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内容摘要:房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组成强强联合,形成产业链,成为房地产项目运作的精髓和方向。开发商逐步成为项目的组织者和协调人,项目的立项、征地、市场定位、规划、设计、建设、销售、管理等具体实施,全部委托给专业公司进行运作。随着房地产市场行业分工越来越细化,高档商务物业、商业物业和大型的住宅物业的销售逐渐由专业代理公司来进行,但在一些市场不太成熟的城市,仍有为数不少的楼盘销售还是由开发商自己进行。在广州、深圳、上海,60%以上的楼盘是由专业代理公司完成的。
发布时间:2013/1/8
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思源经纪:房地产价格制定 0P
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内容摘要:投资方通过其下属公司湖南华悦行商业地产经纪有限公司委托北京衡信柏迪房地产经纪公司(以下简称“GVA”)就本项目进行整体定位及开发战略研究,并
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内容摘要:10年7月房地产一级市场共有16宗经营性用地出让,土地出让面积221.77万平米,本月经营性用地共成交25宗,成交面积281.22万平米。
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内容摘要:杭州主城区在售典型酒店式公寓项目分布较为集中,除滨江及钱江新城板块外,拱墅区桥西拱北板块成为另一个聚集区。其他包括三墩以及下沙拥有局部产品,
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内容摘要:长阳半岛项目是2009年众人关注的“地王”项目,2010年3月份开始推广,但开盘时却遇到2010年市场中的宏观调控,在信贷收紧,北京市颁布的
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内容摘要:房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组
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内容摘要:目前恒大在济南已成功取得三个项目的开发权,其中位于西部长清大学城的恒大绿洲和位于东部唐冶新城的恒大名都已先后开盘销售,并取得了喜人的销售业绩
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内容摘要:21世纪不动产北京写字楼指数充分利用21世纪不动产在写字楼经纪业务上的涵盖面广,资料与数据及时、丰富的优势,采用成交价和真实入住率作为指数的
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内容摘要:根据心理学家对消费者购买心理之研究调查,同一件产品当标价49元时,不但销量远大于标价50元的产品,甚至还比标价48元的销路还要好。这种策略也
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内容摘要:受宏观房地产形势影响,2008年城阳房产市场萎缩40%,供求比由07年的1.2上涨到08年的1.7,转变为竞争激烈的买房市场2008年城阳区
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内容摘要:北部黄河景观带:思念果岭山水二期已完成70%销售,后期开发暂未启动;九郡弘、盈家水岸已基本售完;大河龙城三期体量不大,市场反应产品一般;
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内容摘要:项目位于武清新城区,紧靠武清开发区,紧邻武清城区主要3条道路,包括行政单位集中的雍阳西道、以商业为主的振华道、以及居住区集中的强国道。
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内容摘要:本项目为国奥投资计划进入成都的首个项目,是国奥投资继在北京开发国奥村品牌项目并进而在重庆精耕国奥品牌之后的又一个品牌型住宅项目。
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内容摘要:未来土地放量和新增住宅产品供应量平稳。即墨产业的快速发展动态地扩大了中高端客户群的基数,增强了即墨市中高端产品的购买力;由于即墨城区高品质住
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内容摘要:通过对项目前期调研,项目的市场定位和业态布局已经完成,同时对本项目各相应方案的静态收益予以了经济测算;在招商推广工作中,我司将从本项目自身的
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内容摘要:本项目为国奥投资计划进入成都的首个项目,是国奥投资继在北京开发国奥村品牌项目并进而在重庆精耕国奥品牌之后的又一个品牌型住宅项目。
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内容摘要:开封是著名的历史文化名城,七朝古都,具有2700多年悠久历史。也是中原城市群核心层的重要城市。总人口497.9万,其中市区面积546平方公里
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内容摘要:项目的开发应契合城市的生长过程,完善自身应具备的城市功能,形成新的增长极。我们应以此为开发原则,制定相应的开发策略,最终实现我们的营销目标。
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内容摘要:购买洋房三房的客户,其承受总价在70万---100万之间,家庭结构多为青年之家,置业目的多为自住,且多为2次以上置业,这部分客群他们崇尚生活
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内容摘要:昌平金隅项目位于北京市北六环外,八达岭高速公路东侧,属昌平区的政府所在地昌平城区中心位置,距北四环建翔桥约30公里。
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内容摘要:滨海浙商大厦项目在产品定位和设计全面完成的基础上,已经进入实质的营销推广实施阶段。我司旨在通过对于市场环境和项目自身特质的分析,发现问题,作
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内容摘要:唐山人均GDP即将达到3000美元,处于由被动郊区化的发展阶段,由区域中心化向城市多极化过渡,居民消费能力增强,开始追求生活质量。
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内容摘要:经纪公司承担建筑规划设计院的部分功能,增加所提方案的可操作性与可实施性。经纪公司承担建筑规划设计院的部分功能,增加所提方案的可操作性与可实施
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内容摘要:贵司已在苏州成功开发了一批标志性项目,引领苏州楼市蓬勃发展,取得辉煌的销售业绩;苏地2010-B-41承担了品牌巩固和区域价值穿越的双重历史
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内容摘要:对开发商的判断:拥有成熟的产品体系且在异地快速复制的某些大型开发商(如万科、龙湖、星河湾等)、对自身产品十分自信的某些中小型开发商(如润丰等
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内容摘要:首先非常感谢路劲地产对于思源经纪的认可!本报告基于市场理解、开发企业目标和项目本体条件三个维度思考问题,力争准确、科学的提出项目发展建议和营
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内容摘要:山西是典型的资源型经济大省,全省83%地表下储有各种矿藏,产生了大量的富豪群体;矿产资源整合,又使超过3000亿的资金退出资源领域,山西本土
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