不同类型,笔者认为,处理此类案件一般应遵循以下原则:
房屋小产权的政策 2P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:根据我国《法》和相关法律法规规定,“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地除外。”也就是说,只有国有土地才可用于商品房开发建设,开发商在履行合法开发立项手续后,办理土地出让手续并按规定上交给国家和使用税(费),再由国家发给开发商和房屋预售许可证,这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地,则必须先经过法定程序将农村土地收归国有,然后再行出让,以国有的形式进行开发建设。未履行上述程序而直接进行开发的房屋,因其并没有经过国家房管部门的许可,自然无从颁发产权证,这种房屋被称为小产权房。小产权与大产权的本质区别在于是包含有土地使用权,大产权房屋具备完全产权,包括房产使用权与国有土地使用权,而小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权。
发布时间:2015/11/27
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地产营销的10大囧境与应对思考 11P
发布时间:2015/11/27
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民用建筑照明设计标准 25P
发布时间:2015/11/26
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发布时间:2010/2/11
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发布时间:2011/3/17
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歙县上海花园商业定位 32P
发布时间:2015/11/2
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天津融科金月湾项目商业策划报告 20P
发布时间:2015/11/2
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发布时间:2015/10/30
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发布时间:2015/10/30
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发布时间:2015/10/30
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内容摘要:城市化的不断发展,经济水平的发展,城市的房价也是在一路的上扬,这个对于很多的家庭来说,就会产生比较严重的问题,如何来解决家庭的住宅问题就变得尤为重要,标准的户型由于房价的上涨已经变得难以的承受,对于许多的家庭来说这就是一个不可以解决的难题。正在这种的情况下,小户型出现了。解决了许多的家庭的问题。但是我们还要注意的就是,由于小户型在面积上比较小,要承担完整的家居功能,所以所以就要更加合理的安排房间的布局,搞好房间的装修。要搞好小户型装修,可以参考典型小户型家装样板间,我们可以根据这些小户型家装样板间来具体的布局我们的房间。所以小户型家装样板间对于我们来讲是很好的参考。
内容摘要:资本市场是股票、债券、证券投资基金等证券发行和交易的场所。资本市场是市场经济发展到一定阶段的产物,是为解决资本供求矛盾和流动而产生的市场。
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内容摘要:新华社北京4月29日电 为制止乱占滥用土地,防止突击批地,抑制一些行业、地区固定资产投资过快增长,保证国民经济平稳运行,牢固树立和落实科学发
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内容摘要:合同无效,意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护,合同自始无效,即应恢复到签订合同之前的状态(导致合同无效的过错方应赔偿
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内容摘要:深圳人均GDP超过5000美元,创造了大量以高技术服务为主导的第三产业发展机会。第三产业的产值已占到深圳总产值约50%。
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内容摘要:可以购买的二手房主要分第二次上市交易的商品房、已经取得房屋所有权证书的已购公有住房和经济适用住房,包括:按照成本价、标准价以及按标准价优惠办
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内容摘要:经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房问题的产物,享受免交以及减免相关税费等优惠政策,虽然已购经济适用房与商品房一样,拥有完全产权,可以直
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内容摘要:经济适用房销售的条件和购买条件。经济适用房是各地政府为解决中低收人家庭的居住困难而采取扶持开发的房屋,只能销售给特定对象。
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内容摘要:曾某与某房地产开发公司于2003年5月28日签订了预售商品房协议书,协议书约定,房产公司将其正在开发的某小区住宅楼一套商品房出售给曾某,房价
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内容摘要:纠纷中装修投入损失的处理是房地产审判工作中出现的新问题。是指为使房屋内部环境达到一定的质量要求,使用装饰材料对房屋的内部装饰修建的工程建设活
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内容摘要:房改售房、集资建房的评估确权不仅涉及领域多,存在的问题也多,而且维系着千家万户的切身利益,关系到国家经济体制改革和社会稳定的大业。虽然以往在
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内容摘要:经济大势低位运行、丛林竞争日益明显、去库存与现金流为王、新旧营销模式幻变的如今,作为负责在可售物业变现与自持物业经营环节中,实现物业租售去化
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内容摘要:1.0.1 为了使民用建筑照明设计符合建筑功能和保护人们视力健康的要求,做到节约能源、技术先进、经济合理、使用安全和维修方便,特制定本标准。
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内容摘要:合肥市是安徽省省会,全省的政治、经济、科教、文化、交通中心,位于安徽省中部,长江与淮河之间的皖中腹地,巢湖西北岸。合肥市与滁州、巢湖、六安、
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内容摘要:在过去的几年,武汉房地产处于一个上升通道,房价增长较为明显,由曾经的中部“价格洼地”一跃成为中部地区最高。这种变化,既有“中部崛起”利好背景
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内容摘要:环渤海经济圈构架中国经济第三极成为中国经济发展新动向。
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内容摘要:本文为恒隆地产(101HK)董事长陈启宗的2015年中期致股东信。文中对环球经济、对A股股灾与救市手段、对如何应对经济萧条、对高中低端商业运
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内容摘要:经济寒气逼人、基础货币缺口惊人。中国的经济从上一轮大规模刺激之后,逐渐走上了资本回报率下行之路,自2012年开始,经济面临严重的去产能去杠杆
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内容摘要:城市化的不断发展,经济水平的发展,城市的房价也是在一路的上扬,这个对于很多的家庭来说,就会产生比较严重的问题,如何来解决家庭的住宅问题就变得
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